最新廉租房合同范本.doc

最新廉租房合同范本 合同编号： 签订合同人： 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 根据的规定乙方符合租住廉租住房的条件现甲、乙双方按照有关规定在平等、自愿、协商一致的革础上就廉租住房的租赁事宜订立本合同供双方共同遵守 一、甲方按政策规定将座落在区路号单元户的住房（使用面积平方米）租赁给乙方乙方愿意承租该房屋作住房使用 二、租赁期限年自年月日起至年月日止 三、月租按元/平方米计收月租额计人民币元今后政府调整住房租金标准时应按新的租金标准重新计算月租额 四、租金交纳方式：. 五、交租时间：乙方应按月及时交租无故拖欠租金时甲方加收月租额%的滞纳金 六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续 七、乙方家庭收入提高不再享受最低生活保障时应腾退该房如拒不腾退自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金；6个月后收取成本租金 八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时甲方有权解除合同收回房屋： 1.将承租屋私自转租或转让的； 2.将承租的房屋作价资与第三者进行联营或合营商业、服务业变相出卖使用权的； 3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的； 4.私自调换住房的； 5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的； 6.利用承租房屋进非法活动的 九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务如有损坏应负责修复或按价赔偿 十、上述房屋因政府需要另作他用时双方均应服从合同终止乙方的住房由政府或甲方负责解决 十一、本合同履行过程中发生纠纷时当事人可： （1）向仲裁委员会申请仲裁（）； （2）向人民法院起诉（） 十二、本合同未尽事宜由双方按有关法规、政策的规定执行 十三、本合同自双方签字之日起生效 十四、本合同一式两份甲、乙双方各执一份两份具有同等效力 甲方经办人（盖章）：乙方（签字）： 年月日年月日 出租人：xxx(以下简称甲方).电话： 承租人：xxx(以下简称乙方)电话： 根据中华人民共和国合同法有关规定,甲方愿意将位于*的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用租期年年月日至年月日经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约 一.物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方 二.乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动否则一切后果有乙方承担 三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利 四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责. 五甲方应尊重乙方合法权利不得随意追加租金 六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签租房合同外乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责 七.合同到期后乙方不再续租该房时原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为 八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金五千元并承担相关法律责任 九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费元,共计元大写元甲方同时向乙方签写收款收据 十.合同签订生效日期:年月日. 十一.此合同共页甲乙双方各执壹份 甲方： 乙方： 第一条本合同所指标的为市区号楼门房间 其中北向客卧为出租给乙方房间 第二条甲方作为联系人负责和房东联系乙方向甲方支付房租享有房间客卧的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数必须取得甲方书面同意 第三条该房屋租赁期共个月 租金为每月/（1人/2人）押金元（押金会在合租关系正常中止时退还） 支付形式为：每三个月交付水电燃气费随同 该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施 第五条合租期间水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊每方二分之一 第六条合租期间本着和平、友好相处的原则双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议应积极采纳 第七条朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访应提前告知对方 第八条各自做饭还是搭伙根据双方的饮食习惯协商解决因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定 第九条在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全 第十条乙方需退房的话因提前一个月告知甲方租住不满一月租金按一个月收取 第十一条乙方具有续租的优先权 第十二条因为合租的特殊性质甲方和房东租赁关系中止时本合租合同自动失效甲方不负违约责任甲