环境影响评价报告简介：地块房地产开发项目环评报告.doc

编号：hps20130108宁波华侨城投资发展有限公司鄞州区新城区钟公庙地段yz07-06-b地块房地产开发项目环境影响报告书（报批稿）宁波市环境保护科学研究设计院ningbo municipal research&design institute of environmental protection二o一四年七月法人代表院 长项目名称：鄞州区新城区钟公庙地段yz07-06-b地块房地产开发项目环评文件：环境影响报告书（报批稿）项目编号：hps20130108宁波华侨城投资发展有限公司鄞州区新城区钟公庙地段yz07-06-b地块房地产开发项目环境影响报告书目 录前 言11总论31.1编制依据31.1.1国家法律法规31.1.2地方法律法规41.1.3技术规范及技术资料61.1.4有关区域技术文件71.1.5有关项目技术文件71.2评价因子与评价标准71.2.1环境影响因素识别71.2.2评价因子81.2.3环境质量标准81.2.4污染物排放标准111.3评价工作等级和评价重点141.3.1评价工作等级和范围141.3.2评价重点151.4环境保护对象及敏感目标151.5相关规划及环境功能区划161.5.1相关规划161.5.2功能区划282建设项目概况与工程分析302.1工程概况302.1.1项目名称、性质及建设单位302.1.2建设地点及用地性质302.1.3项目投资302.1.4工程内容及规模312.1.5总平面及功能布置352.1.6小区内部污染源分布382.1.7公用工程442.2工艺流程及污染源分析482.2.1施工期污染源分析482.2.2营运期污染源分析522.2.3污染物产生与排放情况汇总593环境现状调查与评价613.1自然环境613.1.1地理位置613.1.2地形、地貌和地质613.1.3气象、气候特征623.1.4水文特征623.1.5生态环境633.2社会环境643.2.1鄞州区概况643.2.2钟公庙街道概况653.3环境质量现状监测与评价653.3.1环境空气质量现状评价653.3.2纳污水环境质量现状评价663.3.3地表水环境质量现状评价673.3.4声环境质量现状评价683.4项目周边现有污染源693.4.1道路交通污染源693.4.2中国移动通信基站703.4.3蒸汽热力管704施工期环境影响分析与评价714.1施工期大气环境影响714.1.1施工扬尘影响分析714.1.2施工车辆或机械尾气排放影响分析754.1.3装潢期废气影响分析754.2施工期水环境影响764.2.1施工人员生活污水影响分析764.2.2施工场地废水影响分析774.2.3建设期地下水环境影响分析774.2.4装潢期水影响分析784.3施工期声环境影响784.4施工期固废影响814.5施工期生态环境影响814.5.1对动植物的影响814.5.2水土流失影响分析825营运期环境影响分析与评价875.1营运期大气环境影响预测与评价875.1.1汽车尾气影响分析与评价875.1.2油烟废气影响分析与评价885.1.3锅炉废气影响分析与评价885.1.4臭气影响分析与评价895.2营运期水环境影响评价905.2.1生活污水排放影响分析与评价905.2.2其他废水排放影响分析与评价905.2.3营运期地下水环境影响分析915.3营运期声环境影响评价925.3.1设备噪声源影响分析与评价925.3.2小区汽车行驶噪声影响分析与评价945.4营运期固废环境影响评价955.5周边污染源对小区环境的影响分析975.5.1道路交通噪声影响分析975.5.2中国移动通信基站影响分析1075.5.3蒸汽热力管影响分析1085.6娱乐设施的建议与要求1086社会环境影响分析1106.1社会环境影响评价的目的1106.2项目社会环境影响分析1106.2.1施工期社会影响分析1106.2.2营运期社会影响分析1116.3项目景观环境影响分析1116.3.1施工期景观影响分析1116.3.2营运期景观协调性分析1127环境保护措施及分析1147.1施工、装潢期环境保护措施及分析1147.1.1废气防治措施及分析1147.1.2废水防治措施及分析1157.1.3噪声防治措施及分析1167.1.4固废防治措施及分析1177.2营运期环境保护措施及分析1177.2.1废气防治措施及分析1177.2.2废水防治措施及分析1187.2.3噪声防治措施及分析1197.2.4固废防治措施及分