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文档简介

个人商铺出租合同甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经协商甲方愿意将所有权属于自己的商铺出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条 甲方将拥有所有权的商铺，商铺共一间，合同约定套内面积的房屋出租给乙方，作为乙方正当经营场所。第二条 租金、押金缴纳期及方式1、租用期限为，自年月日至年月日。2、第一年租金为人民币￥，（大写：）； 第二年租金为人民币￥，（大写：）。3、租用期限到期后，若乙方需继续经营，则享有优先续租权利，后续租期甲乙双方协商确定，年租金随行就市变动。4、本合同签字生效后，乙方付给甲方商铺出租押金元。租金按半年期支付，在每个半年期的第一天一次付清当期租金。第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1、租赁期间，乙方所有税费均由乙方自行支付。2、电、水费押金：租赁期间，乙方自行交纳水电费押金和水电费。第四条 出租方与承租方的变更乙方不得将房屋转租转让给第三方使用。如确需要转让时，其转让费用不得高于装修主要结构（倒楼、地板）折旧后的价格。第五条 乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租赁期间产生的一切税收均由乙方自理。9、本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。出租方（以上简称甲方）：地址：电话：身份证号码：承租方（以上简称乙方）：地址：电话：身份证号码： 年 月 日（此文档部分内容来源于网络，如有侵权请告知删除，文档可自行编辑修改内容，供参考，感
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