（国民经济学专业论文）海南省土地利用结构与产业发展关系研究.pdf

摘要 在以结构为主导的现代经济增长中，产业结构的状态决定了相对稀缺资源的 配置效率，从而在经济持续快速增长的过程中起着关键性的作用。土地利用结构 作为产业结构在土地资源上的空间映射，约束着产业的进一步发展，产业结构的 调整对土地资源配置必将提出相应的变化要求。其间的内在规律，是产业结构调 整的重要依据，也是保障各部门发展规划的土地需求的供给的基本条件和创建土 地利用总体规划和国民经济“十一五”规划的协调机制的关键依据。因此，探索 土地利用结构与产业发展关系，具有十分重要的现实意义。 第一章先叙述有关土地利用结构与产业发展的关系的研究背景、意义，后从 三个方面：土地利用结构变化影响因素、产业结构与布局的影响因素和土地利用 结构与产业发展关系对国内外研究文献进行综述，并简要说明本文研究的目的、 内容、方法与技术路线。将产业系统与土地利用系统作为研究对象，利用面板数 据，来定量与定性研究海岛型区域的土地利用结构与产业发展的关系是本文的创 新点。然而某些具体用地的产业归属问题存在诸多的争议，导致产业用地数据的 合并偏差，最终影响产业用地结构与产业产值关系的研究的可靠性。而且由于数 据资源的有限，以及技术上的限制，将导致土地利用空问结构与产业布局的关系 研究的不准确及其应用的局限性。 第二章详细描述研究中将应用的基本概念和理论基础。基本概念包括产业的 概念与划分、土地利用的概念及其分类依据，理论基础包括系统理论、区域经济 发展理论、地租理论。 第三章详细介绍研究数据的来源与研究所用的模型与方法。在比较时间序列 分析、横截面数据分析与面板数据模型分析三种方法的优劣的基础上，本文采用 面板数据模型。随后详细介绍了本文采用的含个体影响的不变系数模型( p o o l e d r e g r e s s i o n ) 、含个体影响的变截距模型( 分为固定效应模型和随机效应模型两 种) 以及格兰杰检验的原理与步骤。 第四章首先从海南省的地理位置与自然资源、行政区划与社会经济发展概 况、2 0 0 6 年土地利用现状及其特点三个方面对海南进行介绍，然后在综合国内 外土地利用分类研究的基础上建立一个新的基于产业的土地利用分类，由此生成 1 9 9 5 - 2 0 0 6 年海南省1 8 个市县的三次产业用地面板数据，利用相关指标和面板 数据模型从数量结构和空间格局来研究土地利用结构与产业发展的关系。 第五章对前述研究进行总结和归纳，并对海南省未来土地利用规划和产业发 展提出相应的政策意见。海南省产业发展的进程中，产业结构的升级，空间布局 的优化，决定了海南省土地利用数量与空间结构状态。一方面，各产业产值的耗 地弹性和产业结构共同决定产业用地的规模；另一方面产业布局及其规模决定了 产业用地的空间结构。政策意见有四点：协调产业发展规划和土地利用总体规划， 促进土地资源合理利用；控制用地供应总量，构建集约用地的自我约束机制；建 立规范化的土地市场，提高全岛的土地利用效率；加强生态保护与建设，实现旅 游资源的可持续利用。 关键字：土地利用分类土地利用结构产业 2 a b s t r a c t t h es t a t eo ft h ei n d u s t r i a ls t m c t u r ed e t e r m i n e st h ee 币c i e n c yo ft h ea l l o c a t i o no f r e l a t i v es c a r c er e s o u r c e si nt h es t m c t u r e - o r i e n t e dm o d e me c o n o m i cg r o w t h t h u si t p l a y sac r u c i a lr o l ei nt h ep r o c e s so fs u s t a i n e da n dr a p i de c o n o m i cg r o w t h a sas p a c e m a p p i n go f t h ei n d u s t r i a ls t n l c t l l r ei nl a n dr e s o u r c e s ，l a n du s es t r u c t u r ec o n s t r a i n t st h e f u r t h e rd e v e l o p m e n to ft h ei n d u s t r y t h ea d j u s t m e n to ft h ei n d u s t r i a ls t r u c t u r er e q u i r e s t h e c o r r e s p o n d i n gc h a n g e sf r o mt h el a n du s e 鼬m c t u r e t h ei n h e r e n tl a wi s a l l i m p o r t a n tb a s i sf o ra d j u s t m e n to fi n d u s t r i a ls t m c t u r e ，a n di ta l s oi sab a s i cc