南京的房屋租赁合同范本.doc

南京的房屋租赁合同范本 引导语：在南京租房相关的房屋租赁合同要写呢房屋租赁合同范本里有接下来是小编为你带来收集整理的文章欢迎阅读！ 出租方：(以下简称甲方) 身份证： 承租方：(以下简称乙方) 身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同 一、房屋地址：*一间单间用于普通住房 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止 2、房屋租金：每月元按月付款每月提前五天付款另付押金元共计元 (大写：万仟佰拾元整) 房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息 3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用 4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合 3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋 2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 (1)未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的 六、本协议一式两份甲乙各执一份签字后即行生效 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字：电水) 甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同 一、房屋的座落、面积及装修、设施 11.甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）出租给乙方使用 12.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米 13.该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件一中加以列明除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 二、租赁用途 21.本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书 22.乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用 23.在租赁期限内如未征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使用用途 三、租赁期限 31.该房屋租赁期共个月自200年月日起至200年月日止 32.租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同 四、租金及支付方式 41.该房屋每月租金总计为人民币元（大写：万仟佰拾元整） 42.该房屋租金支付方式如下乙方如逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.3支付滞纳金 五、其他费用乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气、电话费等其他费用由乙方按有关规定自行负担 六、房屋修缮责任 61.在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿 62.除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状经验收认可方可办理退租手续 63.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外均由甲方负责 64.甲方维修房屋及其附属设施应提前七天书面通知乙方乙方