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武胜县万隆中心卫生院医技楼装饰装修工程 比 选 方 案 项目名称：武胜县万隆中心卫生院医技楼装饰装修工程 比 选 人：武胜县万隆中心卫生院 二 0 一二年二月 。 精选资料，欢迎下载 目 录 第一章 比选须知.3 一 比选须知.3 二 比选会议议程4 三 比选方案5 四 比选申请书的编制 9 五 比选申请书的提 交.10 六 比选 .11 七 评选及谈判11 第二章 合同条 款.16 第三章 工程建设标准及技术规 范.21 第四章 图 纸.22 第五章 工程量清 单.23 第六章 比选申请书部份格 式.24 第七章 资格审查文 件.32 。 精选资料，欢迎下载 第一章 比选须知 一 比选须知 1适用的范围 1.1 本比选方案仅适用本次比选活动。本比选文件如与四川省政府投资 工程建设项目标准比选文件 （2007 版）不一致时，以四川省政府投资工程 建设项目标准比选文件 （2007 版）为准。 2词语的定义 2.1“比选”：是指比选人事先公布条件和要求，从自愿报名的比选申请人 中按比选办法规定的方式邀请特定数量的法人或者其他经济组织参加项目竞争， 比选人通过比较，选择和确定中选人的行为。 2.2“比选人”：是依照四川省政府投资工程建设项目比选办法规定提 出比选项目、编制比选方案，进行比选的法人或者其他组织。 2.3“比选文件”：由比选人按照有关规定，对比选申请人参加该项目比选 提出的条件和要求。 2.4“比选方案”：包括比选的范围、对申请人的资质等级等要求、邀请数 量、拟划分合同段的数量、报价方式、报价要求、最高限价、比选保证金、比 选计划草案等内容。 2.5“比选申请人”：是响应比选要求、符合比选公告规定的资质等条件并 。 精选资料，欢迎下载 参加比选竞争的法人或者其他组织。 2.6“中选”：是指比选人按照规定的程序和要求，对按规定随机选出的比 选申请人（比选被邀请人）进行谈判并进行评选，以最终确定承包人的行为即 为中选。 2.7“比选被邀请人”：比选人从比选网站上报名的比选申请人中随机或按 规定直接确定的，被邀请参加评比的比选申请人。 3工程说明 3.1 工程名称：武胜县万隆中心卫生院医技楼装饰装修工程。 3.2 工程地点：武胜县万隆中心卫生院内。 3.3 实施时间：2012 年 3 月2012 年 6 月。 3.4 工程规模：本比选方案所附施工图中的内容，以比选人提供的工程量 为准。 3.5 资金来源：自筹。 3.6 建设工期：90 日历天 3.7 工程质量：按现行的竣工验收标准一次性达到合格标准。 3.8 工程承包方式；施工总承包。 3.9 比选人的控制价（最高限价）：施工 1：60.03 万元。 4本比选工程按照四川省政府投资工程建设项目比选办法规定，通过 比选方式择优确定工程施工承包人。 5报名须知 比选方案及相关资料发出的时间： 年 月 日。 比选方案及相关资料发出地点：武胜县招投标交易中心（原县政府二楼会 议厅） 。 为确保工程质量和工程施工进度，本工程实行压证施工，在本工程开工前， 将按规定对比选申请书中承诺的技术负责人等证件进行收压，工程竣工验收合 格后退还。 6合格的比选被邀请人 比选被邀请人必须满足比选被邀请人合格条件，比选被邀请人合格条件详 见资格审查文件。 。 精选资料，欢迎下载 7踏勘现场 7.1 比选人不统一组织现场踏勘，但经比选人允许后，比选被邀请人及其 代表可进入需踏勘的现场。但要明确规定：比选被邀请人及其代表不得让比选 人在踏勘中负任何责任。比选被邀请人及其代表必须承担进入现场后，由于他 们的行为所造成的人身伤害(不管是否致命)、财产损失或损坏。比选被邀请人 应自行对工程施工现场和周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制比选申请书 和签署合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由比选被邀请人自己承担；未 自行到现场踏勘的比选被邀请人将对由此产生的后果自行负责。 7.2 比选人向比选被邀请人提供的有关现场的数据和资料，是比选人现有 能被比选被邀请人利用的资料，比选人对比选被邀请人做出的任何推论、理解 和结论均不负责任。 8比选费用 8.1 比选被邀请人应承担其参加本比选活动自身所发生的费用。 8.2 中选人应承担中选项目的相关费用，收取标准按国家有关规定执行 （费用包括场地费、专家评审费、资料费等） 。 二、比选会议议程 9比选会议议程 9.1 宣布参加本次比选被邀请人名单. 9.2 介绍参加本次比选活动的监督部门. 9.3 宣布本次比选活动注意事项. 