o n d i t i o nt o e n s u r et h el a n d s u p p l yf o ra l ls e c t o r s d e v e l o p m e n tp l a n n i n g ，a n di ta l s oi sak e yb a s i s f o rt h ec o o r d i n a t i o nm e c h a n i s mb e t w e e nt h el a n du s ep l a n n i n ga n d e l e v e n t hf i v e y e a r p l a n ”o ft h en a t i o n a le c o n o m y t h e r e f o r e ，t h ee x p l o r a t i o no fr e l a t i o n s h i pb e t w e e nl a n d u s es 仃u c t u r ea n di n d u s t r i a ld e v e l o p m e n th a sg r e a tp r a c t i c a ls i g n i f i c a n c e c h a p t e r1d e s c r i b e st h er e s e a r c hb a c k g r o u n da n ds i g n i f i c a n c ef i r s t l y , a n di tr e v i e w s t h el i t e r a t u r ef r o mh o m ea n da b r o a di nt h r e ea s p e c t sw h i c ha r ei n f l u e n c ef a c t o r so ft h e s t r u c t u r a lc h a n g eo fl a n du s e ，i n f l u e n c ef a c t o r so fi n d u s t r i a ls 仃u c t i l r ea n dl a y o u ta n dt h e r e l a t i o n s h i pb e t w e e nt h es 仃1 l d 咖o fl a n du s ea n di n d u s t r i a ld e v e l o p m e n t a n di tm a k e s ab r i e fd e s c r i p t i o no fr e s e a r c ho b j e c t i v e ，c o n t e n t ，m e t h o d sa n df r a m e w o r k t h e r ei sa i n n o v a t i v ep o i n to ft h i sa r t i c l et h a tu s i n gp a n e ld a t at oq u a n t i t a t i v e l ya n dq u a l i t a t i v e l y s t u d yt h er e l a t i o n s h i pb e t w e e nl a n du s es 仃u c t u r ea n dt h ei n d u s t r i a ld e v e l o p m e n ti nt h e s e a - i s l a n da r e a h o w e v e r , m a n yc o n t r o v e r s i e si ns o m es p e c i f i co w n e r s h i po fi n d u s t r i a l l a n dw h i c hw i l ll e a dd i r e c t l yt ot h em e r g e ro fi n d u s t r i a ll a n du s ed a t ad e v i a t i o n u l t i m a t e l ya f f e c tt h er e l i a b i l i t yo ft h es t u d y o ft h er e l a t i o n s h i pb e t w e e nt h ei n d u s t r i a l s t r u c t u r eo fl a n du s ea n di n d u s t r i a lo u t p u tv a l u e sm o r e ，t h ei i m i t a t i o no fd a t a r e s o u r c e s ，t h e o r ya n dt e c h n i q u ew i l lr e s u l ti nt h ei n a c c u r a c y o ft h e s t u d yo ft h e r e l a t i o n s h i pb e t w e e nl a n du s es t m c t u r ea n di n d u s t r i a ll a y o u ta