司法局业务用房可研评审汇报材料.doc

渭南市司法局司法业务用房建设项目可行性研究报告评审汇报材料一、项目概况项目名称：渭南市司法局司法业务用房建设项目项目承建单位：渭南市司法局项目建设地址：项目拟利用渭南市司法局原址建设，司法局位于渭南市民主南路4号，南临武警支队，西面民主南路，东界渭南日报社，北为渭南市检察院家属区。项目总占地3.6亩（不含代征道路）。项目建设规模及内容：项目拟建业务用房与辅助用房，建设规模为总建筑面积5160平方米。司法业务用房大楼占地面积约为515，大楼布置为地上九层，地下一层，总建筑面积为5160，地上4635为司法业务用房，地下525为附属用房；道路、场地硬化约1045；绿化面积约840；项目拟设大门一处，面西临街布置，拟采用10米宽电动推拉门。围墙总长度约185米，其中南围墙设计为2.5米高铁艺镂空墙，其余三面围墙均为2.5米高砖墙；拟建200m3钢筋砼地下蓄水池。项目总投资及资金来源：项目总投资为：1341.50万元。筹措方案为：申请国家补助资金为940.00万元，约占项目总投资的70%；省、市级财政配套资金为335.00万元，约占项目总投资的25%；项目单位自筹资金为66.50万元，约占项目总投资的5%。项目建设周期：24个月。二、项目编制依据（1）中共中央转发中央政法委员会关于深化司法体制和工作机制改革若干问题的意见的通知（中发【2008】19号）；（2）国家发改委地方政法基础设施建设地区分类各级政府负担工程建设投资比例；（3）司法业务用房建设标准建标1292010；（4）陕西省司法系统基础设施建设“十二五”规划；（5）陕西省发改委关于印发的通知（陕发改投资【2011】2316号）；（6）渭南市城市总体规划（2010-2020）。三、项目的提出项目现状及存在问题：渭南市司法局位于民主南路，业务技术区南北长52.5米，东西宽45.7米，占地面积3.6亩（不含道路），于上世纪80年代初，分期建成建筑面积1500的三层砖混结构大楼和600的辅助楼建筑。由于建设年代较早，加之受当时建筑设计水平等原因的制约，造成目前司法局业务用房功能布局不合理，业务用房使用率不高，具体存在问题如下：（1）现状用房配套条件较差，楼体内通行不畅通，采光不足，且楼层年久失修，多处屋面漏水，墙体表面脱落，给干部职工的安全埋下隐患。（2）随着司法局职能的加强，业务的增加。局内人数也相应增加，而现状用房面积不足，人均业务用房面积不到5。（3）由于条件有限，司法局下属单位公证处和7个律师事务所现在在外租房办公，租房地址分散，不利于开展集约化办公。项目的提出：司法行政机关作为国家法律服务、法律保障、法律宣传机构，承担着普法依法治理、法律援助、人民调解、安置帮教、社区矫正、法律服务等重要职能，各项工作处在基层第一线，对维护社会稳定、建设社会主义新农村、构建和谐社会中具有重要而独特的作用，成为推进社会改革、发展、稳定的润滑剂和调节器。党中央依法治国方略的出台和中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定为司法行政的发展创造了良好机遇，也赋予了新的重要职能。现状司法局业务用房条件已不能满足司法业务开展的现实需要，更不能适应未来司法机关向现代化、信息化发展的要求。因此，为贯彻国家关于改革司法体制及工作机制的意见精神，渭南市司法局提出业务用房建设项目。四、项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性：（1）项目建设是深化司法体制改革，完善司法制度建设的需要随着我国法律体制的不断完善，司法行政工作在服务党和国家、服务经济社会发展中发挥了至关重要的作用，司法职能不断拓展，业务领域不断延伸，地位和作用日益凸显。