9.4 宣布本次比选活动的谈判细则和评比办法. 9.5 比选被邀请人暂时离开会场. 9.6 评审委员会对比选被邀请人的资质、报价等实质性条款进行审查。 。 精选资料，欢迎下载 9.7 评审委员会按比选被邀请人递交比选申请书的先后顺序决定谈判顺序， 与每一个单一的比选被邀请人分别进行谈判。 9.8 满足比选要求实质性条款的比选被邀请人现场进行第二次报价。 9.9 评审委员会根据比选被邀请人的报价，按评比标准，推荐中选候选人。 9.10 比选人向中选人发出中选通知书，向未中选人发出中选结果通知书。 三比选方案 10. 比选方案的组成 10.1 比选方案包括下列内容： 第一章 比选须知 第二章 合同条款 第三章 工程建设标准及技术规范 第四章 图纸 第五章 工程量清单 第六章 比选申请书部分格式 第七章 资格审查文件 10.2 除 10.1 内容外，比选人在提交比选申请书截止时间 1 天前，以书面 形式发出的对比选方案的澄清或修改内容，均为比选方案的组成部分，对比选 人和比选被邀请人起约束作用。 10.3 比选被邀请人获取比选方案后，应仔细检查比选方案的所有内容，如 有残缺等问题应在获得比选方案 1 日内向比选人提出，否则，由此引起的损失 由比选被邀请人自己承担。比选被邀请人同时应认真审阅比选方案中所有的事 项、格式、条款和规范要求等，若比选被邀请人的比选申请书没有按比选方案 要求提交全部资料，或比选申请书没有对比选方案做出实质性响应，其风险由 。 精选资料，欢迎下载 比选被邀请人自行承担，并根据有关条款，该比选有可能被拒绝。 11. 比选方案的澄清 11.1 比选被邀请人在收到比选方案及相关资料和踏勘现场后,若对该工程 工程量清单或有其他问题需要澄清，应在获得比选方案等相关资料 1 日内,以书 面形式递交或以传真形式(书面文字并加盖比选被邀请人印章)向比选人提出澄 清问题，送至：武胜县万隆中心卫生院（联系电 ，否则，由此 引起的损失由比选申请人自行承担。无论是比选人需要主动对比选方案及相关 资料进行必要的澄清，或是根据比选被邀请人的要求对比选方案及相关资料做 出澄清，比选人都将以书面文字解答，并在 1 日内向所有比选被邀请人发送。 比选被邀请人在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确认，该解答 作为比选方案的组成部分，具有约束作用。 11.2 比选资料的修改、补充及延迟 11.2.1 比选人有权对已发出的资料进行必要的修改，将在比选申请书提交 截止时间 1 天前，以书面形式送达所有比选被邀请人。该修改内容为比选方案 的组成部分。 11.2.2 比选被邀请人在收到修改文件（含评比谈判前答疑、补遗书）后 24 小时内，应当以传真等书面方式向比选人回函确认。如果比选被邀请人在规定 的时间内不回函比选人，比选人将视为比选被邀请人已经收到补遗文件，比选 人对此造成的任何后果不承担任何责任。 11.2.3 为使比选被邀请人在编制比选申请书时把补充通知的内容考虑进去， 比选人可酌情延长比选申请书递交截止时间。新的截止时间将以书面形式送达 所有比选被邀请人。 11.2.4 当比选方案、修改通知内容相互矛盾时，以后发出的通知为准。 11.2.5 在原定比选申请书提交截止时间之前，如果出现特殊情况，比选截 止时间需要延迟的，比选人可以书面形式通知比选被邀请人延迟比选截止时间。 比选被邀请人须在 24 小时内以书面形式予以确认并加盖企业公章。 11.3 比选方案的效力 比选方案是编制比选申请书及中选后签订工程施工合同的重要依据及合同 的组成部分。 。 精选资料，欢迎下载 12.比选保证金（不计利息） 12.1 比选保证金：施工 1：4 万元。 12.2 对于未能按要求提交比选保证金的比选被邀请人，比选人将视其为自 动放弃参加比选。 12.3 比选保证金的退还 12.3.1 如果没有出现比选保证金按规定应被没收的情形，比选结束后，比 选保证金需要退还的，比选保证金收取单位应通过银行转账方式将比选保证金 退还到该比选申请人的基本账户。 12.3.2 没有被确定（随机抽取或按规定直接全部邀请）为比选被邀请人参 加比选竞争的比选申请人，比选人或比选网站应在报名截止的次日起 15 日后的 3 个工作日内一次性退还给比选申请人。 12.3.3 被确定（随机抽取或按规定直接全部邀请）为比选被邀请人的比选 申请人，其比选保证金应在合同签订并备案后 5 个工作日内退还，比选人应及 时书面通知比选网站，比选网站没有收到通知的，退还的期限最长不得超过 35 日（从报名截止的次日起算） 。 12.3.4 比选失败的，比选人或比选网站应在比选失败后的 3 个工作日内一 次性退还给比选申请人。 