店面入股合作协议.doc

店面入股合作协议 甲方：深圳市新潮电器有限公司 乙方：xxx红酒店面/公司 甲乙双方授权代表友好协商取得一致意见达成合作并签订灯箱片展示确认书其条款如下： 一、以下由乙方提供 ,1展示位置：乙方提供位于xx市xx区xxx路xx红酒店内位于xx位置给予甲方安装灯箱片 2灯箱片展示尺寸：长xx高xx ,3展示时间：年月日至年月日 二1经甲乙双方协商后甲方按乙方指定位置告知或书面通知乙方更换灯箱片内容（内容以甲方企业品牌企业文化产品宣传等属于甲方企业形象宣传的内容为准） 2灯箱片更换、制作及安装产生的费用由甲方支付 3甲方提供给乙方酒柜作为店面展示酒柜型号数量产品单价元该提供酒柜在灯箱展示结束期完成后将作为赠品赠送给乙方 展示期间乙方有责任保护甲方提供酒柜无划伤、破碎、损坏等现象否则由乙方按价赔偿 三若在灯箱展示期间乙方由于店面装修等其他原因需要拆除甲方安所装的灯箱片时甲方可以派相关人员到现场进行拆除灯箱片展示期未满甲方可以无条件将提供酒柜收回展示期间甲方有权视乙方为甲方公司合作单位可以将对酒柜、红酒及有红酒周边需求的客户按就近的原则介绍到乙方店内购买相关产品 四合作期间若产生本确认书内容以外的条款甲乙双方协商解决 五甲乙双方各持本确认书一份至代表签字之日起立即生效 甲方：深圳市新潮电器有限公司乙方：xxx红酒店面/公司 授权代表：授权代表： 联系方式：联系方式： 公司盖章：公司盖章： 店面入股合作协议篇2 一、（店面）由股东、not;not;not;、共同注册根据友好协商达成本协. 二、股东及其出资入股情况： 1、总投资为not;万； a现金出资人民币万元并以本店面注册股东名义参与经营总共所占股份%； b现金出资人民币万元并以本店面注册股东名义参与经营总共所占股份%； c现金出资人民币万元并以本店面注册股东名义参与经营总共所占股份%； d现金出资人民币万元并以本店面注册股东名义参与经营总共所占股份%； 以上现金出资用于本店面的经营开支包括租赁和装修购买办公设备开支办公费用员工工资等等 三、名称和经营地点： 名称：； 地点： 四、职务和分工； 1、本店面不设董事会设执行董事与监事（监事由店长担任）任期年； 2、负责店面运营与管理； 3、店面账目管理(账目、银行卡等)：负责资金管理（现金、银行卡密码）： 4、店面销售、采购、投资、财务等所有工作股东皆有知情权如提出相关问题主要负责人须做出合理解释和适当的处理在相关较重要事务上需要达成一致意见并出具相关所以股东签字同意否则主要负责人需要对由此引起的后果承担相应责任 五、出资人的权利和义务、责任 1、权利 （1）出资人按投入店面的资本额占店面注册资本额的比例享有所有者的资产权益并转让 （2）出资人按照出资比例分取红利店面新增资本时出资人可以优先认缴出资在店面盈利情况下允许所占比例小的一方优先增加投资比例但不能超过总投资的50% （3）出资人共同协商确定店面名称 （4）如店面不能设立时在承担发起人义务和责任的前提下有权依法分得店面的剩余财产 （5）出资人有权对不履行、不完全履行或不适当履行出资义务的出资人和故意或过失损坏店面利益的出资人提诉讼要求其承担相应法律责任 （6）有权查阅股东会会议记录和店面财务报告 2、义务 （1）出资人应当在规定的期限内足额缴纳各自所认缴的出资额 （2）出资人以其出资额为限对店面承担责任股东在店面登记后不得抽回出资 （3）本店面发给出资人的出资证明书不得私自交易和抵押仅作为店面内部分红的依据 （4）出资人在店面设立过程中故意或过失侵害店面利益的应向店面或其他出资人承担赔偿责任 六、利润分配方式： 1、工资支付： 店面在营业之日起双方在此承诺双方只在利润分配上不同其他权利义务相同双方工资待遇一致 2、利润分配： 利润和亏损按各合伙人的投资比例分配和分担 店面交纳税后的利润分配顺序： 1、弥补以前季度的亏损； 