法律援助、国家司法考试、司法鉴定、安置帮教、社区矫正等职能相继增加，人民调解、法律宣传、法律服务等任务繁重。本项目建设是按照司法体制改革发展要求，完善司法业务职能，促进渭南市司法机构的设置及工作职能的拓展，从而保证司法业务顺利开展的需要。因此，项目建设十分必要。（2）项目建设是加强渭南司法机关建设，增强市级司法机关规范业务职能，强化司法服务能力的需要项目建设按照司法机关业务用房建设标准，建设规范化的司法业务用房，将进一步完善渭南市司法局的基础设施，增加司法业务用房和设施设备，有利于深入开展法制宣传教育，弘扬法治精神，形成自觉学法守法用法的社会氛围，推进全民法制宣传教育活动；有利于充分发挥人民调解的作用，促进社会和谐；有利于履行法律服务和法律援助职责；有利于拓展工作领域，创新工作措施，促进司法业务的全面建设，为更好的服务地方经济建设作出重要贡献。因此，项目建设非常必要。（3）项目建设是改善司法机关基础设施落后现状，提高司法服务水平和办事效率的需要受业务用房的限制，很多业务科室无单独业务用房，难以适应新形势下司法工作的需要，在一定程度上制约了司法工作的顺利开展及发展。通过本项目建设可充分改善并完善渭南司法局业务基础设施条件，提高业务水平，为快速处置紧急事件和各项司法业务打下了基础，从而利于提升司法服务水平，提高司法机关业务能力和司法效率，对于保障地方和谐社会建设具有现实意义。（4）项目建设是保障和维护社会和谐稳定，促进地方经济发展的需要司法机关担负着维护基层社会稳定，保障法律正确实施，加强基层民主法治建设的重要使命。其承担的各项职能，从本质上讲，与构建社会主义和谐社会、建设社会主义新农村密切相关，为保持良好的社会秩序、维护社会稳定、实现人民群众的根本利益服务，在实现社会和谐工作中具有不可替代的作用。本项目的建设，有利于司法机关全面开展业务工作，对促进渭南市经济社会可持续性发展有极大的促进作用。该项目社会效益明显，应尽快建成并发挥其积极作用，从而保障并促进渭南市经济社会和谐健康持续发展。项目建设的可行性：（1）司法机关建设具有良好的政策条件根据国家“十二五”政法基础设施建设规划方案和省发改委关于印发的通知（陕发改投资20112316号）精神，依据司法机关工作及业务实际需要，制定司法业务用房建设总体规划和年度计划。做好建设项目申报工作，协调地方政府按照政策要求落实配套条件和资金，减免相关规费。渭南市司法局业务用房已列入国家“十二五”政法基础设施建设规划，并将补助资金予以扶持。这更是项目建设的根本保证。（2）地方政府的重视与有关部门的支持配合本项目得到市委市政府的高度重视，针对司法局业务技术设施的现状，市委市政府领导多次深入现场了解实情，并召开会议落实解决地方配套资金问题，同时，要求市司法局按照规范标准，建设现代化，多功能的业务用房，为创造良好的社会经济环境提供必要保障，地方政府的大力支持是项目建设的基本保证。（3）项目在现有司法局院内建设，该址南依武警支队，西邻民主南路，东界渭南日报社，北为渭南市检察院家属区。现状项目区水、电、天然气等公用设施配套完善，不仅利于项目实施，而且可减少一定的土地费用支出，项目实施的具体条件较优越。五、项目建设规模确定项目建设标准：根据司法业务用房建设标准（建标129-2010），司法业务用房的建设等级分为三级：一级司法业务用房，适用于市(地、州)司法局以及相当于该级别的司法行政机关；二级司法业务用房，适用于县(市、区)司法局以及相当于该级别的司法行政机关；三级司法业务用房，适用于乡(镇、街道)司法局以及相当于该级别的司法行政机关。渭南市司法局属市(地、州)级司法机构，因此其业务用房建设适用一级司法业务用房建设标准。