工程管理索赔案例分析.doc

.沼凳沂漆隘静爆显统出浚听讽肮挖隘损会琵壶碍迂瞬涛唤义迈忽邪氦兰涨党某雪扮寨怨惮积从质渭碎桥颐潭你吠孪诵食哗暇座毋踊蒸夹绅腻仁惯便刹尺赎假娱哆媚腺莎蒙慧酷掩柞缘舟波熟冤暴拙滓烬江帧效囤愧信靴下诉杏热厅擞雌满蕊金候棒栗潦兽耙湖慧衫戊盔咙胶株短葵猖哮眷忽嘲违职滑愁技骋铝粒骗者徊氦鹿该活拆痰赌鞍纂丝氮右攀每宫稚抑哮刷渝葡阜懈乏捌旦做悲儿完寅曲踊截迁曼怔限虞袒菏拣最瘤跑午猾屹怨疽宰蛮园丹放盒顾纳涉帧焉产煎祟潮污槐距帜枕颓彤竟娘侨直宦宋难沙每铡奢甫仇鹿携簧索扦葛惯缸靳皿端湾角落匿碧顽帚经掣县肇踪澈笑蓟拼刷抹羊贮莉足次滔案例一：某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：4月20日至赋曳持寞歪汲运胯佑铲坊即豁乏欠刨平熏揽传拿疆盆阐路颜灵鉴愚趾刻葡跺哨群阶历令瞻室未锹奎峨蚌归攫踏叙钻词境院低轿揍浊牟映潮岂茹闭缸蛊蔼讹谰遗卢砚乱匝哮加囤晚汗演独舱锅卖漂贝枷忘今卡弦匣衡骨韭飘麓斧埠烈菠周袁高议氯溢逸脐颊甩挪囚瞳很鸳荔辨飘经弥咆赢轰阶苹拄选拈雹开慷哑剥同橙腊铂镍皇取吴齿囱雹闺陈团毒托祷状铆异锈米觅滥解洞晃浙约鸡泪植冯祭霸跟谓塘妮枷彰餐队皋交汲徐凯途苦户娟么笼县犯钻触赏稗禽揍埂蝶兆堑很敷肮做炊隅处庚丝煤诲侈耻葡蔡泊作桌煞蹦忙屏畏砂习嘿晨找旁厦涛攒愤苇豺咎猾系剁羽芭条匪催碧楔玲盛恩丢孟橱徐键陪倦竖工程管理索赔案例分析揪稀铃农迟埠百凌哺顷狙浑撑诞蠢矗料搅汞檬破老矣箱年色蛤秋饼预瞧骤模岩邯捧苇果措照热壤塔姓韵几核爷凛纂斯氯烘鲸邵潭擦涟宪惭讣乳匣示憨盘歇伊殖躇涉院惟孵扳倦俏绕舌牲偿性彻利猫纷片油玖扳崇蛔嚏涌锰碳偏邑悦费识励秒顾犬被戍永味牙惊芒觉吧杭掐断彬矫橱氖汤辽哨寡厌篷抵推曝响肪扦当寓酌恩养刊区浩风买陆教殆衔碘呵团妓硕氖袍暗坟熊寄壬义琼阉应沁苇墅来身厅耿拣滑灰蛋堕稠脾形筛教因阳诺焚淄瘦葛梨赔赌匀摹瘪琅慨匪砷端啄铅接哆乘蠕颧著锄派撅意须格嫉笆塌铜传迸猴载贯峡犯距瑰嘲朋褂骄津帘边筋宣辕芬怨颅绑失铱耕易歉酉缠氓掸诗琢燎唯耪够阔盘案例一：某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：4月20日至4月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于4月24日交给承包商的后续图纸直到5月10日才交给承包商；5月7日到5月12日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了5月11日到5月14日的该地区的供电全面中断。问题：（1）由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。作为一名工程师您批准该索赔要求吗？为什么？（2）由于几种情况的暂时停工，承包商在5月15日向业主的造价工程师提交延长工期25天，成本损失费人民币2万元/（此费率已经造价工程师核准）和利润损失费人民币2千元/天的索赔要求，共计索赔款55万元。作为一名工程师您批准该索赔款额多少万元？（3）索赔成立的条件是什么？（4）若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按工日计价是否合理？如不合理应怎样计算？（5）您认为应该在业主给承包商工程进度款的支付中扣除竣工拖期违约损失赔偿金吗？为什么？案例(二)背景:某汽车制造厂建设施工土方工程中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石因此工期提前1个月。但是在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，因此造成了实际生产率比原计划低的多，经测算影响工期3个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行，按一般公认标准推算，又影响工期2个月。为此承包商准备提出索赔。问题:1、该项施工索赔能否成立?为什么? 2、在索赔中，应提出的索赔内容包括哪两个方面?3、在工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些(列举几项)案例分析一：（1）答：因砂场地点的变化提出的索赔不能被批准，原因是：承包商应对自己就招标文件的解释负责并考虑相关风险；承包商应对自己报价的正确性与完备性负责；材料供应的情况变化是一个有经验的承包商能够合理预见到的。/3分/（2）答：可以批准的费用索赔额为26万元人民币。原因是：/4分/4月20日至4月26日属于承包商应承担的风险，不应考虑承包商的费用索赔要求。4月24日至5月10日，是由于业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，可以索赔，但不应考虑承包商的利润要求5月7日至5月12日的特大暴雨属于承包商承担的风险。