12.4 若比选被邀请人有下列情况，将不予退还比选保证金： 12.4.1 被确定为比选被邀请人（随机抽取或直接全部邀请）后，无正当理 由不参加比选谈判且经合理催告并由行政监督部门书面证明的； 12.4.2 中选后无正当理由不按规定提交履约担保、差额履约担保的； 12.4.3 在收到中选通知后无正当理由拒签合同或不在规定时间内签订合同 的； 12.4.4 比选申请书有隐瞒、欺诈行为的。 13履约担保 13.1 合同签订前中选人必须向比选人提交合同金额 10的履约保证金。 14.差额履约现金担保 14.1 以本比选方案公布的比选最高限价的 85%作为基准值。凡低于基准值 中选的，中选人在提交履约担保的同时，必须额外提交中选价与基准值之差额 。 精选资料，欢迎下载 2 倍的差价履约担保。 14.2 差额履约现金担保必须在签订合同前及时提交，否则取消中选资格。 14.3 差额履约现金担保在工程主体完工时退还。 15比选报价 15.1 比选被邀请人根据经评审中心评审的预算投资额填报下浮比例（有不 可竟争费用的，扣除不可竟争项目后的其余工程量清单中的项目按同比例降价） 。 在签订合同时，工程量清单中的项目按比选被邀请人的报价下浮相同比例。比 选被邀请人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性风险，原 材料的价格波动等市场风险和收益由承包人自行承担，中选人的报价为固定价 格。 15.2 比选被邀请人的比选报价是比选方案所确定的比选范围内的全部工作 内容的价格体现。 15.3 若由于比选人所提供的工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量 清单项目，其结算方式如下： 15. 3.1 比选报价中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单 价计算。 15. 3.2 比选报价中只有类似于此工程项目的综合单价，可参照类似的综 合单价计算。 15. 3.3 比选报价中没有适用于或类似于此工程项目的综合单价，按 GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范 、2009四川省建设工程工程量 清单计价定额 ；材料价格为合同签定时当期广安造价信息站发布材料信息造价， 计算变更工程新增项目单价下降合同价的相同比例作为结算价格。 四比选申请书的编制 16比选申请书的语言及度量衡单位 16.1 比选申请书和比选有关的所有文件均应使用汉语语言文字。 16.2 除工程规范另有规定外，比选申请书使用的度量衡单位均采用中华人 民共和国法定单位。 17比选申请书的组成 。 精选资料，欢迎下载 17.1 比选申请书主要内容包括但不限于以下内容： 17.1.1 法定代表人资格证明书； 17.1.2 法定代表人授权委托书（如需要） ； 17.1.3 比选申请承诺函； 17.1.4 比选报价表（第一次，如与网上报价不一致时以网上报价为准） ； 17.1.5 比选报价表（第二次） 17.1.6 比选被邀请人一般情况； 17.1.7 拟派往本比选工程项目的项目经理与主要技术人员情况； 17.1.7 拟派往本比选工程项目的项目经理简历表； 17.1.9 拟派往本比选工程项目的技术负责人简历表。 17.2 所有比选申请书均应真实、可靠，不得有隐瞒、欺诈行为，比选被邀 请人一旦出现隐瞒、欺诈行为，将取消参加比选资格，比选被邀请人缴纳的比 选保证金不予退还，如中选，比选人将取消中选资格，拒绝履行合同，其缴纳 的履约保证金不予退还，并保留通过法律追究其责任的权利。 17.3 比选被邀请人应使用本比选方案提供的格式，如不够时可按同样格式 自行添补。 18.比选申请书的份数和签署 18.1 比选被邀请人应提交比选申请书正本一份、副本二份。 18.2 比选申请书的正本和副本均需打印，并应在比选申请书封面上清楚地 注明“正本”或“副本” ，正本和副本如有不一致时，以正本为准。 18.3 比选申请书的正本和副本的封面或扉面应标明比选工程名称、正本或 副本、比选被邀请人全称。 18.4 比选申请书的封面及比选承诺函均应加盖比选被邀请人的公章并经法 定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在比选申请 书中需同时提交比选申请人的授权委托书。比选申请书签署授权委托书格式、 签字、盖章及内容均应符合要求，否则比选申请书签署授权委托书无效。 19比选申请书的密封和标记 19.1 比选被邀请人应将比选申请书正本和副本密封在一个密封袋内，密封 处加盖比选申请人公章。 