项目建设规模确定：依据司法业务用房建设标准（建标129-2010），一级司法业务用房人均建筑面积按以下指标进行控制：编制人数80人以上的不应超过30m2/人；编制人数50人以下的不应超过35m2/人；编制人数50-80人的应采用插入法计算，计算公式如下：30+（80-N）*0.16（公式中N=编制人数，单位：m2/人）渭南市司法局在编人数为172人。则 S人均 =30m2S综合=172*30=5160m2；本次拟建业务用房建设规模为总建筑面积5160平方米。由于本项目属于拆除原建筑重新规划建设，现状场地净占地面积为3.6亩。六、建筑方案项目总体布局：项目拟选场址平面呈矩形，东西长约52.5m，南北宽处约为45.7m，总占地面积约3.6亩。本项目主体为地上九层、地下一层，运用现代简约的设计风格,通过院落组织内部空间，成南北走向布置，强调整体性，既相互联系又相对独立，不失各自的特点。在总平面布置中尽可能留出空间作为绿化用地，在绿化边缘安排停车位，供内部办公人员和外来办事人员临时停车用。项目建设技术指标： 总占地面积：3.6亩；总建筑面积：5160平方米；建筑密度：21.5%；道路、场地占地系数：43.5%；绿化率：35%（含景观、草坪）；容积率：2.15；停车位：27辆。项目道路系统设计：（1）交通与出入口项目设主要出入口位于场区西侧中部临民主路。围绕司法业务用房，在场区内设环行消防车道，满足消防要求。工作人员与外来办事人员主要从场区入口进入，地面临时停车，从主楼西侧入口进入，大楼内部交通流线清晰、功能分区明确合理。（2）停车场区利用地面广场及绿化区域设置植草砖停车位，根据场地现状，共计27辆停车位。建筑方案：（1）建设内容项目拟建渭南市司法局业务用房，总建筑面积为5160。司法业务用房大楼占地面积约为515，大楼布置为地上九层，地下一层，总建筑面积为5160，地上4635为司法业务用房，地下525为附属用房。（2）竖向交通设计司法业务大楼竖向交通以电梯为主，楼梯为辅，大楼北部与中部各设有一部防烟楼梯，中部位置设二部电梯。（3）无障碍设计本工程无障碍设计符合城市道路和建筑物无障碍设计规范标准，底层考虑无障碍设计，结合基地坡度高差在入口处设置残疾人坡道，坡道净宽1.20m，坡度为1:12，入口平台的最小宽度1.50，坡道两侧设扶手，坡道与休息平台的扶手保持连贯，扶手设0.85m高。两层扶手，下层扶手高0.65m，扶手起点与终点处延伸等于0.30m，扶手截面。扶手内侧与墙面距离均满足规范要求。门槛高度及门内外地面高差不大于15mm，并以斜面过渡。在建筑中设有无障碍电梯（客梯兼）。在入口处设置无障碍停车位2个。（4）功能布局楼层名称间数-1层柴油发电机房1水泵房1高低压配电室1消防中心1自行车库11层入口大厅1业务大厅1值班室1信访室3法制宣传播放大厅12层“12348”援助专线电话值班室1“12348”法律援助指挥中心1接待室1私密会谈室1谈话室1档案室1援助审查室2审批室1调解室13层公证服务大厅1办证室2档案室1公司资料室1接待室1咨询室1审批室2文印室14层行业性人民调解委员会用房1专业性人民调解委员会用房1网络宣传室1宣传资料室1音像采编制作室2行政处罚听证室1执法监督室1申请受理室1审核室1考试信息管理室1试卷保密存放室15层接待室5案件审批室1司法鉴定业务用房1“148”法律服务所用房1法律咨询室66层办公室6监控室1资料室2档案室1社区矫正宣告室1心理矫正室1心理测评室2谈心室27层职业技能培训室2就业指导室4渭南市司法局新航驿站6社区矫正人员管理教育帮扶中心业务用房48层办公室10视频会议室1操作室1网络信息平台机房19层小会议室1中会议室1大会议室1控制室1办公室1（5）主要建筑装修司法业务用房建筑内部装修标准应执行党政机关办公用房建设标准中同级党政机关办公用房装修标准。