土地流转合同的内容.doc

土地流转合同的内容 甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 为切实维护土地流转双方的合法利益根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法以及其他有关法律规定的规定经甲方双方共同协商并经村民大会讨论同意达成如下合同条款双方应共同遵守 一、流转土地面积和位置 甲方自愿将亩土地流转给乙方经营流转土地名块数和土地平面示意图附后 二、土地流转时限 从年月日起至年月日止 三、土地流转转费用 每年每亩元计算一年一付乙方于每年月日付给甲方 四、甲方的权利和义务 1、按合同规定收取土地流转费 2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动 3、甲方不能干涉乙方用水用电并保证道路畅通 4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题 5、合同期内甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物 五、乙方的权利和义务 1、乙方应依照合同规定按时交纳土地流转费 2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权 3、在合同期内流转土地若被征用、占用青苗赔偿费归乙方所有土地补助土地款、安置费等归甲方所有 4、在合同期内国家给予的农业直补归甲方享有以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴30%归甲方70%归乙方 5、乙方如遇劳动力减少以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时可向甲方提出终止合同要求同时乙方承担义务相应解除 六、违约责任 甲方非法干预乙方生产经营擅自变更或解除合同经乙方造成损失的由甲方赔偿乙方全部损失 七、其它约定 1、在合同期内乙方可以将土地转让给予第三方经营 2、本合同未尽事宜由双方共同协商解决达成一致意见后形成书面补充协议与本合同具有同等法律效力 3、合同期满同等条件下乙方有权优先流转该土地 八、本合同一式三份甲乙双方各执一份村委会一份自签字之日生效 附：流转土地面积和座落方位简易图 甲方（签章）： 鉴证方（签章）： 年月日乙方代表（签章）： 土地流转合同的内容篇2 甲方名称：乙方名称： 合同依据 为了规范农村土地承包经营权流转行为维护流转双方当事人合法权益促进农业和农村经济发展根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和政策规定本着自愿互利、公正平等的原则经甲乙双方协商订立如下土地承包经营权流转合同1：合同内容 一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营 二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途用于非农生产合同双方约定：xxxx 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定土地承包经营权流转期限为x年从x年x月x日起至x年x月x日止 四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x亩流转给乙方该土地具体位置（名称、四至)（可具体列表说明并附土地现状平面图） 五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定土地流转费用以现金（实物）支付乙方每年（时间或一次性）支付甲方x元亩（或实物x公斤亩）合计x元（或实物x公斤） 六、甲方的权利和义务： （一）权利：按照合同规定收取土地流转费按照合同约定到期收回流转的土地 （二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷不得干预乙方正常的生产经营活动 七、乙方的权利和义务： （一）权利：在受让的土地上具有生产经营权 （二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内从事生产经营活动按照合同规定按时足额交纳土地流转费对流转土地不得擅自改变用途不得使其荒芜对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护 八、合同的变更和解除：有下情况之一者本合同可以变更或解除： （一）经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和个人利益的； （二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约使合同无法履行的