（城市规划与设计专业论文）城市住区空间组织方式探析——以西安市为例.pdf

摘要 随着经济的发展、科技的进步、人们生活方式的改变以及国家产业政策的鼓励，使 得小汽车迅速进入家庭，并成为家庭主要对外交通工具。与此同时，人们开始重视自身 居住环境的生态系统保护、景观环境塑造等，原有住区规划结构以及空间组织方式不能 满足人们日益增长的物质文化需求。 本文通过对西安市5 0 年代、8 0 年代、9 0 年代以及2 0 0 0 年以后不同时期建设的住 区进行调研与分析，总结出不同时期存在的住区空间组织方式；与此同时，作者通过阅 读大量住区规划相关资料，总结先进住区设计理念与方法，提出符合新时期住区空间组 织方式的原则与策略。本文介绍了住区空间组织方式的发展由来、理论更新、存在问题 以及对新时期住区空间组织方式的探索，重点讨论了住区空间组织方式，并通过案例进 行说明。 通过以上的研究方法，本文得出的主要结论如下：( 1 ) 当前西安城市住区存在着交 通系统混乱、景观环境单调以及生态环境差等问题。( 2 ) 本文提出坚持生活交通步行为 主的原则，坚持功能复合、多样性的设计原则，坚持强调文化内涵的景观设计原则，坚 持生态优先、可持续发展的组织原则，为未来城市住区空间组织提供理论依据。 关键词：住区、空间组织、西安市 a b s t r a c t a l o n gw i t ht h ee c o n o m i c a la n dt e c h n o l o g yd e v e l o p m e n t ，t h ec h a n g e do fp e o p l e sl i f e s t y l e ，a sw e l la se n c o u r a g e m e n tp o l i c yo fo u rc o u n t r yi nh o u s i n gi n d u s t r i a l ，c a u s i n gt h e c o m p a c tc a l t oe n t e rt h ef a m i l yr a p i d l y , a n db e c o m e st h ef a m i l ym a i ne x t e r n a lc o m m u n i c a t i o n t 0 0 1 m e a n w h i l e ，p e o p l es t a r tt a k i n gt h ee c o s y s t e mp r o t e c t i o no f t h e i re n v i r o n m e n t ，a n dt h e l a n d s c a p ee n v i r o n m e n ta n ds oo n t h es t i u c n 鹏a n dt h ew a yo fs p a c eo r g a n i z a t i o ni nu r b a n r e s i d e n t i a lc a n n o tm e e tt h em a t e r i a la n dc u l t u r en e e d sw h i c ht h ep e o p l eg r o wd a yb yd a y t h i sa r t i c l et h r o u g ha f t e rx i i nt h e8 0 s ，t h e9 0 sa sw e l la s2 0 0 0t h ed i f f e r e n tt i m e c o n s t r u c t i o nl i v e si nt h ea r e at oe a r l yo nt h ei n v e s t i g a t i o na n ds t u d ya n dt h ea n a l y s i s ， s u m m a r i z e st h ed i f f e r e n tt i m ee x i s t e n c et ol i v ei nt h ea r e as p a c eo r g a n i z a t i o nw a y ；m e a n w h i l e ， t h ea u t h o rl i v e si nt h ea r e ap l a nc o r r e l a t i o nd a t am a s s i v e l yt h r o u g hr e a d i n g ，s u m m a r i z e sl i v e s i nt h ea r e ad e s i g ni d e aa n dt h em e t h o da d v a n c e d ，p r o p o s e dt h a tc o n f o r m st ot h en e wt i m et o l i v ei nt h ea r e as p a c eo r g a n i z a t i o nw a yt h ep r i n c i p l ea n dt h es t r a t e g y t h i sa r t i c l ei n t r o d u c e d l i v e si