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文档简介

附件2农村新型示范社区评价体系评价要点示范评价内容环境协调1规划合理选址符合乡镇发展规划,避开地质灾害易发区、污染源等存在安全隐患地段。编制了社区建设规划,严格按照规划进行建设。2规模适中社区规模适中,合理确定合村并点。充分尊重农民意愿。3生产发展产业发展良好,有利于居民就业,小区居民多数在附近就业或从事农业生产。发挥社区资源优势,形成有特色的优势产业。突出特色4尊重自然与周边整体环境协调,尊重社区及周边自然环境和山水格局,适应当地气候特征。 5地方特色社区应突出地方特色,整体风貌传承地域历史文脉。6农村风光体现田园风光、乡土气息。生态环境良好,宽松舒适。7建筑特色多用地方材料,体现地域特色;注重建筑细部及历史文化元素的运用;色彩与自然环境相协调。户型布局紧凑简洁,经济适中;套型类型多样;各房间面积大小配比得当。主要房间布置、朝向符合当地习惯;尊重生产、生活方式和习俗。每户配置便于使用的储藏空间。充分考虑院落空间和室外活动空间。宜居适用8布局合理社区布局结构清晰,划分合理。开放便捷,路网密度适宜,合理安排停车,满足使用需求。9空间优美社区尺度适宜,建筑群体组合错落有致,变化丰富;公共空间开敞通透,层次分明。建筑层数设计符合当地居民意愿。社区巧借周边自然景观,体现当地景观特色;多种树,多用本地植物;配置适宜的活动场地。10安全舒适依法进行各项工程建设,建筑符合抗震安全要求,工程竣工验收合格率达到100%。结构安全合理,施工质量优良。水、暖、电、气等各类设施布置规范,使用安全、方便。室内声、光、热等环境品质适当,尽量满足天然采光和自然通风。配套完善11基础设施各类基础设施统筹安排、统一建设,做到道路、供水、供电、通讯、有线电视、互联网到区入户,实行集中供水,水质达标。沿主要道路和室外活动空间设置路灯。充分考虑采暖、供气问题。12环保卫生配建垃圾收集、污水处理等基础设施。生活垃圾收集点设置合理,每300人设置一个垃圾收集箱,生活垃圾及时转运,做到日产日清。按标准设置公厕。13公共服务社区服务中心实行“一站式”服务。按照国家和省有关标准,配套建设中小学、卫生所、幼儿园、养老设施等;充分考虑老年人、残疾人、儿童等对设施的需求。14提升服务充分考虑文化、商业或娱乐等公共服务设施;配备体育健身器材,能够满足群众休闲娱乐的需求。绿色生态15生态环境营造良好的生态环境,减少对自然地形的改动,维护生物多样性,坚持绿色施工,做到低冲击开发。注重社区环境保护,挖掘并延续当地自然、环保、节俭、健康的传统生活方式。16资源节约节地、节水、节能、节材。建筑采用保温隔热材料,合理利用太阳能等可再生能源;再生利用优质杂排水,注意雨水的使用和渗透;使用本地工业化建筑材料。社区文明17物业服务物业管理规范良好,人员队伍健全。房屋和设施的维修得到有效保障。无乱搭滥占现象。18文明和谐邻里关系和谐友好,社区认同感强。强调公众参与,形成能够良好沟通的社区

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