商服房屋租赁合同(范本).doc

商服房屋租赁合同(范本) 出租人（甲方）：XXX 承租人（乙方）：XXX 出租人XXX自愿将座落在XX县XX局二楼400平方米房屋租赁给乙方XX县XXXX联合会作为办学用房为明确甲乙双方的权利与义务关系根据中华人民共和国合同法及有关规定经双方协商一致达成本合同 一、租赁期限：为年即从二一四年一月十日起到二一年一月十日止；合同期满如甲方继续出租乙方享有优先承租权 二、租赁期间乙方因使用可以对承租的房屋根据自己的要求进行装修租赁期满后动产归乙方所有不动产归甲方所有 三、乙方在租赁期间要爱护房屋做好安全防火管理等工作如造成房屋经济损失或其它损失由乙方全部赔偿 四、租金为每年七万元（70000元）在合同签订之日交纳第一年房租第二年房租在当年的一月九日之前交齐如乙方迟延交付按迟延交付日期的当年房租价格双倍付给甲方违约金房屋租赁期满前乙方应提前半年和甲方联系是否继续租赁如乙方在合同履行期未满提前退租应在甲方租出去后方可解除合同房租截止租出去的时间为止 五、合同期内乙方转租该房屋必须事先征得甲方的同意否则转租无效 租赁期间房屋取暖费、物业费、水电费、房屋租赁税、房屋的维修费等一切费用均由乙方承担 本合同签订之日起即有法律效力双方应共同遵照执行任何一方不得擅自变更、终止任何一方违反合同约定应全额赔偿对方损失 甲方： 乙方： xx年月日 商服房屋租赁合同(范本)篇2 甲方（出租方）：身份证号： 乙方（承租方）：身份证号： 签订日期：XX年月日 经甲乙双方自愿协商本着平等、自愿、公平互利友好合作及诚实信用的原则经充分酝酿协商就租赁经营事宜达成一致意见根据合同法特订立本合同以兹共同遵守 一、甲方同意将位于面积为40平方米提供给予乙方使用 二、租赁期限及租金 租赁期限为贰年自年月日起至年月日止每年租金都为贰万陆仟元整甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下租金乙方中途退租甲方不退租金（如特殊情况乙方要求退租必须经甲方同意才能协商解决）乙方如转租必须告知甲方下年租金提前20天交 三、乙方在租赁期限进行的装修在合同终止时不得把装修的部分拆除甲方负责取暖费、物业费其他费用乙方自行承担 四、甲方不干涉乙方对承租房屋的正常使用 五、期满要续约或终止合同乙方有继续承租的优先权双方在期满20日前通知对方如续约另行签订合同逾期不办理至合同期满视为终止合同 六、在租赁期间由乙方使用不当造成火灾、跑水等损失由乙 方负责如果因不可抗力的原因导致损坏乙方概不负责 七、其他事项： 本合同一式两份甲乙双方各执一份每份具有同等法律效力双方签字后生效 出租方签字/手印： 承租方签字/手印： 生效日期：电话：电话： 商服房屋租赁合同(范本)篇3 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等自愿的基础上就甲方将房屋租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同 一、甲方出租给乙方的房屋位于 二、租赁期限：该房屋租赁期为：年月日起至年月日止（如中间退租租金不予退还） 三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金万人民币（大写）元整（去除房屋租赁税的余额）如续租必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金（续租租金价格再议） 四、甲、乙双方的权利和义务 1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税及由此租赁关系所发生的房屋租赁税（房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳） 2、乙方在租赁期间不能改变房屋的主体框架如需改动须经得甲方同意后才能施工否则所引起的经济损失由乙方负责 3、乙方装修后合同终止或其它原因不租此房室内外的装修 不能改动保证装修的房屋完整无损 4、乙方不能擅自将房屋转租他人如不租赁还给甲方如续租 乙方优先 5、乙方在租赁期间不能从事违法活动注意防火安全使用 如酿成事故由乙方承担 五、免责条件 1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的双方互不承 担责任 2、如因不可抗力而终止合同租金按照实际使用时间计算不 足整月的按实际天数计算多退少补 六、争议的解决 本合同在履行过程中如发生争议双方应协商进行解决协商不成时由租赁物业所在地的司法机关裁决 七、此合同一式二份甲、乙双方各持一份双方签字后生效 本合同具有法律效力 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 法定代表人或代理人（签章）：法定代表人或代理人（签章）： 年月日 商服房屋租赁合同(范本)篇4 甲方：（出租方） 乙方：（求租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在市区号 2、所出租房屋的房屋购房合同编号： 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋为简易装修其内设备为不锈钢防盗门钢板楼梯房屋楼梯下的隔断） 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为（月/年）从年月日起至年月日 租赁期限届满前天如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同 租赁期限内如甲方出卖房屋应提前天通知乙方乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复那么视为其放弃该权利 第四条：租金及其交纳方式 每月租金元大写 租金按年交付合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金 第五条：押金 押金元大写该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款 如合同期满乙方没有损害房屋内的设备则甲方应该在合同期满日如数退还 第六条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期间届满 第七条：违约责任 1、租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 第八条：优先承租权 租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋甲方应给予一个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样 第十条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任实际租金按入住天数计算多退少补 （该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商） 第九条