合同协议书[1].doc

投标承诺书附件合 同 协 议 书发包人（全称）： 深圳市*发中心 承包人（全称）： 深圳市*发展有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规、依照招标文件的要求（适用招投标工程）、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发、承包人双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称： 深圳市*3、F5金象I、II线架空线迁改工程工程地点： 龙岗区龙城街道办事处 工程规模及特征： 深圳市龙岗区坂田站F3、F5金象I、II线架空线改为电缆穿钢管敷设及其相关措施。 工程承包范围： *的本工程施工图及设计变更所包括范围内电力线缆迁改工程和所采取的一切施工措施。 资金来源： 政府投资 二、合同工期开工日期： 2005年5月15日 （以开工令为准） 竣工日期： 2005年6月18日 合同工期总日历天数 35 天（甲方有权调整工期而不予任何赔偿。）若因施工方原因延误工期，将给予中标价的1/每天的罚款，累计罚款。（若因甲方原因造成工期延误，甲方将延误部分工期予以顺延而不予任何赔偿） 三、质量标准本工程质量标准： 合格 四、合同价款币种： 人民币 合同总价（大写）： 捌拾伍万柒仟伍佰柒拾壹元玖角捌分 （小写）： 857571.98元 项目单价:详见发包人公布的工程标底并下浮11%建设方不提供临时水电及临设用地,合同价应视为在满足工期和质量要求,以及招标文件所规定的其他各项要求条件下,为实施和完成并在竣工验收前及保修期维护本工程所必须的全部开支,包括必要的利税、购买的工程一切险和第三责任险,在实施和完成本合同工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程(含临时道路、桥梁、脚手架、围网、临时水电、临设用地等)的建设和拆除费用、各种设施的维护、一切工程不可预见费、各种施工措施费用（包括雨天、台风及其他恶劣天气情况下保持连续施工所采取的一切措施的费用）、临时设施费、文明施工增加费、窝工费、向建设主管部门、质检部门（包括常规和非常规检测）、电力部门、城管部门和其他部门所缴的一切费用、承包人应交的保险、应承担的风险及应提供的服务等费用。 在施工期间如有设计变更，设计变更结算价按下列规则计算，在定标价内相应增减： 变更部分预算造价A=按规定编制并经龙岗区造价审计部门审定的预算造价。变更部分结算=A（1-11%）。 最终结算价以政府审计部门审定价下浮11%为准。 五、组成合同的文件组成本合同的文件包括：协议书；中标通知书；投标文件及其附件；招标文件；本合同条款；标准、规范及有关技术文件；图纸工程量清单；双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子书据交换和电子邮件）六、词语含义本协议书中有关词语含义与深圳市建设工程施工合同第二部分（通用条款）中赋予它们的定义相同。七、承包人承诺承包人向发包人承诺，按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。八、发包人承诺发包人向承包人承诺，按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、合同生效本合同订立时间： 年 月 日订立地点： 发包人和承包人约定自双方签字盖章并送备案后本合同生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：深圳市罗湖区深南东路4020号旧办公楼706室法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话 真： 传 真 户 银行： 开 户 银行：深圳市发展银行蔡屋围支行帐 号： 帐 号：11003848108301邮 政 编码： 邮 政 编码：518001投标承诺书附件：合同专用条款二、合同文件4 合同文件组成及解释顺序41合同文件组成及解释顺序如下：（1） 详见本合同第一部分中第五项“组成合同的文件”中条款 （2） （3） （4） （5） （6） （7） （8） （9） （10） （11） （12） 5 语言文字和适用法律、法规51本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 52需要明示的法律、法规、规章： 现行法律、法规。 6 适用标准、规范61国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，约定选用的标准、规范名称： 以监理工程师解释、确定的标准、规范名称，报发包人核准后执行。 