nt h ea r e as p a c eo r g a n i z a t i o nw a yt h ed e v e l o p m e n to r i g i n , t h et h e o r yt or e n e w , t h e e x i s t e n c eq u e s t i o na sw e l la st ol i v ei nt h ea r e as p a c eo r g a n i z a t i o nw a yt ot h en e wt i m et h e e x p l o r a t i o n ，d i s c u s s e dw i t he m p h a s i sh a sl i v e di nt h ea r e as p a c eo r g a n i z a t i o nw a y , a n dc a r r i e d o nt h ee x p l a n a t i o nt h r o u g ht h ec a s e t h r o u g ht h ea b o v er e s e a r c ht e c h n i q u e ，t h em a i nc o n c l u s i o nw h i c ht h i sa r t i c l eo b t a i n si s a sf o l l o w s ：( 1 ) t h ec u r r e n tx i a nc i t yl i v e si nt h ea r e at of a c et h et r a n s p o r t a t i o ns y s t e m c o n f u s i o n , t h el a n d s c a p ee n v i r o n m e n t t ob em o n o t o n o u sa sw e l la st h e e c o l o g i c a l e n v i r o n m e n te n c o u n t e r sq u e s t i o n sa n ds oo nh e a v yd a m a g e ( 2 ) t h i sa r t i c l ep r o p o s e dt h a t i n s i s t e dl i v e st h et r a n s p o r t a t i o nw a l kp r i n c i p l ep r i m a r i l y , i n s i s t e dt h a tf u n c t i o nc o m p o u n d ， m u l t i p l ep r i n c i p l eo fd e s i g n ，i n s i s t e dt h a ts t r e s s e dt h e c u l t u r a lc o n n o t a t i o nt h el a n d s c a p e p r i n c i p l eo fd e s i g n ，i n s i s t e dt h ee c o l o g yf i r s t ，s u s t a i n a b l ed e v e l o p m e n t so r g a n i z a t i o np r i n c i p l e ， w i l ll i v ei nt h ea r e as p a c eo r g a n i z a t i o nf o rt h ef u t u r ec i t yt op r o v i d et h et h e o r yb a s i s k e yw o r d s ：r e s i d e n t i a l ；t h es p a t i a lo r g a n i z a t i o n ；x i a n 长安大学硕士学位论文 第一章绪论 1 1 研究背景 “衣食住行”，“住 是人类生活的基本需要之一，也是人类社会永恒的主题。从 原始社会的穴居、巢居到近现代的高尚住区，人类社会的各种进步都是围绕着“居住 这一主题展开。 从古至今，人类都是社会的主体，是城市的主体，住区是人类生活高度聚集的场所， 是人的社会生活、社会关系、社会组织在空间上的投影。在原始聚落的姜寨遗址与半坡 遗址中，均存在着公共广场与大房子。公共广场周边围绕五、六个组群，每个组群由几 所小房子组成，每所小房子中住着一户人家，组群的入口均朝向公共广场。这说明在原 始社会的人类聚落中已经存在着聚落空间的组织方式。 人类居住群落的发展经历了奴隶社会、封建社会、资本主义社会到2 0 世纪的社会 主义社会，人类居住聚落的空间组织方式仍然是以几个组团组成一个住区，各组团围绕 小区中心绿地或广场布置，各个组团的入口均朝向小区中心广场，以寻找与小区中心广 场的衔接，通过一条小区级道路串联各组团，这种组织方式后来被戏称为“四菜一汤”。 这种将广场或绿地布置于小区中心的组织方式，存在着中心广场或绿地使用不便的弊 端。并且早期的住区中心空间是以材质铺装为主，种植少量绿化，景观环境单调，使居 民不愿使用。 