土建工程施工承包合同书.doc

土建泥水施工承包合同书（装修）发包人： 工程项目部（以下简称甲方）承包人： 泥水班组，身份证号码： 以下简称（乙方） 双方本着互惠互利原则，对甲方承建“颍上县移动公司综合楼”工程建设项目的土建、楼地面等分项项目施工任务由乙方包工组织施工。为确保工程质量和施工安全，明确双方的责任和义务，经双方协商，订立本合同。一、承包内容：移动公司综合楼及副楼楼内外墙粉刷、地面过面、屋面工程、地面夯实、沟盖预制安装、明沟散水坡踏步（与主体接触处沥青缝）止等泥水全过程。各种材料的场内水平、垂直运输。二、承包方式：甲方以包人工包质量包安全生产包工期和包文明施工的方式承包给乙方。三、工程地点：安徽省阜阳市颍上县城北新区四、施工工期及保证金要求：（一）、工期2012年12月15日至2012年6月30日。乙方必须确保2011年1月28日外墙装饰完成。保证甲方外架春节前拆架。其余工作量必须在2011年6月底前完成。如果能按以上工工期节点完成单价按 元/平方，如果不能完成则按 元/平方。（二）、保证金乙方在合同签订时，一次性交纳保证金 万元，待此项工程全部完成，验收一个月后返还（不计利息）。五、工程质量及技术要求：质量等级：合格以上。其中底层、屋面、梯间必须优良。依据：现行的施工验收规范及质量检验评定标准。其他部分经检查必须一次性合格，如检查不合格造成返工，工期延误的损失由乙方负责，每天1000元处罚。六、安全生产文明施工：1、乙方必须严格遵守国家安全生产法规，遵守公司有关规定有关规章制度组织现场安全生产文明施工，安全事宜及安全罚款一切经济概由乙方负责；2、一切服从现场管理人员指挥，不得任意盲目生产，工人进入工地必须戴好安全帽，不准穿三鞋以及使用童工。工人不戴安全帽或穿拖鞋每次每项罚款50元，扣在乙方户头上；3、各种电动工具应保证有完好的防护罩，电线应用电缆线，不得使用胶质线，并电线应架空，不得有满地面电线，否则发生事故乙方自负。电动工具并要有专人使用，不得他人随便乱用。七、合同计量及单价：本合同采用固定价格，按建筑面积 元/，建筑面积按国家现行建筑面积计算规范执行。八、工程款结算及支付：（一）、乙方向甲方提交已完成并经验收合格工程量的时间：每月15日前。（二）、甲方在接到乙方的工程报告单后，由施工员依据工程分包商管理流程进行会签审核。（三）、甲方施工员必须在签单前组织相关人员（必要时通知监理参加）亲自检查班组的施工现场，确认班组已做到工完场清，文明施工符合项目部的要求汇总班组材料使用情况，按单扣除材料浪费等费用。（四）、甲方对乙方完成的工程量按进度验收核准后，必须审核签名完整方为有效。（五）、甲方每月15日按上月完成工作量70%支付进度款，待竣工验收合格一个月后付至95%，余下工程款待保修期后一次性付清。九、主要工作内容：内外墙抹灰，墙体与砼结构交界处铺贴钢丝网及纤维布、装饰线条、窗台（套）、阳台栏板、楼梯、屋面瓦及找平层、挤塑板铺设、钢性防水、楼地面、垫层、找平层、台阶、散水、外墙面砖及零星其他工程。另外因水电凿打造成的二次修补由水电每户补贴 元。十、甲方责任： 1、在乙方发生下列情况之一时，甲方可以随时解除劳动合同并将乙方清退出场：（1）、违反法律、法规和治安管理条例的；（2）、严重违反甲方的规章制度、违反劳动纪律屡教不改的；（3）、施工过程中，连续叁次检查达不到甲方对工期、质量、安全生产的要求的；（4）、违反操作规程、经教育不改的；（5）、不合理使用材料、随意浪费或落手清不及时回收的、经劝阻不改的；（6）、如乙方因技术力量或劳动力不足，导致进度跟不上或中途发生较大的质量事故或如乙方技术力量不足；（7）、多次不服从甲方管理人员合理的指挥调配的；（8）班组长或指定代班人未经请假连续2天不在工地或把该分项工程再次进行转包的（代班人需经甲方认可）；（9）、甲方有权要求乙方辞退甲方认为不符合条件的乙方人员。