发包人提供选用的标准、规范的时间： / 62国内没有相应标准、规范时的约定（可另附页）： / 7 图纸和技术资料71发包人向承包人提供图纸套数： 肆套 发包人向承包人提供图纸日期： 合同签订五日内 72发包人对工程的保密要求和保密期限： / 8 通知81承包人的地址： 深圳市罗湖区深南东路4020号旧办公楼706室 82发包人的地址： 龙岗中心城建设大厦四楼 工程师的地址： / 三、发包人和承包人9 发包人92发包人代表的姓名： 周柏平 93施工场地内施工所需水的接驳地点： 施工场地内施工所需电的接驳地点： 施工场地内施工所需通讯的接驳地点： 图纸会审和设计交底的时间： 合同签订十五日内 约定发包人应做的其他工作和要求： / 94发包人委托承包人办理的工作： 9.3款除办理土地征用、拆迁补偿、规划许可证、组织图纸会审和设计交底外的其他一切工作，承包人自行考虑所发生的费用，包含在中标价中，不再另计单价。 10 承包人102由承包人完成设计的永久工程或临时工程的名称及设计文件的提交时间： / 承担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工作用的照明、围护设施的责任和要求： 按相关规定执行，承包人自行考虑所发生的费用，包含在中标价中，不再另计单价。 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的要求： / 需承包人按规定办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续的名称： 按相关规定办理。承包人自行考虑所发生的费用，包含在中标价中，不再另计单价。 施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护要求和费用承担： 按相关规定办理。承包人自行考虑所发生费用，包含在中标价中，不再另计单价。 交工前清洁施工现场的要求： 按相关规定办理。承包人自行考虑所发生的费用，包含在中标价中，不再另计单价。 约定承包人应做的其他工作及费用承担： / 四、工程管理人员的职责和权力11 工程师111发包人指定的工程师姓名： 姚栋 113其他需要取得发包人批准的权力： 工程管理、工程质量监督检查、审核工程进度款及设计变更增减工程量、隐蔽工程、工程验收及认证、分包单位审批等。 12 项目经理121项目经理的姓名： / 五、转让、分包和指定分包14 分包142分包工程及分包人名称：（1）分包工程： 分包人： （2）分包工程： 分包人： （3）分包工程： 分包人： 15 指定分包151指定分包工程及指定分包人名称：（1）指定分包工程： 指定分包人： （2）指定分包工程： 指定分包人： （3）指定分包工程： 指定分包人： 六、施工准备工作16 施工组织设计和进度计划161单项工程名称： / 162承包人提供施工组织设计和工程进度计划的时间和要求： 合同签订后十日内。 工程师确认的时间： / 17 施工现场准备171发包人提供给承包人的工地范围、时间及次序约定： / 172红线外临时古地租用费用承担约定： 承包人自行考虑所发生费用，包含在中标价中，不再另计单价。 七、开工、竣工、工期和暂时停工20 工期及延误201开工日期： 2005年5月15日（以开工令为准） 竣工日期： 2005年6月18日 合同工期总日历天数： 35天 单项工程工期约定： / 202延期损失赔偿费及限额约定： 由于甲方原因影响工期进度，仅对影响部分工期进行顺延，不予任何赔偿；由于乙方原因影响工期进度的，每延期一天罚款中标价的1（累计罚款）。 八、材料、设备供应21 发包人供应材料设备211发包人供应材料设备清单（可另附页）： / 212发包人供应材料设备的结算方法： / 22 承包人采购材料设备221承包人采购材料设备的约定： 承包人需按照施工资料要求采购电力线缆等电力设备，采购的设备材料需报监理和甲方备案。 23 材料设备的检验231检验费用的约定：（1）承包人承担检验费用的材料、设备： 由承包人供应的材料设备所需交纳的检测、试验费用由承包人承担，包含在投标报价中。 （2）发包人承担检验费用的材料、设备： 23.3删除发包人供应的材料设备的检验费用由发包人承担；23.4删除发包人供应的材料设备，再次检验费用由发包人承担。 