外墙：铺贴普通釉面外墙瓷砖。门窗：成品实木门，断热型铝合金门窗，Low-E中空氩气玻璃。楼地面：卫生间保洁间做防滑地砖，自行车车库、变配电间及其它各设备用房做细石砼地坪，大厅、楼梯间、走廊等开敞空间为中档地砖。顶蓬：卫生间做轻钢龙骨铝合金扣板吊顶，车库、变配电间、各设备用房板底中级抹灰，涂料刷白二度，其余除个别地方二次装修外，均为轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶。内墙面：卫生间、保洁间、瓷砖贴到吊顶，其余地方均为150mm高踢脚(材质同地面)上部再中级抹灰，涂料刷白二度。屋面：防水采用高分子和细石砼双道防水，保温隔热采用90厚挤塑聚苯板。地下室防水：本工程地下室防水等级二级，采用防水混凝土和高分子防水涂料复合防水，防水混凝土设计抗渗等级S6。结构设计：本项目结构设计使用年限为50年，结构安全等级为一级。（1）抗震设计及荷载取值根据建筑抗震设计规范（GBJ11-89）的有关要求，框架按照“强剪弱弯、强柱弱梁、强节点、强锚固”的原则进行设计，以增强其延性和耗震能力。对非结构件采用设置拉墙筋、构造柱、水平系梁等构造措施增强其抗震能力。荷载取值：不上人屋面活荷载为0.5KN/； 上人屋面活荷载为2.0KN/； 其他荷载根据具体情况另定。（2）主要结构材料混凝土：基础、梁板柱混凝土强度等级为C30，填充墙内构造柱、圈梁为C20。钢筋：HPB235、HRB335、HRB400。钢结构型钢、预埋件等均采用A3钢，焊条采用E43、E50。墙体：0.000以下砖为MU10实心砖，M5水泥砂浆砌筑，0.000以上用A3.5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。（3）承重结构体系根据本项目各建筑物高度和平面使用功能的要求，全部采用全现浇的钢筋混凝土框架结构，有受力合理、自重轻、整体性好、空间分隔灵活等优点。辅助工程：（1）道路、停车场场区道路均为6米环形道路，道路、场地按场地43.5%指标估算，总计占地约1045，拟采用水泥路面和人行道砖。停车场为可同时停放约27辆车。（2）绿化工程本项目选址位于民主南路东侧，属城市行政办公区。本项目拟定绿化率35%，绿化面积约840，按园林式单位标准建设，以满足城市规划要求。（3）大门、围墙工程项目拟设大门一处，面西临街布置，拟采用10米宽电动推拉门。围墙总长度约185米，其中南围墙设计为2.5米高铁艺镂空墙，其余三面围墙均为2.5米高砖墙。（4）蓄水池工程根据生活及消防用水量，拟建200m3钢筋砼地下蓄水池。公用工程方案：（1）给排水工程1、给水工程1)水源该项目用水由渭南市城市给水管网供给，从民主南路供水管网引入一根DN150给水管。2)用水量标准和用水量预测用水标准：根据城市给水工程规划规范，结合项目区实际用水情况，并参考相关资料确定项目区规划用水量标准（平均日用水量标准）。业务用房部分用水量指标按固定人员120L/人日计，流动人员30L/人日计，其他（道路广场、绿地、市政公用设施用地等）用水量按2升/平方米日计，未预见水量（包括管网渗漏水量）按总水量的12%计。给水量计算表序号项目名称用水标准规模单位用 水 量1固定人员用水量120升/人日172人20.64立方米/日2流动人员用水量30升/人日60人1.80立方米/日3其他用地2升/平方米日1885平方米3.77立方米/日4未预见用水量12%3.15立方米/日合 计29.36立方米/日3)给水管网规划管网布置：给水管道布置在道路东侧（或南侧）的人行道下。规划管径为DN150，与各相交路网形成环状供水，并沿道路配置室外消火栓，消火栓间距需在80-100米之间。2、雨水工程雨水管道均布置在道路中间位置，单管布置在道路西侧或北侧位置。