随着人类进入2 1 世纪，消费水平和生活质量的日益提高，住区规划的相关理论不 断更新。尤其是新都市主义浪潮的出现，人们对倡导方便、快捷、时尚、高效生活方式 的追求，以及对高质量居住环境的需求越来越强烈。而当前住区空间组织方式不仅没有 带来便利的道路交通结果，反而使小区的生活性交通更加繁琐。在这个更加注重生态景 观环境的时代，人们要求自己能离绿地更近一些、离生态更近一些、离健康更近一些。 而当前住区绿地景观环境的组织方式是本着先满足一部分人的需求，进而带动大部分人 对中心绿地的使用，这种组织方式已经不能满足人们日益增长的物质文化与心理需求。 因此，本文的研究内容旨在分析当前住区空间组织方式中存在的问题，结合相关理 论研究，对小区空间组织方式进行初步探索，提出住区空间组织原则，探寻住区空间组 织的方式，并通过实践证明它的可行性。 1 2 研究目的 第一章绪论 本文试图在实地调研 与分析的基础上，探索出一 条符合中国经济发展水平 的、较为成熟的住区空间组 织方式。并快速有效地解决 当前住区中存在的交通混 乱、绿地不足、生态环境恶 劣以及景观环境单调等问 题。实现友善的交通环境、 可持续发展的生态环境、具 有文化内涵的景观环境，来 满足居民的生理以及心理 的需求。采取怎样的途径来 探索适合时代发展，并满足 人们日益增长的物质与精 结合住区空间组织方式相关理论研究，提出住区空间组织的 要素构成，进行初步探索，提出住区空间组原则 图1 1 论文研究的目的和思路 ( 来源：自绘) 神需求的住区空间组织方式，这种组织方式可以为居民提供友善的步行环境、可持续发 展的生态环境以及兼具延续地方文脉重任的景观环境，是本课题研究的目的所在( 图 1 - 1 ) 。 1 3 研究意义 中国的城镇化进程正在不断加速，未来2 0 年内，将会有数亿农民迈入城市，如何 为城市居民提供优质的居住环境是本文对住区空间组织方式探索的主要任务之一。为此 作者需要通过对当前住区空间组织方式进行调查研究，其中包括对住区内的院落空间、 道路空间、绿化空间、雕塑及小品体系等调查研究，提出满足人们日益增长物质以及精 神需求的住区空间组织方式，实现住区空间组织方式的更新。因此，对住区空间组织方 式的研究意义在于：首先住区是人类生存和发展的基地；住区空间环境是孩子们成长的 家园，是老人安度晚年的乐园，与居民的日常生活非常密切：这里是人与环境，人与人 接触最直接、最频繁的空间，是一个能放松自己、休憩其中、与人交流的迷人绿岛。其 次，合理的空间组织方式能为居民创造适宜人居的住区，提供友善的步行环境；便于接 近、方便使用的生态绿地环境；提供具有文化内涵、地域风情的景观环境，延续地域文 2 长安大学硕士学位论文 化，实现住区各方面的可持续发展。第三，合理的空间组织，可以节约土地资源；节约 能源，减少污染，实现绿色住区、低碳生活的梦想。第四，富有文化内涵的景观环境组 织，可以创造独具特色的景观环境，体现住区的文化特点，避免景观环境的千篇一律， 为丰富的城市景观环境作出贡献。 1 4 研究对象 ( 1 ) 规模的界定 中国城市住区的用地范围一般是根据城市规划中的城市路网结构划定的。现代城市 路网的间距一般为4 0 0 m 左右，由此所形成的住区用地规模一般为十几公顷【1 1 。 根据近几年来家庭人口构成的变化、公共服务设施配置的变化以及住区人车矛盾的 突出，许多学者，诸如白德懋在建筑学报上发表的关于小区规模和结构的探讨一文 中曾建议将住区的规模从十几公顷缩d , n 卜7 公顷，一般以不超过1 0 公顷为宜。人口 规模一般控制在6 0 卜1 0 0 0 户、2 0 0 0 - - 3 0 0 0 人左右。住区人口规模的缩小有利建立密切 的邻里关系，邻里关系的建立又是社会安定团结的基本保证。 根据相关因素的分析，本文确定研究对象的规模是：用地面积在5 1 5 公顷之间的 住区。 ( 2 ) 研究对象的界定 本文是以城市住区的空间组织方式为研究对象，针对一系列住区空间组织中存在的 问题进行合理分析，结合相关理论分析，探寻住区空间组织方式。 为使本文更具参考性，本文通过对西安不同时期( 2 0 世纪5 0 年代、8 0 年代、9 0 年代以及2 1 世纪初) 、不同规模、不同类型( 高层为主、多层为主) 住区空间组织进行 调查研究，总结其组织特点及发展规律，结合相关理论分析，提出具有时代特点的住区 空间组织方式。 1 5 概念界定 ( 1 ) 住区 白德懋在居住区规划与环境设计一书中，将居住区划分为三级：居住区、居住 小区和住宅组团，本论文所涉及的住区是指居住小区，简称小区，有别于工业或其他小 区。居住小区是指被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模( 7 0 0 0 1 5 0 0 0 人，或2 0 0 0 - - - 4 0 0 0 户) 相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质及文化生 【l 】周价、蒋鸿、刘煌住区用地规模l ：j 规划设计问题探讨城市规划1 9 9 9 3 第一章绪论 活所必需的公共服务设施的居住生活聚居地。 ( 2 ) 住区道路系统 住区道路交通系统的构成是与交通方式、交通特点密切相关的，而我们通常所说的 交通方式，又是按采用的交通工具来划分的，分别是机动车交通、非机动车交通和步行 交通三种。