析1217.3生态及水土保持对策1227.4内河水质影响分析1228清洁生产1248.1绿色规划设计1248.2节能降耗1248.3施工期清洁生产1268.4清洁生产建议1269污染物排放总量控制12710环境经济损益分析12810.1环保投资估算12810.2环保投资的环境效益分析12810.2.1施工期12810.2.2营运期12810.3社会经济效益分析12911环境管理13011.1施工期间环境管理要求13011.2营运期间环境管理要求13111.3竣工环保验收内容13111.4餐饮业入驻条件13212公众参与13312.1调查目的13312.2开展公众参与的依据13312.3公众参与的方式13312.4第一轮公众参与13412.4.1公示内容和时间13412.4.2公示结果13412.5第二轮公众参与13412.5.1公示内容和时间13412.5.2公示结果13512.6公众参与结论13513结论与建议13613.1项目概况13613.2环境质量现状评价结论13613.3污染物排放情况13713.4污染防治措施13713.5环境影响评价结论13713.5.1大气环境影响评价结论13713.5.2水环境影响评价结论13713.5.3噪声环境影响评价结论13713.5.4固废环境影响评价结论13713.5.5周边污染源对本小区的影响13713.6公众参与结论13813.7环保审批原则符合性分析13813.7.1产业政策符合性分析13813.7.2规划符合性分析13813.7.3清洁生产原则符合性分析13813.7.4达标排放原则符合性分析13913.7.5总量控制原则符合性分析13913.7.6维持地区环境质量不变原则符合性分析13913.8总结论13913.9建议139附件1 鄞州新城区钟公庙地段yz07-06-b地块规划条件141附件2 项目立项备案登记表145附件3 项目变更证明资料146附件4 庙堰村公示证明147附件5 钟公庙街道公示证明148附件6 噪声检测报告149viii宁波市环境保护科学研究设计院 宁波市益民街48弄58号表格目录表 1.21 项目各阶段主要环境影响因素一览表7表 1.22 现状及环境影响评价因子一览表8表 1.23 环境空气质量标准8表 1.24 地表水环境质量标准9表 1.25 声环境质量标准9表 1.26 土壤环境质量标准9表 1.27 地下水质量标准10表 1.28 大气污染物综合排放标准12表 1.29 饮食业油烟排放标准（试行）12表 1.210 锅炉污染物排放标准值12表 1.211 恶臭污染物排放标准值12表 1.212 污水综合排放标准13表 1.213 城镇污水处理厂污染物排放标准13表 1.214 场界环境噪声排放标准13表 1.215 建筑施工场界环境噪声排放限值13表 1.41 环境保护对象及保护级别15表 1.42 项目周边环境敏感目标15表 1.51 本项目用地红线与周边道路的最近距离28表 2.11 b-1商业地块技术经济指标32表 2.12 b-2住宅地块技术经济指标32表 2.13 b-4住宅地块技术经济指标33表 2.14 b-5住宅地块技术经济指标33表 2.15 b-6住宅地块技术经济指标34表 2.16 b-7商业地块技术经济指标34表 2.17 地下车库技术经济指标35表 2.18 b-1、b-2地块各建筑功能定位与布置36表 2.19 b-4地块各建筑功能定位与布置37表 2.110 b-5地块各建筑功能定位与布置37表 2.111 b-6、b-7地块各建筑功能定位与布置38表 2.112 b-1、b-2地块公建配套设施一览表38表 2.113 b-4地块公建配套设施一览表39表 2.114 b-5地块公建配套设施一览表39表 2.115 b-6、b-7地块公建配套设施一览表40表 2.116 地下车库出入口分布情况40表 2.117 各排气筒、冷却塔分布情况41表 2.117 项目用水量一览表44表 2.21 建筑施工扬尘基本排放系数49表 2.22 建筑施工扬尘可控排放系数49表 2.23 柴油车污染物排放系数50表 2.24 建筑施工设备噪声级范围51表 2.25 轿车（汽油）大气污染物排放系数53表 2.26 汽车出入停车库污染物产生量53表 2.27 汽车废气中的污染物排放源强54表 2.28 地下车库汽车尾气的排放速率及排放浓度54表 2.29 车库出入口污染物扩散量55表 2.210 住宅食用油消耗和油烟废气产生情况55表 