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文档简介

_西宁市商品房买卖合同 合同双方当事人：出卖人： 青海育才房地产开发有限公司 注册地址： 西宁市南庄子292号 营业执照注册号： 630000100012823 企业资质证书号： 2002（042） 法定代表人： 韩兴武 联系电话：邮政编码： 810000 委托代表人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 本人 姓名： 国籍： 居民身份证 ： 地址： 邮政编码： 联系电话： ： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以 让方式取位于 、编号为 的地块的土地使用权 出让证号 为： 宁国用(2010)第175号 。该地块土地面积为：39253.12平方米 ，规划用途为：住宅 ，土地使用年限 2009 年 02月 20 日至2079 年 02月 20 日止 。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 暂定名 ：海湖逸景住宅小区。建设工程规划许可证为：宁规建字2009-162-12号，施工许可证号为：2010-004。 建设工程施工合同约定的开工日期为：2010年03月01日，建设工程施工合同约定的竣工日期为：2011年11月30日。第二条 商品房销售依据买受人购买的商品房为 预售商品房。预售商品房批准机关为 西宁市房产管理局 。商品房预售许可证号为2010房预售证第号 第三条 买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 城西区西川南路139号 第 【幢】【座】 【单元】【层】 号房，房屋代码为 。 该商品房的用途为 住宅 ，属 混合 结构，层高为 2.8 ， 建筑层数地上 6 层，地下 0 层 。 该商品房阳台是 其中封闭阳台数为：1，非封闭阳台数为：0 。 该商品房 预测 建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第 1 种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 元，总金额（ 人民币 ） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。2、按套内面积计算，该商品房单价为（ ）每平方米 元，总金额（ 人民币 ） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（
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