2、在施工过程中严格按公司有关规章制度结合现场实际给予执行。3、应向乙方提供工程有关图纸、图纸会审、设计变更（含以后变更项目）。待工程量完成乙方要如数交还；4、必须对乙方工作配合、施工注意等诸事项进行详细的交底。5、因场地原因甲方公在现场提供工具一间给乙方作为简易仓库使用，其余的工人住宿（生活区）等费用乙方自行到外面租赁并负责所有费用。十一、乙方责任：1、工程质量应当达到本合同约定的标准，因乙方原因工程量达不到约定标准，乙方承担违约经济责任；2、如水电分项在不影响泥水操作情况下，水电项目能赶在土建项之前，土建应负责修补完整，其中包括水管边补砼项目，各种门窗框边框后塞水泥砂浆；3、凡是九夹板的砼面均用水泥和少量砂拌107胶水搅拌均匀，用滚筒滚成粗面使粉刷面层与基层连结牢固；4、天棚打底前将天棚胶合碎板清除干净，如果天棚不粉刷，但天棚四周阴角要粉刷水平及顺直，柱、梁面和天棚部分模板接搓较大要粉刷，梯间、天沟、雨蓬、空调板等天棚要粉刷。外墙打底达不到贴面砖要求修改工资由乙方负责，所有打底均用海棉拉毛；5、内墙粉刷厚度控制在1CM左右，且不得超过1.5CM，超过则应向施工员报告，并按其要求处理。冲筋及钢丝和纤维布铺设完毕后粉刷前墙体必须清理干净、浇水湿润，并应请工地管理人员检查后方可粉刷，否则每次罚款二百元，墙体粉刷后必须浇水保养3-5天，否则每次罚款二百元；6、所有滴档水线、窗台压顶、门窗后塞口堵塞、预留洞恢复修补、安装空调油管及铁件预埋项目等；7、电管线墙模板安装、拆除，屋面防水挡水线模板制安、屋面隔热层，屋面勒脚灌缝，预埋、构造柱隔离层，20MM以内砼打凿，楼板清扫、柱脚打凿；8、柱、墙放样（一人参加测水平）。并在门窗框前测水平；9、包括架板、椅、内架搭设、粉刷用铝合金尺哥、杉幕哥、切割机及片、灰桶、锄头、铁锹、扫把、磨光机和钢丝绳（如无使用磨光机扣款3500元）、冲水软管、扫把、铁丝、铁钉、马元钉、筛架、装饰砂过筛、机具等现场零星操作工具。粉刷冲筋挂线用铁钉和搭设临时脚手架、晚上加班临时用电的灯具（灯具电线应用二芯电缆线）等等一切用具；10、机械设备：砼搅拌机一吧/幢，砂浆机二台/幢，平板振动器、软轴振动器、软轴、铁斗车，在施工中设备确实不够用，乙方应马上增加设备，不能因机械设备不足影响工期，否则甲方有权另行处理。除注明甲方提供设备（升降机安装调试，照明大灯安在升降机顶，配电总箱安装至幢号每隔三层设一个及固定灯，供水镀锌管接至各层楼面）外其它施工中缺少的设备及工具均由乙方负责（包括现场晚加班照明电线、灯具等），所需的一切照明用具和灯架至末级配电箱符合要求的电源线。砼搅拌机、砂浆机开机人员必须经培训持证上岗的工人；11、无偿提供斗车、机械设备给甲方使用和无偿借给另聘班组使用。粉刷冲筋挂线用铁钉和搭设临时脚手架；12、1：2水泥砂浆搅拌后在2小时内用完，其他混合砂浆搅拌后4小时内用完，每天上、下午收工前进行一次落地清工作，特别外墙落地砂浆应及时清理过筛，并立即将砂浆用掉，早晨最早开始拌砂浆比出工提前两小时开始搅拌砂浆并保证按规定时间内用完，如被管理人员发现罚款100元/次，发现过夜砂浆罚款100元/次。井座周围，吊蓝内、铁斗车、砼搅拌机、砂浆搅拌机每天下午收工前乙方应进行一次清理、清洗，发现无清理、清洗，甲方派人清理、清洗150元/次，费用由乙方负责；13、施工中不得将干粉水泥运上楼，否则每包水泥以150元计算，累计后扣乙方户头； 14、每天上、下午收工前进行一次落地清工作，落地砂浆应及时清理过筛，并立即将砂浆用掉。由于乙方原因造成返工和材料浪费，甲方追究乙方经济责任；15、各工序、各工种搭接配合，各种材料调配绝对服从甲方现场管理人员调配，不得用各种借口进行野蛮施工。乙方应负责验收前产品保护工作；16、乙方必须做到落手清，余料应及时退回料场，严禁堆于外架或平台上，甲方不另派公杂工；17、各工序各工种搭接配合，不得用各种借口进行野蛮施工。