2、股东分红制度如下： 按照占%、占%、占%、占%、的股份比例分红每季度提取当季度的税后利润的not;not;not;%进行股东分红每满12个月再提取近12个月的积累盈利部分的not;not;%进行股东分红为店面发展分配比例股东可视具体情况商议调整原则上不能提高 七、经营资金的增加： 在储备资金不足情况时店面还需要增加经营资金经全部股东协商同意各股东应按照各自所占股份比例增加出售如有股东出现不能够增加出资的情况能够增加出资资金的一方可按照其出资的投资额适当增加投资比例 如需增加其他人入股需承认本合同并需经全体合伙人同意同时执行合同规定的相关权利义务 八、退股方式： 1、股东退股时需有正当理由方可退股并应该向另一股东提出书面申请股东应就其退股事项书面通知其他股东征求同意其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的视为同意退股退股一方在没有清偿店面债务完毕的时候不能撤股 2、如店面没有盈利刚根据店面现有总资产按照实际总出资额股份比例的90%退回该撤资股东 3、退股后以退股时的财产状况进行结算不论何种方式出资均以现金结算 九、店面的解散和清算 1、合作因以下事由之一得终止：合伙期届满；全体合作双方同意终止合伙关系；合作事业完成或不能完成；合作事业违反法律被撤销；法院根据有关当事人请求判决解散 2、合作终止后的事项：即行推举清算人并邀请各合伙人确定的中间人（或公证员）参与清算；清算后如有盈余刚按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行固定资产和不可分物可作价卖给合伙人或第三人其价款参与分配；清算后如有亏损不论合作双方出资多少先以合作双方共同财产偿还店面财产不足清偿的部分由合作双方按出资比例承担 十、该协议签字即具有法律效应 十一、其他未尽事项参考店面相关制度并协商解决 十二、本协议签定于not;年月日一式四份合作股东签字后生效合作各方各执一份 股东： 证件号码： 电话： 联系地址： 股东： 证件号码： 电话： 联系地址： 股东： 证件号码： 电话： 联系地址： 股东： 证件号码： 电话： 联系地址： 店面入股合作协议篇3 编号： 合作方(甲方)：xx商贸城 地址：高安市xx路xx路交汇处 电话：0795xxxxxxx 传真： 合作方(乙方)： 地址： 电话： 营业执照或身份证号码： 甲、乙双方就xx商贸城商铺合作经营事宜在自愿、平等、协商一致的基础订立本协议以便共同遵守 一、协议标的 第一条甲方将座落于xx市xx路xx商贸城路第号商铺(以下简称该商铺)与乙方合作使用商铺一层建筑面积为平方米层合计建筑面积为平方米 第二条双方合作使用该商铺的期限为年即自年月日至年月日止 二、经营范围及铺位管理 第三条本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的项目论证的基础上形成的它的准确认定及长期保持对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营成功与投资回报具有决定性的影响因此本市场的定位必须得到甲、乙双方的遵守 第四条乙方经营的商品须服从甲方功能分区规划不允许经营非区域规划商品乙方经营范围为：;未经甲方同意乙方不能单方面改变经营范围 第五条乙方自行装修其铺位其装修设计、色彩须与市场整体设计、色彩协调;其设计、装修方案应经甲方书面同意后方可实施;乙方负责办理装修报建和验收(包括消防)等手续并承担所有费用;装修过程还必须遵守甲方制定的有关装修规定 第六条自接到甲方入场通知书之日起七日内乙方提出装修方案并报甲方批准方可入场装修 第七条乙方必须配合商场统一的开业日期如因自身原因导致未能如期开业而影响到整个商场形象者甲方有权没收乙方所缴保证金并有权让乙方退场 