本文的研究对象是通过对机动车交通、非机动车交通以及步行交通的有机组 织，实现小区的友善交通环境。 ( 3 ) 住区绿地系统 住区绿地系统是由小区的公共中心绿地、组团公共绿地、邻里生活院落公共绿地、 宅旁绿地、公共建筑绿地、道路绿地等构成。从绿地形态上来说，住区的绿地系统是由 宅旁绿地、道路绿化、各个层级的公共绿地组成的点、线、面相结合的绿化系统。它作 为住区用地中一个有机组成部分，越来越被各级政府、消费者( 小区居民) 和开发商所 重视。 ( 4 ) 住区景观环境系统 住区的景观环境系统是指在住区中的自然要素与人工要素的协调配合，使各要素呈 现出有层次有持续的组合，来突显景观环境的主次空间序列。以便更好的满足居民对生 态、审美、游憩的需求。在景观环境系统规划设计过程中需要对道路景观、场所景观、 硬质铺装景观、种植景观、水景、庇护性景观、高视点景观以及照明景观统一考虑，才 能营造出舒适、安全并具有观赏性的景观环境。 ( 5 ) 住区文化主题系统 住区的文化主题系统是指给住区中的各要素赋予住区的文化主题内涵，使各要素之 间有层次有秩序的组合，来体现住区的主题文化。在住区规划过程中，需要确定住区的 主题文化，进而确定各组团，各景观要素的文化内涵，只有这样才能形成统一的文化主 题系统，创造富有文化内涵的住区空间环境。 1 6 研究方法 本文采用的研究方法有文献研究法、调研观察法、比较分析法、案例研究法。 ( 1 ) 文献研究法 查找国内外相关的文献和研究报告，分析相关理论和案例；研究有关中国传统住区 的历史文献资料，以及相关领域资料，强化理论依据与基础，借鉴相应的研究成果。 ( 2 ) 调研观察法 4 长安大学硕士学位论文 对西安城市不同年代、不同类型的住区进行现场踏勘调研，通过现场观察与访问， 掌握其第一手资料，为研究分析提供基础。 ( 3 ) 比较分析法 比较不同年代、不同类型住区空间组织上存在的特点，并了解它们存在的问题，分 析造成这些问题的因素，预测住区空间组织方式的发展趋势。为探寻住区空间组织方式 提供现实依据。 ( 4 ) 案例研究法 案例分析法用于检验理论与实践的相互作用，是检验理论真实性与合理性最为客观 的方法之一。本文在论证过程中注重理论与实际的联系，通过对大量实际案例进行研究， 挖掘有价值的论据支撑论文的理论观点，为论文的研究树立目标并用以检验理论的可行 性。 综合运用上述四种研究方法有两个目的：一是了解居民的居住现状及心理意愿；二 是通过调研的过程让居民了解住区规划方面的专业知识，这是一个双向交流和学习的过 程。 1 7 研究框架 一方面，对国内外城市住区空间组织方式进行回顾及相关理论研究，并在此基础提 出住区空间组织的构成要素及组织策略。另一方面，通过调查研究分析西安当前住区空 间组织方式存在的主要问题与矛盾，以及不同年代、不同规模、不同类型的住区在空间 组织方式上具有的特点，结合住区空间组织的构成要素与组织策略，对住区空间组织方 式进行初步探索，得出住区空间组织原则，在此基础上提出住区空间组织方式，并通过 实践证明这种方式的可行性。 5 第一章绪论 框 架 结 构 提 出 问 题 分 析 问 题 解 决 问 题 | 一 i 产嵯 6 长安大学硕士学位论文 第二章住区规划相关理论综述 随着住区规划理论的发展，学术界对城市住区空间组织方式从多方面展开了研究和 讨论，包括住区道路交通空间的理论与实践，景观环境空间的理论与实践以及生态环境 系统的理论与实践。这些研究成果将为建设安全、舒适、宜人的城市住区提供思路上的 指导，对住宅道路交通、生态环境、景观环境的规划设计提供经验借鉴。 2 1 住区的产生与发展 2 1 1 住区的由来与发展 住区作为城市重要的组成部分之一，它的形成和发展始终都跟随着城市的步伐。现 代住区的产生，源于工业革命带来的城市化和居住问题。因此，住区产生的目的是为了 追求理想的居住环境，并创建新家园。 ( 1 ) 住区的由来 1 9 世纪以前，工业是分散布置在各交通枢纽或原材料产地，人们通常都住在劳动的 地方，居住的房屋下面是工厂，居住和劳动场所分区不清晰。然而，当第一台蒸汽机出 现并成为主要动力之时，这一切都发生了改变，工业革命使得工业和人口出现了大规模 的集中，在煤田附近，或在运河和铁路交通能到达的地方，新的工业城市出现，并成为 新城市的主要中心。 由于人口和工业无限制的集中，使得城市环境遭到极端恶化。面对这样的人口剧增， 城市中旧的居住区成为贫民窟，原有的居住配套服务设施严重不足，并出现了许多粗制 滥造的住宅。这些住宅不仅不能满足基本的通风、采光、供水、污水处理、垃圾以及卫 生保健要求，并且随着人口密度的日益提高，拥挤状况日益显著，人们的居住环境状况 日益恶化。 为改善城市住房拥挤、环境恶化，出现了空想社会主义者。这些空想社会主义者希 望通过理想的社会组织结构改革，来改变当时不尽合理的社会和恶化的生活环境，并进 行了一系列的理论探讨与实践。 ( 2 ) 住区产生的思想渊源 在1 9 世纪的中后期，为了克服工业化和城市化所带来的各种弊病，改善当时居住 状况极为恶化的社会问题，产生了种种改革思想与理论实践探索。 1 ) 霍华德的“田园城市 7 第二章住区规划相关理论综述 1 8 9 8 年霍华德在出版的明天：通往真正 改革的和平之路，提出了“田园城市 理论。 