承包经营合作协议书.doc

承包经营合作协议书 承包是指企业与承包者间订立承包经营合同将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者由承包者对企业进行经营管理并承担经营风险及获取企业收益的行为下面请看小编带来的承包经营合作协议书！ 发包人：（下称甲方） 承包人：（下称乙方） 保证人：（下称丙方） 经甲乙双方充分协商就乙方承包经营甲方的xx洗浴房事宜达成如下协议双方应共同遵守 一、合同标的 甲方将座落于的xx洗浴房承包给乙方经营乙方对甲方所有的xx休闲中心的现状已有充分了解愿意承包经营甲方的上述休闲中心并保证合法经营 二、经营方式 乙方承包经营期间实行独立核算、自负盈亏、自主经营 三、承包期限 1、承包经营期限为年即从年月日起至年月日止 2、根据法律规定或本协议书约定提前解除或终止协议书履行的不受上述期限的限制 四、承包金及缴纳方式 乙方承包洗浴房经营的承包金为元/年采取先缴纳后使用原则；乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金： ； ； 五、甲方的权利与义务 1、甲方有权按协议约定的方式收取承包金 2、甲方于本协议签字之日将xx洗浴房经营所需的各种证照交给乙方 3、本协议签订后甲方应及时将xx洗浴房移交给乙方使用 4、甲方对移交给乙方承包经营管理的设施、设备等资产享有法定所有权并享有监督权 六、乙方的权利与义务 1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金 2、乙方应当在工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动 3、乙方经营期间的水电费用、证照的年检相关费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担 4、合同期内乙方对甲方提供的资产设施、设备享有使用权并必须保持设备完好如因使用期限已满自然损坏的设施应由乙方及时上报甲方审定后报废乙方不得擅自处理 5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负 6、未经甲方同意不得擅自使用甲方财产对外提供担保不得擅自处置甲方财产 7、乙方不得在经营过程中将xx洗浴房转让给第三方经营一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任 8、乙方不得以洗浴房名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动 9、乙方对于洗浴房消防设备设施应定期检查、维护、保养对于因消防设施不达标而引起的灾难由乙方自行负责 10、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方 七、担保或保证金 丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保丙方提供担保的期间为二年 乙方向甲方缴纳保证金元乙方违约的保证金归甲方所有乙方不得主张退还乙方无违约行为的甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金 八、违约责任 甲乙双方应当全面履行本协议书的约定任何一方违约的守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行违约方应向守约方承担违约金元；违约金不足以弥补守约方损失的还应当赔偿守约方的损失 九、其它 1、协议期满后甲方如重新对外发包经营的在同等条件下乙方有优先承包经营权 2、协议期满或解除后原有设备及设施归甲方所有乙方添置的设备设施归乙方所有甲方可折价取得该部分设备设施 3、协议中如有未尽事宜应由甲乙双方共同协商作出补充规定补充条款具有与本协议同等的效力 十、本协议经双方签字后生效 十一、本协议一式叁份甲乙双方及担保人各执一份 甲方：乙方： 担保方： 年月日年月日 甲方： 乙方： 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规经协商一致签订本合同 第一条甲方保证所租给乙方的场地符合国家对娱乐场所的有关规定 第二条茶楼的坐落、面积、装修、设施情况 1甲方承包给乙方的茶楼名称：位于 2场所面积共其中第一层第二层租于乙方 3该场所现有装修及设施、设备情况详见合同附件 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据 第三条承包期限、用途 1.该场所承包期限共年自年月日至年月日止 2.