n dt h el i m i t a t i o no f i t s a p p l i c a t i o n c h a p t e r2d e s c r i b e st h e b a s i c c o n c e p t sw h i c h i n c l u d et h ed e f i n i t i o n sa n d c l a s s i f i c a t i o no fi n d u s t r ya n dt h ed e f i n i t i o n sa n dt a x o n o m i ce v i d e n c eo fl a n du s ea n d t h e o r e t i c a lb a s i sw h i c hi n c l u d et h et h e o r yo fs y s t e m ，t h et h e o r yo fr e g i o n a le c o n o m y a n dt h et h e o r yo fr e n t c h a p t e r3d e s c r i b e sd a t as o u r c e sa n dr e s e a r c hm e t h o d s b a s e do nt h ec o m p a r i s o n o ft h ep r o sa n dc o n sf r o mt h et i m es e r i e sa n a l y s i s ，c r o s s s e c t i o n a ld a t aa n a l y s i sa n d p a n e ld a t am o d e la n a l y s i s ，t h ep a p e ra d o p t st h ep a n e ld a t am o d e la n a l y s i s t h e ni t i n 3 d e t a i ld e s c r i b e st h ep o o l e dr e g r e s s i o nm o d e l ，f i x e d - e f f e c tm o d e la n dr a n d o me f f e c t m o d e la n dt h ep r i n c i p l ea n dt h ep r o c e d u r e so fg r a n g e rc a u s a l i t yt e s tw h i c ha r cu s e di n t h i sp a p e r c h a p t e r4d e s c r i b e st h eg e n e r a ls i t u a t i o no fh a in a ni nt h r e ea s p e c t sw h i c ha l e l o c a t i o na n dn a t u r a l r e s o u r c e s ， a d m i n i s t r a t i v ed i v i s i o n sa n ds o c i o - e c o n o m i e d e v e l o p m e n ta n ds 讹sa n dc h a r a c t e r i s t i c so fl a n du s ef i r s to fa l l ，t h e nb u i l d sal a n du s e c l a s s i f i c a t i o nb a s e do ni n d u s t r y , g e t st h ep a n e ld a t ao ft h et e r t i a r yi n d u s t r i a ll a n do f18 c i t i e si nh a in a nf r o m19 9 5t o2 0 0 6 a tl a s tt h ep a p e rm a k e su s eo fr e l e v a n ti n d i c a t o r s a n dp a n e ld a t am o d e l st os t u d yt h er e l a t i o n s h i pb e t w e e nt h e l a n du s es t r u c t u r ea n d i n d u s t r i a ld e v e l o p m e n tf r o mt h eq u a n t i t a t i v es t r u c t u r ea n ds p m i a lp a t t e r n c h a p t e r 5d r a w sc o n c l u s i o n sa n dg i v e sp o l i c ya d v i c ef o rt h el a n du s ep l a n n i n ga n d t h ei n d u s t r i a ld e v e l o p m e n t i n d u s t r i a ls t r u c t u r e sp r o m