雨水管道采用D350PVCU管。基础为粗砂基础，橡胶圈承插口，管基要求：地基土承载力不小于150Kpa。3、污水工程污水排放量按生活用水量的80%测算，场区污水日排放量为23.49立方米/日。污水管道布置于路网西侧或北侧人行道下，主要收集综合楼内的生活污水。污水管道采用D200PVCU管。基础为粗砂基础,橡胶圈承插口，管基要求：地基土承载力不小于150Kpa。（2）电力工程负荷性质：本工程属一类高层建筑，消防设备、消防电梯、计算机房、保安监控用电负荷以及事故照明为一级负荷，客梯及生活水泵为二级负荷，其余按三类负荷考虑。电源：项目区高压线路布置合理，项目用电就近由城市高压公网接入。另外，为了应急需要项目拟配置一台300kW柴油发电机组座位备用电源。变配电室总变配电室设在地下室，采用组合式变配电室布置。高压系统采用单母线分段，高压配电柜选用KYN28-12开关。开关采用弹簧储能电动操作机构，电源为AC220V。低压系统采用GCS抽屉式配电柜，采用单母线分段，设置母联开关。每台变压器低压侧接一段母线。正常工作时，该两段母线并列运行。负荷计算根据供配电系统设计规范GB50052-95、城市电力规划规范、民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92负荷分级及供电需求，该工程电力负荷为二级负荷，按负荷密度60W/平方米估算，本项目用电总负荷应为309.60KW。按需要系数0.7考虑，总计用电计算负荷应为216.72KW，其自然功率因素为0.84，当将功率因素补偿到0.92时，总实在负荷应为235.57KW，选用250KVA干式变压器即可满足项目需要。照明系统本工程设有一般照明、事故照明、室外泛光照明和室外广场照明。其它装饰性照明留待以后二次装修时设计。一般照明采用T8系列直管荧光灯、节能型筒灯和环型荧光灯。地下室、走廊、楼梯间、大厅及出入口外设有应急型诱导灯，走廊、楼梯间、地下室及会议室设有应急照明灯。泛光照明采用高效节能型高压钠灯。档案室采用白炽灯，以防损及所保管的档案资料。一般办公室照度为300LX，走廊、楼梯间为100LX，泛光照明为50LX。（3）防雷接地系统本工程属二类防雷建筑。在屋顶设置不小于12的镀锌圆钢，网格为10m10m或12m8m的明装避雷带作接闪器，利用建筑物结构柱内主筋作引下线，建筑基础作接地装置。本工程配电系统采用TN-S接地保护方式，变压器采用中心点直接接地，采用共用接地装置，接地电阻小于1欧姆。变电室接地采用404镀锌扁钢，弱电设备接地采用BV-25mm2铜绞线单点接地，弱电接地干线采用506铜排。（4）弱电工程综合布线系统1、布线系统提供不小于155M的带宽以满足各种数据传输要求。2、布线系统采用星型拓扑网络结构，方便集中管理。3、主干线采用光纤和大对数铜缆，语音、数据水平布线均采用超四对五类非屏蔽对绞线，语音信息主干电缆采用三类线。4、每个办公室设置两个数据信息点，两个语音信息点。信息点采用RJ45标准接口。5、计算机网采用10M/100M快速以太网，并可扩展到千兆以太网。报警监控系统大楼室外四边、主要房间层走廊、重要房间均设置双探测器。防盗报警系统应与电视监控系统联动，当发生报警信号时自动启动电视监控系统，使系统能自动跟踪、图像存录、调用且与110报警系统联动。保安监控系统根据渭南市司法局总体规划方案，安防总体系统覆盖院内全部范围。按院内建筑物的功能分布，将区域划分为禁区、监视区两大范围。总体系统设计以计算机为核心，建立一个以报警为主，以电视监控图像复核、现场声音复核为辅的立体防护系统，并且结合对讲系统、红外线监控系统、应急系统、有线（无线）通信系统组成一个功能强、安全可靠的安防系统。