监理综合实训任务书.pdf

1 山山 东东 城城 市市 建建 设设 职职 业业 学学 院院 综合实训任务书综合实训任务书 实训题目:监理综合实训 指导教师:李海全、潘瑞松、李元美等 编制:李海全 审核： 时间:二一五年八月 2 监理综合实训任务书监理综合实训任务书 本实训目的是通过对一项典型的实际工程项目监理规划文件的编制， 使学生把所学知识 系统综合地应用到实际监理工作中，使学生初步具备建筑工程监理“三控两管一协调”和履 行建设工程安全监理的法定职责的能力，从而能够胜任监理企业工作。 时间安排：第五学期第一周（2015 年 8 月 31 日2015 年 9 月 6 日） 。 实训班级：工程监理 1301、1302、1303 一、工程概况一、工程概况 1、基本情况 本工程为公司综合楼，位于市区。本工程主楼居中，两侧为裙楼，呈对称 性布置。主楼为地上 21 层，层高 3.9-5.1m，首层为两层通高的入口大堂，三层以上主要功 能为办公。裙楼为地上三层，层高 4.2-5.1m，一层为服务大厅，二层为专业机房、办公，三 层为会议室。地下共两层，层高 4.2-5.1m，地下二层为设备用房，地下一层为车库。该建筑 物总高度 83.1 米，总建筑面积 35870.3m2。 建设单位：公司 勘察单位：勘察设计院 设计单位：建筑设计院 施工单位：建筑工程总公司 监理单位：建设监理咨询有限公司 质监单位：市质量监督站 开竣工日期：2013 年 8 月 1 日至 2015 年 8 月 30 日。 质量标准：泰山杯 建安造价：1.8400 亿元（不含发包人采购材料的价款） 。 其他情况：招标文件采用的合同计价方式：综合单价。 可以分包的工程内容有桩基、基坑支护与降水、预拌混凝土、幕墙、室内精 装修、消防、通风与空调、电梯、智能化各系统。 2、建筑设计 本建筑为一类高层建筑，耐火等级为一级，结构的设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度 为七度，地下防水等级为一级，屋面防水等级为二级。填充墙砌体以 M5 聚合物砂浆砌 200 厚加气砼砌块为主，局部采用轻钢龙骨纸面石膏板隔墙。屋面采用一道三元乙丙卷材和聚氨 酯涂膜防水相结合，采用倒置屋面做法。地面以磨光花岗岩和玻化地砖为主，地下车库地面 3 为混凝土地面，部分地面具体做法待定。顶棚采用轻钢龙骨纸面石膏板和穿孔金属板吊顶。 内墙：地下室、楼梯间、电梯机房、管道井内墙为混合砂浆罩面，外刷白色乳胶漆二遍，其 余墙面白色乳胶漆三遍，入口大堂墙面采用干挂磨光花岗岩。外墙以石材幕墙和隐框玻璃幕 墙为主，局部采用全玻幕墙和铝板幕墙。门窗采用实木套装门和铝合金窗，防火门为木质防 火门，一层大厅入口为旋转门。 3、结构设计 本工程结构形式为框架剪力墙结构，结构单元分为 A、B、C 三个区，A、C 区地上三 层，地下两层，采用密肋楼盖板柱-抗震墙结构；B 区地上 21 层，地下两层，采用框架-抗震 墙结构，结构施工时应在 B 区中部设后浇带一道。基础形式：A、C 区及 B 区裙房采用 CFG 桩复合地基，基础采用条基、柱下独基；B 区主楼采用后压浆钢筋砼灌注桩及承台，钢筋砼 灌注桩直径 600mm，桩长 30m，共 260 根。由于基坑深度达 10.5m，根据地质勘察报告、本 工程结构及周边情况，本工程基坑支护采用土钉墙形式，降水采用管井。 A、B、C 三个区域均设防水底板，基础及防水底板连为一体。建筑结构的安全等级为 二级，结构重要性系数 1.0，设计使用年限 50 年。建筑物抗震设防类别丙类，抗震设防烈度 为 7 度。A、C 区框架柱、墙、梁板砼强度等级为 C30；B 区 18 层以下墙、柱砼强度等级为 C40，18 层以上墙、柱砼强度等级为 C30，所有梁板砼强度等级均为 C30。 基础底板，地下室外墙，电梯基坑、屋面、卫生间楼板采用防水砼，抗渗等级为 S8， 内掺 HA 防水剂，防水砼墙体施工缝设置钢板止水带。A、C 区基础砼强度等级采用 C30，B 区采用 C40。基础承台为大体积砼，高度达 1.6-2.0 米，砼强度等级为 C40，抗渗等级为 S8。 地下防水除砼自防水外，采用一道三元乙丙卷材及聚氨酯涂膜防水相结合。 