某居民楼楼施组施工组织设计

济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 1 东方天澍花园 4号楼施工组织设计 第一章 编制依据 .1 一、编制依据 .1 二、编制范围 .1 三、编制原则 .1 第二章：工程概况 .1 一、工程概况 .1 二、结构设计概况 .1 三、砌体工程 .2 四、建筑装修 .2 第三章： 施工部署 .2 一、施工组织 .3 二、施工部署原则 .3 三、施 工总进度控制计划 .5 四、施工组织协调 .5 五、 主要劳动力计划 .6 六、主要材料用量计划 .6 第四章、施工准备 .7 一、技术准备 .7 二、生产准备 .8 第五章、主要项目施工计划 .8 一、主要分部、分项工程施工顺序 .8 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 2 二、测量放线 .9 三、钢筋工程 . 10 四、模板工程 . 12 五、混凝土工程 . 13 六、脚手架工程 . 13 七、砌筑工程 . 14 八、抹灰工程 . 14 九、屋面、卫生间防水工程 . 15 第六 章、施工技术措施 . 17 一、雨期施工措施 . 17 二、质量通病防治措施 . 18 第七章、安装工程 . 24 一、 给水系统 . 24 二、消防给水系统 . 24 三、自动喷水灭火系统 . 25 四、供电设计 . 25 五、给排水安装 . 37 六、 施工组织管理及施工进度计划 . 38 七、工程施工技术措施 . 39 八、管道（给排水、采暖）工程 . 40 九、电气工程 . 42 十、质量及工期保证措施 . 45 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 3 十一、安全技术措施 . 47 第八章、主要施工管理措施 . 48 一、经济技术指标 . 48 二、工期保证措施 . 49 三、质量保证措施 . 49 四、安全保证措施 . 56 五、文明施工措施 . 58 六、施工现场规范化管理 . 60 七、 施工安全达标 . 61 八、工程质量创优 . 63 九、办公生活设施整洁 . 64 十 、 消防保卫措施 . 64 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 1 第一章 编制依据 一、编制依据 1、本工程施工组织设计依据山东省华都建筑设计研究院设计的东方天澍花园 4 号楼施工图及国家有关规范及技术要求。 2、对现场进行实地勘察的有关资料。 3、国家现行规范、规程及 ISO9002国际标准。 二、编制范围 本施工组织设计的编制范围包括：施工图所涉及的土建部分全部工程内容，安装工程，装饰装修工程。不包括室内二次装饰。 三、编制原则 以确保工程质量、工程进度和文明施工为主题。施工方法的选择，是结合该工程特点，立足合理性、可靠性、经济性的原则。 第二章：工程概况 本工程基地位于经十路以南，名士豪庭住宅小区以东，洪山北侧。该工程地下 3 层，地上 23 层为住宅，一至二十二层层高均为 2.9米，二十三层高 3.2米，本工程设计采用两梯两户的住宅。 一、工程概况 本工程为济南市东方天澍花园 4#楼。 结构形式：剪力墙结构，基础形式：筏板基础 总高度为 68.8 米，东西长 74.85m，南北宽 17m，地上建筑总面积 23918.83m2。 二、结构设计概况 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 2 本工程结构形式为剪力墙结构，属一级高层住宅，抗震设防烈度为 6 度，抗震等级为四级。场地类别为类，结构安全等级为二级，耐火等级一级，本工程使用年限 50 年。 三、砌体工程 室内 100、 200厚填充砌体，室内剪力墙结构开洞处均采用加气砼砌块砌筑，其构造和技术要求参见 L06J125。 四、建筑装修 1、内墙：厨房、卫生间、阳台为面砖防水内墙。其他内墙抹灰均为水泥砂浆抹面内墙。 2、顶棚：地下一层与阳台为刮腻子涂料保温顶棚。其他顶棚均为刮腻子涂料顶棚。 3、楼地面：楼梯间为磨光大理石楼面。厨房、卫生间、平台为8-10 厚地面砖。门厅、电梯井、前室为磨光花岗岩地面 。其他均为水泥 砂浆楼面。 4、屋面：非上人屋面为水泥砂浆平屋面，上人屋面为防滑地砖上人平屋面。 5、外墙：采取 STP超薄绝热板外墙保温系统，外墙涂料与面砖饰面层。 6、散水：为 1000宽混凝土防水，做法采用参 L06J002散 2 7、无障碍坡道：做法采用参 L04J006 2/8 2/9 . 8、室外台阶：侧挡墙做法见结识图，台阶做法采用参 L03J004。 第三章： 施工部署 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 3 一、施工组织 1、项目部组成。 为保证东方天澍花园 4#号楼按期顺利完成，并针对该工程实际情况，我公司选派施工经验丰富、工程 业绩突出及综合管理能力强的赵世国同志担任该工程项目经理，由公司选调一批懂技术，会管理的人员组成项目经理部，负责本工程的全面管理。 项目部按照公司颁布的项目管理制度、质量保证手册、项目质量管理制度、项目技术管理制度、项目安全管理制度等管理办法执行。 项目部主要管理人员见附录一。 根据管理体系图，项目部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任。 二、施工部署原则 本工程结构质量要求高、 装修标准高，总工期只有 17 个月，非常紧张。为了保证主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体部署。 1、时间上的布置原则： 根据施工进度的总体安排，主体结构在 2013年 11 月 1日 前完成。 2、空间上的布置原则 立体交叉施工： 为了贯彻空间占满、时间连续，均衡协调有节奏，力所能及、留有余地的原则，保证工程按照总控制计划完成，需要采用主体和二次围护 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 4 结构、主体和安装，主体和装修，安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构和装修插入施工 ，基础工程验收和主体工程的验收必须按时完成，验收时间见下表： 验收时间表 序号 验收部位 验收时间 资料齐备时间 1 主体结构验收 2012 年 11 月 15 日 2012年 11 月 10 日 2 屋面工程 2013 年 4 月 15 日 2012 年 4 月 10 日 3 竣工验收 2013 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 15 日 3、总施工顺序上的部署原则 按照；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。 4、资源上的部署原则 机械设备的投入 为加快混凝土浇筑速度，整个工程混凝土浇筑使用混凝土汽车泵和地 泵。二次结构及装修阶段采用提升机作为垂直运输的主要工具。 5、结构、装修两个阶段的施工部署 主体施工阶段 主体施工阶段结构形式一般，工序复杂，但工期较短，要求在 6天左右必须完成一层，技术间歇时间短，钢管、模板等设施料用量大，在施工安排上予以充分考虑。 主体结构施工的外双排架设计时考虑外墙装饰及幕墙的施工要求，避免架子重复搭拆。 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 5 装修施工阶段 本工程装修工序多，穿插作业多，且装饰施工时间短。 二次围护结构施工及结构工程验收检查完毕后，立即进入装饰施工。 