竣工验收监理汇报资料

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程 竣 工验收 监 理 汇 报 资 料 XX市建设监理有限责任公司 2011 年 5 月 30 日 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程 竣工验收监理 汇报资料 XX 市建设监理有限责任公司受 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司 委托，对XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程进行全过程监理。根据双方签订的监理委托合同，对工程进行“ 四 控制二管理一协调”的监理工作。 目前本工程已经 完成 ， 具备竣工验收条件， 现就我们在本工 程中的有关工程监理情况 作简要 汇报 ： 一、工程概况 工程名称： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建设单位： XXXXXXXXXX 有限公司 设计单位： XXXXXXXX 建筑设计院 施工单位： XXXXXXXX 建筑有限公司 建筑面积： 38714 工程地点： XX 路 结构类型：框架 五 层 本 工程 为 五 层 全框架结构 ， 桩基采用 600 钻孔灌注桩 ； 基础 采用 C15 素砼垫层，承台、地梁采用 C30 钢筋砼 。 砖基础 采用 MU10 水泥 标准 砖 、 M7.5 水泥砂浆砌筑 。 主体柱 采用 C30 钢筋砼， 梁板梯采用 C25 钢筋砼。填充墙为 MU10 烧结 多孔砖，M5.0 混合砂浆 砌筑 ，内填充墙为蒸压加气混凝土砖 。 内 墙面 为 乳胶漆 罩面； 外墙面采用 弹性 涂料 罩面。 外 窗采用 铝合金窗 。 屋面采用4 厚 SBS 防水卷材防水 ， 铺 40 厚 挤塑保温板 ， 上做 50 厚砼 。 二、对承包商评价意见 本工程总承包商为 XXXXXXXX 建筑有限公司 ，企业资质符合承包本项目要求。项目经理资格符合要求。施工单位在施工中建立了一整套较完整、有效的质量保证体系和质量管理组织机构，提出保证质量、工期、安全生产的有效管理措施；能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、 文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全，并且均为现行的标准、规范和法规；符合建筑工程施工质量验收统一标准的质量规定。现场施工管理人员均有相应的上岗资格，各种上岗证齐全，工程质量从公司、项目部到班组均有人负责，使质量保证措施得到有效落实。 三、工程控制情况 1、工程质量控制 在质监站、设计院、业主等多家单位的帮助、督促、把关和协调下，在施工单位的努力工作下， 本 工程 在 施工中实现了预期的质量目标。我公司在本工程监理过程中，项目部的现场监理人员按监理委托合同的要求，根据设计图纸文件、国家建设规范以及 地方 有关规定进行监理。在此基础上，监理部还制定了相关的监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责，监理人员实施挂牌配证上岗。 1）认真阅读设计图纸及设计说明书，严格按照施工图纸、 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002、 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002、屋面工程质量验收规范 GB50207-2002、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 等规范进行监理。 2）审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。 3）加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。 通过材料样品目测和试验报告的审核，要求工程所用的材料规格、性能必须符合设计要求和国家质量标准。 水泥、钢筋、砖、砂、石、 门窗、 防水材料、 外墙涂料 、管道、电线 等材料均检查出厂合格证或试验资料。对质量有怀疑的材料按规定抽样送检， 杜绝 质量低劣或不合格材料在 本 工 程中使用。 水泥： 本工程使用的水泥由 XXXX 水泥有限公司生产的 42.5 级普硅散装水泥 1 批 ， 32.5 级复合散装水泥 2 批 ，进场水泥有出厂合格证，并按规定 在使用前进行了物理性能试验，试验结果合格 。 钢筋：共有 10 种规格，出厂质保书齐全，并按规定进行力学性能试验，试验结果符合要求，同时，柱、梁按规定进行焊接试验，试验结果符合要求。 焊条采用天津金桥 焊材集团的 J506 型号，电渣压力焊采用由山东莱芜市腾达 焊接材料有限公司生产的焊剂，出厂合格证书均齐全。 砂石：淡化砂由 甬兴沙石场 提供，使用前对氯离子含量、贝壳含 量、含泥量及细度模数进行抽样试验，结果符合要求；石子由 洪金采石场 提供，现场抽样对压碎指标进行试验，结果符合要求。 砖： 本工程采用 四明建材有限公司 生产的 MU10 砼普通砖 ， MU10 烧结多孔砖由横街砖瓦厂生产， A3.5B06 级蒸压加气混凝土砌块 由荣元新型建材有限公司生产 ，均有出厂合格证，并经抽样进行抗压强度试验，试验结果合格。 