承包期满甲方有权收回该场所乙方应如期交还 乙方如要求续承包则必须在承包期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订承包合同 第四条承包金用支付方式 1该场所每年承包金为人民币元（大写：） 2承包金支付方式如下： a按月付款每月承包金为人民币元（大写：）由乙方在每月日前将款项汇入甲方银行帐户：作为（上或下）月份的承包金 b自本同签订并生效后天内乙方支付甲方诚意金人民币元（大写：整）该款项作为乙方的预付承包金甲方应开具相应的收款收据 第五条承包期间相关费用及税金 1甲方应承担的费用： （1）在承包期间根据甲方与年月日签订的租赁合同应当由甲方承担或代缴的的相关费用甲方应当按照合同的约定进行交纳以保证场所的正常运作和经营 （2） 2乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳经营税收、场地水电及其他与经营相关的费用如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任 第六条场所的修缮与使用 1在承包期限内甲方保证该场所的使用安全（乙方使用不当除外）其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责 a甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合 b对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 2乙方应合理使用其所承包的场所及其附属硬件设施如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或者经济赔偿 3乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 第七条合作经营具体事项 1.由于在整个经营区内甲乙双方各自独立经营茶和足道按摩项目所以双方应有各自独立的水电气表 2.独立的法人代表以及国家要求的各种证件 3.光纤网络资源共享由乙方分担每月元 4.接待大厅和厕所走廊双方公用由方负责管理和维护 5.双方工作人员若非业务需要不得在另一方经营场所内走动 6.停车位公享 7.乙方添置的各种设施设备在合同期满后乙方拥有处置权 8.双方不得干预对方的经营和管理 9.经营中产生的任何纠纷都必须由双方负责人商议解决不可单方解决 第八条合同的变更、解除与终止 1本合同生效后具有法律约束力甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同需要变更或解除时须经双方协商一致达成新的书面协议 2甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同： （1）提供不符合约定条件的场所设施严重影响经营 （2）甲方未履行房屋的修缮义务严重影响经营 3在承包期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回所承包给乙方的场所： （1）未经甲方书面同意拆迁变动场所房屋结构 （2）未经甲方书面同意不得应用于场所经营用途以外的用途 （3）利用所承包的场所进行非法活动 （4）未按约定交纳承包费逾期一个月 4承包期满合同自然终止 5因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时甲、乙双方协助商一致可以变更或者解除合同 第九条场所交付及收回的验收 1甲方应保证承包期间场所本身及附属设施、设备处于正常使用状态 2验收时双方共同参与如对装修、器物等设施有异议应当场提出当场难以检测的应于日内向对方提出异议 3乙方应于承包期满后将承包场所及附属设备、设施如数交还给甲方 4乙方交还甲方的场所及附属设施应保持完好的状态不得留下物品或者影响场所的正常经营对未经同意留下的物品甲方有权处置 第十条违约责任 1甲、乙双方应全面实际履行本合同不履行或者不完全履行的应负违约责任 2承包期间乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用每逾期一天则应按上述费用总额的0.1%支付甲方滞纳金 3在承包期满乙方应如期交还经营场所乙方逾期归还则应向甲方支付双倍承包金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失 4.承包期未到甲方强行收回场所甲方当付乙方双北承包金以及装修费用 第十一条争议解决 甲乙双方在合同执行过程中发生争议双方应本着友好合同的态度进行协商若协商不行则应向承包场所所在地的人民法院提起诉讼 第十二条本合同双方签字盖章后生效合同一式二份甲乙双方各执一份 甲方（签字盖章） 身份证号： 乙方（签字）： 身份证号： 年月日 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 为了提高办学质量甲、乙双方经过协商同意达成如下承包协议： 一、办学的原则、目的 1坚持社会主义教育方针 2深化教育体制改革探素新的幼儿园教育模式和方法 3提高幼儿园的办学质量办成一所高质量的幼儿园一年内达到市一级幼儿园三年内达到省一级幼儿园； 二、承包内容 1承包时间：从年月日起至年月日止； 2承包金额：乙方每月向甲方交纳承包费元从年月日承包费起按月以的幅度递增 3付款时间：从年月开始交纳前年每月承包费在当月日汇出从年月开始承包费按季度划款划款时间在本季度最后一个月的日前汇出 4付款方式：每月通过银行帐户划款在乙方承包幼儿园的第年开始按季度划款； 