由于机电、设备施工和室内装修 密切相关，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合。 根据装饰工程的需要，现场布置 2 台砂浆搅拌机搅拌砌筑和抹灰砂浆。 三、施工总进度控制计划 根据招标文件要求，本工程的竣工日期已确定： 2013 年 8 月 31日 。因此，为了保证各分部分项工程均有相对充裕的时间以保证工程质量，编制施工总进度计划时，要确立各阶段的目标时间，不能更改，施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。 施工阶段目标控制计划 序号 阶段目标 起止日期 所用天 数 1 砼结构工程 2012.4.1 2012.9.15 214 2 砌体工程 2012.6.1 2012.11.1 153 4 屋面工程 2012.10.12012.11.20 50 5 装饰工程 2013.3.1 2013.6.15 107 6 交工验收工作 2013.7.15 2013.8.31 46 四、施工组织协调 工程施工过程是通过业主、设计、监理、施工、供应商等多家合 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 6 作完成的，如何协调组织各方的工作和管理是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保各方的工作组织有效协调。 1、制定图 纸会审，图纸交底制度 在正式施工之前，项目部工程技术组的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审，图纸交底会，会中确定的内容形成施工文件，确保工程顺利开工。 2、建立周例会制度 在每周二参加由监理主持，业主、施工各方参加的周例会，会议中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。 若遇到急需解决的事情，立即找业主、设计、监理商讨解决。 3、制定专题讨论会议制度 遇到较大问题时，召开由业主、设计、监理、施工四方参加的专题讨论会，共同商讨解决。 4、制定考察制度 我公司是体系认证企业，根据 ISO9002 体系管 理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制订考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。 五、 主要劳动力计划 详见劳动力计划表（附录二）。 六、主要材料用量计划 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 7 详见主要材料用量计划表（附录三）。 第四章、施工准备 一、技术准备 1、施工组织设计和专项施工方案编制计划。 施工组织设计和专项施工方案编制计划表 序号 计划名称 责任部门 截止日期 审批单位 1 钢筋施工方案 项目技术组 2012.4.10 项目工程师 2 模板施工方案 项目技术组 2012.4.10 项目工程师 3 砼施工方案 项目技术组 2012.4.10 项目工程师 4 架子方案 项目技术组 2012.4.10 项目工程师 5 主体施工方案 项目技术组 2012.4.10 项目工程师 6 屋面施工方案 项目技术组 2012.7.10 项目工程师 7 室内抹灰装饰施工方案 项目技术组 2012.4.10 项目工程师 8 外墙面砖施工方案 项目技术组 2012.12.1 项目工程师 9 试验方案 项目技术组 2012.4.10 项目工程师 10 安装施工 方案 项目安装部 2012.4.10 项目工程师 2、试验工作计划 试验工作计划 序 号 试验内容 取样批量 试验 数量 备注 见证部位和数量（实际 计算） 1 钢筋原材 每一批进场钢材 60t 2 组 同一规格 每一批进场钢材 60t 1 组 搭接焊 300 接头 3 根 同一规格 部位：柱竖向接头 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 8 钢筋接头 数量：每次 3 根 3 砼试块 每班浇注量100 m3 6 块 2 组 同一配合比 4 砌筑砂浆 250m3 1 组 同一配合比 部位：每个部位、每一班次取一组 5 防水卷材 1000 卷以内 4 组 屋面取样 1 次 二、生产准备 1、现场平面布置：见附图 1 2、现场施工条件 施工现场局促狭小，无障碍物，已具备施工条件。钢筋加工棚及生产区主要道路硬化，其余地面不做处理。 3、现场平面布置 现场临建布置：现场南侧场地约有 6宽，可设置现场临建。临建总面积为 300m2，其中有办公室、库房、工具室、总配电室、食堂、厕所等。 现场堆场：水泥、外加剂等存放库房内。 井架设置：为了配合砌筑结构施 工和装饰工程施工，在主体结构施工期间，设置 1 台塔吊，负责砌块、砂浆的垂直运输，塔吊布置在建筑物南侧中部，只能上料，不能载人。 第五章、主要项目施工计划 一、主要分部、分项工程施工顺序 1、主体施工工序 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 9 施工放线墙体钢筋绑扎墙体钢筋隐蔽验收墙体模板安装顶板模板安装顶板钢筋绑扎顶板钢筋验收砼浇筑砼养护模板拆除 2、装饰工程、屋面工程工序。 装饰工程在主体工程检查验收完成后，即开始自上而下进行室内、外装饰施工。 二、测量放线 1、按照从总体到局部控制原则，根据甲方提交的座标点和高程，对 0.000以下所测的主控制轴线和高程的引测，经反复核验无误后，检验其闭合差不应超过 5 n mm （ n 为观测站数）。 2、平面轴线的控制：根据已复核后的控制桩，采用 WTLDF6 经纬仪，用外控法投测轴线。建立远近相结合的控制网点，各层控制轴线均由首层向上投测，平面引测依已投测点用钢尺量出其他轴线点的方法，测量轴线。测量控制点设在楼体通顶部位。每层施工放线，用墨斗弹出柱、墙、门洞结构墨线并复核。复核无误后，方可进行下道工序施工。 3、垂直度的控制： 采用激光铅垂仪控制垂直度。弹出柱轴线，并做出明显的轴线标志，逐层上引，配 5 公斤重线坠 2 个，用垂线法外墙装饰 门窗安装 门窗框安装 室内地面 室内顶棚 屋面工程 卫生间防水 卫生间 卫生洁具 安装 室外工程 油漆、玻璃 内墙抹灰 涂料 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 10 进行校核。施工垂直度允许偏差：层间不大于 3mm，全高不大于H/10000，且不大于 20mm。标高允许偏差：层高 10mm，全高 30mm。 4、楼层标高控制：为保证楼层标高的正确性，将水准点引测到建筑物四周墙、柱上，用红三角标出，作为水平控制线。在各楼层设置水准基线（ +50 线）形成本工程标高控制网，作为各层标高的测量依据。各层用钢尺直接从首层向上引测，不得逐层向上引测，以避免产生累计误差。 5、沉降观测：根 据设计要求，在建筑物首层柱位， 0.000 以上 30cm 处，埋设八个沉降观测点，并在全场范围内设埋 3 个水准点，其中一个深埋，作为永久点，采用 DS3高精度的精密水准仪加测微尺进行二等水准测量。施工期间，从 0.000开始，每施工完一层，进行一次观测，全部荷载加完后，每三个月观测一次。遇雨、雪和大风以后，要补测一次。每次观测均采用环形或往返闭合法测设，测量应符合 0.4 n mm 的要求，两次观测相差不得大于 1mm，每次观测后，作好记录，发现异常，及时通知甲方和设计单位。沉降观测具体要求，按 GBJ-202-83 附 录三的有关规定执行。 6、现场所有轴线和水准点的网点，均应设置在易于保存的地方，并设引桩和引线点，同时进行经常性检查，防止移位和破坏。 三、钢筋工程 1、钢筋的检验： 钢筋进场时材料员要检验钢筋出厂合格证、炉号和批量。