南开17春学期《物业管理综合能力》在线作业.doc

南开17春学期物业管理综合能力在线作业答案17秋一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。）1. 在经营战略管理中，正确的经营战略包含以下四个观念：全局观念、市场观念、竞争观念和（ ）观念。A. 创新B. 均衡C. 效益D. 人本正确答案：2. 诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定（）的制度。A. 其胜诉权永久保持B. 重大案件永久保持C. 权利其胜诉权归于消灭D. 人身权利永久保持正确答案：3. （）即冷热源系统，是暖通空调系统的主要部分之一，通过冷、热源设备提供满足要求的冷、热水，并由水泵输送到各个空调机与空气进行热交换后，把处理后的空气送到被调区域。A. 空调系统B. 传热系统C. 传冷系统D. 热交换系统正确答案：4. 假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下，可变生产要素每增加一个单位所增加的产量，称为（）。A. 规模报酬B. 平均产量C. 边际产量D. 边际收益递减规律正确答案：5. 根据构成群体的原则和方式的不同可将群体分为（）。A. 正式群体和非正式群体B. 初级群体和次级群体C. 所属群体与参照群体D. 内群体和外群体正确答案：6. 根据生产的总产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线之间的关系，可将生产依边际产量(MP)的取值范围划为三个阶段。作为理性的厂商，其决策选择是（）。A. B. MPAPC. MPAPC. MP0D. MPAP至MP0之间E. APMP至MP0之间正确答案：6. 组织运行是一个（）过程。A. 决策、执行B. 计划、控制C. 输入、输出D. 操纵、交换正确答案：7. 对于气质，以下认识不正确的是（）。A. 指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点B. 气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低C. 气质可以影响人的活动效率D. 一个人的气质，具有极大的稳定性正确答案：8. 经济学中的利润是指经济利润()，以下表述错误的是（）。A. 当为正值时，表示厂商不仅获得正常利润，而且还获得超额利润B. 当为负值时表示厂商出现亏损，投入的生产要素不能全部获得补偿C. 当为零时，表示收支相抵，厂商不赔不赚D. 对产量Q的一阶导数为零，是厂商实现利润最大化的必要条件正确答案：9. 先入印象并不是通过对我们与交往对象的直接交往而获得的信息加工形成的印象，而是通过（）获得的信息经过处理形成的印象。A. 实践经验B. 间接渠道C. 朋友介绍D. 公司文件正确答案：10. 不能用于事故照明和频繁开关的场所的灯具是（）。A. 白炽灯B. 荧光灯C. 荧光高压水银灯D. 高压钠灯正确答案：11. （）是指买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品驱逐出市场。A. 正选择B. 逆选择C. 市场失灵D. 内在不经济正确答案：12. 风险基本要素不包括（）。A. 风险因素B. 风险事故C. 不确定性D. 损失正确答案：13. 从狭义的角度理解，（）是指一个人出生之后，经过幼年， 童年的看护，青少年的教育，成为社会所接受的“成人”的过程。A. 社会化B. 成人化C. 成熟化D. 人的进化正确答案：14. 监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分为，小型电视监控系统的标准是（）。A. 小于10个B. 小于20个C. 小于25个D. 小于30个正确答案：15. 以下对公共关系与人际关系描述中，不正确的是（）A. B. 公共关系的行为主体是公司，人际关系的行为主体是个人C. 公共关系的对象是公众，人际关系的对象主要是私人关系D. 公共关系是组织的管理职能，人际关系是个人的交际技巧E. 公共关系较强调运用大众传媒，人际关系则局限于人际传播正确答案：16. 人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为（）,如水塔、烟囱、桥梁、堤坝、纪念碑等。A. 公共建筑B. 构筑物C. 建筑物D. 公共设施正确答案：17. 合同的订立，是指缔约人为意思表示并达成合意的过程，分为（）两个阶段。A. 成立与生效B. 要约与承诺C. 意思与要约D. 承诺与生效正确答案：18. 根据法律的外部形式和结构等方面的特点，按照法规定的是反映事实关系的权利和义务还是保证这种权利义务关系的程序，可把法分为（）和程序法。A. 实体法B. 普通法C. 一般法D. 成文法正确答案：19. 直接调查属于统计调查按（）的分类。A. 按总体范围的大小分B. 按调查的组织形式分C. 按调查的形式分D. 按搜集资料方式分正确答案：20. 钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用（）级钢筋A. HPB235B. HRB335C. HRB400D. RRB400正确答案：21. 不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是（）。A. 向右上方倾斜的B. 向左上方倾斜的C. 向右下方倾斜的D. 向左下方倾斜的正确答案：22. 市场经营主体不属于（）。A. 工商行政管理的对象B. 工商行政管理的主体C. 参与市场经济活动的组织和个人D. 在市场上进行的、直接或间接以交换为目的的市场活动的参与者正确答案：23. 市场经济秩序，是指国家通过法律、法规、规章以及市 场经济伦理道德等，对市场经营主体、市场行为所作的规范，以及这些规范实施情况的总称。它主要包括两方面的内涵：一是市场法律及市场伦理规范；二是规范的（）A. 制定状况B. 实施状况C. 合理状况D. 科学程度正确答案：24. 不属于市场调查主要内容的是（）A. 市场需求调查B. 市场供给调查C. 销售渠道调查D. 