它是一种新型的居民点城市与乡村，他提 出田园城市既要有城市方便的交通、便利的公 共服务设施，又要有乡村优美的自然生态景观 环境，这对以后的城市住区规划的发展具有启 蒙作用( 图2 1 ) 。 2 ) 赖特的“广亩城市 美国建筑师赖特( e l w r i g h t ) ，十分怀念工 业化之前，人与自然环境和谐相处的状态，对 图2 1 田园城市理论图解 ( 来源：中国城乡规划行业网) 现代城市过分集中而带来的城市环境恶化非常厌恶，于1 9 3 2 年提出了“广亩城市 的 设想。他认为城市应该分散发展，人们应该生活在低密度的居住环境中，与绿色的自然 环境亲密接触，通过汽车交通来实现对外围服务设施的联系。 3 ) 柯布西耶的“阳光城” 勒柯布西耶( l ec o r b u s i e r ) ，不仅是一个具有卓越成就的现代主义建筑大师。同 时，他也是一名杰出的城市规划师，在城市改建与新城规划方面做出了突出的贡献。他 于1 9 3 3 年出版了关于城市规划思想的阳光城( t h er a d i a n tc i t y ) ，他提出通过运用 现代建筑设计的手法来改善居住环境。简单 来说就是，利用现代的科学技术，发展高层 建筑，降低建筑密度，腾出空地用来增加绿 化面积，将建筑布置在阳光下、大草坪中， 来提高居住环境质量。他曾用这种理念为巴 黎未来城市绘制了美好的蓝图，虽然这张美 好的蓝图在巴黎没有实现，但为后来的住区 规划建设提供了思想基础。 4 ) 科拉伦斯佩里的“邻里单位” 2 0 世纪2 0 年代参与编制纽约地区规划 的美国规划师一一科拉伦斯佩里 ( c l a r e n c ep e r r y ) ，针对纽约等大城市出现 1 厂 厂 厂 广一 图2 2 邻里单位思想图解 ( 来源：自绘) 的人口密集、房屋拥挤、环境恶劣以及交通事故严重等问题，提出了邻里单位思想 8 长安大学硕士学位论文 ( n e i g h b o r h o o du n i t ) ( 图2 2 ) ，并提出了以邻里单位作为住区合理规划的设想，使居 民生活在花园式的住宅中。其特点如下：城市交通不得穿越邻里单位内部，车行与人 行分开设置；保证充分的绿化，使各类住宅均有充分的通风、日照和庭院；设置日 常生活所必需的服务设施，每个邻里单位有一所小学；保持原有地形地貌和自然景色， 建筑物自由布置。 虽然按照邻里单位思想来兴建住宅区，能够获得更为舒适的居住环境，但由于资本 主义的自由发展，土地私有化，城市地价十分昂贵，邻里单位的建筑密度又很低，兴建 单位不是政府而是资本家，限于财力，开始时并未能按照设想来实施。 二战时，由于许多工业化国家的城市遭到了严重的破坏，战后，西欧各国住房奇缺， 需要大规模兴建新的住宅区，因此，邻里单位的设想得到了广泛应用。 5 ) 居住小区模式 二战后，随着各国经济的恢复和科学技术的迅猛发展，人们生活水平的提高，出现 了兴建高质量、大面积、舒适实用住宅的浪潮，这些住宅要求有完善的生活服务设施和 文化福利设施，并且具有一个能够亲近自然的生活环境。在这种浪潮下，在英国提出了 新村( h o u s ee s t a t e ) 、在苏联提出了住区的规划设想。 前苏联在1 9 5 8 年批准的规划设计和建筑规范 中，明确规定将小区作为构成城市的基本单位，此后， 关于小区的一整套规定，几乎成了住宅区规划必须遵 循的原则。 自2 0 世纪5 0 年代末以来，小区作为构成城市的 基本“细胞 ，在许多国家的城市建设中得到了广泛 的应用。小区的特点如下：结合地形自由布置； 住宅成组成团，1 1 0 0 0 个居民构成一个组团，3 5 个组团构成一个小区，人口规模在数千人至万余人； 公共建筑分级布置，般在住宅组团内部配置托幼 和基层商店，在小区内配置小学、商业中心和文化服 务设施；道路分车行和人行两个系统，互不干扰； 图2 3 典型的小区结构示意图 ( 来源：城市住区规划设计概论 ) 扩大公共绿地，点、线、面相结合，相互沟通。图2 3 所示为一个典型的小区结构示 意图。 9 第二章住区规划相关理论综述 2 1 2 住区模式在中国的发展 1 8 4 0 年鸦片战争至1 9 4 9 年全国解放，城 市居民大众的居住问题一直没有得到解决。在 中国一些通商口岸城市，随着城市人口的增 长，地价越来越昂贵，出现了二、三层联排式 住宅为基本类型的里弄式居住区；这种居住区 的格局是住宅面向里弄，里弄通向街道，在街 道两侧布置商店，房屋布局较少考虑朝向，且 建筑密度很高。 建国以后，中国的住宅建设事业走过了一 个摸索、发展、停滞、恢复到振兴发展的过程。 ( 1 ) 2 0 世纪五十年代的住区规划与建设 由于1 9 4 9 年至1 9 5 7 年是我国第一个五年 计划时期，这一时期的住区规划建设是以“有 利生产、方便生活为住区规划建设的基本原 则。这一时期住区的规划建设，受到了邻里单 位、居住街坊、居住小区规划理论的影响和指 导。 1 ) 2 0 世纪5 0 年代初期，以邻里单位和新 式里弄作为居住区的组织形式，如上海曹杨新 村( 图2 4 ) 。 2 ) 2 0 世纪5 0 年代中期，以前苏联周边式、 双周边式居住街坊的组织结构为居住区的组织 形式。