。 精选资料，欢迎下载 19.2 在比选申请书的密封袋上应需注明下列标记： （1）比选工程名称； （2）比选被邀请人名称； （3）比选被邀请人地址； （4）比选被邀请人邮政编码； （5）2012 年 月 日 14 时 30 分前不得开封； （6）比选被邀请人联系电话； 19.3 按 19.1 条、19.2 条所要求的密封和标记，以便因比选申请书迟到或 其他原因宣布不能接受该比选申请书时，比选人可按密封袋上标明的地址及邮 政编码将比选申请书原封退回。 19.4 如果比选申请书没有按本须知第 19.1 条、第 19.2 条的规定装订和加 写标志及密封，比选人将不承担比选申请书提前开封的责任。对由此造成的提 前开封的比选申请书将予以拒绝，并退还给比选被邀请人。 五比选申请书的提交 20比选申请书的提交 20.1 比选被邀请人应将比选申请书于 2012 年 月 日 14：30 时前送至武 胜县招标投标交易中心（武胜县人民政府政务服务中心四楼） 。 20.2 在比选截止时间止，比选人收到的比选申请书少于 2 个的，比选人将 依法重新组织随机抽取比选被邀请人。 21迟交的比选申请书 比选被邀请人递交比选申请书迟到且在评审委员会与单一比选被邀请人分 别进行谈判结束后递交的将被拒绝。 六比选六比选 22.比选 22.1 比选人将于 2012 年 月 日 14：30 时在武胜县招标投标交易中心 （武胜县人民政府政务服务中心四楼）举行比选会，并邀请所有的比选被邀请 人参加。比选被邀请人的法定代表人或其委托代理人带上身份证原件必须参加。 22.2.本比选方案要求提供的原件资料，比选被邀请人无法提供合格的资料， 。 精选资料，欢迎下载 视为该公司无申请类似项目资质，将对其作不良记录，三次以上（含三次）无 法提供将对其在武胜县内进市场禁入。 七评选及谈判 23评标委员会 23.1 比选由依法组建的比选委员会负责，比选委员会按四川省政府投资 工程建设项目比选办法 （四川省人民政府第 197 号令）的要求，成员人数为 3 人或者 3 人以上的单数，在四川省评标专家库中随机抽取评标专家组成。比选 委员会主任一名由比选委员会成员推举产生，主持比选工作，评委主任与其他 成员具有同等表决权。比选工作由评委会负责，并邀请有关监督部门对评标进 行全过程监督。 23.2 评审委员会实行主动回避制度，有下列情况之一的不得进入评审委员 会： （1）比选被邀请人的主要负责人及其近属； （2）项目主管部门或行政主管部门的人员； （3）与申请人有经济利益关系，可能影响比选公正评审的； 24评比原则及评比方法 241 评比遵循的原则：评比活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。 24.2 评比方法采用经评审的最低比选报价法。 25评审及谈判过程的保密 25.1 比选后，直至授予中选人合同为止，凡属于对比选申请书的审查、澄 清、评价和比较的有关资料以及中选人的推荐情况，与评审有关的其他任何情 况均严格保密。 25.2 在比选申请书的评审和谈判、中选人的推荐过程中，比选被邀请人向 比选人和评审委员会施加影响的任何行为，都将会导致比选被拒绝。 25.3 中选人确定后，比选人不对未中选的被邀请人就评审过程以及未中选 原因作出任何解释。 26比选活动的监督 为保证本次比选活动的公平、公正，维护比选活动当时人的合法权益，依 照四川省政府投资工程建设项目比选办法的有关规定，各相关部门依法对 。 精选资料，欢迎下载 本次比选活动的全过程实施监督。 27比选活动的投诉 比选被邀请人对本次比选活动持有异议，可根据四川省政府投资工程建 设项目比选办法等有关法律程序办理。 28通讯联系 比选被邀请人应保证所登记的通讯方式畅通，在整个比选及评比过程中如 因联系不上而导致的一切后果比选人不承担任何责任。 29.比选依据 29.1 国家相关法律法规和本比选文件，比选遵循公平、公正、科学、择优 的原则。 29.2 比选申请书及比选文件是比选工作的首要依据。 30谈判评比的程序 评比程序：资格审查初步评审（符合性审查）二次现场报价详细评 审编写比选报告。 30.1 评标委员会首先按资格审查文件中的“资格审查必要合格条件标准” 审查比选申请书是否按比选方案对资格审查提出所有实质性要求和条件作出实 质性响应。如果比选申请书实质上不响应比选方案的要求，评标委员会需要求 比选被邀请人就有关问题作出书面澄清、说明或补正的，应以书面告知的方式 通知比选被邀请人，比选被邀请人拒绝作出的，不再进行下一步谈判和评比。 30.30. 2 2 初步评审（符合性审查）初步评审（符合性审查） 30. 2. 