竞争结构调查正确答案：25. 管理是为了实现系统特定目标的有组织的活动。根据目标效益原理，管理者应从实际情况出发，确定组织管理的运行目标，（）。A. 采取针对性的措施，对系统的运行进行控制和调节，使系统按照预定的轨道运行B. 制定出一整套系统完整的指标体系，从多方面考察系统运行的效益，取得最佳的管理成效C. 使各方面协调一致，保持相对稳定的均衡状态，以利于管理活动的正常运行，实现企业目标D. 以做好人的工作、调动人的积极性和创造性为根本。正确答案：26. （）是指通过家庭总线（HDS，Home Distribution system）把家庭内的各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置都并入网络之中，进行集中或异地的监视控制和家庭事务性管理，营造出具有多功能的信息化居住空间。A. 智能建筑B. 智能住宅C. 智能小区D. 智能家庭正确答案：27. 行政部门的管理层次和管理幅度在一个特定的组织内成（）关系。A. 反比B. 正比C. 等比D. 层级正确答案：28. 市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况，我们称为（ ）A. 市场失灵B. 社会失灵C. 价格失灵D. 需求失灵正确答案：29. （）是指社会组织通过信息传播手段，建立良好的公众关系，使社会组织拥有良好的社会关系环境， 从而谋求事业成功的活动过程。A. 公共关系B. 人际关系C. 社会关系D. 领导关系正确答案：30. 影响人际交往的因素主要有三个层次，第一步是（）,第二步是社会知觉与归因层次，在以上层次的基础上达到第三步，即形成互动或拒绝互动。A. 先入印象层次B. 晕轮效应层次C. 信息沟通层次D. 首因效应层次正确答案： 17春学期物业管理综合能力在线作业答案17秋 二、多选题（共 15 道试题，共 30 分。）1. 工商行政管理机关是代表国家行使工商行政管理职能，具有下列基本特性（）A. 它是国家行政机关B. 它是国家权力机关C. 代表国家行使行政管理职能其行政管理D. 职能范畴是工商行政管理E. 它是国家司法机关正确答案：2. 物业管理统计调查的要求是：（）A. 准确性B. 及时性C. 全面性D. 局部性E. 系统性正确答案：3. 运用差异目标市场营销策略其特点是（）。A. B. 能加强在某个领域中的市场地位C. 总销售量会增加D. 能充分挖掘企业潜力E. 成本高正确答案：. 风险大正确答案：4. 为了保证气流的稳定性，最重要的是使天窗在任何气象条件下都能顺利地排风，不会发生“倒灌”现象，其主要措施包括（）A. 在天窗外面安装适当的挡风板B. 自然通风与机械通风混合使用C. 在建筑物迎风面开天窗D. 在建筑物背风面开天窗E. 不打开建筑物底部的门窗正确答案：5. 劳动者的心理健康主要包括以下（ ）特征。A. 智力正常B. 健全的情绪C. 体质达标D. 反应过度E. 行为协调正确答案：6. 管理是指一定组织中的管理者，通过有效地利用人力、物力、财力、信息等各种资源，并通过（）的职能，来协调他人的活动，从而实现既定目标的活动过过程。A. 竞争、生产B. 决策、计划C. 激励、控制D. 组织、领导E. 生产、经营正确答案：7. 保险的分类有：（）A. 自愿保险和法定保险B. 财产保险和人身保险C. 财产损失保险、信用保证保险、责任保险D. 营利性保险和政治性保险E. 单一风险保险和综合风险保险正确答案：8. 建筑物受外界因素的影响，会产生变形缝，变形缝通常分为三种，即（）A. 伸缩缝B. 沉降缝C. 防震缝D. 防水缝E. 防裂缝正确答案：9. 建筑施工图主要包括（）A. 建筑平面图B. 立面图C. 剖面图D. 复杂图E. 建筑详图正确答案：10. 影响市场需求的因素包括（）A. 个人的资产与收入B. 与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格C. 消费者对商品未来价格的预期D. 消费者人数多寡E. 厂商对于商品未来价格的预期正确答案：11. 物业保险的重要意义有（）。A. 利于善后工作B. 可以抵御意外不幸C. 增强投保人的信用程度D. 可以促进住房制度改革E. 可以增强社会防灾救灾力量正确答案：12. 民事法律行为应当具备下列哪些条件：（）A. 行为人具有相应的民事行为能力B. 意思表示真实C. 不违反法律或者社会公共利益D. 本身没有过错责任E. 采取书面形式正确答案：13. 保险合同的法律性质包括（）A. 保险合同是单务合同B. 保险合同是双务合同C. 保险合同是附和合同D. 保险合同是射幸合同E. 保险合同是有偿合同正确答案：14. 闭路电视监视子系统是在重要场所安装摄象机向监视中心提个实时现场信息，同时还可以录象，录下报警时的现场状况，供分析研究使用。它的功能可分为（）四个部分。A. 摄像B. 传输C. 控制D. 录音E. 显示记录正确答案：15. 钢管管材的主要特点包括（）A. 强度高B. 抗震性能好C. 耐酸碱、耐腐蚀D. 材质较脆E. 耐温性差正确答案： 17春学期物业管理综合能力在线作业答案17秋 三、判断题（共 5 道试题，共 10 分。）1. 管理的核心是完成组织的目标。A. 错误B. 正确正确答案：2. 行政行为必须为要式行为。A. 错误B. 正确正确答案：3. 当采用气体放电灯作为一般照明的光源时，其照度一般为低于30lx。A. 错误B. 正确正确答案：4. 能力的发展水平受性格特征的影响。A. 错误B. 正确正确答案：5. 社会化贯穿于人的一生，不存在反向社会化。A. 错误B. 正确正确答案： 17春学期物业管理综合能力在线作业答案17秋 一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。）1. 不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是（）。A. 向右上方倾斜的B. 向左上方倾斜的C. 向右下方倾斜的D. 向左下方倾斜的正确答案：2. 建筑材料的密实度是指（）A. 材料体积内被物质充实的程度B. 材料体积内被固体物质充实的程度C. 材料体积内被固体物质填充的程度D. 材料体积内被化学物质填充的程度正确答案：3. （）