保安摄像监控设置在大楼出入口、大厅、广场、车库、一层电梯前室、电梯轿厢。其中大厅、广场采用彩色变焦云台型，其它均采用黑白摄像机。其他1、多媒体查询系统在大厅设置触摸显示查询系统及大屏幕电子显示广告牌。 2、背景音乐和紧急广播系统 背景音乐系统与火灾应急广播系统合用。在大厅、电梯前室、走廊等场所设置嵌装式扬声器。音量可调节，当进行消防疏散广播时可强切，全音量播放。 3、有线电视系统 有线电视的前端设备及系统的设备，由电视台定，室内电视传输线路，设计敷设至值班室、休息室、各会议室、重要办公室等电视终端。终端输出电平值为6878DdB，相邻频道信号电平值不大于2dB。（5）暖通工程通风系统各层公用卫生间内均设排气扇，废气经竖井排往屋面高空。防排烟系统1)不满足自然排烟条件的前室均有独立的正压送风系统。2)不满足自然排烟条件的防烟楼梯间均设有独立的加压送风系统。3)地下室不满足自然排烟条件设置机械排烟系统，排烟量不小于6次/h换气次数。4)大楼不满足自然排烟条件的内走道设有机械排烟系统，排烟量不小于每平方米60m3/h计算。供热系统本项目采暖热源由燃气锅炉集中供给，项目单位拆迁办公业务用房和闲置住宅楼的面积略大于拟建司法业务用房面积，故现有燃气锅炉可满足项目建成后的供暖需求，本项目只需根据需求敷设业务大楼供热管道及设施。空调系统考虑到对空调控制及计费的要求较高，且使用时间上存在差异（个别业务室加班等），为满足使用要求并节省日常运行管理费用，采用分体式空调系统。（6）消防工程建筑物四周设有消防车道及消防回车场，消防车道宽度6米，满足消防要求。本工程设有自动灭火系统，地上高层标准层控制在一个防火分区内，每个防火分区均有二个以上安全出口。每层均按规范要求配置消火栓、灭火器，在疏散走道、安全出口均设置疏散指示灯等标志。本工程位于城市中心区，地上层数为九层，属高层建筑，耐火等级为二级。综合楼设有二个安全疏散口，疏散距离均满足相关规范要求。疏散楼梯直通室外。室外消火栓系统由市政给水管接出管在室外布置成环状，供水至每一室外消火栓。根据规范要求，室外消火栓沿消防车走道及建筑物均匀布置。各消火栓间距不超过120米，消防车道超过长度部分，室外消火栓加密布置以满足建筑专业消防要求。室外消火栓采用地上式消火栓。室内消火栓系统本工程室内消火栓设计流量15L/S，火灾延续时间2小时。室内消火栓系统在室外成环供至本项目大楼。消火栓由市政管网直接供给，屋顶水箱贮存消防专用水9m3。各楼层设消火栓，消防箱配SN65消火栓一支，快速接口一对，19水枪一支、25m、DN65衬胶水带一条。消火栓栓口安装高度距地1.10米。室内消火栓充实水柱10米，布置保证各楼内任何部位均有两股充实水柱到达。屋面设试验用消火栓，加设压力表。七、项目进度安排根据项目建设内容、工程量及其他前期准备、协作条件的成熟度，项目建设周期拟定为24个月。前期工作：5个月，完成项目前期立项、勘察设计、工程招标、资金筹措，完成场地“三通一平”，具备开工条件；实施阶段：18个月，完成全部土建工程、配套工程、设备安装等工程内容；竣工验收：1个月，工程全面竣工验收并交付使用。八、环境影响分析建设项目周围环境：本项目建设场址位于渭南城区民主路4号，现状周围主要是住宅小区、医院及商业街，没有污染性大型工矿企业，周边环境良好、空气质量一般。施工期的环境影响及处理措施粉尘本项目为新建工程，工程实施中涉及地基开挖及场地整理，土方的开挖和运输量较多，在此过程中产生大量粉尘，同时施工机械本身产生废气及烟尘，石料的采集、破碎、筛分产生粉尘，沥青熬制过程中产生沥青烟等，这些对大气环境产生影响。施工中应加强管理，对运送散体物质的车辆应用蓬布盖严，避免运输过程中产生粉尘污染；施工过程中应经常撒水，以达到降尘、抑尘的目的。