幕墙工程质量评估报告.doc

上海安正建设管理咨询有限公司 pg-11-09 工程 幕 墙 工程质 量 评 估 报 告总监理工程师： 日 期： 年 月 日 监理单位： 上海安正建设管理咨询有限公司上海安正建设管理咨询有限公司监理评估报告审批表 我项目监理部已完成 工程项目的监理评估报告的编制，请公司予以审批。 附件：项目总监理工程师： 年 月 日 审核人意见：1、 同意 2、不同意 3、请按以下内容进行补充技术总监： 年 月 日批准人意见：1、 同意 2、不同意 3、请按以下内容进行补充总工程师： 年 月 日目 录一、 工程概况二、 监理依据 质量评估依据三、 主要监理工作内容 监理质量控制情况四、 原材料、构配件控制情况（质检资料控制情况）五、 检验批、分项、分部工程验收情况（工程感观质量验收情况）六、 工程质量评估六、 附件楼幕墙工程质量评估报告一、工程概况1、 工程幕墙装饰工程是由上海置业有限公司投资兴建的一栋高档办公商务楼，幕墙的形式主要有明框玻璃幕墙、干挂花岗石幕墙、铝合金单板幕墙等，幕墙施工面积约m2。2、本幕墙工程于年月日开工，至年月日完工。3、本工程主要参建单位：建设单位：上海置业有限公司设计单位：上海设计研究院施工单位：上海建筑安装有限公司幕墙单位：上海装潢工程有限公司监理单位：上海安正建设管理咨询有限公司4、本项目监理机构人员：姓 名工作岗位专业职称证书编号备注项目总监总监代表安全监理土建监理安装监理见证员资料员二、监理依据1、监理合同、施工合同及其他相关合同；2、本工程施工图纸及设计变更文件；3、经总监理工程师审批的施工组织设计和专业施工方案； 4、经业主审定的监理规划；5、建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001；6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb50201-2001；7、玻璃幕墙工程技术规范jgj102-20038、金属与石材幕墙工程技术规范jgj133-2001；9、玻璃幕墙工程质量检验标准jgj/t139-2001；10、钢结构工程施工质量验收规范gb50205-2001；11、工程建设标准强制性条文；12、国家及上海市现行的有关建设工程的法律、法规及规定； 三、主要监理工作内容1、本项目幕墙工程与主体结构连接形式，采用与结构进度同时进行预埋件安装，根据埋件图纸由幕墙施工单位先期安排部分人员进场，紧随土建结构施工，每一层进行预埋件就位，经监理复核无误后，结构砼方可浇筑。2、在幕墙工程开工前，对幕墙细化图纸进行审核，该幕墙细化图纸已经原设计单位确认。审查幕墙专项施工方案、质量管理体系、分包方资格等报审资料。针对本工程特点，编制监理规划和专项监理实施细则。3、项目管理人员和特种作业人员均有相应资格证书，经审核符合上岗操作要求。4、对施工方或建设方所定的各类幕墙材料及构配件进行报审核验，采用的型材为有限公司生产的国家免检产品，到场后实施封样验收。对特制的不锈钢配件和结构粘结材料进行严格检查验收，并按有关规定见证取样复试，合格后方准使用，保证各类材料质量符合设计、规范要求。 5、幕墙进场安装前，督促幕墙施工单位对结构进行轴线复测，标高、轴线的控制点与土建的控制点吻合后进行放线，并将先期预埋的埋件凿出进行防腐处埋，防锈漆二度，银粉漆面漆一度。立杆的钢角码就位安装，督促其按要求做好四角的控制钢丝垂直线，以便及时复核与纠正垂直度，确保质量符合设计及规范要求。6、施工中运用旁站、巡视、平行检验进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽工程验收手续，隐蔽工程质量验收记录份。7、承包单位在工程施工中能按设计、规范和强制性条文施工，针对施工中出现的问题，能按监理指令及时整改。本幕墙工程发出监理工程师通知单份，发出监理联系单份，相关问题均已落实整改 ，并有相关记录。