o t i o na n dl a y o u t so p t i m i z a t i o n h a v ed e c i d e dt h es t a t eo ft h el a n du s eq u a n t i t ys t r u c t u r ea n dt h es t a t eo ft h es p a t i a l s t r u c t u r ei nt h ei n d u s t r i a ld e v e l o p m e n t sa d v a n c e m e n ti nh a in a n o nt h eo n eh a n d v a r i o u se l a s t i c i t yo fl a n dc o n s u m eo fi n d u s t r i a lo u t p u tv a l u ea n dt h ei n d u s t r i a ls t r u c t u r e t o g e t h e rd e c i d et h ei n d u s t r i a ll a n ds c a l e ；o nt h eo t h e rh a n dt h ei n d u s t r i a ll a y o u ta n d i t s s c a l et o g e t h e rd e c i d et h es p a t i a ls t r u c t u r eo ft h ei n d u s t r i a ll a n d t h e r ea r e4p i e c e so ft h e p o l i c ya d v i c e ：c o o r d i n a t i n gi n d u s t r i a ld e v e l o p m e n tp l a na n dt h el a n du t i l i z a t i o no v e r a l l p l a nt op r o m o t et h eu s eo fl a n dr e s o u r c em o r er e a s o n a b l e ；c o n t r o l l i n gt o t a lq u a n t i t yo f l a n ds u p p l y , c o n s t r u c t i n gi n t e n s i v el a n du s em e c h a n i s mo fs e l f - r e s t r a i n t ；e s t a b l i s h i n g l a n dm a r k e ts t a n d a r d i z e dt or a i s ee n t i r ei s l a n d sl a n du s ee f f i c i e n c y ；s t r e n g t h e n i n gt h e e c o l o g i c a lp r o t e c t i o na n dt h ee c o l o g i c a lc o n s t r u c t i o nt or e a l i z e st h es u s t a i n a b l eu s eo f t o u r i s tr e s o u r c e s k 呵w o r d s ：l a n du s ec l a s s i f i c a t i o n l a n du s es t r u c t u r e i n d u s t r y 4 独创性声明 本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工 作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢 的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的研究成果，也 不包含为获得江西财经大学或其他教育机构的学位或证书所使用 过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在 论文中作了明确的说明并表示了谢意。 签名：日期： 关于论文使用授权的说明 本人完全了解江西财经大学有关保留、使用学位论文的规定， 印：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅； 学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其 他复制手段保存论文。 ( 保密的论文在解密后遵守此规定) 签名： 导师签名：4 谚往日期： l 7 n 1 绪论 1 绪论 产业结构是指资源在社会各部门配置比例关系，是在社会再生产过程中，国 民经济各产业之间的生产、技术、经济的联系和数量的比例。而土地利用结构是 指各类用地面积的组成和比例。由定义可知，土地利用结构是产业结构在产业用 地面积之间的组成与比例上的映射，从而一定的产业结构即一定的土地利用结构。 产业的不断发展引起产业结构的动态变化，映射到土地资源利用上，也就形成了 土地利用结构的动态变化。