5风险抵押：乙方在正式承包幼儿园后需向甲方提供幼儿园全部资产的乙方校产证明及元现金作抵押待合同履行期满或合同终止时甲方将抵押证明及抵押金退还给乙方 6押金的支付方式及时间：乙方在年内分期将押金交清给甲方第一期乙方所交押金元在甲方将幼儿园所有设备设施清点给乙方使用之日时支付给甲方；第二期乙方所交押金元乙方在时交付给甲方第三期乙方所交押金元乙方在时交给甲方 二、双方的权利、义务 1甲方的权利、义务 （1）甲方按时收取承包费并有权对幼儿园工作进行监督； （2）幼儿园现有资产属甲方所有承包期增加的设备设施及所收取的建园费归甲方所有； （3）合同生效后甲方必须及时将幼儿园所有资产清点交给甲方使用； （4）承包期内幼儿园的党政领导归甲方幼儿园依法工作甲方不得干涉 2乙方的权利、义务 （1）合同生效后乙方对幼儿园享有独立的经营管理权及办学权甲方不得干涉； （2）乙方承包期间财务独立甲方无权干涉； （3）乙方享有独立的人事权幼儿园所有教职员工由乙方聘用甲方无权干涉；乙方如继续聘用幼儿园原有员工所聘原有员工工资待遇不低于原标准； （4）按时上交承包费； （5）在承包期内幼儿园所有资产归乙方全权使用承包前需核定幼儿园的所有资产并以幼儿园现有设备的实际使用年限开列固定资产折旧明细表（详见附表）如在乙方承包期内固定资产提前报废乙方需按设备报废时实际价值予以赔偿在乙方承包期间幼儿园增加的设备资产归甲方所有； （6）乙方必须依法办学； （7）承包期内乙方必须保障学生安全若因幼儿园工作主观上的的原因造成幼儿伤亡事故的乙方应承担全部责任； 五、在承包期内如因情势变更双方协商一致同意可以变更或解除本合同 六、违约责任 1本合同以甲、乙双方代表签字盖章之日起生效本合同生效之后甲、乙双方应认真履行合同在承包期内任何一方不得擅自解除合同若任何一方擅自解除合同都必须承担违约责任 2在承包期内若甲方擅自解除合同甲方必须赔偿乙方经济损失元并且返还押金元及所产生利息（贷款利息） 3在承包期内如乙方擅自解除合同乙方必须赔偿甲方经济损失元 七、本协议未尽事宜双方可以友好协商签订补充协议予以明确补充协议与本协议具有同等法律效力 八、合同履行期满若甲方继续发包的在同等条件下乙方享有优先承包权 九、本协议甲、乙双方各执两份双方签字并加盖公章后立即生效 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 代表人（签字）：代表人（签字）： 年月日年月日 签订地点：签订地点： *：(以下简称甲方) *幼儿园：(以下简称乙方) 为了提高幼教人员的工作积极性解决好学校教职工子女幼儿教育的问题落实目标考核责任制使幼教工作开展得更有特色特签订如下责任承包合同 一、甲方提供条件 1、学校按幼儿园正式职工的实际上岗人数经幼儿园考核后发放基本工资、政策性补贴、交通误餐补贴给职工本人(园长除外)幼儿园正式职工退休享受学校正式职工同等的福利待遇; 2、提供幼儿园的房屋、设施、设备; 3、允许因工作需要对员工的聘用和解聘的权利; 4、允许对员工工作进行考核分配的权利; 5、每年拨给幼儿园60000.00元房屋零维修费和设备费报经学校批准后专款专用; 6、幼儿园的房屋大修纳入学校维大修计划经学校领导批准后实施 二、乙方的目标职责考核范围 1、坚持保育和教育相结合的原则对幼儿实施德、智、体、美全面发展的教育促进其身心和谐发展努力提高幼儿园办学水平和办学效益; 2、负责幼儿园的房屋、设施、设备的使用、维修、管理工作; 3、提高幼教质量开展双语启蒙教育和特色教育丰富幼儿教育; 4、严格实施幼儿园管理条例和幼儿园工作规程促进幼教工作健康发展 三、乙方承担的责任 1、负责幼儿园所聘用的幼教人员的工资、失业保险等一切费用; 2、负责幼儿园所有员工的加班费、劳务费、奖金、差旅费和办公费等; 3、保持二级幼儿园的等级标准三年内争创为一级幼儿园; 4、做好预防卫生保健工作保证食品卫生和食品安全不得发生严重疾病传染和食物中毒事件; 5、保证 幼儿安全不得发生幼儿安全事故; 6、严禁体罚和变相体罚幼儿; 7、加强房屋、设施、设备、物资的管理不得发生人为损坏事件; 8、加强精神文明和物质文明建设、党风廉政建设和社会治安综合治理工作严格执行党的政策、法规和学校的规章制度不得发生严重责任事故 四、甲方对乙方的目标责任考核要求 1、加强员工的政治思想教育和业务知识学习不断提高员工的政治思想素质和业务知识水平树立爱校、爱园、爱岗、爱幼儿的思想; 2、加强员工道德养成教育热爱幼教事业关心、爱护、尊重幼儿忠于职守认真履行岗位职责严禁虐待、体罚和变相体罚幼儿; 3、加强食品卫生监督检查保证幼儿必需的营养;坚持每周公示食谱制度每月按时向家长公布膳食帐目; 4、学校教职工的适龄子女入托不得拒之门外; 5、有明确的育人目标和切实可行的年度教育实施计划; 6、加强精神文明和物质文明建设、党风廉政建设和治安综合治理严格执行学校的规定年初有计划半年有小结年终有总结如发生严重违规事件年终考核为不称职 五、经费核算和分配 1、对幼儿园的收入和支出由学校财务处建帐按企业会计制度独立核算;年度结余40%作为发展基金60%作为奖励金(其中奖励金的30%用于园长奖励70%用于奖励职工