商品砼： 本工程采用商品混凝土，由 XXX 混凝土有限公司生产， 出厂合格证齐全。 防水材料：采用由 XXX 防水材料 有限公司生产的 4mm 厚 SBS 防水卷材，按规定进行抽样试验，结果符合要求 。 窗： 铝合金 窗 由 XXXXXX 门窗 公司 加工生产，型材由浙江乐祥铝业有限公司生产， 经抽样 对三性进行 委托试验，各性能指标符合要求。 植筋：本工程墙体拉结筋均采用化学锚固， 委托 XXX 建工试验室 进行了植筋抗拉拔试验，检测结果均符合要求。 4）制定现场监理质量控制程序，严格控制各工序施工质量的各个主要环节 严格 做好 技术复核，控制好模板的轴线、标高、截面尺寸；砖砌体的轴线、皮数杆、门窗洞口尺寸；控制预埋件定位尺寸； 做好工程隐蔽检查，检查钢筋规格、数量、间距、焊接质量；并在基体或基层的质量检验合格后， 再 进行装饰和屋面施工； 要求施工单位严格 做好给水管道试压工作 ，试压结果符合要求 ； 排水管道 经通水、灌水 、通球 试验均无阻塞及接口无渗漏水 ， 各管道坡水走向正确 ； 电气经调试运行良好，各线路相序 正确，接地电阻测试结果均 符合要求 ； 在砼浇捣过程中，监理人员进行现场跟班旁站监理； 在装饰、屋面、楼地面 、水电安装 施工过程中加强巡视检查，发现问题及时指出、及时整改，使工程质量、效果均符合设计要求。 5）加强工程质量整改制度 监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知 整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师函的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查、签证。 6）建立工程监理日记制度，由现场监理人员逐日记录工程施工质量活动情况。 7） 外观质量情况 根据施工单位提供的质量评定资料，并经监理人员现场检查，外观质量基本符合要求。 内 外墙面涂 料 、 室内地坪 、 门窗 等外观质量 均 符合要求。 8） 沉降观测记录 本 工程 共 观测 6 次 。第一次观测 形象部位 为 一层柱 完成 ，最后一次观测 形象部位为附属施工 ， 从 观测 结果来看 目前总体 沉降 比较均匀 ，沉 降差最大为 6mm。 9） 结构实体检测情况 经检测单位现场检测 ， 砼强度均达到设计要求，板厚度达到设计要求，保护层厚度有部分不符合要求， 对 不符合 设计与 规范要求的，督促施工单位按设计院出具的处理方案进行整改，整改结果达到要求。 10） 桩基、基础、主体部分已经 过有关部门和单位 验收，具体监理情况这里不再叙述。 11） 本 工程的质量保证资料，经监理人员复核、检查，其结果均符合设计和施工规范要求，技术资料基本齐全 。 形成的工程监理资料有： a、 砼浇捣令； b、 监理月报； c、 验收资料汇总，试验资料汇总； d、 工程质量评估 报告； e、 监理例会 纪 要 ； f、 监理日记、旁站记录、监理 平行检验记录 等。 2、投资控制 投资控制是为了提高业主的企业效率，发挥更加好的经济效益，为了对业主负责，我监理部严格控制现场计量和工程量的签认，控制新增工程量，预防和处理好费用索赔，且以计量项目准确、及时、验收时手续齐全，质量必须符合要求为原则，通过认真核实工程量，及时签发付款凭证。本项目投资情况在有效的控制范围内，达到业主要求。 3、进度控制 进度控制是工程项目实现的重要环节，针对这一重要环节，我监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工单位根据进度计划，提出单项 工程总计划和分项阶段月度计划。在施工过程当中加强动态控制，协调好有关单位关系，并指导施工单位运用网络计划技术，找出影响工期的关键线路，并且采取相应措施，及时调整进度计划，保证 了本 工程顺利进行。 4、安全 生产 文明施工 安全 生产 、文明施工是保证工程能否顺利地在计划工期内保质完成的重要条件，现场监理人员对此常抓不懈。监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，督促施工单位定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，现场监理人员还经常督促施工单位加强对现场场容的管理，要求施工单位做好文明施 工，安全第一 ，本工程安全生产文明施工工作达到了合同规定目标 。 5、信息管理与协调工作 根据本工程的监理规划建立本工程项目的信息编码系统，负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存。建立工程会议制度，整理各类会议记录，向业主提供有关本工程项目的管理信息服务，定期提供各种监理报表。 对本工程项目的投资、进度、质量 、安全 进行控制和合同管理。 督促施工、材料及设备供应商及时整理工程技术、经济资料。 四、工程质量监理评价意见 根据建筑安装工程质量检验评定标准， 对现场施工情况的跟踪监理和工程质量保证资 料的检查结果， 结合施工单位自评，我监理部认为， 本 工程质量 基本 符合设计和规范要求 ，对本工程质量评定为合格 。 1）工程质量控制资料：完整并符合要求。 2）分部 分项 工程：地基与基础工程、