第八条协议期内乙方如将约定商铺转让、转租或转包给第三者使用或经营之前必须报甲方备案并保证第三者签署协议认可本协议和各项条款乙方所享有的优惠在转让给第三者后第三者可以继续享有剩余优惠直至各种优惠使用完毕否则乙方不得将约定铺位转让、转租或转包 第九条商铺面积一经确定乙方不得任意改变若乙方随意增占使用面积除责令其退回原位外甲方可处以五千元的罚金 三、商品管理 第十条乙方经营的商品须符合中华人民共和国产品质量法以及其它法律法规如乙方因违反法律法规被有关部门查处后果由乙方独自承担若因此导致提前结束经营乙方所缴纳的保证金概不退还 四、营业管理 第十一条“xx商贸城”由甲方组建或委托专业经营管理公司负责管理 第十二条甲方统一组织的促销活动与乙方有关的乙方有义务积极配合参与 第十三条经营场地的二次装修费用由乙方单独承担乙方不可以将场地内的固定装修部分拆除或移动所有活动的货架及其他装修部分乙方可在甲方同意后替换或撤走否则将扣押乙方所交纳的保证金 五、费用缴纳 第十四条乙方须每月10日前预交次月的各项费用包括： 1、自市场开业之日起按甲方管理规定交纳相应的管理费用0.5元/每月.每平方米收费标准按国家每年的物价指数调整 2、各个铺位的电费(按电表数额)电话费等费用由乙方自行承担 3、乙方自行按照国家有关规定交纳有关税、费 第十五条合作经营保证金标准及收取： 本商铺的合作经营保证金为人民币元乙方在签订本协议时一次性向甲方缴纳保证金不计利息 第十六条商铺合作金标准及收取办法： 乙方应向甲方交纳商铺合作金 双方约定商铺的合作金为元/平方米.月(按一层建筑面积计算)合计金额为元/月乙方如全面、实际履行本协议则甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款义务即第一年乙方无须向甲方交纳合作金第二年乙方按元/平方米.月(合计金额为元/月)向甲方交纳优惠合作金每六个月交纳一次交纳时间需提前一个月 第三年乙方按元/平方米.月(合计金额为元/月)向甲方交纳标准合作金每六个月交纳一次交纳时间需提前一个月 第十八条本协议因不可抗力解除乙方应当按照实际使用的时间向甲方缴纳合作金 第十九条如乙方未按时交纳合作金则应承担滞纳金(每日按月合作金的1%计算)甲方并可自延迟交纳的次日起采取停电、水或封闭营业场所等措施 第二十条甲方自商铺实际交付一年内承担保修责任;若商铺损坏非甲方责任所致甲方可协助维修维修费用由乙方承担 第二十一条本协议期满乙方无违法经营、无违约行为、无拖欠各项应缴纳费税并完好无损交回商铺后甲方应退回合作经营保证金 六、协议解除 第二十二条乙方如违反下列任一款项甲方有权单方解除协议并没收全部保证金乙方尚须交清所有应交纳的费用如因此造成甲方或第三者人身、财产损害的甲方有权留置乙方所有物品依法变卖优先受偿对不足部分仍然享有追偿权 1.未按约定交纳合作金; 2.所拖欠各种应缴款项总额等于一个月合作金金额; 3.未经甲方书面同意擅自改变本协议约定的商铺用途; 4.未经甲方书面同意擅自将商铺转租、转包、允许他人使用或用作担保; 5.未经甲方书面同意擅自停止营业; 6.严重违反有关管理规定经甲方书面告知仍无改正; 7.经营过程中严重侵害甲方权益; 8.被国家有关部门查封、禁止营业、停业整顿或被处罚; 9.有其他违法行为 七、其他约定 第二十三条协议期内乙方所发生的一切债权、债务所引发之纠纷概由乙方单独承担责任乙方不得将商铺及甲方原有物品对外担保 第二十四条乙方的雇员或经乙方同意使用商铺人员的行为视为乙方的行为乙方应承担相应责任 第二十五条甲方应于200年月日前将合作商铺交付乙方使用;甲方的入场通知或公告视为交付行为 第二十六条协议期内甲方有权处置(转让、抵押)商铺但必须保证商铺的权利继受人履行本协议 第二十七条因下列情形之一乙方有权单方解除本协议甲方应退回保证金并承担违