沙场租赁协议.doc

租赁协议甲方：乙方：中华人民共和国法律法规及合同法之规定，为保障甲乙双方的合法权益，使投入的资金不受损失。经甲乙双方共同协商，在合法、互利、自愿、公开、公正、诚信的合作原则，经协商达成如下协议。 一、合作细则乙方出资1900000元，。（大写：壹佰玖拾万元整）对甲方现有的章家凹涛涛洗沙场地、山地进行租用、销售等经营权进行租用。及沙场设备（表1）转让给乙方。租用期限为10年，由2014年9月30日至2024年9月30日止。 二、甲方现有沙场情况洗沙场名称：涛涛洗沙场地址：宜良县陆良营办事处章家凹村小组鱼塘两个及现行使用的土地约20亩左右及章家凹山地，山地面积22亩左右，以指定界线为准，使用年限均10年。 三、甲方责任及义务1、配合乙方提供洗场、山地及土地各类指导性文件。2、配合乙方对洗沙场进行设备、设施、洗场场地、确认移交。3、洗沙场原有债务，洗场土地、山地在租赁期限内如有未付款项，由甲方自行协调支付。乙方不负责任何款项。4、洗沙资质、证件由甲方负责办理，如有不完善，所产生费用由甲方自行承担一切费用。证件年审由甲方负责，以后年审、增产后所产生的一切费用及税收等相关费用由乙方支付。5、洗场后续增加的土地，土地所需手续由甲、乙双方负责协调办理，甲方负责协助，费用由乙方承担。6、为乙方调解处理好洗场证件、土地等纠纷，由于甲方因素导致乙方连续一周内无法生产，由甲方负责赔偿乙方一切损失。7、在出租期内，甲方不得以任何理由干涉和阻碍乙方生产及经营。甲方保证在甲方的沙场内无土地费用纠纷，若在甲方的沙场内有任何个人或单位发生划分土地费用，甲方必须按划分部分退还给乙方沙场出租费用，或另租土地补足划分部分。8、乙方在租用期间，严格按照国家法律、法规、不得从事违法经营，否则，乙方必须承担违法责任，与甲方无关。9、甲方负责协调变压器的安装事宜，费用由乙方负责。四、乙方责任及义务1、配合甲方对洗沙场进行设备、设施、洗场场地、山地确认移交。2、按要求安全生产、文明施工。3、洗沙场一切安全事故由乙方全权负责，与甲方无关。4、租用期间一切生产费用由乙方负责。5、10年租期满后，如甲乙双方无意经营洗沙场，乙方负责将场地复垦（含山地在内，须甲方认可为准）。6、 乙方必须按时支付甲方租用租金。7、对出租的期间内，乙方有转让经营权、生产自主权、经营收益权。8、乙方在租期内按自愿、互利原则自由生产经营。五、违约责任如有一方违约，造成另一方损失，则由违约方负责赔偿另一方的一切损失。 六、租金支付期限 合同签订之日起，乙方在两个月内付清甲方900000元（大写：玖拾万元整）。签订之日付50万元，次月付40万元，以后每月按时付20万元（半年内付清100万元，不计息，到时付不清合约款项，乙方必须承担20万元违约金给甲方）。七、未尽事宜1、出租期满后，甲、乙双方另行协商出租事宜。乙方具有优先租用权。2、如甲方有意合资经营，则按入资多少分股合作经营。八、以上条款甲、乙双方确认无异议后，签字之日起生效，未尽事宜，由双方共同协商解决。本合同一式肆