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中级会计实务预习知识考点：建造合同 会计专业资格考试分为初级资格和中级资格中级会计师就是中级级别考试原则上每年举行一次考试日期一般为每年9、10月中下旬下面和小编来看看中级会计实务预习知识考点建造合同希望对大家有所帮助 建造合同的类型 建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同其中所建造的资产主要包括房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械设备等 建造合同分为固定造价合同和成本加成合同 固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同 成本加成合同是指以合同允许或其他方式议定的成本为基础加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同固定造价合同与成本加成合同的主要区别在于风险的承担者不同前者的风险主要由建造承包方承担后者的风险主要由发包方承担 建造合同收入和成本的内容 （一）建造合同收入 建造合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分 （1）合同规定的初始收入即建造承包商与客户签订的合同中最初商定的合同总金额它构成合同收入的基本内容 （2）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的收入建造承包商不能随意确认这些收入只有在符合规定条件时才能构成合同收入 合同变更是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整合同变更款同时满足下列条件的才能构成合同收入：a.客户能够认可因变更而增加的收入；b.收入能够可靠地计量 索赔款是指因客户或第三方的原因造成的、向客户或第三方收取的、用于补偿不包括在合同造价中的成本的款项索赔款同时满足下列条件的才能构成合同收入：a.根据谈判情况预计对方能够同意这项索赔；b.对方同意接受的金额能够可靠地计量 奖励款是指工程达到或超过规定的标准客户同意支付的额外款项奖励款同时满足下列条件的才能构成合同收入：a.根据合同目前的完成情况足以判断工程进度和工程质量能够达成或超过规定的标准；b.奖励金额能够可靠地计量 （二）建造合同成本 建造合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用 （1）直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出直接费用包括四项费用：耗用的材料费用、耗用的人工费用、耗用的机械使用费、其他直接费用 耗用的材料费用主要包括施工生产过程中耗用的构成工程实体或有助于形成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的成本以及钢模板、木模板、脚手架等的摊销费用、租赁费用 耗用的人工费用主要包括从事工程建造的人员的工资、奖金、津贴补贴、职工福利费等职工薪酬 耗用的机械使用费主要包括施工生产过程中使用的自有施工机械所发生的机械使用费、租用外单位施工机械支付的租赁费和施工机械的安装、拆卸和进出场费等 其他直接费用是指在施工过程中发生的除上述三项直接费用以外的其他可以直接计入合同成本核算对象的费用主要包括有关的设计和技术援助费用、施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费用、场地清理费用等 （2）间接费用是指企业下属的施工单位或生产单位为组织生产和管理施工生产活动所发生的费用包括临时设施摊销费用和施工、生产单位管理人员薪酬、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费等 直接费用在发生时直接计入合同成本；间接费用应在资产负债表日按照系统、合理的方法分摊计入合同成本常见的用于间接费用分摊的方法有人工费用比例法和直接费用比例法 因订立合同而发生的有关费用如差旅费、投标费等能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的应当予以归集待取得合同时计入合同成本；未满足相关条件的应当直接计入当期损益 合同完成后处置残余物资取得的收益等与合同有关的零星收益应当冲减合同成本 合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用等期间费用如企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用船舶等制造企业的销售费用企业为建造合同借入款项所发生的、不符合借款费用资本化条件的借款费用等 施工过程中尚未安装、使用或耗用的材料费用也是应当计入到累积实际发生的合同成本中（） 【正确答案】 【知识点】