商业运营合作协议.doc

商业运营合作协议 甲方：(以下简称甲方) 乙：(以下简称乙方) 使该项目(以下简称项目)在成都高新技术产业开发区实现产业化按照国家和地方法规双方的平等、自愿、有偿的原则签订此协议 第一土地的问题 1、位置和转让土地的手段 一方同意这个项目在成都出口加工区实现工业化商业经营创业项目合作协议书初步确定项目地点位于面积约英亩一个区域英亩单独使用收集路面亩准确的位置坐标的四到聚会的计划和陆地面积对被测地施工后治理部门确认党对国有土地使用权转让提供给乙方赔偿 2、土地价格 支持项目展示甲方可以万元人民币/亩初步协议将会被要求项目在案件的土地使用权转让、转移支付给乙方达人民币征地费用的情况下区别转让人民币的价值从项目单位税额高新技术开发区财政收入的光一些高新技术开发区给予同量的支持 信用证付款方式对3 高新技术产业开发区、规划建设商业经营创业项目合作协议书、土地管理部门的决策和乙方进入正式的土地使用权转让合同乙方后十五日内合约签订向甲方一次性支付土地使用权转让费聚会之后收到的所有土地使用权转让费用按照国家规定一旦完成了国有土地使用权证书以及其他有关程序 第二建设 1启动条件 (1)党的建设规划的要求按照甲方承诺yunianyueri前与上水确保土地利用现状、污水、雨水、热、宽带网络、社区、电力、通讯天线、渠道、现场水平为九人这样的水平基本建设的条件下以确保顺利b的方法否则承担乙方造成的经济损失 (2)积极协助乙方办理施工程序商业经营创业项目合作协议书乙方负责在规定的时间内其数额的支付相关费用 两个进度 员工被要求打开公共年前进入建筑物和严格按照施工进度为建设投资以保证施工进度 3完成 b必须完成在立法会议的前几年推广日期前应完成原定于30天内完成并获得一份有扩展来参加晚会使一方的批准 第三违反了合同 1如果乙方未能“土地使用权转让合同、“及时支付土地转让协议和其他应付款从失职约会日常费用支付05支付罚金90天以前的但不是全部付清买方有权取消本合同中要求赔偿违约 2、b获得土地使用权、施工失败的协议应当缴纳土地保险费5%的违约金；不是投资建设连续两年甲方有权依照有关规定的土地使用权 第三如果甲方使b扩展占用土地的使用权的乙方应当缴纳土地补偿转让5%的处罚 第四为了避免国有资产流失商业经营创业项目合作协议书保证党的补贴项目被补偿在某一段时间自从项目正式投产力争在五年内高新区b税务机关缴纳各种税收(税务或外汇奖赏)低于一方提交一个项目报告参加晚会答应适当的税收(税务或获得激励)50%的金额(不含激励)乙方应赔偿甲方税的差距即：乙方承诺在项目报告的具体数额的一个纳税年度x50%=b的数额实际缴纳的税 四其他 1在履行本协议所发生的如果纠纷双方协商协商不成时双方一致同意的劳动争议仲裁委员会申请仲裁在成都达成书面仲裁协议的可以向人民法院提起诉讼 2因不可抗力一方没有错的自己的延迟和不能履行本协议的条款下的各种违约责任不构成违反合同的但是党必须采取所有必要的补救措施减少损失30天如因人力不可抗拒的事故向其他协议的一部分很不满意或不满意其理由该报告被延迟而根据不可抗力条款的证书授予机构 3说这项协议是在甲、乙双方装备拷贝协议具有同等法律效力a和b两个法定代表人(或代理商)上签字盖章生效 4、签订的协议yunianyueri成都、山东人民共和国 5年以上本协议的有效期内年之前的日期商业经营创业项目合作协议书 6日包含在这协议未尽事宜可由甲乙双方另行商定的附件为本协议该协议具有同等的法律效力 甲方：(章) 法定代表人(代理人)： 公司的住所 邮政编码： 电话： 乙方：(s) 法定代表人(代理人)： 公司的住所 商业运营合作协议篇2 为了充分发挥商业工作促进生产引导生产保障供应繁荣经济的作用搞好回收和供应工作支援“四化”建设经双方协商同意签订联合经营合同共同遵照执行 第一条联合经营单位： 物资回收公司(商店)称(甲方) 路街道办事处称(乙方) 第二条联合经营企业名称： 市物资回收公司路联合经营店 第三条组织领导： 甲方出名乙方出名(各街道办事处出名)组成联营企业经营管理委员会设正主任一名付主任若干名委员会的职责是： 1.对联营店实行领导和监督 2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整 3.研究决定联营企业的重大经营问题 4.联营店的正、付经理均由乙方担任 第四条甲乙双方的工作职责： 甲方： 1.根据业务经营的需要提供专项经营的流动资金 2.掌握经营政策和价格政策 3.进行日常业务辅导 乙方： 1.全面负责回收网点存放货场和各种加工运输工具的安排 2.合理调整和使用人员 3.组织好日常购销业务工作 第五条经营范围： 1.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务 2.有权经营地区的购销业务 3.经过批准有权与省内外开展旧的经营业务 4.认真贯彻执行合同法对外签订的合同须经市工商行政管理局签证后生效 5. 第六条价格权限： 1.联营企业成立物价评议小组在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作 2.执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价 3.在执行统一销售价的基础上联营店可根据市场的行情变化和地区差价有权在不超过的浮动范围内自行调整价格 4.在地区开展业务应服从当地价格管理不得采取高价吸引开展业务 5.市区不得采取违犯统一价格的手段吸引代购点和自营户的回收业务 第七条财务管理 1.建立完整的财务核算制度 2.按照上级规定按月、季度编报进、销、费用、利润、计划报有关领导部门 3.严格执行财经纪律按国家财税部门规定支付各项费用 4.帐目清楚核算准确 5.定期向管理委员会提报工作情况资料 第八条人员及盈亏分配： 1.联营店的工作人员要本着精简节约的原则从实际出发合理定员如业务发生变化需要增加时必须管理委员会批准原则上从待业青年中挑选 2.甲方派驻联营店的辅导员其工资和一切待遇仍由甲方负责派驻人员不得从联营店索取额外利益 3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出元要根据任务轻重贡献大小确定合理差距 4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行 5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例工作人员发生意外工伤联营店要负责查明原因提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准做一次性处理费用从利润中按比例甲乙分担 6.联营店实行每月结算一次经营利润所获纯利采取按季统算的办法实行分成即乙方分成甲方分成利润分成后双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交如因形式变化及政策性原因发生正当亏损甲乙双方按上述利润分成比例分担 7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候除按规定扣回并追查有关人员责任 8.未经管理委员会批准的经营发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失由从事经营方和直接负责人负责不能从费用中列支 9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决不列联营企业费用支出 10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失应由联营企业负责 第九条甲乙双方联营时间自年月日至年月日如双方都同意继续联营须另立联营合同或延期执行原合同条款 第十条本合同在执行期中如有一方需要变更合同条款必须在两个月以前提出书面意见经双方同意后执行不经双方同意均不得单方违约否则由违约一方承担责任双方意见一时不能统一可报请签证机关裁决 第十一条本合同双方签章后经双方上级批准和合同管理机关签证之