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文档简介

_房屋买卖定金合同卖方（以下简称甲方）： ，身份证号：联系电话：买方（以下简称乙方）： ，身份证号：联系电话：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方拟向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于_，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_)，该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。第二条：作为购买方的乙方应是_在职在编员工，乙方表示已经知晓。若因乙方不符合该条件而导致双方拟签订的房屋买卖合同无效或是无法进行房屋产权过户的，其后果由乙方负责，甲方不退还购房定金且不承担任何责任。第三条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币_万元(大写：_)。此房价为净价,相关税费（包括相关法律规定应由甲方承担的个人所得税、营业税、土地增值税、交易手续费等）全部由乙方承担,房屋内保留设施设备在正式的房屋买卖合同中明确约定。第四条：乙方向甲方支付人民币_万元(大写： )作为购买该房屋的定金，担保双方按约签订该房屋的正式买卖合同以及房屋买卖合同的及时履行。本定金合同经双方签字后，乙方应在当日将该定金支付给甲方，支付方式为： 。第五条：乙方支付定金后 日内（即 年 月 日前），双方应签订正式的房屋买卖合同。若甲方拒绝签订正式的房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝签订正式的房屋买卖合同的，无权要求甲方返还定金。第六条：正式的房屋买卖合同签订后，本合同约定的定金即转为履约定金。乙方应在正式的房屋买卖合同约定的付款期限内向甲方支付剩余房款（扣除定金后的房款）_ _万元人民币(大写： )。若乙方逾期付款，本合同约定的定金不予返还。若甲方在收到全部房款后，无正当理由拒不配合办理房屋产权过户的，应双倍返还定金，并退还扣除定金后的房款。第七条：甲方已告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租等事实，租赁期限于2020年6月20日到期。房屋买卖合同签订之日起至2020年6月20日期间的房租，根据甲乙双方协商已经包含在购房款内。自房屋买卖合同签订后，乙方即代替甲方成为该房屋的出租人，相关责任由乙方承担。乙方不得以该情况为由拒绝签订正式的房屋买卖合同。第八条：本合同如有未尽事宜，由双方协商确定。第九条：如因本合同发生纠纷，任何一方有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：本协议一式两份，甲乙各持一份，经双方签字后生效。甲方：(签章)
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