2.211 餐饮食用油消耗和油烟废气产生情况56表 2.212 燃气锅炉的污染物排放量56表 2.213 项目生活废水污染物排放情况58表 2.214 小区噪声源源强一览表58表 2.215 固体废弃物产生量一览表59表 2.216 污染物排放量汇总表59表 3.31 万里学院环境空气质量实时监测数据统计65表 3.32 奉化江2012年水质统计结果66表 3.33 地表水监测及评价结果67表 3.34 2013年7月30日噪声现状监测与评价结果69表 4.11 不同车速和路面清洁程度条件下的汽车扬尘71表 4.12 施工场地洒水抑尘试验结果72表 4.13 不同粒径尘粒的沉降速度72表 4.14 室内甲醛浓度对人体的影响75表 4.31 施工机械设备噪声源强79表 4.32 噪声值随距离的衰减关系79表 4.33 施工噪声值随距离的衰减值79表 4.51 不同时期水土保持量83表 4.52 不同预测时段水土流失量预测表83表 5.51 项目周边道路预测车流量98表 5.52 周边交通道路对本项目噪声影响预测结果99表 10.11 环保设施及投资128插图目录图 1.41 项目周边环境敏感目标图16图 1.51 宁波市城市总体规划图23图 1.52 宁波市鄞州区原天马地块（yz07-06）控制性详细规划24图 1.53 宁波市鄞州区原天马地块（yz07-06）地块编号25图 1.54 鄞州区生态环境功能分区图26图 1.55 项目拟建地及周边环境现状照片27图 2.11 项目建设地点30图 2.12 项目总平面设计图42图 2.13 地下车库一层平面布置图43图 3.11 项目地理位置图（1:50000）61图 3.31 地表水现状监测点位图67图 3.32 声环境质量现状监测点位图68图 5.51 噪声预测模型3d立体图99图 5.52 2018年昼间道路噪声等声线图104图 5.53 2018年夜间道路噪声等声线图104图 5.54 2025年昼间道路噪声等声线图105图 5.55 2025年夜间道路噪声等声线图105图 12.41 第一轮公示134图 12.51 第二轮公示1352宁波市环境保护科学研究设计院 宁波市益民街48弄58号宁波华侨城投资发展有限公司鄞州区新城区钟公庙地段yz07-06-b地块房地产开发项目环境影响报告书前 言yz07-06-b地块位于鄞州区钟公庙街道庙堰村，东至百梁北路、南至鄞县大道、西至滨江北路、北至贸城西路，交通便利，周边配套成熟，地理位置十分优越。宁波华侨城投资发展有限公司拍得该项目地块，拟在鄞县大道以北，百梁北路以西天马地块建设开发住宅、商业、办公及配套设施等项目。该项目已由鄞州区发改局备案（鄞发改备2013240号，见附件2）。项目总投资30亿，用地面积为174471m2，总建筑面积约为510134m2，住宅面积155644 m2，商业面积198114 m2，配套用房面积2122 m2，地下建筑面积约为154254 m2。地下1层作为地下停车场使用，共配置约3117个停车位。本项目是一个集餐饮、购物、休闲、娱乐和居住为一体的大型综合性社区。 本项目原由鄞州区住房和城乡建设局牵头办理前期政策处理事宜，我院2013年7月19日开始第一次环评公示，2013年8月2日开始第二次环评公示，公示期间也未收到公众反馈意见。环评期间完成了现场踏勘，分析了业主提供工程设计文件，调查了项目所在地的环境质量、建设规划等资料。也征求了环保行政主管部门对该项目的的意见。在此基础上依照环境影响评价技术导则的要求，编制完成了本项目环境影响报告书（报批稿）。本项目为房地产开发建设项目，分为居住部分和商业设施部分。施工期间对附近的大气、地表水有较明显的影响。本项目施工期预计1600天，约4年半。施工期的扬尘、噪声可能对繁裕三村等周边小区带来明显的影响。其中在土地平整、地基处理、渣土运输和主体建筑施时的影响较大。按照文明施工规范及规定管理施工，可以有效地减缓对环境的影响，但其影响将贯穿整个施工期和装修期，建设应做好附近居民的安抚工作。建设单位要督促施工单位严格执行宁波市有关的文明施工规定的逐项条款，减缓对环境的影响，将对周边附近居民的干扰减少到最小。项目投入使用后，该地块将成为城市大型综合性社区，对环境的影响主要表现在项目自身的餐饮油烟（商业或居家）和小区内汽车尾气对居住区附近空气质量的影响；商业区的社会生活噪声对居住区居民的影响；小区内生活垃圾临时堆放点的位置对邻近住户的影响。