装饰公司与售楼合作协议.doc

.xxxxxx装饰合作协议部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！合作协议甲方： 代表： 乙方： 为实现资源共享、和谐共赢，本着有效利用客户资源、增进合作交流的原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：1、 合作范围乙方经营管理范围内所管辖 的关于装修项目、本人资源里准备装修的客户以及购房客户意向了解装修的客户。2、 合作方式乙方为甲方提供合作所属 的基本信息以及有条件的提供营销场地、广告宣传等配套服务，甲方向甲方支付一定的费用作为报酬，并以优质的装饰装修服务满足乙方保持良好企业形象的需求。乙方提供的装修装修客户或有意向了解装修的，甲方给与报酬分配；平层类客户与甲方成功签约且首付款到位，甲方支付乙方报酬： %复式类客户与甲方成功签约且首付款到位，甲方支付乙方报酬： %别墅类客户与甲方成功签约且首付款到位，甲方支付乙方报酬： %3、 合作期限1、20 年 月 日起至20 年 月 日止，共计 个月。2、 协议期满，本协议自动终止。3、 双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出意见。4、 合作费用及结算模式合作费用是每个合作项目中应由甲方支付给乙方的费用，以合作项目为单位逐个结算，采用下列结算模式中的 执行。模式1：定额结算（合同直接费费用=结算标准）结算标准：合同直接费费用的 %结算时间：合同签订后且交满首期工程款的次月8-10日结算方式：装修项目分四次结算。甲方与乙方的结算在首批工程款之后直接支付合同直接费用的 %。模式2：分工结算（合同直接费用=首次合同直接费+后期更改增加费）结算标准：首次合同直接费的 %，后期增加或减少费的 %（如无增加费用则为“零”增加费用结算，如有参与正常比例进行结算）结算时间：合同签订后且交满首期工程款的次月8-10号以及后期更改增加或减少费用。结算方式：装修项目分四次结算。甲方与乙方的结算在首批工程款之后直接支付合同直接费用的 %。后期增加费用在工程验收合格后尾款收到时的次月8-10日结算后期更改增加或减少费的 %5、 权利义务1、乙方权利（1） 对甲方的从业资质及证明文件进行审查、审核。（2） 对甲方执行的报价系统合同规定情况进行检查、监督。（3） 根据无锡市住宅装饰装修工程施工质量行业规范，对甲方工程质量享有监督权。（4） 装修期间对施工甲方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。2、 甲方的权利（1） 自乙方交房工作日起至结束，甲方在乙方物业区域内可开展营销活动、品牌推广的权利。（2） 合作期间，甲方享有在乙方物业区域内从事业务营销的独享权。（3） 要求乙方积极履行义务权利。3、 甲方义务（1） 甲方应遵守国家法律法规和与签订合同客户的，做好业主售后服务工作。（2） 遵守乙方物业管理相关规定及 物业装饰装修管理规定。（3） 依据无锡市住宅装饰装修工程施工质量行业规范，规范施工。（4） 按本协议约定时间和数额支付乙方报酬。6、 违约责任1、 甲乙双方应主动积极履行义务。对每个合作项目，如一方义务未能履行或未能及时履行，即视为违约，因此造成另一方经济损失的，违约方应赔偿另一方损失并支付违约金人民币2000元。2、 协议签订生效后，甲乙双方应履行协议规定的各项条款，擅自变更或解除协议或违约三次以上的一方即视为严重违约，违约方须一次性支付对方违约金人民币20000元，并承担因此给对方造成的经济损失。3、 协议有效期内，如一方出现严重违约，经双方协调为达成协议的，另一方有权终止合同。7、 不可抗力由于因非甲方或乙方的过错或任何一方均不能控制的其他不可抗力情况下，使甲方或乙方不能执行协议义务，而导致在耽误期间不能执行义务的，应予免责。8、 纠纷处理双方协议履行过程中出现纠纷，应协商或调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，任一方按下列第 种方式处理；（1） 提交无锡仲裁委员会仲裁；（2） 依法向人民法院起诉；9、 附件1、 对本协议条款进行补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。2、 本协议之附件均为协议有效组成部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。3、 本协议及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。4、 协议附件有关内容如有与本协议不一致的，以本协议内容为准。10、 此协议甲乙双方应严格遵守不得透漏给第三方十一、本协议共 页，自签订之日起生效，