如北京酒仙桥居住区、幸福村街坊、百 万庄住区、长春第一汽车厂生活区街坊等( 图 2 5 ) 。 3 ) 2 0 世纪5 0 年代后期，以居住小区作为 居住区的基本组织形式。如夕照寺小区、和平 里小区等( 图2 6 ) 。 1 0 图2 5 百万庄住区平面图 ( 来源：城市规划原理) 一剽 薹缮藏 三焉园4 器翱羚 厂一 一、 图2 6 北京和平里七区规划平面图 ( 来源：居住区规划设计 ) 长安大学硕士学位论文 ( 2 ) 2 0 世纪六七十年代的住区规划与建设 这一时期，因受体制、自然灾害以及国内外不利政治、经济等因素的影响，国家对 住宅建设的投资和比重大幅度下降，住区规划的发展处于历史低潮期。 1 ) 2 0 世纪6 0 年代初期，建筑界在探讨居住区如何创造生活方便、保持环境安静、 提高密度和继承传统方面，都有不少新的见解，并在当时的居住建设中起到一定的指导 作用。 2 ) 2 0 世纪6 0 年代中期以后，由于城市规划被取消，城市建设朝着无章无序的方向 发展，住宅建设以分散为主，出现散、乱、差，各自为政的建设现象。采取了“见缝插 针 、“占用少量、零星农田或城市边角地带等挖掘潜力为主的住宅建设方针，破坏了 原有城市格局，必要的公共绿地被占用，居住环境质量严重下降。一些简易住宅对日照 要求和城市面貌很少考虑。 3 ) 单纯从方便、简化施工出发，规划设计与施工的科学程序被颠倒，规划设计服 从施工，住宅布置均采用简单的行列式布置。 ： ( 3 ) 改革开放后住区规划建设的发展 从1 9 7 9 年开始，中国进入了以改革开放为指导方针的持续快速发展阶段。在此期 间，城镇住房政策的改革完成了从福利住房体系向社会化住房保障体系的转变，在数量 上和质量上也有了空前的提高，住宅产业现代化成为今后中国住宅发展的总目标，中国 住宅建设进入了全面发展的新阶段。这一时期住区规划与建设经历了改革开放初期、有 计划的商品经济时期、社会主义市场经济初期等几个阶段( 表2 1 ) 。 表2 1 改革开放后住区规划建设情况 ( 来源：根据相关资料整理) 阶段特点实践 小区建设的重点是建设“温饱型”小区，强调基本的物质生活常州花园小区、 环境的规划设计常州清潭小区、 改革开放 小区建设方式在总结原有“零星分散、互不配套”的基础上， 无锡清扬新村、 初期 强调把小区的规划设计和施工、配套、管理等相结合，提出了“六 苏州彩香新村、 统一”原则，即统一规划、征地、设计施工、配套、管理上海上南新村 小区以“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”为小区 济南燕子山试 有计划的的规划设计方针验小区、无锡沁 商品经济打破千篇一律的规划组织方式，组织富有变化的住宅群体，提 园新村、上海三 时期高室外居住环境林苑小区、常州 明确邻里生活空间领域层次，促进居民邻里交往红梅西村 第二章住区规划相关理论综述 完善小区使用功能，满足居民心理、精神等多方面的需求 从居住环境的整体性出发，突破传统，确立整体设计的新概念 在住区规划中尝试居民参与的规划设计手法，从调查研究入手， 制定规划设计方案 以“人”为本的居住环境，全面满足人的不同需求 社会主义 规划设计中强调社区环境的营造 昆明春苑小区、 西安枫林绿洲、 市场经济 住区规划中开始加强环保意识和可持续发展观念 初期 突破传统的“小区一组团”组织模式，从住区整体出发，在住 西安紫薇城市 花园、中海熙岸 区规划中采用三种基本模式来组织居民生活 2 2 相关理论简介 城市住区的建设是按住区规划完成的，随着工业化、城市化的发展，居民生活水平 的提高，城市住区的建设也得到了快速的发展，从而带动了住区规划理论的发展。住区 规划理论不再是简单的考虑居住问题，开始考虑住区的经济发展、社会交往、文化内涵 以及生态环境问题。由此衍生出的理论有“新都市主义”、精明增长、适宜居住性、可 持续发展、绿色生态住区等理论，以下内容是这些理论的详细介绍。 2 2 1 “新都市主义 理论 新都市主义是近2 0 年来在美国城市和住区发展领域兴起的一个运动，从2 0 世纪9 0 年代以来，新都市主义已经发展成为当代研究人类居住问题的最重要平台。新都市主义 的出现是为了实现建设一个充满活力、环境优美和社会公平理想的居住模式。 这个理想的居住模式的实质是实现经济、社会和环境的全面发展，也就是经济繁荣 充满活力，住区环境优美宜人、社会关系和谐。在美国，进入2 0 世纪9 0 年代，新都市 主义开始成为主流，它是9 0 年代以来人类对城市和住区发展的最高成就和最新成果， 它提出了促进经济社会和环境全面发展的新型城市模式。 新都市主义的创始人安德烈多安尼将新都市主义的要点汇集成了以下1 0 个基 本原则。 ( 1 ) 可步行。要有友善的步行环境，从住宅前或工作地点到主要的活动空间应在 1 0 分钟的步行距离内。 ( 2 ) 连通性。相互连接的网状道路结构，有利于疏散车流，便于步行，有层次的 道路系统，包括小路。高质量的步行系统和公共空间使步行变得愉快。 ( 3 ) 混合使用和多样性。商店、办公、公寓和独立式住宅混合在一起布置。多样 1 2 长安大学硕士学位论文 化的居民，包括不同的年龄、阶层、文化和种族等。 ( 4 ) 住宅的混合。多种类型、规模和价值的住宅相混合。 ( 5 ) 高质量的建筑和城市设计。