评价认为该项目符合土地利用规划，建设内容符合钟公庙城市建设需求；项目所在地已建成城市污水管网，能接纳项目所产生的生活污水，对地表水环境的影响较小；生活垃圾纳入环卫系统。项目设计提出的减缓措施基本可行，运行期间对环境的影响是可以接受的；影响评价也分析了周边土地利用规划和道路交通噪声对该项目的影响，并提出了减缓措施和建议。报告书（报批稿）由建设单位具函报送环保行政主管部门审批。1 总论1.1 编制依据1.1.1 国家法律法规1）中华人民共和国环境保护法，1989年12月26日；2）中华人民共和国环境影响评价法，2002年10月28日；3）中华人民共和国大气污染防治法，2000年4月29日；4）中华人民共和国水污染防治法，2008年6月1日；5）中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997年3月1日；6）中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2005年4月1日；7）中华人民共和国清洁生产促进法，2012年2月29日；8）建设项目环境保护管理条例，中华人民共和国国务院第253号令，1998年11月29日；9）环境影响评价公众参与暂行办法，国家环境保护总局文件，环发200628号，2006年3月18日；10）建设项目环境影响评价分类管理名录，中华人民共和国环境保护部令第2号，2008年10月1日；11）关于加强社会生活噪声污染管理的通知，国家环境保护总局文件环发1999210号，1999年9月9日；12）国务院关于印发国家环境保护“十二五”规划的通知（国发201142号，2011年12月15日）；13）关于发布实施限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012 年本）的通知，国土资源部、国家发展和改革委员会，2012年5月23日；14）产业结构调整指导目录（2011年本）（修正），发展改革委令2013年第21号，2013年2月16日；15）关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知，环发201277号，2012年7月3日；16）关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知，环发(2012)98号文，2012年8月7日。1.1.2 地方法律法规1）浙江省建设项目环境保护管理办法，浙政令第288号，2011年10月25日；2）浙江省大气污染防治条例，2003年9月1日；3）浙江省固体废物污染环境防治条例，2006年6月1日起执行；4）浙江省人民政府关于加强节能降耗工作的通知（浙政发200635号），2006年6月9日；5）浙江省人民政府关于进一步加强污染减排工作的通知（浙政发200734号），2007年6月11日；6）浙江省人民政府办公厅关于进一步规范完善环境影响评价审批制度的若干意见，浙江省人民政府办公厅（浙政办发200859号），2008年9月19日；7）浙江省环境污染监督管理办法（浙江省人民政府令第216号），2006年7月13日；8）关于印发浙江省“十二五”主要污染物总量减排实施方案（20112015）的通知（浙江省环境保护厅，2011年11月23日）；9）关于进一步加强环境影响评价管理工作的通知，浙环发200711号，浙江省环保局，2007年2月14日；10）关于严格执行房地产项目环境影响评价制度的通知（浙环发200774号），2007年2月25日；11）关于印发浙江省环保局建设项目环境评价审批程序若干规定等文件的通知（浙环发200712号），2007年2月25日；12）浙江省环境保护局关于印发浙江省主要污染物总量减排管理、监测、统计和考核四个办法的通知（浙环发200757号），2007年6月28日；13）关于进一步提高建设项目环境影响评价审批效率的通知（浙环发200854号），2008年12月30日；14）关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见，浙环发200855号，2008年9月26日；15）关于进一步加强环境影响评价机构及从业人员管理工作的通知浙环发200856号，2008年9月26日；16）关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知，环办200870号文