租房协议合同模板2018年.doc

租房协议合同模板2018年 协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为它的作用与合同基本相同以下是由应届毕业生网小编为大家收集整理出来的租房协议合同模板希望能够帮到大家 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经充分协商同意就下列房产租赁事项订立本租房合同并共同遵守 一、甲方将坐落在区路(街)号的房产(房屋建筑面积平方米使用面积平方米)出租给乙方使用该房产的基本情况已载于本协议附件一乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解愿意承租该房产 二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)元 租赁期限自年月日至年月日止租金按月(季)结算由乙方在每月(季)的日内交付给甲方付款方式： 三、上述房产出租给乙方使用时其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用 四、甲方保证上述房产权益清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事责任因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为用房 五、房产租赁期内甲方保证并承担下列责任： 1.上述房产符合出租房屋使用要求; 2.如需出卖或抵押上述房产甲方将提前个月通知乙方 六、房产租赁期内乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时应征得甲方书面同意费用由乙方自理; 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时必须取得甲方同意; 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿或给以修复; 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方如需继续承担上述房产应提前个月与甲方协商双方另签协议 七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定另一方有权提前解除本协议所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付租金每逾期一日由甲方按月租金金额的千分之向乙方加收违约金 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任 九、本协议在履行中若发生争议甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解也可向有管辖权的人民法院起诉 十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担 十一、其他约定事项： 1. 2. 十二、本租房合同未尽事项甲乙双方可另行议定其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力 十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效 十四、本租房合同一式三份甲乙双方各执一份租房合同副本一份送房地产租赁管理机关 甲方：(签章) 乙方：(签章) 负责人：负责人： 年月日年月日 出租方(以下简称甲方)： 地址： 电话： 承租方(以下简称乙方)： 地址： 电话： 甲乙双方在平等自愿互利互惠的基础上经协商甲方愿意将经营管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议： 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间合同约定套内面积O的铺面出租给乙方作为经营场所 第二条租金押金交纳期及方式 1租用期限年自年月日至年月日 2第一年使用费为人民币￥(大写：)第二年使用费用为人民币￥(大写：)第三年使用费为人民币￥(大写：)第四年使用费用为人民币￥(大写：)第五年使用费为人民币￥(大写：) 3本合同签定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)其余租金支付方式： 第三条：水电费保洁费电话费和维修费的缴费办法： 1管理费保洁费水电费电话费宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2维修费：租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外 第四条：出租方与承租方的变更 2租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方 第五条：乙方的职责 1乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋 2乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状 3乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施消防设施损失的由乙方负责赔偿 4租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施清洁完好地(自然折旧除外)交给甲方 5租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失 6乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责 7乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责 8租赁期间产生的一切税费均由乙方自理 第六条甲方责任(甲方在租赁期内) 1甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水电两通 2维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任 3乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露 第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式：随xxx市场而待定 第八条租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方 第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力 第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民