车库买卖合同.doc

车库买卖合同甲方：乙方：提示说明1、本合同文本根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其它有关法律法规的规定拟制而成。2、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本选择内容、空格部位及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。对实际情况未发生或双方当事人不做约定时，应当在空格部位打x，以示删除。3、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则签订本合同。4、双方当事人可以根据实际情况决定本合同的份数，并在签订合同时认真核对以确定各份合同内容一致。出卖方： 买受方：出卖方委托代理人： 买受方委托代理人：车库买卖合同出卖方（以下简称甲方）：_身份证号码_出卖方委托代理人：_ 身份证号码_买受方（以下简称甲方）：_身份证号码_买受方委托代理人：_ 身份证号码_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其它有关法律法规的规定，甲方和乙方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：车库基本情况（一）、经甲、乙双方协商同意，乙方购买甲方合法拥有的坐落于北京市_车库，该车库建筑面积为_平方米，该车库票据号为_号。票据填发日期_年_月_日。（二）、该车库为票据手续（无房本），双方友好协商、自愿交易。（三）、该车库装修情况及保留设施：_第二条：成交价和付款方式（一）、甲、乙双方协定交易价格价格为人民币_元整。（小写￥_元整）。（二）、全款付款方式：乙方先付给甲方购买该车库定金_元整，（小写￥_元整）。剩下的余款_元整，在_日内准备齐全后一次性付给甲方，同时甲、乙双方去办理过户手续。第三条：车库产权及具体状况的承诺（一）、甲方保证该车库产权清楚、无纠纷、无查封，提供材料齐全、真实有效，因甲方原因造成该车库发生债权债务纠纷的，由甲方承担。（二）、甲方在该车库产权转移以前的供暖费、物业费、水费、电费、燃气费、有线收视费等由甲方全部结清，并配合办理以上各项过户手续。第四条：车库的交接情况为：甲方在收到全款后_日内甲方将该车库交给乙方。第五条、违约责任 （一）、如甲方违反合同约定，则甲方将收乙方的所付定金全部退还给乙方，另赔偿乙方违约金人民币两万元整。（二）、如已方违反合同约定，则定金不退并赔偿甲方违约金人民币两万元整。 （三）、甲方如不按合同约定的日期交付该车库的，每延长一日应支付给乙方该车库总价款的万分之五的滞纳金，合同继续履行。（四）、乙方如不按合同约定的日期内付款，每延长一日应支付甲方该车库总价款的万分之五的滞纳金，合同继续履行。（五）、甲、乙方如有一方违反合同约定，而超出十五日的甲、乙双方可单方解除合同，并追究违约方的违约责任。第六条、不可抗力：因不可抗力不能按照约定履行本合同的，双方均不承担违约责任。第七条、争议解决方式：本合同在履行中发生争议双方协商解决，协商解决不成的，应依法向该车库所在地人民法院起诉。第八条、本合同空格、手写部分与机打文字部分有同等法律效力。第九条、本合同共五页一式两份，补充协议与本协议为不可分割的整体具有同等法律效力。第十条、甲、乙双方