件，2008年9月18日；17）关于进一步加强建设项目固体废弃物环境管理的通知，浙环发200976号，2009年10月28日；18）宁波市建设项目环境保护管理若干规定，甬环发200720号，2007年2月27日；19）宁波市环境污染防治规定，宁波市人民代表大会常务委员会公告第1号，2007年5月25日；20）宁波市建筑垃圾管理办法，宁波市人民政府令第186号，2011年5月19日；21）关于进一步加强宁波市中心城区建设工程施工扬尘污染防治工作实施方案的通知，甬政办发2011298号，2011年9月26日；22）宁波市建设工程文明施工管理规定，宁波市人民政府令第195号，2012年1月19日。23）关于印发宁波市节能减排综合性工作方案的通知，甬政发200767号，2007年8月22日；24）关于印发宁波市中心城区建筑渣土处置工作方案的通知，2009年11月4日；25）关于本市中心城区从事建筑垃圾运输车辆实行密闭化运输的通告，甬城管联20101号，2010年1月7日；26）关于印发宁波市环境保护“十二五”规划的通知，甬政发2011138 号，2011年12月15日；27）关于印发宁波市“十二五”污染减排重点工程(第一批)的通知，甬政办发2011112号，2011年5月6日。28）宁波市建筑施工现场扬尘控制管理（暂行）规定（甬政办发2010238号），2010年11月1日。29）关于印发宁波市建筑工地扬尘控制专项行动实施方案的通知（甬建发201316号），2013年1月23日。30）转发环境保护部关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知浙环发函2012280号，2012年8月31日。31）浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省建设项目环境影响评价文件分级审批管理办法的通知（浙政办发2012132号），2012年12月20日。32）宁波市大气复合污染防治实施方案的通知（甬政办发201394号），2013年4月15日。33）关于印发进一步加强大气污染防治工作若干意见的通知甬政办发2010213号。34）宁波市房屋建筑工程施工扬尘控制应急行动方案（试行）（甬建发201416号）。1.1.3 技术规范及技术资料1）环境影响评价技术导则总纲，（hj 2.1-2011）；2）环境影响评价技术导则大气环境，（hj2.2-2008）；3）环境影响评价技术导则地面水环境，（hj/t2.3-93）；4）环境影响评价技术导则声环境，（hj2.4-2009）；5）环境影响评价技术导则生态影响，国家环保局（hj 19-2011），2011年4月；6）环境影响评价技术导则地下水环境，环境保护部（hj 610-2011），2011年6月；7）饮食业环境保护技术规范，环境保护部（hj554-2010），2010年4月1日；8）地面交通噪声污染防治技术政策，环境保护部（环发20107号），2010年1月11日；9）浙江省建设项目环境影响评价技术要点，浙江省环保局，2005年5月1日；10）健康住宅建设技术要点（2004年4月22日）；11）环境标志产品技术要求 生态住宅（住区）（国家环保局，2007年11月1日）；12）绿色生态住宅小区建设要点及技术导则，2001年5月27日。13）关于深圳市建筑施工扬尘排放量计算方法的复函，环函2012174号，2012年7月23日；1.1.4 有关区域技术文件1）浙江省水功能区水环境功能区划分方案，浙江省水利厅、浙江省环境保护局，2005年12月； 2）宁波市环境空气质量功能区划分技术报告，宁波市环境保护局，1997年1月；3）宁波市中心城区“城市区域环境噪声标准”适用区域划分技术报告，宁波市环境保护局，2003年12月；4）宁波市区生态环境功能区规划，2008年4月；5）宁波市城市总体规划概要2006-2020年，2006年8月；6）宁波市鄞州区原天马地块（yz07-06）控制性详细规划，2013年7月。1.1.5 有关项目技术文件1）宁波市鄞州区企业投资项目备案表，宁波市鄞州区发展和改革局，鄞发改备2013240号，2013年10月；2）“鄞州新城区钟公庙街道yz07-06地块规划条件”规划设计控制文本以及控制图，宁波市规划局鄞州分局，2013年7月；3）钟公庙地段yz07-06-b地块房地产开发项目初步设计和建设单位提供的其他基础资料，2014年4月。