关于冰淇淋项目投资申请说明【模板】VIP

泓域咨询MACRO/ 冰淇淋项目投资申请说明冰淇淋项目投资申请说明一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人唐xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积8891.11平方米（折合约13.33亩），其中：净用地面积8891.11平方米（红线范围折合约13.33亩）。项目规划总建筑面积10758.24平方米，其中：规划建设主体工程6735.10平方米，计容建筑面积10758.24平方米；预计建筑工程投资819.31万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为冰淇淋，根据市场情况，预计年产值8776.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2596.95(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元819.31962.69194.822596.951.1工程费用万元819.31962.696439.821.1.1建筑工程费用万元819.31819.3121.40%1.1.2设备购置及安装费万元962.69962.6925.15%1.2工程建设其他费用万元814.95814.9521.29%1.2.1无形资产万元451.00451.001.3预备费万元363.95363.951.3.1基本预备费万元156.19156.191.3.2涨价预备费万元207.76207.762建设期利息万元3固定资产投资现值万元2596.952596.952、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1231.49万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6439.823285.414066.016439.826439.826439.821.1应收账款万元1931.951062.571448.961931.951931.951931.951.2存货万元2897.921593.862173.442897.922897.922897.921.2.1原辅材料万元869.38478.16652.03869.38869.38869.381.2.2燃料动力万元43.4723.9132.6043.4743.4743.471.2.3在产品万元1333.04733.17999.781333.041333.041333.041.2.4产成品万元652.03358.62489.02652.03652.03652.031.3现金万元1609.95885.481207.471609.951609.951609.952流动负债万元5208.332864.583906.255208.335208.335208.332.1应付账款万元5208.332864.583906.255208.335208.335208.333流动资金万元1231.49677.32923.621231.491231.491231.494铺底流动资金万元410.49225.77307.87410.49410.49410.493、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3828.44万元，其中：固定资产投资2596.95万元，占项目总投资的67.83%；流动资金1231.49万元，占项目总投资的32.17%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资819.31万元，占项目总投资的21.40%；设备购置费962.69万元，占项目总投资的25.15%；其它投资814.95万元，占项目总投资的21.29%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2596.95+1231.49=3828.44（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3828.44147.42%147.42%100.00%2项目建设投资万元2596.95100.00%100.00%67.83%2.1工程费用万元1782.0068.62%68.62%46.55%2.1.1建筑工程费万元819.3131.55%31.55%21.40%2.1.2设备购置及安装费万元962.6937.07%37.07%25.15%2.2工程建设其他费用万元451.0017.37%17.37%11.78%2.2.1无形资产万元451.0017.37%17.37%11.78%2.3预备费万元363.9514.01%14.01%9.51%2.3.1基本预备费万元156.196.01%6.01%4.08%2.3.2涨价预备费万元207.768.00%8.00%5.43%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2596.95100.00%100.00%67.83%5建设期间费用万元6流动资金万元1231.4947.42%47.42%32.17%7铺底流动资金万元410.5015.81%15.81%10.72%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.39%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率5.20%，固定资产投资强度194.82万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4739.034739.036735.106735.10564.211.1主要生产车间2843.422843.424041.064041.06349.811.2辅助生产车间1516.491516.492155.232155.23180.551.3其他生产车间379.12379.12390.64390.6433.852仓储工程1005.451005.452615.042615.04159.322.1成品贮存251.36251.36653.76653.7639.832.2原料仓储522.83522.831359.821359.8282.852.3辅助材料仓库231.25231.25601.46601.4636.643供配电工程53.6253.6253.6253.623.683.1供配电室53.6253.6253.6253.623.684给排水工程61.6761.6761.6761.673.294.1给排水61.6761.6761.6761.673.295服务性工程636.79636.79636.79636.7938.805.1办公用房297.99297.99297.99297.9916.045.2生活服务338.80338.80338.80338.8022.576消防及环保工程179.64179.64179.64179.6412.316.1消防环保工程179.64179.64179.64179.6412.317项目总图工程26.8126.8126.8126.8117.587.1场地及道路硬化1801.24323.05323.057.2场区围墙323.051801.241801.247.3安全保卫室26.8126.8126.8126.818绿化工程574.9820.12合计6703.0110758.2410758.24819.31（四）设备方案项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费962.69万元。五、节能与环保1、项目年用电量1207308.71千瓦时，折合148.38吨标准煤。2、项目年总用水量7292.68立方米，折合0.62吨标准煤。3、“冰淇淋项目投资建设项目”，年用电量1207308.71千瓦时，年总用水量7292.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）149.00吨标准煤/年。达产年综合节能量49.67吨标准煤/年，项目总节能率29.63%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新技术产业示范基地发展规划，符合某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“冰淇淋项目”主要从事冰淇淋项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性冰淇淋项目选址于某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx