购物中心租赁合同范本.doc

购物中心租赁合同范本 只租不售是购物中心经营的特点,契约管理是购物中心管理主要内容以下是专门为你收集整理的购物中心租赁合同范本供参考阅读！ 编号： 签约日期：年月日 出租方： 承租方： 1.个人姓名(中文)先生/小姐 身份证： 地址： 电话： 2.公司名称(中文) 地址： 注册编号： 公司注册地址： 公司代表： 联络电话： Email： 本着自愿、平等、互利、有偿的原则经承租方与出租方友好协商达成以下共识签定本租赁意向书： 一、承租物业 承租方自愿租赁购物中心区层号物业建筑面积为平方米(以下简称该物业)? 二、承租价 原价(小写)：RMB￥?/年折后价(照原价折)年租金人民币佰拾万仟佰拾元整(小写RMB￥)(以建筑面积计算) 三、承租期限及用途 承租方承租该物业期限为年用作? 四、付款办法 1.租方须于签署本意向书时付清定金RMB￥元; 2.经承租方与出租方协商双方约定承租方按向出租方支付租金即每天支付一次; 3.承租方须于签署本意向书后天内向出租方支付2个月租金(扣除定金)RMB￥元作为承租抵押金另向出租方一次性支付年月日至年月日租金RMB￥元并与出租方签署购物中心租赁合同; 五、双方约定 1.租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项 2.承租方须于签订本意向书后日内即年月日前携本意向书、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点签署由出租方拟定之房屋租赁合同及有关文件; 3.房屋租赁而发生税费由双方依照有关规定缴纳 4.违约责任：如果出租方在保留有效期内将承租方挑选的房屋租赁给第三者时出租方应向承租方双倍返还定金;如果承租方不能按双方约定时间签定房屋租赁合同出租方定金不退出租方有权将该房号租予第三者 5.意向书于正式租赁合同签署后失效 六、备注： 承租方： 年月日 出租方： 年月日 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商本着互惠互利的原则在平等一致的基础上达成如下合同： 1.乙方经过实地考察后特诚意预定甲方经营管理的坐落于的商铺面积预计为平方米现一次性缴纳租赁意向金RMB元 2.本楼楼平均租赁价格为RMB元/天/平方米;楼厅房平均租赁价格为RMB元/天/平方米;楼柜台按每月RMB元/个起租 3.在乙方缴纳租赁意向金后甲方将对乙方的相关资格进行审查乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明 4.一旦乙方通过甲方的审查则甲方将于年月日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续届时上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金租金不足部分由乙方另行缴纳 5.如果乙方未能通过甲方的审查乙方所缴纳的意向金将于年月份被全额退还除此之外甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用 6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向则应及时通知甲方届时甲方将在年月份无条件退还全额意向金除此之外甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用 7.甲方将于年月前完成对乙方的资格审查并书面告知乙方审查结果如果乙方未能通过甲方的审查则乙方须服从甲方的审查不通过决定对审查结果没有任何异议 8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)则被视为对审查通过的结果没有异议甲乙双方签订正式的租赁合同实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求则甲方有权不予退还上述意向金