1.2 评价因子与评价标准1.2.1 环境影响因素识别根据项目建设特点，经现场踏勘，分析出项目主要污染物特征及可能对环境造成的影响。主要环境影响因素见表1.2-1。表 1.21 项目各阶段主要环境影响因素一览表阶段种类来源主要污染物排放源排放形式排放去向施工期废气车辆运输、施工机械扬尘、nox等施工场地间歇、短暂大气装修材料甲醛、油漆废气等建筑室内间歇、短暂大气施工人员临时食堂油烟施工营地间歇、短暂大气废水建筑打桩泥浆水ss施工场地间歇、短暂委托处理施工场地雨污水ss施工场地间歇、短暂纳管排放施工车辆及机械冲洗ss、石油类施工场地间歇、短暂回用施工人员生活污水codcr、氨氮施工营地间歇、短暂纳管排放噪声施工机械噪声施工场地间歇、短暂/装修工具噪声施工场地间歇、短暂/固废场地清表、建筑施工弃土、砖石、钢筋等施工场地间歇、短暂委托处理施工人员生活垃圾厨余、果皮等施工场地间歇、短暂委托处理营运期废气汽车尾气co、hc、nox车库等间歇、长期大气居民及餐饮厨房油烟厨房间歇、长期大气居民生活垃圾恶臭垃圾收集点间歇、长期大气废水生活污水、餐饮废水codcr、氨氮厕所、厨房间歇、长期纳管排放噪声设备噪声噪声水泵、变电所、风机房、电梯等间歇、连续、长期/车辆噪声地下车库上下坡道、小区内道路间歇、长期/商业经营活动噪声人群活动、营业噪声等间歇、长期/固废生活垃圾厨余、果皮等住宅、配套间歇、长期委托处理1.2.2 评价因子根据项目所在地区的环境特点及本工程排污特征，确定本项目环境影响评价因子如下表1.2-2：表 1.22 现状及环境影响评价因子一览表环境要素现状评价因子环境影响评价因子大气环境so2、nox、pm10hc（非甲烷总烃）、nox、油烟、臭气水环境ph、do、codcr、bod5、氨氮等codcr、氨氮声环境等效连续a声级laeq、ld、ln等效连续a声级laeq、ld、ln固废建筑垃圾、生活垃圾生活垃圾生态环境生态环境一般性调查景观、绿化1.2.3 环境质量标准1.2.3.1 环境空气质量标准根据环境空气功能区划分，评价区域环境空气质量执行环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准，非甲烷总烃参照大气污染物综合排放标准详解（原国家环保总局）有关规定执行，具体标准值见表1.2-3。表 1.23 环境空气质量标准污染物名称浓度限值（mg/m3）标准一小时平均日平均年平均环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准二氧化硫(so2)0.50.150.06二氧化氮(no2)0.200.080.04总悬浮颗粒物（tsp）/0.300.20可吸入颗粒物(pm10)/0.150.07一氧化碳（co）10.04.00/非甲烷总烃2.0/大气污染物综合排放标准详解1.2.3.2 水环境质量标准项目纳污水域为奉化江（翻石渡至三江口断面），水质执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）iv类标准。项目周边地表水为三桥江，水质执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准。主要参数见表1.2-4。表 1.24 地表水环境质量标准名称ph（无量纲）bod5（mg/l）codcr（mg/l）石油类（mg/l）do（mg/l）氨氮（mg/l）las（mg/l）类标准限值694200.0551.00.2iv类标准限值696300.531.50.31.2.3.3 声环境质量标准项目临鄞县大道、贸城西路、滨江北路侧的第一排建筑区域执行声环境质量标准（gb3096-2008）4a类标准，其他执行声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准，具体标准限值见表1.2-5。表 1.25 声环境质量标准类别适用区域标准限值昼间（dba）夜间（dba）2类指以商业金融、集市贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域60504a类高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通（地面段）、内河航道两侧区域70551.2.3.4 土壤环境质量标准1995年12月，国家环保总局发布了土壤环境质量标准（gb15168-1995）。