1 初评的内容为对比选被邀请人的比选申请书进行符合性审查，主 要检查比选被邀请人的比选申请书是否符合比选方案要求，其具体评审标准详 见“符合性审查评审标准”。如果比选申请书实质上不响应比选方案的要求， 评标委员会需要求比选被邀请人就有关问题作出书面澄清、说明或补正的，应 以书面告知的方式通知比选被邀请人，比选被邀请人拒绝作出的，不再进行下 一步谈判和评比。 30.2.2 比选申请书有下列情况之一的，属于重大偏差，视为未能对比选文 件作出实质响应，并按前款规定作出不合格处理。 30.2.2.1 没有按照比选文件要求提交比选保证金的； 30.2.2.2 提交的比选申请书正、副本不符合比选文件要求的； 30.2.2.3 比选申请书载明的比选项目完成期限超过比选文件规定的期限； 30.2.2.4 比选申请书附有比选人不能接受的条件； 。 精选资料，欢迎下载 30.2.2.5 比选申请书封面、比选申请函、比选报价未按规定盖章或签字， 并在规定时间内拒不更正的； 30.2.2.6 比选申请书的关键字迹模糊、无法辨认的； 30.2.2.7 比选申请人递交两份或多份内容不同的比选申请书，或在一份比 选申请书中对同一比选项目报有两个或多个报价的； 30.2.2.8 比选申请人的报价高于比选人的比选控制价（最高限价）的； 30.2.2.9 不符合比选文件中规定的其他实质性要求的。 30303 3 第二次报价第二次报价 30.3. 1 通过评审委员会的评审和谈判，满足比选方案所有实质性要求的 比选被邀请人进行第二次现场报价；第二次现场报价应由比选被邀请人法定代 表人或其授权代理人签字确认方有效。 30. 3.2 第二次报价：按比选人提供的控制价下浮比例。 30.3.3 第二次现场报价低于第一次报价的，以第二次报价为准进入评比； 第二次现场报价高于第一次报价的，报价无效，以第一次报价为准进行评比； 如比选被邀请人出现相同报价时，相同报价的比选被邀请人将再一次报价，直 到评出最低报价为止。 30.3.4 第二次现场报价时间限定 30 分钟之内，填写报价人员填写过程中 不得离开会议现场； 30.3.5 因比选被邀请人应进行第二次现场报价，故应将报价表准备足够份 数加盖单位公章，并自行带入会场，用于第二次现场报价使用。 30.4.30.4. 评审标准评审标准 30.4. 1 评审委员会根据比选被邀请人的报价，按以下评比办法现场评比。 30.4.2 评审采用经评审最低比选报价法。评审委员会按比选被邀请人的比 选报价，推荐中选候选人。 30.530.5 编写评比报告编写评比报告 评审委员会按比选被邀请人的比选报价，推荐中选候选人。 3030中选人的确定中选人的确定 比选人根据评审委员会推荐的中选候选人确定第一中选候选人为中选人。 比选人向中选人发出中选通知书，向未中选人发出中选结果通知书。 3131合同签订合同签订 31.1 比选人和中选人应当自中选通知书发出 3 日后 10 日内订立书面合同。 31.2 中选人如不按本比选须知的规定与比选人签订合同或组织进场施工， 则比选人将废除授标，比选保证金不予退还，给比选人造成的损失超过比选保 。 精选资料，欢迎下载 证金的，还应当对超出部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。 31.3 合同价的确定：中选价为合同价。本工程的单项工程单价按中选的报 价同一下浮比例下浮。 附件 1 资格审查必要合格条件标准 序号项目内容合格条件 投标人具备的 条件或说明 合格画“” ， 不合格画 “” 1 营业执照有效 证书副本原件 或有效证明 2 资质等级证 书 房屋建筑工程施工 总承包企业资质三三 级级及以上资质 证书副本原件 或有效证明 3 安全生产许 可证 有效 证书副本原件 或有效证明 4企业业绩 至少提供三个类似 工程业绩 施工承包合同原件或发 包方证明 。 精选资料，欢迎下载 5 项目经理资 格 建造师二级及以上 有效证书原件 或有效证明 6 技术负责人 职称 中级及其以上 有效证书原件 或有效证明 7 施工员、质 检员、安全 员、材料员 有相应资格且属于 本单位人员 有效证书原件 或有效证明并提供社保 证明 结论通过或不通过 注：结论分“通过”和“不通过” ；上表所列所有评审项目均符合要求的结论为 “通过” ，有任意一项不符合要求则结论为“不通过” 。比选委员会仅对结论 “通过”的比选申请人进行下一步评审。 附件 2 符合性审查标准符合性审查标准 序号符合性审查标准通过条件合格画“” ， 不合格画“” 1 比选申请书盖章情况符合比选方案要求 2 比选申请书的份数符合比选方案要求 3 法定代表人授权委托书（若 法定代表人授权时） 符合比选方案要求 并提供法定代表人 及授权委托人（若 法定代表人授权时） 的社保证明 4 对比选文件的响应性符合比选方案要求 。 