一期选房参考

三亚海航城一期销售文件2011年4月三亚海航城一期选房参考一、区位篇 项目位置三亚海航城位于三亚市机场路北，临近三亚凤凰机场。项目南距三亚湾2公里，西距天涯海角风景区7公里，濒临海滨，背靠群山，风景优美。 交通条件项目紧临机场快速路，通达性强，可快速接驳东线高速和西线高速，此外，8路公交车途径本项目，可方便抵达市区。项目距凤凰机场约1公里，距轻轨站约6公里，距三亚市区约7公里。二、产品篇 产品设计1.规划布局三亚海航城一期由22栋6层一梯两户的纯正板式洋房和12 栋12层蝶式公寓有机排列组成，规整、大气。2.建筑风格项目整体建筑风格是欧洲新古典风格，立面色调以棕黄色为主，配以红色坡屋顶，整体建筑显得高贵、稳重、经久耐看，典雅美观，突显其厚实质感的特性。高层效果图多层效果图 项目经济技术指标三亚海航城一期占地面积约为119720平方米，建筑面积 155561万平方米，共1036户。经济技术指标序号项目单位数量备注（1）居住总户数户1036（2）总用地面积万平方米119720（3）总建筑面积万平方米155561其中地上总建筑面积万平方米131979地下总建筑面积万平方米23582（4）住宅建筑层数层6、12（5）机动车停车位辆559（6）容积率1.10（7）绿化率%48注：1.上述指标数据与实际情况可能有所差异，以最终实际测量为准。三、销售篇 内销范围三亚海航城一期共22栋6层一梯两户的纯正板式洋房和12栋12层蝶式公寓，1036套。除集团保留一定货量（以集团最终批示为准）待分配外，剩余全部根据集团办公室提供的排名顺序销售。 户型参数及房屋编号楼栋户型建筑面积单元楼层备注户数1E149.416122D117.1626243D117.1636364E149.416125D117.1646486D117.1626247D117.1636368D117.1626249D117.16262410A78.77536一层商铺3011B88.9526一层商铺2012B88.9526一层商铺2013C100.89262414C100.89262415C100.89262416C100.89262417C100.89262418F+G93.44/113.9两梯四户12一层架空4419F+G93.44/113.9两梯四户12一层架空4420F+G93.44/113.9两梯四户12一层架空4421H+I103.53/143.71两梯三户12一层架空3322H+I103.53/143.71两梯三户12一层架空3323H+I103.53/143.71两梯三户12一层架空3324D117.16262425D117.16262426D117.16262427C100.89363628C100.89363629F+G93.44/113.9两梯四户12一层架空4430F+G93.44/113.9两梯四户12一层架空4431F+G93.44/113.9两梯四户12一层架空4432H+I103.53/143.71两梯三户12一层架空3333H+I103.53/143.71两梯三户12一层架空3334H+I103.53/143.71两梯三户12一层架空33合计1036 户型参数及房屋编号1.A户型，二室两厅一卫，分布楼栋：10#。02012. B户型，二室两厅一卫，分布楼栋：11#、12#。02013. C户型，两室两厅两卫，分布楼栋：13#、14#、15#、16#、17#、27#、28#。01024. D户型，三室两厅两卫，分布楼栋：2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、24#、25#、26#。02015. E户型，四室两厅两卫，分布楼栋：1#、4#。02016. F户型，两室两厅一卫； G户型，三室两厅两卫；分布楼栋：18#、19#、20#、29#、30#、31#。040301027. H户型，二室两厅一卫；I户型，三室两厅两卫；分布楼栋：21#、22#、23#、32#、33#、34#。 030102四、周边代表新楼盘主要指标项目占地总建容积率产品类型均价红树林400亩70万1.6股权酒店