长绿地国际广场简介.ppt

一 项目名称绿地国际广场 二 项目地理位置长春市南环城路1088号南环城路与幸福街交会处 项目位置图 项目有着得天独厚的地理位置 扼守十字路口 东近人民大街 西接南湖中街和前进大街 可快速直达老城区 经开区 净月区 高新区和汽车产业开发区 临近雕塑公园和友谊公园 汽车区 高新区 净月区 经开区 老城区 项目 三 项目基本指标 主要经济技术指标 四 建设单位名称 上海绿地集团长春绿洋置业有限公司 绿地集团是中国综合性地产领军企业 2009中国企业500强排名中位列第169位 中国房地产企业排名中位居第2位 上海地区企业集团中排名第17位 是全国颇具雄厚实力和丰富开发经验的公司 绿地集团城市综合体代表性项目有 西安都市之门 绿地东海岸 川沙新都会 南京绿地广场 郑州会展宾馆和原盛国际等多个项目 上海绿地集团长春绿洋置业有限公司 以下简称绿洋公司 系上海绿地集团全资子公司 成立于2007年9月 注册地址为长春市南关区南环城路190号 法定代表人樊华 注册资金7亿元人民币 为独立法人公司 绿地集团为响应党中央 国务院提出的振兴东北老工业基地的号召 积极参与长春经济建设 长春绿地国际广场项目是长春南部新城第一个标志性建筑 绿地集团简介 长春绿地国际广场项目占地6 62万 规划建筑面积31 9007万 总投资28 58亿元 本项目集购物中心 高端餐饮 大型卖场 国际影城 ktv 酒吧娱乐 美食饕界 酒店 写字楼 办公楼于一体 长春市体量最大 商业业态最全的新型城市综合体 长春市政府规划的南部新商圈 绿地国际广场总体规划 五 项目总平图2010年 绿地国际广场总规划图 六 项目定位与业态组合 绿地国际广场项目定位为 新生活综合体 立足于引进多种贴近百姓 服务生活 与居家密切相关商业品牌 满足多种生活需求 业态组合充分考虑新商圈的多方位商业需求 偏重居家生活需要和餐饮文化类消费 项目建筑特色 融国际5a甲级办公 特色商业 饕界美食 休闲娱乐等功能于一体 打造长春市规模最大 商业业态最全的城市新型综合体 长春市最具创新性 最具代表性的 地标性建筑群 绿地国际广场效果图 市场预测 长春商业布局极不均衡 目前南部 西部和东部占半城以上区域内都没有大型商业 整座城市还没有业态较全的城市综合体 近年来 长春高档优质住宅小区主要建在城区南部和东西部 新建住宅居民收入普遍较高 人均购买力强 目前这些小区居民大都流向市内老商业街区购物 南城商业基本处于空白 绿地国际广场项目区位优势明显 周边环境及形成商圈的时机均十分优越 商业项目具有良好的发展前景 面临空前的发展机遇 长期持有具有很高的增值潜力 未来南部新商圈社会和经济效益会十分显著 交通优势 项目北临城市东西向交通主干线 东倚南北向交通主干线 距已开始动工的城市地铁1号线和已投入运营的快速轻轨不到1000米 目前 政府为加快南部新城核心区开发建设 正大力加强路网建设 现已完工通车12条 在建13条 南部新城主体路网框架已形成 项目南近入城高速公路