精选资料，欢迎下载 注：结论分“通过”和“不通过” ；上表所列所有评审项目均符合要求的结论为 “通过” ，有任意一项不符合要求则结论为“不通过” 。比选委员会仅对结论 “通过”的比选申请人进行下一步评审。 武胜县万隆中心卫生院医技楼装饰装修工程武胜县万隆中心卫生院医技楼装饰装修工程 中 选 通 知 书 致： 经评比，在武胜县万隆中心卫生院医技楼装饰装修工程的比 选中，你公司 元价格中选。请于 2012 年 月 日之前 来武胜县万隆中心卫生院签订书面合同。签订合同前，应提交履约 5 工期不超过比选方案规 定的期限 6 质量要求符合比选方案要求 7 比选报价比选报价不超过最 高限价 结论通过或不通过 。 精选资料，欢迎下载 保证金 元，差额履约保证金 。未按规定提 交履约保证金和差额履约保证金担保的，取消中选资格。 签订合同应载明贵方项目负责人与主要技术人员。 比选人：武胜县万隆中心卫生院 2012 年 月 日 武胜县万隆中心卫生院医技楼装饰装修工程武胜县万隆中心卫生院医技楼装饰装修工程 中 选 结 果 通 知 书 致： 很遗憾地通知您，在武胜县万隆中心卫生院医技楼装饰装修 工程的比选中，您公司未中选，感谢您参加这次比选和对我们工作 的大力支持。 。 精选资料，欢迎下载 比选人：武胜县万隆中心卫生院 2012 年 月 日 第二章 合同条款 第一部分第一部分 协议书协议书 发包人（全称）：武胜县万隆中心卫生院 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法其他有关法律、 。 精选资料，欢迎下载 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工 事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：武胜县万隆中心卫生院医技楼装饰装修工程 工程地点： 工程内容： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围：包工包料包机械的全承包方式。 三、合同工期 开工日期：2012 年 月 日 竣工日期：2012 年 月 日 合同工期总日历天 天。 四、质量标准： 工程质量标准：建筑装饰装修工程质量验收规范的标准竣工验收一次 性达到合格标准。 五、合同价款 金额（大写）： 元（人民币） ￥： 元 本工程以单价承包，以实际完成工程量计价。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 。 精选资料，欢迎下载 2、中选通知书 3、比选申请书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们 的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内 承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他 应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。 本合同双方约定：本协议在承包人提供履约担保后，由双方法定代理人或 其授权的代理人签署并加盖公章后生效。全部工程完工经验收合格以及质量保 修期满后失效。 发包人： 承包人： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 。 精选资料，欢迎下载 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 第二部分第二部分 通用条款通用条款 此部份采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的建设工 程施工合同示范文本(GF-1999-0201)的相应内容。 第三部分第三部分 专用条款专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 。 精选资料，欢迎下载 合同组成及解释顺序：1、本合同协议书；2、中选通知；3、比选申请书及 附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准、规范及有关技术文 件。 2、语言文字和适用法律、标准及规范。 2.1 本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。 2.