仁恒景观工程记实.ppt

公司介绍,仁恒集团是一家多元发展的国际型企业集团，业务分布在东南亚、欧美、澳洲、中国内地及中国香港。仁恒置地上市于新加坡，是立足中国的房地产开发商，一直致力于在精选的战略性、高增长城市开发高端住宅房地产项目，并相继在上海、南京、成都、天津、珠海、苏州、深圳和贵阳等八大城市的重要地段开发了高品质、精装修住宅项目，奠定了仁恒良好的声誉并拥有了可观的品牌价值。仁恒发展（天津）有限公司成立于2004年4月22日，是新加坡仁恒置地集团在津投资成立的全资子公司，是集团在中国北方的总部基地，唐山仁恒湖滨城、金沙府是唐山的高端精装修豪宅项目，以仁恒品牌为依托，汇聚仁恒十几年精装修商品房的成功经验，将打造成一个高品质精装修宜居住宅社区。仁恒是一支有着共同目标的团队，她不仅致力于创造物质财富，还着意于精神财富的累积。公司的经营理念是“我们的价值取向不在乎一时的得失，而在于营造一个几百年后依然活着的企业！”。仁恒秉承“仁信治业，持之以恒”的企业宗旨。既往十多年只是仁恒锲而不舍、追求卓越的起步。,项目介绍,唐山仁恒湖滨城项目是由仁恒和美房地产开发（唐山）有限公司开发建设，项目位于唐山市南，风景优美的南湖畔，学院路以西，大理路以东，南新西道以南，中心道以北。坐拥南湖生态城核心位置，自然景观优越。仁恒和美唐山南湖生态城项目一期（A-09）项目位于学院路以西，城南道以北。该项目规划用地42625.68平方米，总建筑面积144023.16平方米，其中地上面积为115089.34平方米，地下面积为28938.82平方米。共建有12栋住宅楼、1栋迎宾楼及垃圾转运站等附属配套用房。建筑层数为1826层，建筑高度为59.5581.75米。小区容积率为2.7，建筑密度为19.98%，绿地率为46.1%。居住总户数为729户，总人口2333人。地上停车位88辆、地下停车位641辆。各项市政配套设施基本齐全。我公司秉承着“善待土地，用心造好房”的开发理念，采用低密度、高绿化率，合理规划设计，崇尚自然、亲近自然、感受自然，创造“天人合一”的人居环境。总体规划兼顾建筑间距、日照、朝向，又兼顾景观和声环境等多种因素考虑，设置大块的内部景观空间，以此来创造亲和、安全、休闲、舒适、方便的社区环境。在设计构思中为突出营造高档景观的高品质住宅区，总体布局力求绝大部分住宅单体拥有最佳的方位朝向，保证充分日照，良好的通风条件。合理处理公共空间，在小区主要出入口设置迎宾楼，营造一种精致温馨的环境。该小区采用地下停车库，整体地下一层，住户可驾车直接通过小区入口旁地下车库出入口直接进入车库，并由地下车库乘电梯直达业主所住楼层。整个小区内部交通充分考虑人性化，做到人车完全分流，避免地面停车对居民的影响，为住户提供舒适的居住环境。,仁恒发展（天津）有限公司是新加坡仁恒置地集团有限公司的全资子公司，成立于2004年4月。天津是仁恒置地继长江三角洲、珠江三角洲、西部地产市场之后进入环渤海经济圈的城市。唐山仁恒湖滨城、金沙府是唐山的高端精装修豪宅项目。,总平面图,景观记,在方案设计之初，设计师刻意在原本平坦的地形中加入台阶、挡墙等做出高低层次效果，通过地形堆坡处理解决原本开阔空间给人带来的空旷感，注重重要节点的细节设计与氛围营造，然后加入景观小品的点缀，体现精致与大气、简洁与典雅相结合的景观效果。特别是植物造景方案进行了大量尝试，采用适合的本地树种，使用多年生草花和地被，营造了郁郁葱葱，生机勃勃，层次分明，移步一景，步移景异，四季有景，360无死角的景观效果。并采取能满足休闲使用的最少硬景，水景点缀，达到性价比和可持续效果的平衡。2015年8月29日至31日仁恒湖滨城项目一期如约交房，通过开发商、施工方、设计方共同努力之下，景观已基本完善。本小区6m宽的环形沥青道路侧设计500米的塑胶跑道，6处水景，2处雕塑，171块景观置石，3处特色廊架，1处成人健身区，1处儿童活动区，58种园林苗木品种，900平米的中央大草坪，46.1%的绿化率，每一处设计都彰显品质。只为善待土地，用心造好房。,总平面图,和客户朝夕相处的就是他们生活的社区环境，每天清晨出门，傍晚回家，和邻居聊天，牵着孩子散步，每棵树，每盏路灯，每块铺装，看起来熟悉到熟视无睹，但天天在潜移默化他的审美，我们的社区内外，我们的庭前屋后，我们的小区气质，很大程度上描绘着我们人生的气质，我们选择的居住楼盘，多半代表着我们的的审美取向；景观作为居住的外衣一定既是物质又是精神的，无时不刻不影响着我们的视觉审美，特别在影响着我们下一代的心灵成长。美能改变世界，但审美是漫长的旅途，从生活环境开始的熏陶，是最潜移默化的熏陶。当我们的下一代在充满视觉污染的园区长大：要么毫无景观而言，要么堆砌平庸恶俗；看见的都是比例失调，虚张声势的土豪美，我们如何心平气和？我们能创造出怎样清新宜人的城市起居空间呢？回归到景观为人性化需求服务的路上？,东入口效果图,东入口效果图,东入口效果图,东入口实景图,东入口实景图,东入口实景图,东入口实景图,西入口效果图,西入口实景图,西入口实景图,西入口实景图,椭圆形水景效果图,椭圆形水景实景图,弧形廊架效果图,弧形廊架实景图,弧形廊架实景图,弧形廊架实景图,特色汀步效果图,特色汀步实景图,双亭廊架鸟瞰效果图,双亭廊架鸟瞰实景图,双亭廊架效果图,双亭廊架实景图,双亭廊架实景图,双亭廊架效果图,双亭廊架实景图,双亭廊架实景图,特色休息椅效果图,特色休息椅效果图,特色休息椅实景图,特色休息椅实景图,单亭廊架效果图,单亭廊架效果图,单亭廊架实景图,单亭廊架实景图,单亭廊架实景图,成人健身器械效果图,成人健身器械实景图,宅间铺装效果图,宅间铺装实景图,宅间铺装效果图,宅间铺装实景图,宅间铺装效果图,宅间铺装实景图,宅间铺装效果图,宅间铺装实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景图,景观节点实景鸟瞰图,景观节点实景鸟瞰图,景观节点实景鸟瞰图,景观节点实景鸟瞰图,景观节点实景鸟瞰图,景观节