（在规定时间内将有关资料归档到现场技术组）钢筋进场后，由试验员立即 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 11 取样做钢筋复试工作。钢筋复试合格后，方可批准使用。 2、钢筋的现场加工：现场设置一台钢筋切断机，一台钢筋弯曲机。严格按照砼结构工程施工及验收规范（ GB50204 92）和设计要求进行现场加工。结构中所有大于 200mm 的洞口在配筋时，按照洞口配筋原则全部留置出来，不允许出现现场割筋留洞口的现象发生。 3、钢筋的堆放：钢筋要堆放在现场指定的场地内，钢筋堆放要进行挂牌标识，标识要注明规格、数量、产地等内容，钢筋标识牌要统一。钢筋要分类进行堆放。钢筋下面一定要垫枕木架空，防止钢筋浸在水中生锈。生锈的钢筋一定要除锈后由项目工程师批准后使用。 4、钢筋的定位和间距控制：柱子插筋在基础梁中定位，采用定距框保证柱筋间距位置准确。柱钢筋保护层采用塑料垫块。 5、钢筋的保护层控制：底板、梁底面、现浇板采用砼 垫块。柱、梁侧面钢筋保护层控制采用塑料垫块。结构各部位钢筋保护层厚度和采用垫块形式见下表： 结构各部位钢筋保护层厚度及垫块 序号 部位 保护层厚度（ mm） 垫块形式 1. 柱 20 塑料垫块 2. 梁 20 梁底砼垫块，梁侧塑料垫块 3. 现浇板 15 砼垫块 6、钢筋锚固、接头要求：钢筋锚固和搭接严格遵照施工规范 GB50204 92，钢筋锚固和搭接长度 40d。 7、钢筋接头选择：直径大于等于 20 的机械连接，其它绑扎连接， 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 12 梁、板、墙接头按照 25%错开，错开距离为 1.3倍的搭接；柱接头按照 50%错开，错开距离 同梁板墙。 8、钢筋清理：钢筋堆放时，不可避免淋到雨水，因此，钢筋使用前，应检查是否生锈，生锈的钢筋做除锈处理，保证砼对钢筋的握裹力，浇注砼时，竖向钢筋会受到混凝土浆的污染，因此，在砼浇筑完毕后，使用钢丝刷将竖向钢筋上的砼浆刷掉，保证砼对钢筋的握裹力。 9、钢筋施工的详细内容将编制钢筋施工方案。 四、模板工程 1、本工程为现浇砼框剪结构，模板工程质量的最关键因素，为了使砼的外型、尺寸、外观质量都达到较高要求，我公司将充分发挥在模板工程上的优势，利用先进、合理的模板体系和施工方法，满足工程质量的要求。 2、板 墙模板：采用 覆膜胶合 板，两侧模板采用钢筋对 螺杆 对拉 ，并且通过加强后背方楞的形式保证整体刚度。模板的加固采用 48 3.5 钢管搭设。 3、柱模板：采用 覆面胶合 板，后背 50mm 100mm 木龙骨， 48钢管箍加固 500。 4、梁板模板 为了保证梁、板底面的平整、光洁度，日后装修时不再抹灰，梁板模板采用覆膜胶合板及 50 100mm木龙骨，碗扣式脚手架早拆支撑体系，主体结构施工期间配 置 3层予以周转。 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 13 5、楼梯模板：楼梯模板均采用木模及扣件式钢管脚手架，楼梯砼与上层梁板一同浇筑。 五、混凝土工程 本工程砼总方量约 11500m3。 全部采用商品混凝土，用汽车泵输送或地泵输送。 1、砼的浇筑：在浇筑前要做好充分的准备工作。项目技术组根据专项施工方案向作业班组进行方案交底和技术交底。同时检查机具材料准备；保证水电的供应；要掌握天气的变化情况；检查模板、钢筋、预留洞等预检和隐蔽项目；检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。 在浇筑过程中，应控制砼振捣的均匀性和密实性，砼运到浇筑地点后，应立即浇筑入模。同时，各专业需派专人负责各自项目的质量，应经常观察模板、支撑、钢筋、预埋件和预留洞的稳定性，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑砼初凝前修整完好。 施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板砼，施工缝应留在次梁跨中1/3范围内，施工缝应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎，施工缝用木板挡牢。 2、砼软弱层的剔除：下层砼浇筑之前，要剔除混凝土表面浮浆，直到露出石子为准，并将松动石子除掉。 六、脚手架工程 脚手架经批准后方可施工，且安装完毕必须经过安全员检查验收 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 14 与方案相符合后才能使 用，脚手架的拆除也必须在专项方案批准后才能进行。 1、根据工程结构特点和实际施工情况，结构施工时采用双排外脚手架。立杆下部要求垫木方，防止脚手架不均匀沉降。 2、脚手架采用 48 3.5 的钢管，立杆距外墙皮 25cm，杆距通过计算确定，脚手架外侧必须挂设密目安全网，其下部设置挡脚板，剪刀撑角度控制在 45 60 之间。 3、双排外架拉杆应拉撑结合，保证外架的安全。 4、双排外架的搭设应综合考虑外墙面砖的施工。 七、砌筑工程 1、测量人员放出轴线，砌筑施工人员根据图纸及轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。 2、墙体 砌筑时应双面挂线，随着砌体高度的增加，随时用靠尺校正平整度、垂直度。 3、水平缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度，不应低于 80%，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝，透缝。 4、墙体与柱的拉结钢筋的放置应符合设计要求。 5 、在砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。 八、抹灰工程 1、施工顺序：基层处理规方浇水润湿（甩毛或刷界面剂 ）标准灰饼充筋底层抹灰面层抹灰养护。 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 15 2、抹灰应对基层表面的灰尘，污垢，碱膜等物均仔细清理干净。 3、抹灰的工 艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。 4、在砌体与砼结构墙体交接处的基层表面先铺钉金属网，并绷紧牢固后方进行施工抹灰，金属网与各类基层搭接宽度不少于 100mm。 5、罩面灰待底层达到六七成干后进行，先从阴角阳角进行，铁抹压光应不少于 2遍。 6、质量要求：抹灰面不得有裂缝，空鼓等缺陷；表面光滑、洁净、接搓平整、无缺楞掉角。实测允许偏差按中级抹灰标准控制。 7、每遍抹灰厚度为 5-7mm，面层经赶平、压实后其厚度一般不超过 5mm，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，门口处用 1：2 水泥砂浆抹 出护角，护角高度为 2m，每侧宽度 50mm，抹灰要求平整，不得有裂纹、气泡、接搓不平等不良现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。 九、屋面、卫生间防水工程 1、屋面防水卷材为改性沥青防水卷材，卫生间防水采用聚氨脂 2、卫生间防水施工程序：墙面抹灰竖向管道安装地面堵洞找坡找平地面防水层施工闭水试验瓷砖面层二次试水。 卫生间防水面积小、工序多，直接影响施工进度，渗漏问题也时常发生，解决这一问题的关键是合理安排好工序，且每道工序要认真仔细，并做好成品保护工作。工序安排应按以上施工程序，并应提前安排墙面抹 灰和竖向管道安装。 