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文档简介

酒店筹备工作汇报,一、开发公司,1、可创性研究：土地市场出现含酒店的土地项目，业主投资方介入，进行获取项目的可创性研究，以购买的评估。2、获取土地开发权：业主投资方通过招拍挂、旧改，收购等方式获取土地开发权。,二、酒店顾问公司,1、定位策划研究：根据项目情况，对项目档次类型、功能规划、运营特点，投资回报测算等进行策划。2、设计任务书：酒店功能规划细化方案，形成指导性设计工作任务书。3、酒店品牌的筛选：寻找与项目形象定位匹配的酒店集团和品牌。,三、酒店设计公司,1、慨念设计阶段：确定设计风格和整体效果，提出技术参数。A、建筑设计B、室内装饰设计C、机电设计D、园林景观设计D、厨房、洗衣房设计E、灯光设计F、消防、安全设计G、音视频设计H、标识标牌设计I、艺术品设计,三、酒店设计公司,2、扩初阶段：当地设计院和室内设计院共同完成。A:平、立、剖、天花、节点大样。B:确定客房面积及功能区域。C:机电的竖向位置，平面布置。3、施工图阶段:施工工艺、二次机电、管线综合等等。,四、建设单位,A:总包、分包(土建、内装、机电安装、消防、暖通、园林绿化。）B：招投标。C：审计。,酒店项目建设期组织架构,项目立项,董事会,总经理,酒店负责人,工程部负责人,
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