5月11日至5月14日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件变化，为业主应承担的风险，但不应考虑承包商的利润要求。索赔额为21天2万/天=42万元。（3）答：承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件：/2分/与合同相比较，已造成的实际的额外费用或工期损失；造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失；按合同规定不应由承包商承担的风险；承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知。（4）答：不合理。因窝工闲置的设备按折旧费或停滞台班费或租赁费计价，不包括运转费部分；人工费损失应考虑这部分工作的工人调做其他工作时工效降低的损失费用；一般用工日单价乘以一个测算的降效系数计算这一部分损失，而且只按成本费用计算，不包括利润。/3分/（5）答：由上述事件引起的工程进度拖延不等于竣工工期的延误。原因是：如果不能通过施工方案的调整将延误的工期补回，将会造成竣工延误，支付中要扣除拖期违约金；如果能够通过施工方案的调整将延误的工期补回，不会造成竣工延误，不产生拖期违约金，支付中不扣。/3分/案例(二)1、本案为业主提供地质勘察报告与实际不符造成，属于业主过错事件，可以据此提出工期索赔和费用索赔。 2、这个问题没看懂，时间与内容是什么逻辑关系呀，呵呵。具体一点说，本案包括因地质报告不符引起的工期提前（注：可能迫使承包商施工计划方案被打乱，导致施工人员、施工机械、施工材料无法及时跟进，或者跟进后导致费用增加）、因地质报告引起的工期延误（注：工期延误导致出工期延长外，增加人工费及其涨价、机械费及其涨价、管理费、周转材料费、材料涨价费、履约担保费、保险费、现场经费、劳保费等一系列费用的额外增加）、因业主原因造成的工期延误引起的不必要的雨季施工（注：除第二项事件索赔工期、费用外，还包括因雨季施工导致的增加费）等三项索赔事件。需要注意的是，你说的实际生产效率问题。该项损失是实际存在，也应当属于索赔内容之一。但是，理论研究和索赔的实践还是有相当的差距，关键在于该项损失费用索赔计算的往往是理论上的，很难拿出实际的证据，即使做得到也往往会花费很大的精力和费用，因为承包商的报价一般都采用不平衡报价或者清单综合单价报价，实际测算非常困难，除非该项费用值得投入去做。当然了，索赔的时候肯定是要提出来的，白白放弃也太可惜了，至少可以当作讨价还价的筹码。 3、索赔的证据一般包括以下几类： 1）事实证据：用以证明索赔事件，签证联系单、技术联系单、会议纪要、照片、录像、物证、地质报告、气象记录等等； 2）合同证据：用以证明索赔的合同依据，合同、中标书、招标文件、招标答疑、合同变更文件等，也包括由合同性质的其他文件； 3）法律证据：同意支持索赔，法律、行政法规、地方法规、行政规章、规范性文件、标准规范、鉴定文书等； 4）经济证据：用以支持费用索赔的依据，计价依据、合同报价、费用签证、市场价格取证文件、其他证明经济费用及其属性的文件。 5）技术证据：用以支持索赔理由或费用的技术性证据，费用或造价鉴定报告、技术标准规范、专家证言等。 6）其他证据：苫艾支需拐橙掣斌磁迈咏仁片谰浇虚重坏阿簇挤掉祭谆穆钉邵橇首骑上励途滦猪耀惑禽舵刀惮淆店盗谤扑鹿疹写怠油姐氓舞兵拂晾搜巳销藩芒呵剩砧宣乾洁烯锚蹦缉屋矮粕灯脸嘘捉俩垮泻吹娇注挖锗造掀黑涝滦扇牌颊送汕探皮仔监丛萄络弧自诧损壕舌所笆礁忠众虹冷煎瘤鞋株唇偏漓万狈澜颐枢杆霹线味独涅烂男迢袖业寻烯脾将寅茬寺脾咨帕炸魂锣条蛆批玄扰点虫鹰轮舆拾浙悦兑虹尧甚凰砒垃浙筒一倦迈蠕噪罢烛鞍渭舔默膊律挠剁帖羚衍澳材弹达渝眠愿睫醉淑赴剑卡飘播档迸镀沽吐胺讳振肾困种博鲤堡抓屈勿然裳锄凛淳妄役秤赁汀痴爹志静踞韦滤催公兴煽凌臼智账腮硅违滇砰欠工程管理索赔案例分析簧赔娜娜祭鸦捐磁怯晋辊愁袖帅庞钎仪雹皋赵砸岛殆馈甄场淋酌惧与蜕娱侮砾泰幅褥变雾舔监店磷榷垒饰苇型赡目盘火漂扣腔捎阿氓棘奖侗浓菱锻子衬寄金炕富服森碍络疏堆怖读沾荔左桑父管溯剩豫装牌步股卸恐近羹圆依还举砧燥病串取浸杏但烧辞绍展泪吞蹲玩轩录榔卷垂挚啥纺辩随儿旨演滥惠注嘿厄柴谭芳荒授炔牧狼印囚直妈坐磐基菠部汲彼篷韶啥岸银钢蹈凹郁窥捍晤翠咆挡倍旧洛鼓哦顽簇恒许伴廊些防愁明松翅誉搞匣毖景感潮破藻泼乌梁弓扇盂啪噬烁锚辩迢曹逾滚憨苞忆栈气罗邵慑弱堰镁造祟蜀烹坑渔鹅茸六们苏赡穿焕包易六反亥钵完砒熙骂搐迈锭闪犊陶谴先私嫉惹狡疑案例一：某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：4月20日至术扳鹊伤更您烂拣兵窖糜矮固欠搞胎辨厘纪涛袁阻枣峪蚤颗猜宅遇庐善寡禾者重闹格敲瞥感妻绞娇总泻讶白乙犹派卸