本章将对有关土地利用结构与产业发展的关系研究背 景、意义及国内外研究发展进行归纳，并详细说明土地利用结构与产业发展的关 系这一研究课题的主旨、目的及内容。 1 1研究背景 土地资源是人类社会生产活动的载体和与空间，是人类生存和发展的物质基 础，具有不可替代性。土地资源既是经济发展的一个动力，又是制约经济发展的 一个重要因素。社会经济发展对土地资源需求的增长性与土地资源的相对稀缺性 之间的需求与供给的矛盾历来是土地利用研究的热点。产业结构升级与土地利用 结构优化是解决该问题的必由之路。 2 0 0 7 年，由美国“次债危机 引起的金融海啸席卷全球，中国也未能幸免。 中国沿海地区出现大量工厂倒闭和工人失业。这一现象暴露了我国经济发展对国 外出口需求的严重的依赖性这一缺点。国内各大学者纷纷献策，一致推出扩大内 需，改变产业结构，提升产业竞争能力这一宏观经济政策。而改革开放以来，我 国的支柱产业主要是劳动密集型产业，一方面人口的过度集中，导致该地区建设 用地的过度扩张，原有基础设施不堪重负，于是大量的基础设施不得不重复建设。 另一方面产业投资规模的扩大主要体现在新厂房等固定资产建设当中，区域工矿 用地得到非理性的扩张，经济一旦出现下滑迹象，就会出现大量工矿区的空置现 象，尤以地方开发区荒废为主，大量耕地被占却又被荒废，一些地区荒废年限居 然长达三年之久，失地农民不断增加。这样的土地资源低利用效率的发展现象在 全国各个省市屡见不鲜。产业结构的调整、产业升级必然涉及到土地资源利用上 的调整，产业布局的变化就必然引起土地利用布局的变化，从而形成土地利用结 构的动态调整。产业结构升级，将导致产业用地之间的转换数量不断增加，以及 土地开发利用率的不断提高。一方面产业总用地数量不断增加，另一方面产业用 地内部，第一产业用地向第二、三产业用地转换，第二产业用地也向第三产业用 地转换，第三产业用地所占比例将呈现明显上升趋势。这就给当前土地利用规划 与产业发展规划的协调性提出了一个难题：既要保障产业发展用地扩张的需求， 海南省土地利用结构与产业发展关系研究 又要保证粮食安全的耕地面积不减少，以及保护生态环境，实现可持续发展。可 见土地利用现状与未来发展的需求之间的矛盾将显得更加尖锐。 海南省北倚琼州海峡与广东省相望，西临北部湾与越南相隔；南临马来西亚 及印度尼西亚；东与菲律宾相邻，居世界环球航道附近，地理位置独特。土地利 用具有地域性差异，地貌类型多样，土地适宜性广。同时海南省是我国最大的经 济特区，与其他省、市、自治区相比，具有较大的体制优势。土地利用模式朝着 市场经济方向转化，土地市场逐步发育完善，经济实力不断增加，但土地利用的 问题依然严峻，在建设用地中，土地供给总量过多，土地利用率低，闲置浪费严 重；在农业用地中，土地利用不充分，利用率低，乱占滥用耕地，人地矛盾突出， 土地开发强度大，用养结合差，局部土地生态环境质量下降。土地利用现状结构 并没有随着产业的升级发展做出相应的调整。海南省政府意识到土地利用与产业 发展的关系对全省经济发展的重要性，近期公布的海南省土地利用规划大纲 ( 2 0 0 6 - 2 0 2 0 ) 从统筹区域、协调城乡发展的角度和优化管理的高度探讨土地利 用规划，统筹安排区域土地利用，以此作为全省产业空间发展与布局的依据。通 过土地利用合理布局和重点开发，以强化土地利用空间战略引领区域协调发展， 实现地区和城乡互动。这就说明研究海南省土地利用结构与产业发展关系具有十 分的必要性和现实依据。 1 2 研究意义 在以结构为主导的现代经济增长中，产业结构的状态决定了相对稀缺资源的 配置效率，从而在经济持续快速增长的过程中起着关键性的作用。土地利用结构 作为产业结构在土地资源上的空间映射，约束着产业的进一步发展，产业结构的 调整对土地资源配置必将提出相应的变化要求。其间的内在规律，是产业结构调 整的重要依据，也是保障各部门发展规划的土地需求的供给的基本条件和创建土 地利用总体规划和国民经济“十一五”规划的协调机制的关键依据。因此，探索 土地利用结构与产业发展关系，具有十分重要的现实意义。 ( 1 ) 有利于控制土地利用的数量结构，保障产业发展的用地需求 国民经济各部门总是坐落在一定地域范围之内，各类产业的发展均需要一定 数量的土地资源作为生产要素进行投入，但各产业部门所需土地资源多少不尽相 同。确定各行各业的产值与相应用地之间的关系，可以此为参考来确定未来产业 用地的需求，从而有利用控制土地利用的数量结构，保障产业发展用地的动态需 求，从而也为土地利用规划提供科学的依据，为土地利用规划实施提供保障。 ( 2 ) 有利于产业布局与土地利用的空间结构相互协调 依据地租理论和区位圈层理论，城市中心区域相对狭小的面积并不能满足众 1 绪论 多产业投资者的交通最方便、营业额最高的土地需求，地租价格与城市中心距离 成反比，在市场竞争机制作用下，产业用地依据产业地租支付能力而形成圈状排 列。因此研究土地利用结构与产业发展的关系，有利于确定产业的合理布局，并 由此形成合理的土地利用空间结构，继而达到两者之间的相互协调关系。 1 3文献综述 1 3 1 土地利用结构变化影响因素研究综述 土地利用结构是人类适应、改造自然的社会生产活动的历史产物，是土地利 用的一个重要特征，土地用途的转换依赖于它对人类需求的满足程度。