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 16 首先根据地面坡度，地面做法厚度基准线位置，确定好地漏、出水口顶面标高，安装地漏，出水口时，标高应低 5-10mm，做防水前，所有竖向管道施工完毕，洞口应用细石砼堵严。禁止防水层做完后再凿洞，这是防水的第一道防线，管道根部滴水就是因为在防水层失效的情况下，管道根部末堵严造成的。否则仅会出现潮湿现象。 做找平层时，墙角泛水圆角半径应控制在 20mm 左右，不得将圆弧做得太大，否则将会影响墙面装修，在管道根部套管、地漏、出水口周围应留 10mm宽的小槽，待找平层干燥后用油膏填平。 做完找平层，即涂刷冷 底油，然后在管道根部，出水口、地漏、墙角做加强层一道，最后再做防水层。 试水：防水层做完后，必须试水，蓄水高度 6-10cm，蓄水时间24h 以上，待表面面砖层完成后，进行第二次试水。 3、屋面防水施工程序：基层清理管道堵洞弹线保温层找坡层铺设找平层抹灰防水层。 施工要点： 1： 6 水泥焦渣找坡坡度应 2%，操作前应在女儿墙上弹出标明焦渣铺设的厚度及坡度，另外，在屋顶做出找坡灰饼，以示焦渣铺设的厚度和坡度，焦渣铺设由高向低，最低处不得低于 30mm，焦渣应用平板振动器振捣密实。 屋面保温层：铺 120 厚憎水膨 胀珍珠岩板，砌块之间拼缝紧密，砌块应铺平。 屋面找平层：找平层应按地面做法来做，浇水、冲筋、压光，浇水应适量，以达到找平层与保温层能牢固结合，找平层应每隔 6m 设 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 17 一条分隔缝，做为隔潮通气之用。找平层与女儿墙，管道等的连接处，均应做成半径为 50mm 的圆弧，做圆弧时应弹线，使半径大致保持一致，在落水水管半径 50cm 之内做成漏斗状，坡度为 5%，管道根部做出一个双曲面的台状。 防水层施工前应检查：基层是否有空鼓、起砂现象；坡度是否正确；出水口标高是否合适；泛水高度是否满足。若达不到要求，应补救使其满足。 SBS防水卷 材防水层：施工采用热熔法，首先应做女儿墙、出水口、管道根等部位的加强层，然后再大面积铺贴。 淋水：屋面防水做完后，应做淋水试验，雨天时应对顶层板进行检查，看有无渗漏之处。 第六章、施工技术措施 一、雨期施工措施 1、施工现场周边、道路、要做好排水沟，现场无积水，保证场内运输畅通无阻。 2、库房临时设施要求不漏雨、不潮湿。 3、雨期来临前对脚手架、提升架、供电系统、机械设备等进行全面检查，进行必要的修整、加固，达到安全坚固的目的。 4、砼浇筑期间随时注意天气预报，尽量避开雨天施工，砼浇筑时如遇大雨应停止施工， 但要做好施工缝的处理；中、小雨施工时，对已浇筑的砼，要及时用塑料薄膜加以覆盖。 5、雨期施工时，要及时测定砂、石含水率，调整配合比中的用 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 18 量，保证水灰比和配合比的正确。 6、不能在雨中进行电气焊操作，雨停后继续焊接时，应认真检查线路是否漏电，操作人员必须穿绝缘胶鞋，戴绝缘手套。 7、所有外架、升降机架做好避雷接地，以防雷击。工地施工动力、照明用电、机械设备应有防雨措施，并按规定接地或接零。 二、质量通病防治措施 为了确保工程总体质量达到优质标准，必须严格按照规范规程施工，消除质量通病，为此，按分部分项工程编制 以下质量通病防治措施。 1、土方回填工程 回填土应按每层取样测量夯实后的干容重符合设计或规范要求后才能回填上一层。 严格控制每层回填厚度，禁止汽车直接卸土入坑（槽）。 严格选用回填土料质量，控制含水量，夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。 机械夯填的边角位置及墙与地坪，散水的交接处，应仔细夯实，并应使用细粒土料回填。 雨天不应进行填方的施工。如必须施工时，应分散尽快完成，且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。并应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。 2、钢筋工程 钢筋加工 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 19 钢筋下料切断尺寸不准时 ，根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。 钢筋成型尺寸不准确、箍筋歪料，外形误差超过质量标准允许值。对于 I 级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其它级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。 钢筋绑扎与安装 钢筋骨架外形尺寸不准，绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。 保护层垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，端侧板底露筋。 钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁丝应绑成八字形。左右绑扎发现箍筋遗漏，间距不对要 及时调整好。 同截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量，如超出规范要求，要做调整才可绑扎成型。 竖向钢筋的位移防治措施 图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。 加强砼的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样即能保证砼的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。 在进行竖向钢筋的机械连接前应先搭即脚手架，在上部通过吊线，用钢管固定上部的箍筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 20 围内，这样在 脚手架上安装柱的钢筋、绑扎箍筋，既安全，又能保证框架柱骨架不扭曲、不倾斜，还能提高效率。 3、模板工程 模板安装前，先检查模板的质量，不符合质量标准的不得投入使用。 楼板模板 通病现象：板中部下挠、板底混凝土面不平。 楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度，搁棚面要平整。 顶要符合规定的保证项目要求。 板模按图纸设计要求起拱。 梁模板 通病现象： 梁身不平直、梁底不平、梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大。 防治措施： 750mm 梁高以下模板之间的联接插销不少于两道。梁底与梁侧板宜用联接模进 行联接，大于 750mm梁高的侧板宜加穿墙螺栓。 模板支顶的尺寸和间距的排列，要确保支撑系统有足够的刚度，模板支顶的底部应在坚实的地面上，梁跨度大于 4m 时，如设计无要求则按规范要求起拱。 柱模板 通病现象：柱位移、截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 21 曲，梁柱接头偏差大。 防治措施： 支模前按墨线校正钢筋位置，钉好压脚板。 转角部位应采用联接角模以保证角度准确。 柱箍形式、规格、间距要根据柱截面大小及高度进行设计确定。 梁柱接头模板要按大样图进行安装而且联接牢固。 4、砼工程 蜂窝产生原因：振捣 不实或漏振，模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。 预防措施： 按规定使用和移动振动器。 