水电分包合同.doc

.盐城市委党校新校区项目班组分包合同（水电安装）甲方： 江苏明华建设有限公司盐城市委党校新校区项目项目部（以下简称：甲方）乙方： 江苏思越安装工程有限公司 （以下简称：乙方） 为了搞好班组管理，充分调动劳务班组人员的工作积极性，进一步明确双方的责任和义务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，甲乙双方就班组管理及班组劳务价款、双方的权利责任等事项，协商一致，特签订如下协议条款：一、工程概况：1、工程名称： 盐城市委党校新校区项目 2、工程地点： 盐城市经济开发区新都路以南，天山路以西 3、承包范围：本项目宿舍楼、文体中心、教学楼、信息中心、综合楼工程所有水、电、消防等安装工程 二、承包方式：本工程所有水、电、消防等安装工程采用包工包料。三、结算单价：1、本工程达到“省级文明工地”、“扬子杯工程”标准时，本工程的水、电、消防等安装工程最终按实结算。2、本工程合同暂定价为：壹仟陆佰万元整（￥：16000000元）3、 根据招投标文件、施工图纸及甲方与中共盐城市委党校签订的大合同，结合现场实际完成工作量，根据2004年江苏省安装工程计价表及相关文件规定套用定额并报决算给甲方。最终乙方以政府审计部门审查确认后的工程竣工结算总价为计算基数上交甲方管理费用(含管理费、税金等一切费用)。结算总价以1600万元为界限，结算总价在1600万元以内(含1600万元)的，乙方上交甲方结算总价18%的费用(含管理费、税金等一切费用)；结算总价超过1600万元的，乙方上交甲方结算总价18%的费用(含管理费、税金等一切费用)，超出1600万元的部分，乙方再补交超出部分价款的3%的管理费用(含管理费、税金等一切费用)给甲方。本工程税金由甲方缴纳。（本工程无甲供材，若有另议）4、合同价款支付：根据甲方与中共盐城市委党校订立的大合同及市委党校实际的付款比例扣除18%的费用后按期同比例付款。5、以上价款包括合同范围内的人工费、材料费、小型工具、用具费、人员进退场等与本合同有关的所有费用。四、施工进度和工程质量要求：1、开工前向甲方提交按现行操作规程编制的相关专项施工方案，经甲方审核后方可实施。2、乙方必须配备专业现场管理人员负责本工种的技术、施工的协调工作。3、乙方必须按甲方所订立的施工进度计划要求，密切配合其他工种的施工进度约束本工种的施工进度和工期，不折不扣地确保施工进度计划的实施；需加班加点时，无条件服从甲方现场施工管理人员的安排。施工过程中，如不能按甲方节点进度计划完成，每拖延一天按壹仟元予以罚款，并承担相应损失。4、如遇开门雨过后全天晴天，或阵雨过后现场无施工人员的，一次性罚款5000元。5、每次砼浇筑时乙方必须安排专人对所承包的内容实施保护和加固，项目负责人或班组长必须在施工现场。6、施工过程中确遇不可抗拒的自然灾害或其他特殊情况，经甲方同意后方可顺延时，但必须在后续施工中予以挽回其延时损失。 7、严格按照国家施工规范要求、安全技术操作规程进行组织施工，确保工程实体质量达到现行建筑工程施工质量统一验收标准和地方所规定的质量标准；确保无任何安全隐患。每个分项验收必须一次性合格，否则，每次罚款1000元；需邀请质监站等其他部门验收的分项工程，因本工种的原因而不能通过时，每次罚款5000元；对甲方所造成的工期、名誉和其他经济损失皆由乙方承担。8、在施工过程中，乙方必须认真做好自查自检工作，对甲方施工管理人员所抽检出的问题和类似问题，必须立刻在指定的时间内整改至合格为止；因乙方原因造成返工的一切损失均由乙方自行承担。因返工和安全隐患，引起其他工种返工、浪工和甲方经济损失的，全额由乙方承担。乙方应以经甲方审核同意的施工方案、在符合现行规范要求和安全操作规程的前提下，严格按图纸特别是甲方技术交底文件施工，否则，造成损失，由乙方承担。9、乙方必须认真熟悉、阅读图纸，发现问题及时会同甲方施工管理人员确定处理方案，不得私作主张。每个分项工程，必须提前确认图纸或甲方技术交底尺寸后进行施工。因乙方施工人员数量不足或素质不高而不能按照甲方的进度或质量要求进行施工时，甲方有权增加人员突击，按300元/工日从乙方承包款中扣除，同时对拖延的工期与大合同执行同样处罚；如乙方仍不能按约保期完成时，甲方有权终止乙方施工，并按所完成工作量的50%结算，按付款方式比例付款，乙方自行退场，如有野蛮行为，甲方有权不予结帐。