根据该标准，针对不同的土壤ph，列出了镉、汞、砷、铬、铅、铜、锌、镍及六六六和ddt的一级标准（自然背景）、二级标准（农业生产土壤限制值）和三级标准（土壤临界值），标准分级如下：一级标准：为保护区域自然生态，维持自然背景的土壤环境质量的限制值。二级标准：为保障农业生产，维护人体健康的土壤限制值。三级标准：为保障农林业生产和植物正产生长的土壤临界值。土壤环境质量标准值见表1.2-6。单位：mg/kg表 1.26 土壤环境质量标准指标一级二级三级ph自然背景7.56.5镉0.20.30.30.61汞0.150.30.511.5砷 水田1530252030旱地1540302540ph自然背景7.56.5铜农田等3550100100400果园-150200200400铅35250300350500铬 水田90250300350400旱地90150200250300锌1002002503.500镍40405060200六六六0.050.51滴滴涕0.050.511.2.3.5 地下水质量标准地下水采用地下水质量标准（gb/t14848-93）类，具体标准见表1.2-7。表 1.27 地下水质量标准项目序号项目类别类类类类类1色(度)551525252嗅和味无无无无有3浑浊度(度)33310104肉眼可见物无无无无有5ph6.58.55.56.5,8.5996总硬度(以caco3,计)(mg/l)1503004505505507溶解性总固体(mg/l)3005001000200020008硫酸盐(mg/l)501502503503509氯化物(mg/l)5015025035035010铁(fe)(mg/l)0.10.20.31.51.511锰(mn)(mg/l)0.050.050.11.01.012铜(cu)(mg/l)0.010.051.01.51.513锌(zn)(mg/l)0.050.51.05.05.014钼(mo)(mg/l)0.0010.010.10.50.515钴(co)(mg/l)0.0050.050.051.01.016挥发性酚类(以苯酚计)(mg/l)0.0010.0010.0020.010.0117阴离子合成洗涤剂(mg/l)不得检出0.10.30.30.318高锰酸盐指数(mg/l)1.02.03.0101019硝酸盐(以n计)(mg/l)2.05.020303020亚硝酸盐(以n计)(mg/l)0.0010.010.020.10.121氨氮(nh4)(mg/l)0.020.020.20.50.522氟化物(mg/l)1.01.01.02.02.023碘化物(mg/l)0.10.10.21.01.024氰化物(mg/l)0.0010.010.050.10.125汞(hg)(mg/l)0.000050.00050.0010.0010.00126砷(as)(mg/l)0.0050.010.050.050.0527硒(se)(mg/l)0.010.010.010.10.128镉(cd)(mg/l)0.00010.0010.010.010.0129铬(六价)(cr6+)(mg/l)0.0050.010.050.10.130铅(pb)(mg/l)0.0050.010.050.10.131铍(be)(mg/l)0.000020.00010.00020.0010.00132钡(ba)(mg/l)0.010.11.04.04.033镍(ni)(mg/l)0.0050.050.050.10.134滴滴滴(g/l)不得检出0.0051.01.01.035六六六(g/l)0.0050.055.05.05.036总大肠菌群(个/l)3.03.03.010010037细菌总数(个/l)1001001001000100038总放射性(bq/l)0.10.10.10.10.139总放射性(bq/l)0.11.01.01.01.01.2.4 污染物排放标准1.2.4.1 废气污染物排放标准1）地下车库汽车尾气地下车库汽车尾气经风机抽吸后通过附壁竖井排至地上建筑的楼顶以上排放，废气污染物nox、非甲烷总烃排放执行大气污染物综合排放标准（gb162971996）中“新污染源大气污染物排放限值”二级标准，见表1.2-8。co排放浓度参照执行工业场所有害因素职业接触限值（gbz.2-2007）中工作场所空气化学物质最高允许浓度20mg/m3。