中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。 模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的砂浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过 25mm，应予填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。 、露筋 产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板，振捣不实。 预防措施： 垫块放置间距适当，钢筋直径较小时，垫块间距宜密些，使钢筋下垂挠度减少。 使用振动器必须待砼中气泡完全排除后才移动。 麻面 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 22 产生原因： 模板表面不光滑、模板、湿润不够、漏刷隔离剂。 预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。 孔洞 产生原因：在钢筋较密部位，砼被卡住或漏振。 预防措施 钢筋较密部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣厚度。 使用振动器必须待砼中气泡完全在排后才移动。 柱底部缺陷（烂脚） 产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥或浇筑前没有先浇灌足够 50mm厚以上同级配合比的水泥砂浆。 预防措施 模板缝隙宽度超过 2.5mm应予以填塞严密，防止侧板吊脚。 浇柱砼前先浇足 50 100mm厚的同级配合比水泥砂浆。 楼板表面平整度差 产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平、特殊部位没有符合尺寸的模具定位，砼末达终凝就在上面行人和操作。 预防措施： 浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，特殊部位应使用模具。 砼达到 1.2Mpa后才允许在混凝土面上操作。 砼表面不规则裂缝。 产生原因：一般是浇水养护不及时，湿润不足，水分蒸发过快或 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 23 厚大构件温差收缩，没有执行有关规定。 预防措施 砼终凝后即进行浇水养护。 高温或干燥天气要加麻袋覆盖，保持构件有较长的湿润时间。 5、砌体工程 墙 身轴线位移 造成原因：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直。 水平灰缝厚薄不均 造成原因：在立皮数杆（或框架柱上画水平线）时标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。 墙面游丁走缝 造成原因：砖的长、宽、尺寸误差较大。砌前没有进行实测及挑选，排砖摞底时没有把竖缝排列均匀，或没将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐，在砌筑时操作过程中，没有注意到丁砖的中线必须与下层条砖的中线重合而造成丁砖游动，上下竖缝发生错位；没有在沿墙面与隔 2米间 距左右竖缝处用托线板吊直弹线向上引伸作为控制游丁走缝的基础。 同一砖层的标高差一皮砖的厚度 造成原因：砌筑前由于基础顶面或楼面标高偏差过大而没有找增理顺，皮数杆不能与砖层吻合，在砌筑时没有按皮数杆控制砖的皮数。 墙面粗糙 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 24 造成原因：砌筑时半截砖集中使用造成通缝，一砖厚墙背面平直度偏差较大，溢出墙面的灰渍（舌头灰）未刮平顺。 第七章、安装工程 一、 给水系统 1、生活给水系统 本工程最高日用水量为 96 立方米每天，最大小时用水量为11.2 立方米每小时。 给水系统分三个区， 1-4 层为低区， 5-14 层为中区， 15-24 层为高区。 低区用水直接引自室外自来水管网，中高区变频供水设备设于泵房。 低区进楼水压 0.25MPA，中区 0.55 MPA、高区 0.85 MPA。 住宅每户在管道井内设一只 DN20磁卡水表。 住宅每户在卫生间预留接电热水器管口，在阳台预留太阳能热水器接口。 二、消防给水系统 1、本工程为建筑高度大于 50 米的一类高层，室内消火栓用水量为 20L/S. 2、消防水池，消防水泵，设于泵房。屋顶水箱间设在 6 号楼，水箱下水引至室内消防泵出口环状管网 3、室内水平干管与 竖向立管构成环状，上干管设在屋顶，下干管设在地下二层。 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 25 4、两消防栓进水管道楼前水压为 1.0MPa. 5、室内设两套地下式消防水泵结合器与消火栓给水管网相连，详见室内消防管网设计。 6、为保证消火栓栓口出水压力不超过 0.5MPa，地下二层 十六层消火栓采用减压稳压消火栓。 7、任一消火栓设一启泵按钮，当发生火灾时，按启泵按钮或消防中心，水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警，泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。 三、自动喷水灭火系统 1、本工程设湿式自动喷水灭火系 统，喷淋系统管道按中危险级一级设计，设计喷水强度为 6L/min.m2,作用面积 160 m2,灭火用水量为 20L /S，设计水压为 0.50MPA，每个消防分区均设置水流指示器。湿式报警阀，设于消防泵房内。 2、制动喷水系统供水形式为水池 -水泵 -水箱联合供水，平时管网压力有屋顶消防水箱，和制动喷水系统稳压增压设备联合维持并提供火灾初期用水，后期有设于消防泵房内的制动喷水泵共给系统用水。火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水系统给水泵，并向消 防中心报警。 四、供电设计 本工程的消防动力用电，应急照明用电为一级负荷，每单元引入一路照明用电电源，另引进两路一级负荷用电电源，此双回线路分别 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 26 引自不同市政供电回路的小区变电所，有一级负荷设备供电的双电源在末端自动切换。 楼梯间及电梯前室、地下室、住宅的公共部分，均设疏散指示灯看，并设置应急指示灯。 本工程防雷等级为三级，建筑屋的防雷装置应满足防直击雷，防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位连接。 1、电气配管 模板中暗配管施工时，应先测定箱、盒的位置，再进行配管。开关盒距门边的距离为 150mm 200mm。各房间接线盒不宜多于 2个。 暗盒的固定、埋设焊接应牢固端正，并应用等长于墙厚的钢筋固定于盒底，以防暗盒陷于墙面。 土建拆模工作结束后，如管路中暗盒沿口低于表面 20mm 以上者，应加装无底调节盒，其盒套沿口应同建筑物表面相平。金属接线盒则应同原盒进行焊接处理，以保证盒套可靠接地。 钢管暗配时，钢管弯曲半径不小于管外径的 6倍，当两接线盒只有一个弯曲时，暗配时则不小于管外径的 10 倍。 钢管的弯曲处，不应有折皱、陷和裂缝、且弯扁程度不应大于管外径的 10。 DN25mm以下钢管煨弯曲宜采用杆式 煨弯管器； DN25mm DN70mm钢管煨弯宜采用液压煨弯机煨制；大于 DN70mm 钢管煨弯可采用中频煨弯机煨制。 