4、安装设计 消防设计：消防保护等级为一级，采用总体保护方式，一层设有消防控制室，自动报警 及联动系统采用智能型二总线系统。采用甲级防火门，开向楼梯间。在一层与地下室入口处 设乙级防火门，并用防火墙隔开。各楼管道井每层用混凝土楼板做防火分割，管道井检修门 为丙级防火门。 给排水工程：给水水源由城市管网提供，从市政管网不同方向各引入一根 DN150 给水 管道在红线内成环状布置，地下是消防水池（500m3） ，生活用水由该环状管网提供，给水 管采用铸铁给水管。重力流排水管采用柔性接口，机制排水铸铁管及其管件，压力排水管采 用焊接钢管，焊接连接。管道和设备保温：地下一层的管道均需作保温，所有给水横管及管 4 井内的给水立管、吊顶管井内的排水管均做防结露保温。管道试压：消火栓给水管道的试压 为 1.2MPa，保持 2 小时无明显渗漏为合格。压力排水管道安排水泵扬程的 2 倍进行试压试 验，保持 30min，无渗漏为合格。 电气工程：本工程调度中心用电负荷，计算机房、变配电室、应急照明、生活水泵及消 防用电设备为一级负荷，普通电梯、污水处理设备等为二级负荷，其他为三级负荷。采用两 路独立的 10KW 高压电源进户， 同时工作， 互为备用的运行方式供电。 地下一层设 10KV （配） 电站，共设三台变压器，其中两台 800KV 变压器供照明和动负荷，一台 1250KV 变压器专 供空调使用。本工程为二类防雷建筑，在屋面设避雷带，采用10 镀锌圆钢，屋面避雷带 网格不大于 12*8m，要求接地电阻小于或等于 1 欧。 通风与空调工程：变配电室、换热站、生活水泵房、车库、厕所、电梯机房均设机械通 风系统，调度中心及专用机房、蓄电池室，通信电源室均设恒温室机房专用空调系统。 电梯工程：本工程共设八部电梯，其中六部为客梯，一部为消防电梯，一部为辅助货梯。 智能化系统：通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防 联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地。各系统内又分为 多个子系统。 5、节能设计 所有外墙均采取保温措施，外窗和玻璃幕墙采用中空玻璃（LOW-E 玻璃）铝合金隔热幕 墙，砼和加气砼砌块部位采取粘贴 50 厚挤塑聚苯板保温层；石材幕墙内侧所有砼构件和加 气砼砌体部位也同样设置保温层；屋面采用倒置式屋面，60 厚挤塑型聚苯板 1：8 水泥珍珠 岩找坡层最薄处不低于 40 厚。框与墙体间缝填嵌的材料宜采用发泡聚苯乙稀等弹性材料， 并应嵌满密实，表面应光滑、平整无裂缝。缝隙表面用嵌缝油膏嵌实。 二、实训任务要求二、实训任务要求 1、根据工程概况及所学知识（包括造价、进度、质量控制，合同管理，信息管理，法律 法规，建筑施工技术等） ，编制指导本工程监理工作全面开展的监理规划。要求内容全面、 计划周密、条理清晰、表达规范。 监理规划的内容应包括：工程概况，监理工作的范围、内容、依据和目标，项目监理机 构组织形式及人员配备计划，项目监理机构人员岗位职责，项目监理目标控制措施，合同管 理与信息管理措施，监理组织协调，安全监理措施，旁站监理方案，监理工作程序，监理工 作制度，监理设施等。 5 2、本实训成果要求用手写完成，字迹工整，纸面整洁。 3、电子版成果一份，打印稿一份，文档符合归档要求。 三、成绩评定三、成绩评定 采用四级记分制，由书面作业成果和平时成绩两部分组成，各占 50%，单独记入成绩册，评分标准为： 评评 定定 项项 目目得得 分分 提提 交交 成成 果果 （50%50%） 内容全面性 （20%） 90100%1820 7089%1417 6069%14 分以下 正确性 （20%） 正确1820 基本正确1417 有大错14 分以下 规范、整洁 程度（10%） 字迹工整、整洁，表达规范910 字迹欠工整、表达欠规范78 字迹潦草、混乱6 分以下 平时平时 成绩成绩 （50%50%） 完全独立完成出全勤50 部分在同学帮助下完成有两次不到者3545 抄袭别人且有两次以上不到者30 分以下 总评总评 成绩考核成绩考核 标准标准 优：得分 90 分或以上 ，良：得分 76 分或以上 及格：得分 60 分或以上