符合人性尺度的优美建筑和环境，以培养人文精 神。 ( 6 ) 传统的社区结构。自然景物与人工景物优美的结合，维护自然的活力，确定 合适的建筑和街道类型来适应每一区域。 ( 7 ) 增加密度。更多的建筑、居民、商业和服务设施的相互靠近，有利于步行， 并能更有效的利用资源，创造一个更令人愉快的居住地。 ( 8 ) 聪明的交通。步行友善设计鼓励更多地使用自行车、轮滑、滑行器和步行作 为每天的出行工具。 ( 9 ) 可持续性。发展和维护环境，高效的利用能源，步行取代驾车。 ( 1 0 ) 生活质量。创造高质量的生活，创造地方的多样性，提高和鼓励人文精神。 2 2 2 “精明增长理论 当越来越多的人开始意识到城市的无序蔓延，带来资源的浪费、环境的污染、土地 的浪费、基础设施的大量消耗等问题日益严重，人们开始希望城市紧凑化发展，精明增 长运动应运而生。 精明增长的目标是通过规划紧凑型社区，充分发挥已有基础设施的效力，提供更多 样化的住房和交通选择来控制城市的无序蔓延( 表2 2 ) 。 表2 2 精明增长与无序蔓延的对比 ( 来源：根据相关资料整理) 比较内容精明增长城市蔓延 密度密度更高，活动中心比较集聚密度低，中心分散 增长模式填充式或内聚式发展模式城市边缘化，侵占绿色空间 土地使用的 混合使用单一的土地利用 混合度 公共设施 ( 商店、学地方性的、分散布置的、适合步行区域性的、综合性的、需要机动车交通联系 校、公园等) 以小汽车为导向的交通和土地利用模式，缺乏 交通鼓励步行、自行车和公共交通 步行、自行车及公共交通的环境和设施 连通性高度联通的街道、人行道和步行道路步行道路连通性差，对于非机动车交通有很多 1 3 第二章住区规划相关理论综述 障碍 有政府部门和相关利益团体共同协商 有政府部门和相关利益团体之间很少就规划 规划过程 和规划 进行协商或沟通 重点是公共领域( 如街景、步行环境、 重点是私人领域( 如私人庭院、商场内部的步 公共空间 公园和公共服务设施)行设施、封闭的社区和私人俱乐部) 2 2 3 适宜居住性理论 简单地说，适宜居住性理论就是研究什么样的住区更适宜居住。目前适宜居住性理 论的基本内容，包括健康的住区环境、优质的住宅、安全温暖的公共空间、通畅的道路、 方便的公园和娱乐设施、活跃的社会生活、充满活力的社区。它是关于人类住区舒适、 安全、经济和关爱的质量表述，表现为居民对他们住区的社会和环境质量的感受，主要 有以下几个方面： ( 1 ) 安全和健康，包括交通安全、人身安全和公共健康： ( 2 ) 环境条件，包括清洁的自然环境、安静的居住环境、空气清新和水流清澈； ( 3 ) 社会交往质量，包括和谐的邻里关系、公平的交流机会、人与人之间的相互 尊重以及住区自豪感； ( 4 ) 享受休闲娱乐、美学和现存的、独特的文化和环境资源，如古建筑、古树名 木、传统建筑风格等。 住区适宜居住性理论曾经惊动了美国政府，在1 9 9 9 年克林顿总统成立了住区适宜 居住性办公室，目前适宜居住性的基本理论已经得到了广泛的共识。 2 2 4 可持续发展理论 可持续发展是过去3 0 年来逐步形成的概念，近2 0 年来，它已经发展成为占主导地 位的住区建设理念。 ( 1 ) 可持续发展的概念 到目前为止，引用最广泛的关于可持续发展的定义来自1 9 8 7 年，由挪威前总理布 隆德兰德率领的世界委员会做出的关于环境和发展的报告。报告定义可持续发展为：满 足当前需求，且不危害未来后代并满足他们自身需求的能力。 另一个为人们熟知的定义来自于1 9 9 1 年的保护世界联盟：改善人类生活质量并在 生态系统的承载力之内。 另一种定义则将重心放在可持续发展的过程上：可持续发展要改善人类和生态系统 的长久健康。这里强调长期的人类福祉和生态健康，重点放在了实现这两点的过程上。 1 4 长安大学硕士学位论文 可持续发展概念最重要的部分是将重点放在了长期的影响，即它强调一个长期的作 用，而不是短期的效果。另一个重点是对环境和生态系统的关注，即发展不应该对地球 环境产生负面影响。可持续发展概念还有一个重要的含义是：要从一个整体和全局的角 度来审视发展，从多学科、多领域和多种角度来确定发展的合理性。 ( 2 ) 可持续的住区发展 可持续的住区发展应该是能够改进住区长期的社会环境和生态环境，它应该是一种 向健康的方向发展。建设可持续发展的住区已经成为世界范围的潮流，近2 0 年来进行 了大量的研究与实践，取得了广泛的共识。有关可持续发展的重要文献包括：联合国的 2 1 世纪议程和居住议程；总统委员会关于可持续发展；欧洲社区的出版物；美国新都 市主义宪章等。一 在住区发展领域可持续发展包括以下内容： 1 ) 高密度和高效的土地使用。这其中最重要的部分是选择更节约的住区形态，也 就是说要建设高密度的住区。欧洲和世界各地的柯布西耶式大草坪加行列式大板楼的居 住区已经被否定，而现代主义的住区所强调的低密度、高绿地率，被认为是低效率的、 浪费型的。 2 ) 有效利用资源和减少污染。尽量减少能源的消耗，建设节能建筑以及使用节电 产品，建设节约型住区。 3 ) 保护自然生态系统。保护原有地形地貌，减少土地浪费，加大绿化力度，建设 全方位的绿色住区。 4 ) 良好的住宅和居住环境。提供满足居民日常生活需求的公共服务设施，改善住 区步行环境增加住区的适宜居住性。 