简单版房屋租赁合同模板.doc

简单版房屋租赁合同模板 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用需要签订房屋租赁合同以下是小编为您整理的简单版房屋租赁合同模板相关资料欢迎阅读！ 甲方： 地址：邮码：电话： 法定代表人：职务： 乙方： 地址：邮码：电话： 法定代表人：职务： 甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条乙方租用甲方座落在市区楼房栋建筑面积为平方米租用期一周年自本合同生效之日开始计算 第二条租赁期限内房屋租金为人民币（含建筑税）乙方分次支付本合同生效后的10日内乙方支付房屋租金的%为万元房屋验收合格后的10日内乙方支付房屋租金的剩余款额 第三条租赁期内房屋由乙方使用管理房屋的房产税土地使用税和其他合理税费由乙方承担 第四条租赁期内乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理发生的费用由乙方承担 第五条第三、四条所发生的费用甲方凭单据、发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算 第六条乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用 第七条在房屋保修期内（水电设施半年土建一年采暖设施一个采暖期自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修 第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续由甲方帮助与当地有关单位联系解决 第九条违约责任 1.本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清） 2.本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清） 3.不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算 第十条在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方应享受优先购置权并不需另行支付购房款同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的有关费用由乙方承担 第十一条乙方需要安装电话由甲方解决费用由乙方承担 第十二条在租用期内如遇不可抗拒的灾害房屋遭到毁坏按照房屋建设程序乙方重新建造房屋 第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖使本合同不得不解除时甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租 第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致意见时按（）项办法解决：（1）提交仲裁机关进行仲裁（2）向人民法院起诉 第十五条本合同一式九份正本两份双方各执一份；副本六份双方各执三份正副文具有同等法律约束力 第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定 第十七条本合同附件 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2.商品房暂行管理办法 甲方：乙方： 代表人：代表人： 年月日年月日 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据合同法的有关规定为明确出租方与承租方的权利和义务经双方友好协商达成如下协议： 一、甲方将位于贵阳市 二、租赁共年即出租方从年月日起将房屋交承租方使用至日止元（￥元）一次性付清合同期满后如果甲方继续出租在同等条件下乙方享有优先继续租用权 三、乙方付给甲方押金人民币元房屋无损坏财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的情况下租赁到期后甲方将押金如数退还给乙方 四、有关责任和义务 1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构如需调整需征得甲方同意后进行否则由此造成的一切后果由乙方承担 2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等若因乙方用电不当发生安全事故导致的不良后果由乙方承担 3、乙方保证在退房前将房屋所有的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠如有拖欠由乙方负责付清所有费用 4、业管费由甲方代收 五、乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋 1、乙方利用承租房屋进行非法活动 2、乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转让、转借或抵押 六、协议的终止解除和违约 协议有效期内甲、乙双方不得无故解除合同否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿合同到期乙方如不再继续租用甲方房屋应在合同期满之前提前一个月通知对方以便对方另作它用合同到期乙方如不再继续租用房屋的一切装修设施归甲方所有乙方不得拆除和损毁否则因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏乙方承担一切赔偿责任 七、乙方租用房屋产生的各种税费包括租赁税由乙方自己承担甲方不提供任何租金票据 八、乙方租用房屋期间如遇政府征用改造建设等不可抗拒因素时此合同自动终止租金按实际使用时间计算结清水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清 九、本合同来尽