表 1.28 大气污染物综合排放标准序号污染物最高允许排放浓度(mg/m3)最高允许排放速率排气筒高度(m)二级(kg/h)1nox240150.7735*5.8545*9.652非甲烷总烃120151035*81.545*126.6*：依据大气污染物综合排放标准（gb162971996）附录b的内插法和外推法计算得到的排气筒最高允许排放速率。2）油烟废气厨房餐饮油烟废气排放执行饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001）和饮食业环境保护技术规范（hj554-2010），见表1.2-9。表 1.29 饮食业油烟排放标准（试行）规模小型中型大型基准灶头数1，33，66最高允许排放浓度（mg/m3）2净化设施最低去除效率（）6075853）锅炉废气燃气锅炉会产生少量的烟尘、so2和nox，执行锅炉大气污染物排放标准（gb13271-2014）二类区时段标准，见表1.2-10。表 1.210 锅炉污染物排放标准值烟尘排放浓度（mg/m3）烟气黑度（林格曼黑度，级）so2排放浓度（mg/m3）nox排放浓度（mg/m3）201502004）生活垃圾臭气生活垃圾臭气执行恶臭污染物排放标准（gb14554-93）中的二级标准，见表1.2-11。表 1.211 恶臭污染物排放标准值序号控制项目周界外浓度限值（mg/m3）排放高度（m）排放量（kg/h）1硫化氢0.06150.33351.845*2.82氨1.5154.9352745*353臭气浓度20（无量纲）152000（无量纲）35*15000（无量纲）45*25000（无量纲）1.2.4.2 废水污染物排放标准本项目废水纳管执行污水综合排放标准（gb8978-1996）的三级标准，具体指标见1.2-12；宁波南区污水处理厂执行城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）一级a标准，具体指标见1.2-13。表 1.212 污水综合排放标准标准phbod5(mg/l)cod(mg/l)ss(mg/l)动植物油(mg/l)氨氮(mg/l)las(mg/l)t-p(mg/l)三级标准6930050040010045*208*：参照参照cj343-2010污水排入城市下水道水质标准表 1.213 城镇污水处理厂污染物排放标准污染物ph（无量纲）codcr（mg/l）nh3-n（mg/l）bod5（mg/l）ss（mg/l）动植物油（mg/l）t-p(mg/l)las(mg/l)一级a标准限值69505101010.50.51.2.4.3 噪声排放标准1）营运期项目建成后，本小区沿鄞县大道、贸城西路、滨江北路一侧的场界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）4类；其余边界噪声执行2类标准，见下表 1.2-14。表 1.214 场界环境噪声排放标准类别标准限值（dba）昼间夜间2类60504类70552）施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011），见表1.2-15。表 1.215 建筑施工场界环境噪声排放限值标准限值（dba）昼间夜间70551.3 评价工作等级和评价重点1.3.1 评价工作等级和范围根据建设项目的工程内容及周围的自然环境状况，结合环境影响评价技术导则，确定评价等级如下：1） 水环境评价等级和范围（1）地表水本小区生活污水排放量约2622m3/d，主要污染物为codcr、ss、氨氮和动植物油等，污染物成分简单，经预处理达到三级标准后排入市政污水管网，最终经宁波南区污水处理厂处理后排入奉化江。根据环境影响评价技术导则地面水环境（hj/t2.3-1993），评价等级确定为三级。评价范围：周边的河网，奉化江排污口上下游2km。（2）地下水本项目为房产建设项目，根据环境影响评价技术导则 地下水环境（hj610-2011），本项目属类建设项目。但根据现场踏勘，本项目建设场地地下水环境不敏感。本项目生活污水日排放量约2622m3/d，经预处理纳入市政管网，最终由宁波南区污水处理厂处理后排入奉化江。本项目实施对地下水的影响不大，仅作定性分析。2）大气环境评价等级和范围根据环境影响评价技术导则大气环境（hj/t2.2-2008）中的环境影响分级判据，确定评价等级。根据工程分析，项目本身对环境空气可能造成影响的大气污染物为汽车尾气，经预测计算，各污染源污染物的最大地面质量浓度占标率pmax=0.13%10%，确定本项目环