分家析产纠纷浅析.doc

分家析产纠纷浅析以我所律师代理的一起分家析产纠纷案件为例分析一、案情简介原告韩xx与被告张xx于1994年x月x日登记结婚，1995年x月x日生育一子，1999年x月x日经街道办事处审批，双方出资收购同村村民的农居。后双方于2007年经法院调解离婚，离婚时约定，房屋的所有权份额由原告享有其中的三分之一，拆迁后该房屋三分之一的拆迁款归原告所有，今后安置时原告享受其自己的安置面积。2014年，房屋被拆迁，被告获拆迁款，奖励等款项。原告因此主张其权利，但被告未予理睬。后原告将张xx、赵xx（系本案张xx母亲）以及其与张xx所生一子诉诸法院。二、案例索引:一审：杭州市滨江区人民法院(2015)杭滨民初字第293号民事判决书（2015年6月2日）三、诉称辩称：原告：韩某被告：张某甲、赵某、张某乙原告韩某诉称：原告与被告张某甲于1994年11月10日登记结婚，1995年9月22日生育一子张某乙，1999年9月23日经某村、某街道办事处审批，张某甲和原告出资购买收购同村村民张某丙的农居，即某区某街道某社区塘外张家19号。原告和张某甲于2007年3月13日经法院调解离婚，离婚时约定，位于某区某街道某社区塘外张家19号的房屋，原告享有三分之一的份额，拆迁后该房屋三分之一的拆迁补偿款归原告所有，今后安置时原告享有其自己的安置面积。2014年7月20日，某街道征迁安置管理中心拆迁某社区塘外张家19号，并支付被告张某甲拆迁补偿、奖励等款项。原告要求被告分割拆迁补偿、奖励等款项属于原告的份额，被告未予理睬。请求判决：1、分割拆迁补偿款中原告享有的三分之一；2、分割自行过渡奖励、奖励费中原告享有的四分之一；3、确认原告50平方米的安置面积；4、本案诉讼费用由被告承担。被告张某甲、赵某、张某乙辩称：原告要求享受三分之一的拆迁补偿款毫无依据。拆迁房屋不是原告与张某甲婚后购买而来，而是由张银具婚前的宅基地及老屋经与同村村民的房屋调换而来，故该拆迁房屋属于原被告的家庭共有财产而不是原告与张某甲的婚后夫妻共同财产。房屋拆迁款尚有30万元未发放。被告对原告要求的一次性自行过渡奖励33600元的四分之一份额无异议，但奖励费包括了对拆迁房屋庭院、道地及附房的拆迁奖励，被拆迁房屋庭院、道地是韩某与张某甲离婚后张某甲所建，附房于离婚前只是铁棚子，离婚后张某甲将其拆除改建成混凝土砖瓦房，原告在离婚后未对庭院、道地及附房的建设付出金钱与劳力的情况下无法享有四分之一份额。50平方米安置面积系国家根据政策规定、审批安置。被告不是不愿意分割原告应享有的份额，仅是对原告主张的份额有异议，应由原告承担本案大部分诉讼费用。法院审判：本院认为，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。原、被告对房屋拆迁补偿款系家庭共同财产无争议，张某乙在涉案房屋购置时因未成年而未出资，被告主张张某乙对涉案房屋拆迁补偿款享有份额，依据不足，故认定房屋拆迁补偿款为原告、张某甲及赵某共同共有，原告要求其对房屋拆迁补偿款享有三分之一份额的请求，予以支持。被告主张拆迁房屋的庭院、道地及附房系原告与张某甲离婚后所建，但未提供足够证据予以证实，故对其要求扣除该部分奖励款，不予支持，原告要求其对一次性自行过渡奖励、奖励费享有四分之一份额的请求，予以支持。现被告已领取房屋拆迁补偿款及奖励款等款项754827元，尚有20万元安置房申购款预留及10万元补偿款需要待房屋拆除宅基地整治完毕后才发放而未领取。鉴于被告未领取款项的性质，从奖励款中予以扣除较妥，确认原告在未领取款项中享有四分之一份额，故被告应返还原告款项241740元。