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法 、 中华人民共 和国建筑法 。 2.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称：建筑装饰装修工程质量验收规范 。 发包人提供标准、规范的时间：承包人应自费购买实施本工程所需的所有 标准、规范，并在工地现场保存完整一套，以备查阅。 国内没有相应标准、规范时的约定：承包人应在该项工程、工艺或工作开 始 10 天前书面报建设单位，并按建设单位的指示执行。 3、图纸 3.1 发包人向承包人提供图纸的日期和套数：适时提供。 3.2 发包人对图纸的保密要求：未经发包人允许，承包人不得将本工程设 计图纸内容泄密，否则视承包人违约。 二、双方一般权利和义务 4、发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权：负责与发包方、承包方的联系，并代表发包方进行质量监督。 、项目经理 。 精选资料，欢迎下载 姓名： 职务： 项目经理 7、发包人工作 7.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成时间： 年 月 日前办理好工地 上一切与工程有关土地问题，使施工场地具备施工条件。 （2）图纸设计交底时间：适时提供 （3）协调承包人与工程所在乡、村的关系，协助处理相关事宜。 7.2 发包人委托承包人办理的工作：发生时另行协商。 8、承包人工作 8.1 承包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）需由设计资质和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：发 生时另行协商。 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月 25 前日向发包人报送工 程进度报表和下月工程进度计划报表，完成的工程量和形象进度。 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人须配 备安全、保卫人员和设施，其费用自付，若发生安全事故及夜间施工照明的责 任可要求发包人协助承包人处理，但所发生的一切费用由承包人承担。 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：工程建设项目所需办 公和生活房屋及设施由承包人自行解决。 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由 承包人按有关规定办理，并承担相应费用。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：其保护的费用由承包人承 担。 。 精选资料，欢迎下载 （7）施工场地周围地下管线和各类工程、文物、古树名木的保护要求及费 用承担：由承包人保护好施工场地周围的地下管线和邻近各类工程，并承担相 应费用。 （8）施工场地清洁卫生要求：施工场地须清洁卫生，整洁有序。 （9）双方约定承包人应做的其他工作：另行协商。 三、施工组织设计和工期 9、进度计划：按时间平均分配，并满足工程总工期。 10、工期延误 10.1 双方约定工期延误的其他情况：承包人未按合同规定的完工日期完成 全部工程，每延一天罚贰佰元的逾期违约金，但其最终的累计金额不应超过合 同价款的 10%。 四、质量与验收 11、隐蔽工程和中间验收 11.1 双方约定中间验收部位：基础、土石方开挖等；凡工程继续实施无法 计量的隐蔽工程。 12、工程质量标准及实施内容 按工程质量评定与验收规范标准竣工验收一次性达到合格标准。 13、工程运行 13、1 工程试运行费用的承担：试运行费用由承包人承担。 五、安全施工 工程建设过程中发生的一切安全事故由承包方全部承担。 六、合同价款与支付 14、合同价款及调整 。 精选资料，欢迎下载 14.1 本合同价款采用单价承包方式确定。 采用固定价格合同：不考虑材料价格涨跌等因素。 15、工程预付工程款 本工程不预付工程款。 16、工程量确认 （1）本工程实行单价承包，工程量依据实际发生的工程量为准。 （2）招标工程的合同价款由协议书所签单价结算。 （3）非招标工程的合同价款双方协商确定。 （4）施工便道、水、电，由承包人自行负责并承担其费用。 17、承包人向发包方提交已完工程量报告的时间：每月的 25 日前。 18、工程款（进度款）支付 （1）承包方提出申请。 （2）发包方派驻的工程师复核工程量并签字。 （3）发包方负责人及领导审核并签字。 