8、在施工中，有设计出具的变更通知份，经设计和业主签认的技术核定单份。本工未发生施工质量事故。9、根据国家有关的安全法律、法规进行安全监理，由于措施落实，管理得当，施工过程中严格遵守安全法规，没有发生重大安全事故。四、检验批、分项、分部工程验收情况1、本幕墙工程作为一个子分部工程进行验收。 施工过程质量验收分项工程划分为玻璃幕墙、金属幕墙及石材幕墙等三个分项工程。主要监控要点有：材料与构配件检验，、主体结构连接、紧固件与防腐处理、刚架与面板安装、，细部（伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角点）安装，节能保温与防火，防雷装置，结构胶和密封胶打注等8道工序。2、幕墙工程实体施工质量情况： 1) 材料与构配件检验：幕墙工程使用的各种材料与构配件质保资料齐全，符合设计和合同要求，并对玻璃、铝塑复合板、石材和结构胶等进行了性能指标复验，符合有关规定要求。2) 造型与立面分格：幕墙的造型和立面分格符合设计要求；玻璃幕墙的玻璃品种、规格、颜色、光学性能及安装方向符合设计要求；金属幕墙的品种、规格、颜色、光泽及安装方向符合设计要求； 石材幕墙的颜色、光泽、花纹和图案及石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸符合设计要求。 3) 紧固件与防腐处理：主体结构与幕墙连接的予埋件及构件位置正确、连接牢固，防腐处理及时完整，监理进行全数验收，质量均符合设计和规范要求。4) 刚架与面板安装：幕墙的金属框架与主体结构予埋件的连接，立柱与横梁的连接及幕墙面板安装等符合设计要求，安装质量牢固，具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。其他采用螺栓连接件，均有防松动措施，符合质量验收规范要求。5) 细部安装：幕墙的抗震缝、伸缩缝、沉降缝和转角连接节点的处理能够满足使用功能要求和饰面完整性，符合设计和规范要求。6) 节能保温与防火：幕墙节能保温材料的导热系数、密度燃烧性能符合设计和相关标准要求，保温材料的固定和填充、幕墙各类接缝、冷凝水排放、通风换气等节能构造符合设计和规范要求。防火层的厚度和宽度,防火层的隔离措施，防火密封胶的封堵及防火节点构造的处理，均符合设计和相关防火规范要求。7) 防雷装置：幕墙防雷装置与封口节点防渗漏措施符合设计和相关标准要求。幕墙预埋件已与环网连通，钢架的防雷装置采用铜编织带进行连接，并对接点进行全数检查和先期测试，防雷装置连接可靠。按设计要求共检测个防雷点，全部符合要求。 8) 结构胶和密封胶打注：幕墙连接缝和板缝的结构胶和密封胶打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡、宽度和厚度符合规范要求。幕墙各类封口节点均已按规范要求采取了防渗漏措施，封口节点注胶饱满、密实。淋水试验按设计要求对个易渗漏部位进行淋水试验，均未见渗漏现象，符合规范要求。9)后植拉接筋的拉拔试验：因设计变更，有少量原埋件位置不符要求，设计要求采用化学植筋方法进行连接，并按规范定级，请有资质的检测中心到现场随机抽样检测，监理进行旁站见证，试验结果符合设计要求。3、幕墙子分部工程质量验收： 1)本幕墙子分部工程已完成设计和合同约定的全部工作。施工单位对幕墙工程施工结束后自检评定为合格，并提交幕墙子分部工程报验申请，经专业监理工程师验收合格。2)工程质量控制资料。质量控制资料基本齐全，施工单位将幕墙工程的全部资料上报审核，监理进行了认真检查，符合规范要求。3)安全及功能的检验和见证检测项目。幕墙各类连接件拉拔试验、防火防雷检测、幕墙四性试验等测试合格，符合设计、规范要求。4)观感质量验收情况。幕墙外表面质量良好，拼缝平直美观，阴阳角方正，垂直度、平整度等符合设计、规范要求。五、工程质量评估根据建筑工程施工质量验收统一标准及相关规范、规程的规定，本项目幕墙工程质量符合设计、规范和