暗敷的钢管采用套管连接，暗敷的 PVC 管采用套箍连接，采用 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 27 专用的粘接剂连接，焊管用电焊焊接，套管两端必须满焊，被连接的两管之间不得有缝隙，管口连接前应先打扫毛刺，钢管与接线盒连接处必须焊跨接线，跨接线的直径不应小于 6mm的圆钢。 钢管暗设，其内壁均匀应刷一遍防腐漆。埋设于混凝土的钢管其外壁不作防腐处理。埋设于土层内的钢管，其外壁应刷沥青漆二遍。 暗敷的钢管与盒箱的连接可采用焊接连接，管口 宜伸入盒、箱内壁 3 5mm,且焊后应补刷防漆。当钢管与设备直接连接时，钢管应敷设至设备的接线盒内。在多水及潮湿场所，钢管端部应增设防水弯头。与设备连接的管口与地面距离应大于 200mm，进入落地配电柜的管口高出配电柜基础 50 80mm。施工中向上接的管口，应随时作好封闭保护，以防石子、砂浆等杂物进入管口堵管路。 当管路遇下列情况之一时，应设接线盒或拉线盒。 管长度超过 30m，无弯曲； 管长度超过 20m，有一个弯曲； 管长度超过 15m，有二个弯曲； 管长度超过 8m，有三个弯曲。 垂直敷设的管路遇下列情 况之一时，应增设固定导线用的拉线盒。 管内导线截面为 50mm2,长度每超过 20m； 管内导线截面为 70mm2 95mm2，长度每超过 20m； 管内导线截面为 120mm2 240mm2，长度每超过 18m； 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 28 管子在墙体暗配应减少弯曲，管子外皮同建筑物表面距离不应小于 15mm。 暗配的管路在进行混凝土捣前应进行检查，看有无移位及损坏，以便及时采取补救措施，在进行混凝土浇捣时应有人看护。 管路穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置灵活自如，穿过建筑物和设备基础处加保护套管。 2、管内穿线 在 室内抹灰及地坪工程施工阶段在管内穿线前必须清除管内积水或残留的杂物，并清扫盒（箱）内的杂物。清扫管路在有条件时，可以使用压缩空气，吹入已敷设好管路的一端，使残留的水份擦净。物别是对于弯曲较多或管路较长的钢管，为减少导线与管壁的摩擦，应随后向管内吹入滑石粉，以便顺利穿线。 穿钢丝引线 管内穿线时，如管子较长而且弯曲处较多，都需要用钢丝做引线。先将引线穿进管内，再将导线带入管内。 引线一般用 1.6mm 的钢丝，头部常编成圆圈，可防止因穿线时的拉力、圆圈被拉直。 穿引线钢丝时，由管一端逐渐的向前推，直 到另一端露出管口时为止。在穿引线钢丝时，还要防止钢丝的弹力损伤面部弹力勾眼，并要注意不能蹭磨墙面、顶棚。 穿钢丝时，如遇到管接头部位连接不佳或弯头较多及管内存有异物，钢丝滞留在管路中途，可两手握住钢丝，用接近管口处 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 29 的手转动钢丝，使引线钢线头部在管内转动，钢丝即可前进。如果用后手转动钢丝，当后端钢丝较长时，则会使手后的钢丝跟着转动，在墙面上有留下划痕的可能性。 当引线钢丝在管路中受阻不易穿通时，也可以采用在管另一端再穿引线的办法。当另一端钢丝估计超过原有钢丝端部时，用手转动待原有钢丝有动感时，即表明两根钢丝互 相绞在一起，再向外拉钢丝，可将原有钢丝带出。 放线 管内穿线在放线前应根据施工图纸对导线的规格、型号及绝缘等级进行核对，无误后可将导线放开，在端部剥去绝缘层，作出标记，再把导线与钢丝进行结扎、穿线。如发现线径小、绝缘层不好的导线时不应穿入管内，以免返工。 放线时，为使导线不扭结，不出背扣，最好使用放线架或放线车。无放线架或放线车时，切不可从导线线盘外圈抽线头放线 ,那样会弄乱整盘导线和使导线打成小圈扭结。 导线与引线钢线结扎 当穿入管内的导线根数较少时，例如二、三根时，可将导线端部直接插入 到引线钢丝端部圆圈内折回。当导线根数为四、五根时，可将导线端部剥去一段绝缘层，然后插入到引线钢丝端部圆圈内折回。 如穿入管内的导线根数较多或截面较大时，为了防止导线端头在管内被卡住，要把导线端部剥出线芯，并斜错排好，与引线钢丝端缠绕接好，使绑线接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。还 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 30 可以将导线分段结扎，分的段数可根据具体情况确定。 管内穿线 在管内穿线前，对钢管应首先检查管口处的护口是否齐全，如有遗漏和破损应补齐和更换管口护帽，以便在导线穿入钢管后，在导线出（入）口处，应有护线套保护导线。钢 管为丝扣连接时，在穿线前应有锁紧螺母，管盒焊接固定时，管口处应有塑料内护口，并应避免在穿线后，用力顺向切开塑料护口，套入管口。导线的颜色全部统一PE 线采用黄绿颜色相间的绝缘导线，零线用淡兰色，相线用黄、绿、红，控制线用白色或兰色绝缘导线。 穿钢管的交流线路，当负荷电流不应大于 25A，以避免涡流发热，导致绝缘导线的老化。 管内不允许穿不同回路、不同电压和交流与直流的导线，以防止由于发生短路而引起重大事故。 管内穿线时，电压为 65V 及以下的回路；同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路；照明花灯的所有回路； 同类照明的几个回路；可以穿入同一根管子内，但管内穿线的导线总数不应多于 8 根。 当管路敷设长度较短，而弯曲处较少时，可以不必穿引线钢线，可把绝缘导线直接穿入管内。 如房间面积不很大，且管路中间的弯曲较少，穿入导线数量不多时，可以一人穿线，即一手拉钢丝，一手往管内送线，两手同时动作。但是在放线时，要把导线长度放足。 两人穿线时，一人在管一端慢慢地抽拉引线钢丝，另一人在另一 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 31 端把所有的电线紧捏成束，慢慢地将导线束平行于管口送入管内，防止电线互相缠绕或产生小弯或死弯，导线也不应在地面上拖拉，两人动作应协调一致，一呼一 应有节奏的进行。送线的人要顺势送、不应硬送，拉线的人在拉线时不得用力过猛，并注意不使导线绝缘层与管口及盒口边缘摩擦以免损坏导线绝缘层。 若管内穿线遇有管路较长或弯曲较多，前进困难时，可向管路中吹滑石粉或用粘满滑石粉的布条穿入管内，但滑石粉不宜用的过多。 管内穿线时，管内导线中间不应有接头，当穿线至管路中途时，如发现某一根导线长度不足，应将导线抽出后换线重新穿入管内，严禁进行导线连接后，将接头处拉进管内。防止接头运行时过热而造成接触不良或断线等事故。导线的接头应在器具盒内进行。 剪断电线 管内穿线穿 好后，应在盒（箱）内或管口处，按要求留足适当的长度以后，再剪断电线，以符合接线所需长度要求。 穿线时，导线穿出各种器具盒，留线长度出盒口不应小于 0.15m；配电箱内导线预留长度，不应小于盘面的半周长；进（出）户线口处，导线预留长度不应小于 1.5m。留线太短会造成以后接线不方便及没有维修和余量，太长又会造成盒（箱）内导线盘绕过多，影响施工，且不美观。 导线在变形缝接线盒内，导线不应剪断，在盒内应留足适当长度的余量后，直接通过接线盒。 垂直导线在接线盒内的固定： 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 32 敷设于垂直管路中的导线，为了防止由于导 线本身自重所产生的下垂压力而拉断导线，在超过下列长时，应在接线盒中加以固定。 a.导线截面 50mm2及以下，长度为 30m； b.导线截面 70-95mm2，长度为 20m； c.导线截面 120-240mm2，长度为 18m。 3、配电箱安装 室内电气照明器具安装完成后，将组装好的盘面运到现场，即可以进行配电箱盘面板的安装。