污水施工材料如沥青、油料、化学品等应远离地面水，以防意外溢污染地面水；开挖地基及场地整理中所积雨水应排至市政雨水管道；施工人员的生活污水应达标后就近排入市政管网。噪声施工期的噪声主要来自施工机械和运输车辆。施工期间施工机械采用有减振消声装置的机械，避免在干扰居民休息的时间进行施工，同时调整施工作业时间及同时施工作业的施工机械数量，满足建筑施工场界噪声限值（GB12523），施工期的噪声限值为：推土机、挖掘机、装载机：昼间75dBA，夜间55dBA；各种混凝土搅拌机、振捣棒、电锯；昼间70dBA，夜间55dBA。施工车辆，特别是重型运载车辆的运行路线和时间，应尽量避开噪声敏感区和敏感时段。文明施工，尤其在夜间，尽量减少机具和材料的撞击。生态土方开挖工程直接破坏植被，扰动土壤，在施工范围内造成一定的水土流失。对裸露面在施工中或竣工后应进行整治、植草绿化、及时加固，最大限度的恢复植被，使因该工程占地而失去的植被得到有效补偿，施工期的临时工棚、料场等临时占地，待施工结束后，应立即全部进行复垦和绿化，提高植被覆盖度。固体废物工程实施中产生的砖块等垃圾、施工人员的生活垃圾（如蔬菜叶、瓜果皮、废纸、废料等）应集中堆放，及时运至垃圾场集中处理。运营期对周围环境的影响及措施环境影响因素废水本项目建成后，污水主要为生活污水。噪声本项目噪音主要来源于锅炉房、泵房等产生的机械噪声。废弃物废弃物主要是生活垃圾。环保措施污水处理排水采用雨、污分流制。污水以生活污水排放为主，经化粪池处理达标后，排入市政污水管网。噪声控制设备应选购低噪音设备，并设置减震装置，以减少固体传声。对会议室、计算机用房等对噪声控制有特殊要求的场所，可采用双层密封玻璃窗和隔音装饰材料。绿化与景观本项目绿化采用点、线、面相结合的方式进行全方位、立体化绿化。除建筑物占地和道路外，对所有未被建筑物占用的地面、边角地带全部实行绿化，绿化地表应人工造型，有起伏；草皮应选择耐寒优良草种，并具有多样性，使草皮能在正常的气候条件下保持四季常青。同时引进一些常年绿的灌木、乔木和针叶、阔叶树种，选择分别在各个季节开花的花木、花草，有比较好的立体绿化景观。九、节能分析节地项目拟选场址平面呈矩形，东西长约52.5m，南北宽处约为45.7m，总占地面积约3.6亩。按项目规划总用地计算：项目容积率2.15，绿地率35.0%。项目区域内规划主干道宽度为6米，与消防通道结合，平时作为出行道路，火灾时可作为消防通道使用。建筑节能本项目建筑东、西向外窗设外遮阳（较密的花格），遮阳系数Cw符合建筑节能设计标准的规定（Cm0.20；K4.0；Cw不规定）；南、北向采用着色玻璃加室内布帘，遮阳系数符合建筑节能设计标准的规定（公共建筑：0.40Cm0.50；K2.8；Cw0.55）。本工程为钢筋混凝土结构，外墙采用8mm聚合物砂浆+2mm专用界面处理剂+220mm蒸压加气砼+2mm专用界面处理剂，外墙平均传热系数Km为1.08W/(K)，小于1.50（体形系数So0.4），符合节能设计标准的规定。屋面进行保温处理，屋顶类型采用20mm水泥砂浆+40mm细石混凝土+4mmSBS改性沥青防水卷材+35mm挤塑聚苯板+100mm钢筋混凝土+20mm水泥砂浆，屋顶传热系数K为0.81W/(K)，小于1.0（So0.4），符合节能设计标准的规定。本项目设计选用塑钢窗框中空玻璃，以提高围护结构的保温隔热性能。采暖节能本项目采暖热源由自建锅炉系统供给，最大限度地节省燃料消耗；管网采用直埋方式，管体用聚氨酯复合保温材料进行保温，以减少热量流失，提高室外管道的输送效率，以节约能源。该项目由于外墙体、屋顶保温措施比较好，传热系数低，并且采用了塑钢中空玻璃，大大提高了保温性能，所以采暖能耗较低。节水措施给水水嘴采用陶瓷阀芯等密封性能好、能限制出流流率水嘴