乌兰察布市商都县长盛工业园区控制性详细规划说明书.doc

乌兰察布市商都县长盛工业园区控制性详细规划说明书 目录目录 第一章第一章 规划背景规划背景.1 1 规划背景规划背景.1 2 规划指导思想规划指导思想.1 3 规划依据规划依据.1 3.1 国家、省相关法律、法规及技术规范.1 3.2 地方相关规划文件.1 4 规划内容及深度规划内容及深度 .2 第二章第二章 规划区现状分析规划区现状分析.2 1 区位条件区位条件.2 2 规划范围规划范围.2 3 自然条件自然条件.2 3.1 气候条件.2 3.2 地形地貌.2 3.3 水文状况.2 4 用地现状用地现状.2 4.1 公共设施用地.2 4.2 工业用地.3 4.3 对外交通用地.3 4.4 道路交通用地.3 4.5 工程设施用地.3 4.6 现状用地汇总表.3 5 现状用地问题综述现状用地问题综述.3 5.1 现状发展优势分析.3 5.2 影响发展主要问题分析.4 第三章第三章 园区整体规划思路园区整体规划思路.4 1 产业定位产业定位.4 1.1 工业园区产业结构.4 1.2 空间布局.4 2 规划原则规划原则.4 2.1 可持续发展原则.4 2.2 整体性原则.4 2.3 可操作性原则.4 2.4 协调性原则.4 3 规划目标规划目标.5 4 园区发展趋势园区发展趋势.5 4.1 规模化 .5 4.2 分样化（多元化）.5 4.3 产业化 .5 4.4 社会化（专业化）.5 4.5 生态化 .5 5 功能定位功能定位.5 6 发展阶段战略部署发展阶段战略部署.5 6.1 近期（20132015 年）：构筑工业园区平台，引导产业聚集.5 6.2 中远期（20162020 年）：重点产业突破，提升园区影响力.6 6.3 远景展望：规范产业发展，加快产业升级.6 7 人口规模人口规模.6 第四章第四章 土地利用土地利用.6 1 总体土地利用分配总体土地利用分配.6 1.1 土地利用分配原则.6 1.2 总体土地利用分配.6 2 空间结构空间结构.7 3 土地利用细分土地利用细分.7 3.1 土地利用细分的目的.7 3.2 土地利用细分依据.7 3.3 土地利用细分原则.7 3.4 土地利用细分.7 4 用地布局用地布局.8 4.1 居住用地.8 4.2 工业用地.8 4.3 公共管理与公共服务设施用地.8 4.4 商业服务业设施用地.8 4.5 公用设施用地.8 4.6 道路与交通设施用地.8 4.7 绿地 .9 4.8 其他用地.9 第五章第五章 道路交道路交通通规划规划.9 1 道路交通规划道路交通规划.9 1.1 对外交通规划.9 1.2 园区道路等级.9 2 公共交通系统规划公共交通系统规划.10 2.1 首末站规划.10 2.2 中途站规划.11 3 道路竖向道路竖向.11 3.1 规划原则 .11 3.2 竖向规划设计.12 4 交通设施规划交通设施规划.12 4.1 公共停车场.12 4.2 加油站 .12 第六章第六章 配套服务设施规划配套服务设施规划 .12 1 公共服务设施公共服务设施.12 1.1 园区管理与服务设施.12 1.2 商业设施 .12 1.3 公用设施 .12 2 工业配套设施工业配套设施.12 第七章第七章 绿地景观系统规划绿地景观系统规划 .12 乌兰察布市商都县长盛工业园区控制性详细规划说明书 1 绿地系统规划绿地系统规划.12 1.1 规划原则 .12 1.2 规划指标 .13 1.3 绿化植物配置.13 2 景观系统规划景观系统规划.13 2.1 规划构思 .13 2.2 规划结构 .13 2.3 规划内容 .13 第八章第八章 专项规划专项规划.14 1 市政公用工程规划市政公用工程规划.14 1.1 给水工程 .14 1.2 排水工程 .15 1.3 电力工程 .16 1.4 电信工程 .17 1.5 热力工程 .17 1.6 燃气工程 .18 1.7 管线综合 .18 2 综合防灾规划综合防灾规划.19 2.1 防洪工程规划.19 2.2 消防工程规划.20 2.3 人防工程规划.20 2.4 抗震工程规划.21 3 环境卫生工程规划环境卫生工程规划.21 3.1 规划原则 .21 3.2 规划目标 .21 3.3 规划指导思想.21 3.4 生活垃圾量预测.21 3.5 环境卫生设施规划.21 3.6 实施建议.22 第九章第九章 指标体系和要素控制指标体系和要素控制.22 1 规划控制目的规划控制目的.22 2 地块划分地块划分.22 3 控制指标体系控制指标体系.23 3.1 工业园区现行指标体系存在的问题.23 3.2 控制指标体系调整.23 3.