工程居间协议.doc

工程居间协议甲方（委托人）： 联系地址： 乙方（居间人）： 联系地址： 联系电话： 为了发挥双方的优势，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依平等自愿、诚实信用、等价有偿的原则，达成如下协议：一、 委托事项1、 乙方接受甲方委托，直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同（或施工协议）。2、 居间成功的标志是甲方与建设单位签订书面的工程施工合同（或施工协议）。3、 乙方可以委托其他居间人完成本委托事项，其他居间人的居间报酬由甲方另行支付。4、 如本次居间甲方未和建设单位成功订立施工合同（或施工协议），则自本协议签订之日起二年内，甲方和建设单位签订的任何施工合同（或施工协议）均视为是由乙方居间成功，甲方应按本协议之约定向乙方支付居间报酬。二、 乙方的义务1、 乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。2、 乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。三、 甲方义务1、 甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。2、 如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的施工合同（或施工协议）。甲方因履行施工合同（或施工协议）而产生的权利和义务，与乙方无关。3、 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则每日按未按时支付金额的5%向乙方承担延期付款违约金。4、 向乙方提供和建设单位签订的施工合同（或施工协议）及和其他居间人签订的居间协议副本。四、 居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式：1、 本项目居间报酬为工程施工合同（或施工协议）总金额（以工程决算为准）的 %。2、 居间成功后，自建设单位向甲方拨付第一笔工程款，（包括进场费、预付款等）之日起五日内，按本协议约定的比例向乙方支付居间报酬：并同时支付乙方的前期投入，此后在甲方收到建设单位拨付的每笔工程款后，均应在五日内按上述比例向乙方支付居间报酬。竣工结算完毕，甲方取得除质量保修金外的全部工程后五日内向乙方付清全部居间报酬。3、 支付方式：甲方应将居间报酬以现金（人民币）方式支付乙方，特别约定：本条关于支付方式的约定为不可撤销和变更条款。除非有乙方的书面确认，其他任何方式的关于支付方式的变更之约定均属无效，不按约定的方式支付报酬，视为甲方未付报酬。4、 由于甲方在履行和建设单位的施工合同工程（或施工协议）中的违约行为造成建设单位不付、少付或延期支付工程款的，甲方和建设单位签订的施工合同（或施工协议）中约定拨付工程款的时间和数额视为乙方收到工程款的时间和数额，或者以建设单位前次拨付工程款时间和数额延后十五日，作为甲方应当据以向乙方支付当期爆出的时间和数额。5、 因居间报酬产生的税费由甲方另行承担。五、 居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（带领甲方进行考察所产生的费用由甲方承担）。六、 对协议的补充及争议解决方式1、 双方间的往来函件、传真、手机短消息等电子形式的文件，视为本合同的组成部分。2、 双方就本协议的书面补充条款和本协议具有同等法律效力。3、 双方就本协议的履行发生争议，且协商不成的，由所辖地