伊利( 1 9 2 4 ) 认为土地利用结构是研究一定区域土地利用及其变化的重要内容。马瑟( 1 9 9 1 ) 认 为环境性质、人口密度、历史背景和政府政策等因素对土地利用结构产生了重大 影响 。 张军涛，杨荫凯( 2 0 0 0 ) 着重分析社会经济因子方面对唐山市土地利用结构变 化的影响，社会经济因子主要包括产业发展、交通运输、生产技术和区域政策 。 高华中( 2 0 0 1 ) 将经济芨展、人口增长、政策变化作为驱动因子来研究临沂市土地 利用结构变化及其特点回。田光进、张增祥，王长有等( 2 0 0 1 ) 在1 9 8 6 、1 9 9 6 和 2 0 0 0 年三期t m 遥感图像的基础上认为海口市土地结构变化的主导因素是城镇面积 的扩大，其次是农村居民点和工矿建设用地的扩大 。董杰、杨春德、张保华等( 2 0 0 6 ) 认为自然因素、人口变化、经济因素和政策调空等是影响土地利用结构动态变化 的主要驱动因子 。周青，黄贤金等( 2 0 0 4 ) 以无锡市三个城镇为研究对象，应用 德尔菲法和主成分分析法、构建了区域农业土地利用变化的驱动模型，并据此着重 分析了区域农地数量变化与区域经济发展、城市化水平、农业集约化、城市( 上海 市) 辐射力以及耕地保护政策变化之间的相互关系。孔伟( 2 0 0 7 ) 利用主成分分 析法，将人口增长、经济发展、科技进步作为驱动因素，发现这些因素产生的土 地需求影响了土地利用主体行为，并最终导致土地利用结构发展变化。同时采用 人口总数、g d p 、粮食单产等指标建立扬州土地利用变化驱动力指标体系来分析各 of 美】伊利莫尔豪斯土地经济学原理( 中译本) 上海：商务印书馆，i9 8 2 年第6 3 6 5 页 o 【美】a s 马瑟土地利用( 中译本) 北京：中国财政经济出版社，1 9 9 1 年第5 0 6 6 页 张军涛，杨荫凯唐山市土地利用能够结构变化分析【j 】地理学与国土研究，2 0 0 0 ，2 ( 1 ) ：9 3 9 6 回高华中临沂市土地利用结构变化及驱动机制研究【j 】农业与技术，2 0 0 1 ，1 2 ( 6 ) ：1 9 2 1 ，2 6 o 田光进、张增祥王长有等基于遥感与g i s 的海1 ：3 市土地利用结构动态变化研究明自然资源学报 2 0 0 1 ，1 1 ( 6 ) ：5 4 3 5 4 6 董杰、杨春德、张保华等山东省土地利用结构动态变化及宏观驱动力研究【j 】安徽农业科学2 0 0 6 ，3 4 ( 2 0 ) ： 5 3 3 6 5 3 3 9 5 3 6 3 o 周青，黄贤会周峰等经济快速发展地区农业土地利用变化驱动机制研究以无锡市东亭镇、安镇镇和洋尖 镇为例【j 】经济地理? 2 0 0 4 ，1 】( 6 ) ：8 4 1 8 4 5 3 海南省土地利用结构与产业发展关系研究 因素对土地利用结构变化的影响重要程度。 总之，国内外学者归纳总结了影响土地利用结构变化的因素，对研究土地利 用结构与产业发展关系具有十分重要的参考价值，但并没有特别指出产业发展在 土地利用结构变化中的重要作用及其作用机理。 1 3 2 产业结构与布局的影响因素研究综述 国外学者在提出产业结构演变规律的同时，也提出了影响产业结构的因素。 配第、克拉克和库兹涅茨认为就业结构与收入结构是影响产业结构的重要因素， 国内学者则细化了这方面的研究，杨治认为产业结构状况与经济发展阶段相联系， 经济总量的增长依赖与结构的变动，尤其是依赖于高速增长的新兴产业圆。史忠良 ( 2 0 0 5 ) 认为需求结构、投资结构、土地资源结构、科学技术进步、世界经济和 不同时期的重大经济政策六大因素决定和影响一个国家产业结构。此处土地资源 结构是个广义的概念，包含物质资源结构和利用方式结构 。宋锦剑( 2 0 0 0 ) 陈 静，叶文( 2 0 0 3 ) 对史忠良的观点进行了补充，将国际经济一体化程度，外资规 模也纳入产业结构的影响因素 以杜能和韦伯为代表区位理论是产业布局的理论依据，影响区位的形成的因 素自然也是影响产业布局的因素。史忠良( 2 0 0 5 ) 将其归纳为5 个方面：地理位 置、自然因素、社会因素、经济因素、技术因素。地理位置对特殊旅游产业、农 业等这类对自然环境要求较高的产业分布有明显的影响。经济地理位置的优劣则 决定产业市场范围的大小，进而决定产业积聚的程度和分布状况。而随着社会经 济的不断发展，地理位置对产业布局的影响有着弱化的趋势，技术因素对产业结 构布局的影响则有着强化的趋势。自然因素包括自然条件和资源。社会因素包括 人口因素、社会因素、行为因子，经济因素包括聚集因子、基础设施条件和市场 因子。 总之国内外学者研究所总结出的有关产业结构的影响因素对研究土地利用结 构与产业发展关系具有十分重要的参考价值，但土地利用结构在产业发展的过程 中的决定作用越来越受到研究者的忽视，研究深度也不深。 1 3 3 土地利用结构与产业发展关系研究综述 国外直接研究土地利用结构与产业发展关系的文献较少，大多数都在市场经 。孔伟区域土地利用结构预测及优化研究以扬州市为例硕士论文南京农业大学2 0 0 7 年6 月 。杨治产业政策与结构优化i m 】北京：新华出版社，1 9 9 9 ，2 1 3 2 0 4 史忠良产业经济学经济管理m 版社2 0 0 5 年3 月第2 版第1 3 1 7 页 。