在盘面板安装之前，首先核对箱盒等的预 埋质量、线管配置情况进行检验，确定符合设计要求及施工验收规范规定后方可进行安装。 落地式配电箱安装，采用 10#槽钢作为底座，槽钢出地面 5 10，箱 体用螺栓与底座固定。槽钢与配电箱门、接地扁铁或柱内主筋应焊接成电气通路。 安装盘面时应首先要清除箱内杂物，并检查盘面安装 的各种元件是否齐全、牢固，并整理好管内返出的电源线及负荷导线。 嵌入式配电箱安装完后，面板应与墙平齐，且箱内布线应排列整齐，相序颜色正确，无杂物。 盘后的配线现顺整齐清楚，引入引出线应有适录的余量，以便检修，盘后的导线中间不应有接头，多回路之间的导线不能有交叉错乱等明装配电箱安装，底边距地不小于 1.5m，电表箱安装时不得小于1.8m ，用膨胀螺栓固定。严禁电气焊开孔，不得开长孔。 暗装配 电箱安装，箱体应曲入墙内，箱体表面应与墙面平齐，底 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 33 边距地不应小于 1.4m，箱体周围不应有空鼓，进入配电箱的管子应排列整齐。厚度小于 2.5mm 厚的配电箱不应做接地导体。 整理好导线后，先进行线路连接，将电源与负荷导线一线一孔穿过盘面，一一对应与开关（或端子）等器件连接，盘面上接线应整齐美观，和安全可靠。同一端子上的导线不应超过两根，螺钉固定应有平垫圈、弹簧垫图。工作零线应经过汇流排（或零线端子板）采用螺栓连接，不应做成鸡爪线连接。零线端子板上的分支回路排列位置，应与开关或熔断器位置对应。凡多股铝导线和截面超 过 2.5mm2的铜芯线，与电气器具的端子连接，应焊或压接端子后再连接，严禁盘圆做一线鼻子进行连接，当铜导线与铝接线端子压接时，应将铜导线挂锡处理。 配电箱面板（箱盖、贴脸）的安装配电箱面板四周边缘应紧贴墙面，不能缩进抹灰层内，也不得突出抹灰层。 箱门油漆颜色除施工图中有特殊要求外，一般与工程中门、窗的颜色相同，刷油后的油漆质量应与工程中木制门、窗的油漆质量相。铁制配电箱应刷油漆完整，无掉漆返锈等现象，否则应二次补刷。 配电箱安装完成后，应采取对成品的保护措施，避免损坏。 4、防雷接地 本建筑防 雷保护形式为 TN-S 系统。利用建筑构件内的主钢筋做防雷，及等电位连接作为接地系统。强弱电采用联合接地装置，其接地电阻 1 欧姆。 防雷 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 34 避雷带（网）沿女儿墙安装时，应使用支架固定。并应尽量随结构施工预埋支架，当条件受限制时，应在女儿墙上留置不小于 100mm 100mm 100mm 的孔洞，洞口的大小应里外一致，首行埋设直线段两端的支架，然后拉直线埋设中间支架，其转弯处支架距转弯 0.3m，垂直间距为 1-1.5m，且支架间距应平均分布。 在预留孔洞内埋设支架前，应先用素水泥浆湿润，放 置好支架时，用水泥沙浆注牢，支架的支起高度为 100-200 mm，待达到强度后再敷设避雷带。 避雷带（网）采用镀锌扁钢直径为 25 4mm 暗敷和镀锌圆钢直径 10mm 明敷，使用前均应进行调直，运到屋面安装地点，提升到建筑物的顶部，按图纸设计要求顺直敷设在女儿墙和屋面地面上，暗敷使避雷带形成不大于 20m 20m 的网格作为接结构主内主筋（两根）作为防雷引下线焊接连成一体，并同防雷引下线焊接好。其引下线的上端转角处应经弯曲成弧形，与避雷带并齐进行搭接焊接。 当利用建筑物主筋做引下线时应满足：主筋截面积不得小于90mm2，每条引下线不得少于 2 根主筋；主筋搭接处按接地线的要求焊接，当主筋采用对焊时其接头处可不做跨接线。现浇混凝土墙内暗敷设引下线时不做防腐处理，焊接应满足规范要求。 接地 室内接地板为预埋接地连接板，规格 10mm 厚钢板 500 500 10分别预留在该建筑物一层四周边 500m处和两部电梯井底距地面 500m处，要求预留时不应有高低起伏及弯曲现象。 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 35 使用的各种规格的型钢、附件、各种规格的螺栓、垫圈等应使用热镀锌件，所有材料应符合设计要求。 3、 施工临时用电 根据施工现场的实际情况来布置施 工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。 本工程临时用电均从甲方提供的电源引出，并进入本施工现场内，设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用 TN-S 系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于 4 。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。其他内容严格执行施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88。 临时用电量计算： a.塔吊、外用电梯： 取 x=0.3 cos =0.7 tg =1.02 Pj1=0.3（ 35 2+30） =19.5KW Qj1=Pj1 tg =19.9Kvar b.钢筋加工机械及木工加工机械： 取 x=0.3 cos =0.75 tg =0.88 Pj2=0.3（ 3 2+4 1+15 1+24 3+3+7.5+7.5） =34.5KW Qj2=Pj2 tg =30.4Kvar c.各类焊接设备： 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 36 取 x=0.35 cos =0.45 tg =1.98 Pj3=0.35 24 6=50.4KW Qj3=Pj3 tg =99.8Kvar d.搅拌机、混凝土布料机： 取 x=0.7 cos =0.68 tg =1.08 Pj4=0.7 7.5=5.3KW Qj4=Pj4 tg =5.7Kvar e.震捣器（平板式、插入式）： 取 x=0.7 cos =0.65 tg =1.17 Pj5=0.7（ 1.1 1+1.1 15） =12.3KW Qj5=Pj5 tg =14.4Kvar f.其它用电： 取 x=1 cos =0.8 tg =0.5 Pj7=1 50=50KW Qj7=Pj7 tg =25Kvar 取同期系数 Kp=Ka=0.9 Pj（ 1-6） =0.9（ 19.5+34.5+50.4+5.3+12.3+4.9） =114.2KW Qj（ 1-6） =0.9（ 19.9+30.4+99.8+5.7+14.4+5.6）=158.2Kvar 总负荷： Sj=Pj（ 1-6） +Pj72+Qj（ 1-7） +Qj821/2 =（ 114.2+50） 2+（ 158.2+25） 21/2 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 37 =245.8KVA 考虑变压器自身的损耗 Pb=0.02Sj=0.02 245.8=4.9KW Qb=0.08Sj=0.08 245.8=19.7Kvar Sb=（ Pb2+Qb2） 1/2=20.3KVA 系统总容量为计算总负荷 +变压器损耗 =266.1KVA 五、给排水安装 1、给水系统 工艺流程 安装准备干管安装立管安装支管安装打压试验系统冲洗 2、排水系统 工艺流程 安装准备预制加工立管安装支管安装卡具固定闭水试验封口堵洞通水试验 3、通风 工艺流程 准备阶段 看图图纸会审提出材料、设备、加工计划验收入库和保管提出设备、材料代用编制施工技术方案施 工机械设备的准备。 施工阶段 开工报告技术交底材料发放配合预埋件风管制作支 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 38 吊架安装风管安装通风设备安装风口安装检查、调试。 