北京市物业服务合同备案程序.doc_第1页
北京市物业服务合同备案程序.doc_第2页
北京市物业服务合同备案程序.doc_第3页
北京市物业服务合同备案程序.doc_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

北京市物业服务合同备案程序行政管理事项名称：物业服务合同备案事项依据：北京市物业管理办法(市政府219号令)办理时限：10个工作日是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费办理部门：区县住房城乡建设委、房管局受理方式：网上申报、书面受理办理程序：(一)受理：申请人登录北京建设网()，进入办事大厅，点击物业管理动态监管系统填报相关内容，并提交以下书面材料：物业服务合同备案：1、北京市物业服务合同备案申请表或外埠在京企业物业服务合同备案申请表(填报信息后自动生成)2、物业服务合同；3、企业资质证书正、副本4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本；5、组织机构代码证；6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；7、物业项目的合法来源证明文件；8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、仲裁或司法文书等相关材料。前期物业服务合同备案：1、北京市前期物业服务合同备案申请表(填报信息后自动生成)2、前期物业服务合同；3、项目负责人身份证明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；4、物业服务费用评估报告摘要。上述材料除要求原件的外，均提交复印件(A4纸)一份，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。标准：申请材料齐全、符合法定形式岗位职责及权限：按照受理标准审查申请材料。符合标准的，予以受理，向申请人制作受理通知书，并将申请材料转审查人员。不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；不能当场更正的，向申请人出具补正材料通知书，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人。申请事项不属于本机关职权范围的，向申请人出具不予受理决定书。时限：即时(二)审查：标准：1、申请材料齐全、符合法定形式；2、符合北京市物业管理办法、北京市物业服务企业信用信息管理办法的规定；3、接受委托的物业服务企业符合物业服务企业资质管理的相关规定；4、物业服务合同约定的内容符合物业管理的有关法律、法规、规章和本市政策规定。岗位职责及权限：按照审查标准审查申请材料。符合标准的，签署意见后转决定人员。不符合标准的，书面提出意见及理由，转决定人员。时限：7个工作日(三)决定：标准：同受理、审查标准岗位职责及权限：对申请事项作出决定。同意审查意见的，签署意见，转告知人员。不同意审查意见的，书面提出意见及理由，转告知人员。时限：2个工作日(四)告知：岗位职责及权限：对准予备案的，制作办理结果通知书，并送达申请人。对不予备案的，制作办理结果通知书，写明理由和申请人
人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论