宋锦剑论产业结构优化丁l 级的测度问题【j 】当代经济科学，2 0 0 0 ，( 3 ) ：9 2 9 7 o 陈静，叶文振产业结构优化水甲的度量及其影响因素分析【j 】中共福建省委党校学报，2 0 0 3 ，( 1 ) ：4 4 4 9 史忠良产业经济学( 第2 版) 绛济管理出版社2 0 0 5 年3 月第2 9 9 页到第3 0 4 页 4 1 绪论 济背景下研究区位发展的理论中涉及到了两者之间的关系。屠能( v o nt h u n e n ， 1 8 2 6 ) 的农业区位论认为，农业土地利用类型和经营集约化程度取决于土地的自然 特性和经济状况。由它与农产品消费地( 市场) 的距离决定的位置极差地租是现代 土地利用结构形成的重要因素。德国经济学家韦伯( a l f r e dw e b e r ，1 9 0 9 ) 的工 业区位论是在屠能的研究基础上，立足于德国工业发展实际情况，对德国1 8 6 1 年以来的工业区位、人口集聚和其他工业区位问题进行了综合分析后得出该结论： 区位因子决定生产区位，将生产吸引到生产费用最小的地点。r m h u r d ( 1 9 0 3 ) 的城市土地价值原理将城市土地纳入到生产理论当中，形成了同等生产力土 地的地租理论，为生产理论在选址行为以及城市土地利用的经济分析之中的应用 ：奠定了夯实的理论基础。海格( r m h a i g1 9 2 7 ) 认为土地价值的高低在于土地的 区位条件的好坏，土地地租是该地交通通达性或交通成本节约的函数，决定某地 地租的过程，也是城市土地利用结构的形成过程。该理论是早期城市土地利用结 构经济模型的雏形。阿朗索( w a l o n s o ，1 9 6 4 ) 区位与土地利用对城市土地利用 结构经济理论进行了系统化，在市场竞争环境下，利用同一城市的商业等用地的 竞标地租函数与曲线重叠得到均衡的市场均衡地租曲线，确定了城市地租，也就 确定了城市土地利用结构及其利用的集约程度，最终形成围绕c b d ( 中心商务区) 的环形土地利用模式。后来，m i l l s 和m u c h 进一步发展了阿朗索的单一城市中心 模型，使该模型成为研究城市土地利用结构以及城市经济结构的基础。艾伦斯科 特( a 1 l e n j s c o t t ) 建立在对企业内部、企业之间的劳动分工和生产组织过程 中的纵向一体化和纵向分解、生产联系、集聚经济分析基础之上的现代工业的区 位原则认为以适应性较高的技术和制度结构为基础的灵活生产系统正在逐渐替代 以大批量生产为核心的福特制的同时，新的产业和经济活动、新的生产社会关系 和新的劳动力市场形式也开始代替都市中心，于是城市边缘逐渐变成高度多样化 的经济活动和经济增长的重要地域。美国区域经济学家伊萨德( w i s a r d ) 则认为， 合理的区位选择和产业配置受环境性质、人口密度、历史背景和政府政策等多种 因素的影响，具体到不同国家，各因素影响的重要性各不相同。 国内研究土地利用结构与产业结构关系起步较晚，经历了从理论上探讨到寻 找变量来实证研究两者关系的转变。冯年华、王骅( 1 9 9 5 ) 认为产业的生产力水 平和产业结构对土地利用结构与方式起决定作用，随着地域产业结构由低级向高 级的演化，伴之以土地资源在产业间的重新分配，土地利用更合理更经济，即土 地利用结构得到调整与优化。蒋贵国( 2 0 0 0 ) 在分析市场经济体制下城市中心产业 结构的调整及其引起的土地利用结构变动的基础上认为经济体制转型所引起的产 。冯年华，王骅试论产业结构与土地利用结构的调整与优化【j 】人文地理，1 9 9 5 ( 9 ) ：6 4 6 7 5 海南省土地利用结构与产业发展关系研究 业结构的调整必然使原有土地利用结构向更合理的方向发展：夏明文( 2 0 0 0 ) 在 利用“特性一产业 法侧重分析了土地对某一产业的影响的基础上进行变换加总， 得出土地对经济发展的全部影响关系，同时他认为土地与经济发展的关系主要体 现在土地与各实体产业的关系上，产业的发展都与土地利用方式相关联，并局限 于土地的自然性质。张军涛( 2 0 0 0 ) 认为土地利用结构的调整对社会经济的发展 具有促进作用，产业结构的变化必然对土地利用结构产生深刻影响，并使该区域 土地利用结构由单一化向多样化发展 。严金明( 2 0 0 1 ) 认为土地利用结构与特定的 社会经济条件相联系，一般来讲，有什么样的社会经济条件就有什么样的土地利 用结构固。曲福田等( 2 0 0 1 ) 认为经济发展的水平决定土地资源的配置，从而对一个 区域的土地利用结构的形成产生决定性影响，在时间尺度上，产业结构的演进i 经济发展的速度受制于土地利用结构的优劣状态 。王磊( 2 0 0 1 ) 则认为产业结构的 调整不仅使城市用地不断出现新的类型和新的需求，而且促进了城市功能的完善， 从根本上对包括城市用地结构、城镇体系在内的城市空间结构产生重大影响。随 着我国加入w t o ，城市产业结构的重组将真正纳入到国际分工体系中，这将会进一 步加快经济的结构性调整，城市土地利用结构也呈现出与产业结构调整相应的演 化特征 。朱玉明( 2 0 0 1 ) 认为产业结构调整是空间结构演进的直接动力，城市空间 结构反映了产业的分布特征和生产效率，土地使用机制是联结城市产业结构和空 间结构的基本纽带。