调试阶段 通风设备调试操作电源送电等系统联动操作试验模拟试验 交工阶段 检查通风设备通风设备分段送电验收交工。 计要求。 六、施工组织管理及施工进度计划 1、施工组织管理 本工程建筑面积一般，安装设计用新型材料较多，安装工期相对紧张、集中，要求施工人员能尽快适应新材料安装工艺。根据工程特点，公司和安装部决定在本工程中组建精干的施工管 理班子，设安装副经理 1人、专业工长 2 人、统计资料员 1 人、材料采购员 1 人、安全质检员 1 人、仓库管理员 1 人；设立电气、管道、暖通三个大的专业施工队，担负本工程的安装施工任务；安装施工管理从组织机构上受项目部、工程部双重领导，以保证施工指挥协调，确保工程顺利进行。 材料供应由专职材料员负责采购、调拨，库管员负责入库、发放。材料进场入库要严格按照材料管理（进货检验）程序控制，专业工长和监理工程师检验合格后方能入库。 2、施工进度计划 前期安排（主 体基础开始主体封顶 2012年 4月 1 9 月 15） 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 39 电气工 队：配合主体工程，完成管、盒预埋和配电箱、盘孔洞预留工作，复核并开始初步修复洞口孔洞。 管道工队：配合主体工程，完成所有给排水、消防水管道过墙、板、梁孔洞（套管）预留，复核、检查卫生间留洞、消防箱留洞尺寸及位置，开始初步修洞及清理套管。 暖通工队：完成所有采暖管道过墙、板、梁套管预留，复核、检查套管尺寸及位置，开始初步清理套管。 中期安排（ 内外装修阶段 2013年 3 月 1日 6月 15 日） 完成各区水、暖干支管。 完成管内穿线及电缆敷设。 后期安排（ 收尾 竣工阶段 6月 15日 8月 15 日） 水暖管道试压、消毒冲洗；管道设备防腐保温逐步完成； 屋面防雷接闪器安装、动力照明配电箱盘安装、配电系统调试。 零星修补及系统联合试车；竣工交验。 七、工程施工技术措施 工程开工以前，专业工长根据图纸及双方约定的施工范围，对本专业制订详细的施工程序和方案。施工前要向工队班组进行书面技术（安全）交底，把工程概况、系统标高、位置、坡度、坡向、材料材质及外观质量要求等向工队作交底，关键部位施工工艺要作特别交代； 要求工队班组必须熟悉图纸后方可开 工。施工前，要认真核对作业面定位点、定位线标高尺寸，确认无误后再进行施工。施工中，施工班组要对每一位置、接点进行讨论协商，要求施工人员人人心中 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 40 有数、个个明白清楚，使施工合理有序地进行。 工程施工完全按招标文件要求的质量等级进行，对施工队提出以下要求。 八、管道（给排水、采暖）工程 1、关于孔洞预埋配合及细部处理 严格控制好进出建筑物的所有管道的标高和坐标。在穿过地下室墙体、水池池壁时要特别注意防水套管的埋设固定，必须保证套管水平位置、标高尺寸准确，并与墙体垂直；防水套管制作、安装严格按照 S312 要 求实施。对施工规范和设计图纸要求加设的套管，其公称直径比穿管大 2#；楼板内的套管，顶部高出地面 20mm、底部与楼板底面平齐，墙壁内套管两端饰面相平。作业队施工定位后由专业工长复核查验，确认准确无误并牢固固定后，再交土建灌浇砼或隐蔽砌筑。穿楼板管道的预留洞应与土建密切配合，根据图纸和规范要求设置，管道安装完毕后应用不小于本楼层砼标号的细石砼捣实。穿过建筑物伸缩缝、沉降缝的管道，必须按要求加装金属波纹管或柔性管接头，软管处伸缩缝两侧应有专用支吊架固定。 2、支吊架制作、安装要求 严格按国标 S161 做法要求执行。支、吊、托架形式和位置依据现场情况确定，其最大跨距不超过下表数值（新材料应根据相应技术规程规定） 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 41 支、吊、托架应平正牢固、排列整齐，支 架与管道接触要紧密；同一直线段上支、吊、托架应间隔均匀。支架除锈刷完底漆后再行安装固定，面漆待管道安装完成后，根据相应设计要求完成面漆。保温管道支、吊、托架必须设置于保温层的外部。 3、管道安装要求 安装前必须清除管道内部污物。丝扣连接的管道，管材、管件的螺纹应规整，应无断丝；螺纹密封部位填料必须均匀饱满（重要部位可用聚四氟乙烯生料带填充缠绕）；接头外露的麻丝、铅油要随时清理掉。焊接的管道，施焊人员必须有操作证和上岗证；在焊前必须对管口按规范进行加工坡口；焊接完后必须及时清理药皮；焊缝外观应焊波均匀一致，表 面无焊瘤、夹渣和气孔现象。管道安装外观成型后公称直径 （ mm） 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 保温 (m) 1.5 2 2 2.5 3 3 4 4 4.5 5 6 7 8 8.5 不保温 (m) 2.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 12 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 42 必须“横平竖直”。 4、阀门安装要求 安装前应作耐压强度实验，抽检数量及程序严格按照规范要求施工，抽检不合格品决不能用；丝扣连接的阀门安装时必须在适当位置加装活接头以便检修。安装时要注意方向：截止阀“低进高出”，阀门上标识箭头与介质流向一致。要求最终安装后的阀门方向正确、连接牢固紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。成排管段同一标高上的阀门应朝向一致，便于操作。 5、防腐、保温施工要求 刷底漆防腐应在管道安装前集中涂刷（需要连接的接头部位可暂时不刷），管道上架后只进 行零星修补；保温安装应在防腐、水压实验合格后进行，做法见国标 98T901。涂刷底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物，油漆成型后应厚度均匀，不得有脱皮起泡流淌和漏涂现象。保温瓦的接缝应错开，垂直管道应每层设 1个支撑托板，支撑托板应焊接在管壁上；保温成型后应粘贴紧密，表面平整，圆弧均匀、无环形断裂。 九、电气工程 1、电气配管 钢管暗配随土建主体工程进行，采取套管焊接连接和 PVC 管套管胶粘法连接；套管长度为管径的 1.5 3 倍。钢管的内壁、外壁均应做防腐，埋设于砼内时，外壁可不做防腐。所有插座盒、开关 盒、暗 济南东方天澍花园 4#楼 施工组织设计 43 装配电箱体等均按图纸位置一次嵌入墙板内，管口入箱、盒 3 5 ，且焊后补涂防腐漆；明管与箱盒连接采用锁紧螺母固定，管端螺纹应外露螺母 2 3 扣。要求管内平整、光滑、排列整齐，固定点间距均匀，钢管连接采用螺纹连接时，连接处的两端应焊接跨接接地线。所有管口均加护口，弯曲半径不小于管外径的 6倍，当埋于地下或砼内时，弯曲半径不小于管外径的 10 倍。当管线长度、弯头数超过规范规定时，中间增设接线盒。进入落地式配电箱的电管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础 50 80 。 2、配电箱（柜）安装 嵌入式配电箱安装完后，面板 应与墙平齐，且箱内布线应排列整齐，相序颜色正确，无杂物。桥架的安装，水平段应采用角钢支架沿墙及沿顶板吊架安装，角钢不小于 40 40 4。母线及桥架与支架用镀锌螺栓固定，穿楼板、墙洞时，间隙要充填耐火堵料堵死，支架的距离不大于 2m。桥架及支架的安装应位置正确，横平竖直，固定牢固，间距均匀，油漆均匀，外壳应做接地保护。 3、电缆敷设及配线 消防动力配电干线选用 ZR-YJV-1KV 交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆，照明干选用 BV-500V 聚氯乙烯绝缘铜芯导线。 应急照明支线选用 Z