依据某区农转居住宅安置政策规定及某区农村宅基地收购房屋拆迁补偿安置协议书，原告在安置面积240平方米中享有安置面积50平方米，故对其要求确认其享有安置面积50平方米的请求，予以支持。法院依据中华人民共和国物权法第九十三、九十九条、中华人民共和国民事诉讼法第六十四条的规定，判决如下：1、 被告张某甲、赵某、张某乙于本判决生效之日起七日内支付原告韩某拆迁补偿款。2、 原告韩某对预留安置房申购款及补偿款享有四分之一份额。3、 原告韩某在安置面积中享有安置面积50平方米的份额。本案评析：本案的争议焦点如下列明：1. 涉案拆迁房屋非原告与张xx婚后购买，实为张xx婚前宅基地及老屋与同村村民补差价置换所得，故赵xx（系本案张xx母亲）对该拆迁房屋享有一定份额，而本案涉及的离婚调解书遗漏了被告赵xx的份额。2. 本案中被告张xx主张其子对于拆迁房屋同样享有份额，但由于其子在涉案房屋购置时未成年并且未出资，法院不采纳被告的主张。结合上述1中的分析，由于疏漏本案被告赵xx，同时又否决张xx之子的份额，法院因此对于原告要求其对房屋拆迁补偿款享有三分之一份额的请求予以了支持。3. 被告主张拆迁房屋的庭院、道地及附房系原告与张xx离婚后所建，要求扣除该部分奖励款，但由于其未能提供足够的证据予以证实，法院不予支持。本案最终判决：一、被告于本判决生效之日起七日内支付原告拆迁补偿款的三分之一；二、原告对预留安置房申购款及额外的补偿款享有四分之一份额；三、原告在安置面积中享有其自身份额。个性张扬的时代，人们更渴望自由，不断寻求保障自身权利。就像而今的婚姻，早已不再忌惮婚姻的束缚，一旦婚姻的不幸降临，大多不会再选择妥协、不会再甘愿忍受。曾今的海枯石烂、你侬我侬，而今都化为乌有，爱人变仇敌，为财产撕破脸，为争夺孩子抚养权拳脚相向。争取自己的权益可以理解，但应采取合适的方式法律就是争取您权益的核心武器，也是保障您权益的强大后盾。在现代社会中，应该做到乐于学法并为己所用。本案中涉及到共同共有关系，法律规定：“当共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小、适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。”本案的原告与被告张xx是由法院调解离婚，调解书即是双方协商合意的产物。婚姻的调解涉及的法律关系包括财产法律关系与人身法律关系，本案中仅涉及到了财产法律关系，包括拆迁补偿金、预留安置房申购款以及安置面积的份额。调解书的形成就是一个周旋争辩的过程，它渴望您发出自己的声音，它尊重您积极主张自身权利，因为它的存在就是为了保障您的权益。生效以前，它和蔼可亲、面慈目善，但一旦它生效，铁血无情即是它真实的写照，即使是面对您的哭诉与委屈，它也熟视无睹。面对艰苦考验，它临危不乱；只有当它遇到违背自愿、违背合法以及重大误解或显失公平的情形时，它才会被推翻。因此，在强取豪夺利益的战场上，请您撇开诸多因素，卸下沉重的负担，理性的陈述您的主张，因为一旦调解敲定，您的苦将无从倾诉。本案争议的其中一个焦点：被告主张拆迁房屋的庭院、道地及附房系原告与张xx离婚后所建，要求扣除该部分奖励款，但由于其未能提供足够的证据予以证实，法院不予支持。也许在常人眼中，证据超脱于生活，但其不也是来源于生活吗？当然，生活中很少有人会在事件发生当时寻求证据，举证的艰难可想而知。但是，随着时代的进程，日新月异的科技没准会在不经意间帮上忙：随手对周边事物的写意一拍，一份书证可能随之诞生；随手发上朋友圈，朋友们争相关注，周围朋友可能