18.1 工程款（进度款）支付的方式：发包方支付给中标人进度款为已完工 程造价的 80%，每 30 天支付一次。工程完工并经验收合格后五天内支付合同价 的 80%，留 20%的尾款，待工程竣工验收合格并经审计结论后 28 日内支付 15%，余 5%作为质量保证金，工程运转一年后无质量问题再付 5%。 七、承包人采购材料设备 19承包人采购材料设备的约定：工程承包范围内所有材料供应由承包人 自行购买，并符合国家有关质量标准。 八、工程变更 工程变更项目单价的确定：工程变更设计或新增项目后单价的确定，按下 列方法进行： （1）工程量清单已有适用于变更工程的价格，按工程量清单已有的价格确 。 精选资料，欢迎下载 定。 （2）工程量清单中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定。 （3）工程量清单中没有适用或类似于变更工程的单价，按 GB50500- 2008建设工程工程量清单计价规范 、2009四川省建设工程工程量清单计价 定额 ；材料价格为合同签定时当期广安造价信息站发布材料信息造价，计算变 更工程新增项目单价下降比选申请书中的相同比例作为结算价格。 九、竣工验收与结算 20.竣工验收 20.1 承包人提供竣工图的约定：提供完整的竣工资料和验收报告 2 份。 十、违约、索赔的争议 21.1 违约 21.2 双方约定的承包人其他违约责任：签字协议时，承包人向发包人须缴 纳 万元的履约保证金，待工程竣工验收后，发包人退还给承包人，但不计 息。 22.争议 22.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：约定向武胜县劳动仲裁委 员会提请仲裁或向武胜县人民法院提起诉讼。 十一、其他 23.工程分包 23.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不允许分包 24、不可抗力 双方关于不可抗力的约定：本工程因一次性超过天及以上连绵雨而担误 的工期可顺延。 25、保险 25.1 工程开工前，承包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人 。 精选资料，欢迎下载 员生命财产办理保险，支付保险费用。 25.2 运至施工场地内用于工程的材料和待安设备，由承包人办理保险，并 支付保险费用。 25.3 保险事故发生时承包人须采取必要的措施，防止或减少损失。 25.4 本工程双方约定投保内容如下： 承包人投保内容：承包人根据国家有关规定自行考虑。 26、合同份数 双方约定合同副本份数：本合同副本 10 份，承包人 2 份，发包人 2 份，其 余副本由发包人分送有关单位。 发包人： 承包人： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 授权委托人（签字）： 授权委托人（签字）： 年 月 日 年 月 日 附件 1：工程质量保修书 工程质量保修书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 。 精选资料，欢迎下载 为保证该工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人根据中华人 民共和国公路法 、 中华人民共和国建设工程质量管理条例及其他相关法律 法规，经协商一致，对武胜县万隆中心卫生院医技楼装饰装修工程签订工程质 量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责 任。保修范围包括武胜县万隆中心卫生院医技楼装饰装修工程及双方约定的其 他工程。 二、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起，分单项竣工验收的工程， 按单项工程分别计算质量保修期。 双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：武胜县万隆 中心卫生院医技楼装饰装修工程工程保修期一年。 三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 24 小 时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理， 发生的费用从保修金中扣除。 2、发生紧急抢险修复事故的。承包人在接到事故通知后 8 小时内即到达事 故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照相关规定，立即向当地行政主 管部门报告，采取防范措施；由原设计单