九、质量、安全的文明施工24 工程质量和检验241工程质量标准： 合格 242工程试车内容和费用承担： / 十、合同价款、工程量确认和工程款支付27 合同价款271本工程合同价款：币种： 人民币 合同总价（大写）： 捌拾伍万柒仟伍佰柒拾壹元玖角捌分 （小写）： 857571.98元 项目单价：详见发包人公布的工程标底并下浮11%（招标工程） 详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）建设方不提供临时水电及临设用地，合同价应视为在满足工期和质量要求，以及招标文件所规定的其他各项要求重要求条件下，为实施和完成并在竣工验收前及保修期维护本工程所必须的全部开支，包括必要的利税、购买的工程一切险和第三责任险，在实施和完成本合同工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程（含临时道路、桥梁、脚手架、围网、临时水电、临设用地等）的建设和拆除费用、各种设施的维护、一切工程不见预见费、各种施工措施费用（包括雨天、台风及其他恶劣天气情况下保持连续施工所采取的一切措施的费用）、临时设施费、文明施工增加费、窝工费、向建设主管部门、质检部门（包括常规和非常规检测）、电力部门、城管部门和其他部门所缴的一切费用、承包人应交的保险、应承担的风险及提供的服务等费用。 在施工期间如有设计变更，设计变更结算价按下列规则计算，在定标价内相应增减： 变更部分预算造价A=按规定编制并经龙岗区造价审计部门审定的预算造价。变更部分价结算价=A（1-11%）。最终结算价以龙岗区审计部门审定价下浮11%为准。 272确定合同价款的方式：固定单价合同 可调单价合同273采用可调单价合同时，发包人承包人约定的合同价款调整因素及调整方法： / 274暂定价材料、设备名称及暂定价： / 275暂定价的最后确定方法： / 276暂定金额工程名称及暂定金额： / 28 工程量确认281本工程采用的工程量计算规则： 建设工程工程量清单计价规范及深圳市建设工程工程量清单补充计价规范； 深圳市综合价格中的分部分项工程量计算规则； 其他 29 工程款支付291发包人向承包人支付工程预付款的时间： 无预付款。 发包人向承包人支付工程预付款的数额： 无 292工程预付款扣回的起扣点： / 工程预付款扣回比例： / 293办理期中结算支付的时间间隔和要求： 按监理方发布开工令，施工单位进场，电力材料、设备进场，支付施工方合同价50%的进度款；工程竣工验收后，支付施工方合同价40%的进度款；支付到合同价款的90%时不再支付，待竣工备案决算移交后按约定扣留3%的工程质量缺陷保修金，发包人将其余的款项（包括施工过程中发生的设计变更款项）支付给承包人。 295期中支付的最低金额： / 十一、工程变更31 变更价款的确定312工程量变更幅度： / 增加部分工程量的项目单价确定方法： 按合同已有的项目单价确定。 减少部分工程量的项目单价确定方法： 按合同已有的项目单价确定。 合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价，变更价款确定方法： 首先按照标底的编制方法计算出工程造价，然后对比中标价与标底的下浮比例对工程造价进行下浮调整。 十二、竣工验收和结算32 竣工验收321承包人提供竣工资料的约定： 在保证提供验收、结算、决算、移交工作需要的前提下，提交一套全部竣工资料（包括竣工图电子文档一套及竣工蓝图一套）。 326单项工程竣工验收的约定： / 十三、违约、索赔和争议34 违约341通用条款19.4款所指发包人暂停工程施工持续63天以上发包人违约责任约定： / 通用条款29.1款所指发包人不按时支付工程预付款发包人违约责任约定： /通用条款29.6款所指发包人不按时支付工程进度款发包人违约责任约定： /通用条款33.5款所指发包人不按时支付工程竣工结算款发包人违约责任约定： / 发包人违约的其他约定： / 342通用条款20.5款所指承包人未按时竣工承包人违约责任约定： 每延误一天，扣除中标价的1，累计罚款。 通用条款24.1款所指工程质量达不到合同约定的质量标准承包人违约责任约定： 扣除中标价的30%。 承包人违约的其他约定： 发生安全事故、人员伤亡等情况，扣除中标价的30%。 35 争议361解决争议的约定：双方约定，在履行合同过程中产生争议时：由 建设主管部门 调解，调解不成时，采用下列第 1 种方式解决；（1） 向仲裁委员会提请仲裁，仲裁委员会名称是：深圳市仲裁委员会；中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会；其它仲裁委员会 。（2）向 人民法院提起诉讼。十五、不可抗力38 不可抗力381发包人承包人约定的其他不可抗力：（1） 7 级以上的地震；（2） 12 级以上的大风；（3）持续降水24小时且降雨量为 300 mm以上；（4） 40 摄氏度以上并持续2天的高温天气；（5）其它： / 十六、保险和担保39 工程保险391删除40.1中“运至施工现场用于本工程的材料和设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。发包人将上述有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。”3