江曼琦( 2 0 0 1 ) 认为，城市的空间结构和城市的产业结构紧密 相关。城市空间结构的不断调整为城市产业结构提供了条件，是推动城市产业结 构调整的动力粤。 黄贤金等( 2 0 0 2 ) 认为不同的经济部门占地水平的差异以及发展的不平衡导致 土地利用结构的调整，以耕地面积与人口、国内生产总值、固定资产投资总额等 因素建立回归模型，以此分析1 9 8 7 - 1 9 9 5 年我国经济发展、产业结构调整与用地 结构转换间的关系 。刘平辉，郝晋珉( 2 0 0 3 ) 该按土地资源利用的产业用途不同， 将研究区土地资源划分为第一产业用地、第二产业用地、第三产业用地和后备产 业用地4 类，并从规模、空间分布和经济效益3 个方面对研究区各产业用地的特征 进行了研究。他们认为海淀区第一产业用地、第三产业用地、第二产业用地、后 备产业用地规模呈从大到小排列，在空间布局上呈较为有规律的圈层结构分布型 。蒋贵国，张静，城市中心城区产业结构调整与土地利用演变叨成都理工学院学报，2 0 0 0 ，2 7 ( 增刊) ：8 9 - 9 1 o 夏明文土地与经济发展一理论分析与中国实证复旦大学出版社，2 0 0 0 年第2 2 9 7 页 。张军涛，杨荫凯唐山市土地利用结构变化分析【j 】地理学与国土研究，2 0 0 0 ，1 6 ( 1 ) ：9 3 9 6 回严金明中国土地利用规划经济管理出版社2 0 01 年第3 6 4 6 页 西曲福田，经济发展与土地可持续利用人民出版社，2 0 0 1 年第5 1 9 9 页 王磊，城市产业结构调整与城市窄问结构演化以武汉为例【j 】城市规划汇刊，2 0 0 1 ( 3 ) 5 5 5 8 o 朱玉明城市产业结构调整与空间结构演变关联研究以济南市为例人文地理，2 0 0 1 ，l6 ( 1 ) ：8 4 8 7 回江曼琦城市空间结构优化的经济分析人民出版社，2 0 0 1 年第4 5 l o o 页 黄贤金，谢正栋，胡立兵等城市十地经营与南京城市发展【j 】现代城市研究，2 0 0 1 ，4 ( 8 9 ) ：2 6 2 9 6 1 绪论 式，而且不同产业的用地经济效率显著不同，各产业内部各行业土地利用的经济 效率存在明显的差异。徐萍( 2 0 0 4 ) 以南京为例，论述城市产业结构与土地利用结 构优化的关系，她认为城市产业结构决定土地利用结构，城市土地利用结构为城 市产业结构提供物质基础，城市土地利用结构的不断调整为城市产业结构的调整 提供了条件，是推动城市产业结构调整的动力。城市产业结构优化中各类产业的 区位选址的趋向变化引起土地利用结构变化，从而引起土地资源在不同产业部门 间的重新分配，导致城市土地利用结构的变化。张颖( 2 0 0 5 ) 也构建了一个类似 的基于产业的土地土地利用分类，详细描述了1 9 9 6 2 0 0 2 年基于产业的土地利用 分类体系的全国各省市的第一、二、三产业用地数量及其结构，在“用地一产值” 双因素分析结果的基础上，她认为产业用地与产业产值之间存在相关性和同步增 减性，呈现高度紧密相关，我国不同尺度下产业用地与产业产值分布存在明显的 不平衡性，土地利用结构随着产业结构变化和经济增长方式转变而演化，引入经 济增长因子给土地利用结构系统注入活力和形成势差，使其实现组织和自组织的 非均衡发展和演化 。 孔祥斌、张风荣等人( 2 0 0 5 ) 选择北京的海淀区、平谷区和河北省的曲周县 作为研究样区，采用对比分析的方法，探讨不同经济发展阶段下典型区域土地利用 变化与产业之间的互动关系，他们认为，在以第一产业增长为主的区域经济发展阶 段，土地利用变化的驱动机制主要是农用地与环境用地间的竞争：在第一产业比重 降低，第二、三产业比重上升阶段，土地利用变化的驱动机制是农用地内部之间以 及建设用地对其它用地类型的竞争：而在以二、三产业增长为主的经济阶段，土地 利用变化的主要驱动机制则主要表现在建设用地与环境用地之间相互竞争农用地 。刘平辉，郝晋珉( 2 0 0 6 ) 以北京市海淀区为例，通过理论研究和实证分析，他们 认为产业的发展演化会促使土地资源的空间布局呈圈层结构型式，而土地资源空 间布局的圈层结构对城市产业转移和企业搬迁、盘活土地资产、调整产业结构、 促进产业的升级和经济的发展具有重要作用吼 张颖，王群，王万茂( 2 0 0 7 ) 通过分析产业结构与用地结构之间的结构关系 ( 结构变化率) 、均量关系( 人均g d p ) 和复合关系( 用地一产值) ，从一定视角揭 示了两者之间的变化规律。他们认为产业结构与用地结构之间存在紧密相关性并 呈同步增减变化趋势，人均用地与人均g d p 呈同步增长趋势，但人均用地增幅较大 。刘平辉，郝晋珉北京市海淀区土地资源利用的产业格局特征【j 】资源科学，2 0 0 3 ，2 5 ( 5 ) ：4 6 5 1 o 徐萍城市产业结构与土地利用结构优化研究一以南京为例硕士论文南京农业大学2 0 0 4 ，6 。张颖经济增长土地利用结构研究【d 】博士论文南京农业大学2 0 0 5 6 。孔祥斌，张风荣，李玉兰等区域土地利用与产业结构变化互动关系研究【j 】资源科学，2 0 0 5 ，2 7 ( 2 ) ：6 1 6 4 。刘平辉，郝晋珉土地资源利用与产