10、乙方所有施工人员必须无条件服从和接受甲方、建设单位、现场监理及主管部门的督查，不得发生任何恶语顶撞，否则，发生一次罚款1000元。认真学习执行施工质量、验收规范、安全操作规程和安全规章制度。五、安全文明施工要求：1、乙方进场施工人员必须持证上岗，严禁使用老弱病残人员和童工，特别是患高血压、心脏病、肝阳病等疾病人员，进场前向甲方提交进场人员花名册、身份证、由三等甲级医院的体检报告和上岗证，以便核实身份、订立劳动、安全合同。乙方必须为所有进场施工人员购买施工保险,保险单原件交甲方保管备案。（相应保险根据人员按比例分担）2、乙方施工人员必须遵守甲方的安全规章制度，无条件接受甲方的安全指导和教育。服从甲方施工管理人员的指挥，不得违规操作，拒绝违章指挥。乙方必须安排专职人员搞好现场文明施工。材料分类、按规格整齐码放；做到每个分项活完料净，现场整齐、清洁，严禁野蛮作业造成材料浪费。如遇公司或上级主管部门检查验收需要突击清理现场时，乙方必须无条件服从甲方统一安排和管理，检查中如因乙方原因未达到文明施工现场要求时，每次罚款10000元。板材、方料杜绝在楼层面加工切割，违章罚款2000元/次。3、乙方必须对进场施工人员按甲方统一要求配置施工安全帽、安全带。进入施工现场不戴安全帽或不系好帽带者，每人每次罚款100元；高空作业无安全保障时不系安全带者，每人每次罚款500元；因不戴安全帽、不系好帽带受到意外伤害时或因高空作业不系安全带造成人体坠落时，除一切责任由乙方承担外并处每人每次罚款2000元；随地大小便者每人每次罚款200元；严禁空中抛物，否则，每发现一次罚款500元；造成伤害或其他后果，一切费用和损失皆由乙方承担，直至承担法律责任。严禁酒后进入工地，否则，发现一人/次罚款200元，并由乙方责令其当事人立即退出施工现场。因自身不慎造成伤害的，每人每次罚款1000元，且一切责任由乙方自行承担。任何施工人员不得在施工现场吵架斗殴，如有参与，每人每次罚款1000元，造成对方伤害的，由乙方承担对方的一切损失和费用，直至承担刑事责任。4、因乙方安全防护设施不到位，给他人造成安全威胁甚至伤害时，一切责任由乙方承担，并处每次罚款20000元。发现乙方人员有偷窃行为时，除将偷窃人员依法查处外并处乙方每人每次罚款1000元。5、职工食宿由乙方自理，施工现场内不许住人。工人安全帽必须统一（颜色：黄色，标识由项目部统一发放），安全帽自费购买。6、乙方在施工现场范围内，必须确保施工人员安全。在施工安全管理中，因班组管理力度欠缺而造成安全事故，乙方负全责并保证处理到位，同时承担甲方因此造成的损失。7、并向项目部提供每周安全检查记录表并签字及相关教育记录等，入安全台账。六、机械、材料供应和使用要求：1、机械：现场除甲方提供的塔吊外,所有本工种施工所需机械、工用具、三级电箱等设备均由乙方自带，并符合安全验收要求后投入使用，达到省级文明工地标准。所有自带机械、设备等自费维修保养。2、材料：乙方必须保证所涉任何材料的品质（不可以出现假冒、伪劣等产品），若一经发现甲方有权立即终止合同，并对已完成分项工作进行50%结账。七、其他：1, 本工程所有施工技术交底、安全技术交底、工地会议内容及相关管理条例，与本协议同等效力。2、施工过程中，乙方签字人员应该亲自在工地主持本工种的工作，确因特殊情况需暂时离开时，必须向甲方施工管理人员指定一名甲方认可的临时负责人 顾 嘉 。关键工序、关键工作、关键时间必须全天候亲临施工现场，否则，每次或每天对乙方处以1000至5000元罚款。乙方必须准时参加工程例会，迟到一次罚款200元，缺席一次罚款500元。3、本工程合同签订后，乙方缴纳甲方壹佰伍拾万元(￥：1500000.00元)履约保证金，保证金的退还时间根据甲方与中共盐城市委党校签订的履约保证金退还时间同比例足额退还，不计息。4、本协议所有罚款、赔款、扣款均在当期预付款中全额扣除。八、争议的解决 在履行该协议过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可