乙方应负责验收前产品保护工作；18、工人进场乙方即为每位工人签订务工劳动合同，每两个月签订一次，每次签订务工合同报给甲方一份，否则发生其他费用乙方负全责；19、安全帽、工作鞋、雨衣、手电筒及劳动保护措施和劳动防护用品；20、乙方任务完成后，必须完整回收材料，按甲方指定地点堆放，如在指定时间内不回收，甲方派人员回收清理利用，其费用由乙方无条件承担；21、升降机座周围，吊篮内、铁斗车、砼搅拌机、砂浆搅拌机每天下午收工前乙方应进行一次清理、清洗工作，做到文明施工；22、所有电动设备应有专门人员走动操作，不得他人随便乱用，否则后果自负；23、各楼层建筑垃圾应从升降机运至地面，按甲方指定地点堆放并平整，堆放高度甲方定。不得从高空坠落或堆在竹架、竹榀面上、采光井面，从高空坠落造成其他后果均由乙方负责；24、砼搅拌机、砂浆机乙方派人开机甲方补贴工资。乙方并有开升降机证和搅拌机及砂降机证（两证应复印给甲方），否则罚款和其他经济损失均由乙方负责；25、工程竣工验收前作一次全面卫生清理清扫工作；26、以上价格包括正常更改返工，除大面积重大图纸更改另行面议，甲方不另派点工； 27、甲方如急需使用工人，乙方应积极配合，点工技工80元/天计算，小工平均60元/天计算（本小区以内施工）。十二、其他：1、乙方进场的施工工作人员身体应健康强壮、素质高、不得出各种疑难病症病人和传染病人，否则立即清出工地；2、严禁包庇窝藏各类违法犯罪分子，如违反本规定的班组长承担主要责任。不准集众用各种形式进行赌博、打架斗殴，在本工地如发生打架斗殴应及时制止并报办公室处理，情节严重者给予交送公安部门处理；3、不得使用电炉、电炒锅、电饭煲、电热棒以及其他电器、煤油炉、液化汽，否则发现没收，并扣款每次两百元，工人违反扣款乙方负责。工人不得在各楼层砌灶明火煮菜煮饭，否则每次罚款壹仟圆乙方负责；4、工人进场应该进城劳务证、身份证、计划生育证、当地派出所暂住证、职业资格证、并持证上岗。工人进场应上交一寸相片四张，身份证复印件二份；5、乙方应组织工人做好安全活动及安全教育。并向甲方提供每次活动的内业资料，无提供资料者每次罚款100-200元；6、工人不得带家属和小孩进入工地，发生事故由乙方负责；7、不得穿拖鞋或赤脚上班，正确佩戴好安全帽，否则每次罚款50元乙方负责；8、密切配合好兄弟班组的施工，以免耽误工期；9、不能随意拆除或挪动工地安全设施，否则将给予严厉的经济处罚追究责任；10、各楼层发现乙方工人大便，甲方有权罚款每次200元，由乙方户头，内扣回或乙方工人发现其他班组工人在各楼层大便捉到，甲方给予奖金每次100元。十三、违约1、为确保本工程各项目标的顺利实现，乙方必须无条件服从甲方的统一领导和统一指挥调度。若因乙方违反公司、项目部有关规定或本协议条款，甲方有权对乙方采取处理措施。乙方承担所造成的损失及由此产生的费用；2、乙方承担因自身原因导致工期拖延的责任。当进度、质量或安全无法满足甲方要求或本协议规定的条款时，经甲方连续纠正三次仍然不能满足要求的乙方必须自行退场并付清所属人员的劳务工资，甲方按乙方所完成量的50%给予结算，同时本协议终止。十四、特约事项1、乙方必须按时足额支付所属工人的劳务工资。若因乙方原因引起的劳务纠纷，乙方必须妥善处理，并承担由此引发的所有责任；2、乙方应派专人使用施工机具，且是经培训持证上岗的工人。十五、协议生效：本合同自签订之日起生效，至该工程价款全部结清后自行失效；本协议对双方具同等法律效力。十六、协议份数：本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。甲方代表： 电话：乙方代表： 电话：订立时间： 年 月 日承 诺 书 年 月 日 （身份证编号） 泥水班签订泥水班施工协议书，就该协议本人作如下承诺：1、 该协议由本人负责履行。2、 该协议债权债