5 ) 和谐的住区关系。建立公正民主的社会制度，保护居民的各种权利，照顾住区 内的弱势群体。 6 ) 保护地方文化。地方文化是住区优势的来源，也是住区活力的来源。 2 2 5 绿色生态住区理念 绿色生态住区理念是在可持续发展、生态系统和人类需求层次等理论的基础上发展 而来，是一种新型住区建设理念。 绿色生态住区：是从可持续发展的角度来定义的人类住区模式，是人类经过历史的 选择之后所倾向的人类住区模式，是综合了经济、环境、文化等方面信息来研究人类的 1 5 第二章住区规划相关理论综述 生存空间，试图寻找最适合人类及人类环境的住区模式，即绿色生态住区是以“绿色” 经济为基础，“绿色”社会为内涵，“生态”技术为支撑，“绿色生态环境为标志的可 持续发展的人类住区( 表2 3 ) 。 表2 3 绿色生态住区与传统住区比较表 ( 来源：根据相关资料整理) 比较内容传统住区 绿色生态住区 规划布局缺乏规划，围绕单位而建 选址合理，进行整体开发建设 设计理念较多的考虑人们对房屋空间的大小人性化、健康、舒适、亲近自然 很少考虑住区建筑选材对生 住区建设从选址、设计选材、施工 建筑选材 态环境和人的影响等过程注重节能节材和环境保护 能源资源的利用 无序、浪费合理、高效，尽量利用可再生资源 消费行为无序消费环保健康的绿色消费 住区管理只注重住区的治安、户籍管理 将环境保护理念融入到住区一切管理活 动之中 2 2 6 相关理论发展趋势 在这个强调坚持以人为本，注重生态环境可持续发展，节约土地资源，较少浪费、 污染的住区规划背景下，住区规划相关理论的发展趋势将朝着：住区道路交通的系统化 组织、绿地生态的系统化组织、景观环境的系统化组织方向发展。住区道路系统的组织 强调以人为本，步行为主的原则；绿地生态系统的组织强调绿地系统的均衡性、生态性 以及可观可游性；景观环境系统的组织强调景观环境的独特性、文化性。 2 3 本章小结 本章分2 个小节来讲国内外住区规划的相关理论与发展情况。 第1 小节阐述了住区的由来以及发展情况，提出住区是产生于工业革命后，最终成 熟于二战后；第2 小节阐述了住区规划的相关理论，这些理论产生与2 0 世纪末，对当 前住区空间组织方式具有深渊的影响。 1 6 长安大学硕士学位论文 第三章西安城市住区空间组织方式基础调研 随着中国城市建设的发展，西安住区建设也逐步发展起来。从5 0 年代到现在，经 历了半个多世纪的建设，在不同时期也呈现出不同的居住形态。 西安住区总体布置类型，主要分为周边式、行列式、组群式、散点式、混合式等五 种。在实际应用中可通过：空间形态的变化、围合程度的变化、布置形式的变化、住宅 平面的外形变化以及高度的变化来完成住区总体布局的多样化。现在就不同建设时期住 区的居住环境肌理进行分析( 表3 1 ) 。 表3 1 解放后西安市住区空间肌理分析 ( 来源：自绘) 年代布置方式布置特点结构图案例 住宅建筑布局规整，沿 轴线对称布置，周边以 饔、 住宅围合，与外部区分 酩 i ：暨壁霪謦： 周边式布开来，形成一个大的内 1 9 4 9 年一1 9 6 2 年 置为主 向型的空间，在住区中 心布置了露天电影院、 小学、煤场等公共建筑 及设施 1 9 6 3 年一1 9 7 8 年 随着国内政治局势的起伏，住宅建设处于停滞不前的状况 一鞴 商睦爿 条形住宅或联排式住宅 商囊i 耐虹萄葱霉t 出现行列 仨习鼙= ； 耋嚣鬻 1 9 7 9 年一1 9 8 9 年按一定朝向和间距成行 勖蓦 式布置 警三鹾蓬鸯秽 成列的布置形式 臼i 亡= 了 璺蹩蠹避霉莲 每一个分区为独立的住 专谚j 区，又由多个组团组成， i 、蟛一0 0出现组群 宴蘧善 蠹囊辫聋 1 9 9 0 年2 0 0 0 年每一分区都有各自的中 式布局 心绿地、活动场地、公 暨；吝赢 共建筑、基础配套设施如：b 芒j 1 7 第三章西安城市住区空间组织方式基础调研 板式建筑以行列式布 雷 散点式与置，点式建筑以散点式 2 0 0 0 年以后行列式结布置，建筑与建筑之间 厶 参差错位，形成不封闭 口 的公共空间 根据本论文的研究目的和重点，调研工作围绕西安市上世纪5 0 年代至今建造的住 区展开。通过对调研结果的客观综合分析，充分了解不同年代、不同类型、不同规模的 住区现今的使用状况和存在的问题，体会这些不同时期建造的住区中存在的空间组织方 式，希望对住区的空间组织方式有全面客观的认识，为完成新时期的住区空间组织方式 提供调研基础资料。 3 1 西安城市住区空间组织调研对象的确定 3 1 1 调研目的 ( 1 ) 通过调研获得第一手资料，对西安住区的空间组织现状进行条理的分析，总 结现有住区中存在的空间组织问题及其原因分析； ( 2 ) 对西安市住区空间后期使用状况的调研，以期对新时期住区空间组织方式提 供参考。 3 1 2 调研对象 本次调研的对象主要分为三部分，即针对5 0 年代、8 0 年代、9 0 年代、2 0 0 0 年后建 造的住区分别进行调研( 表3 2 ) ，这样的选择有3 个原因，分别是： ( 1 ) 不同年代，国家采取的住房政策不同、住房建设的主导模式不同( 住房实物 分配、住房分配货币化) ，将直接影响住区的规划思想、规划目的以及规划所采取的空 间组织方式。 ( 2 ) 不同年代，人们的认识水平、建造者的经济能力、科技发