商业管理公司运营管理制度.doc

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肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆莁莅螈袈芇莅袀肄膃莄薀袇聿莃蚂肂莈蒂螄袅芄蒁袆肀膀蒀薆袃膆葿螈腿肂葿袁羂莀蒈薀膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆艿薃袂蝿膅薂薁肅肁薁蚄袈荿薀螆肃芅蕿袈袆膁蚈薈肁肇蚈蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄芁螇羁肀芁衿膆荿芀蕿罿芅荿蚁膅膁莈螃羇肇莇袆螀蒅莆蚅羆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商业管理公司运营管理制度 商业管理公司运营管理制度一、商业经营管理公司经营管理制度编制目的1、为实现市场保值、增值、实现商业管理规范化、科学化，建立科学、切实可行的管理机制和操作规范，提升曙光国五金建材家居博览城品牌形象，制定本制度。2、商业经营管理公司经营管理制度阐明了公司商业管理的思想和本公司各项业务操作要求。通过商业经营管理公司经营管理制度的制定和实施，期望能在以下各方面规范公司的经营管理活动，提升商业管理品质。1) 优化、整合商业管理的业务流程，使之更为明确规范，切实可行；2) 明确管理责权体系,清晰职责；3) 加强信息沟通,提高商业管理的有效性和效率；4) 营造开放、诚信的管理环境，促进组织的学习和创新。二、商业经营管理公司经营管理制度实施要求1、本制度是商业管理公司开展工作的指南。2、所有与商业管理公司业务有关的员工均必须遵循本制度的规定,胜任本职工作必须以掌握和有效执行本制度的规定为前提。三、行政、人事管理制度1、公司组织架构图 1、项目开业筹备主要管理人员到岗时间表 2、公司各部门职能描述 部门职能：1） 招商部职能： 开业前招商、包括：市场调查、制定招商方案、招商实施； 开业后招商更新、供应商优化； 商户更迭、装修进场/撤场管理； 对接商业管理中心招商资源与工作安排。 2） 企划部职能： 企划方案制定及预算提报； 平面设计； 广场形象维护； 活动策划与实施； 企业vi形象监控。 3） 营运部职能： 市场日常管理； 商户、客户服务； 租金、管理费、物业费等现场催收； 商户管理。4） 物业管理部职能： 安全保卫； 消防安全临控； 卫生保洁； 绿化美化； 物业收费统计、分摊管理。5） 工程部职能： 设备设施启闭运行管理； 设备维修维护； 配电房、空调机房值守； 客户维修服务； 工程收费统计。6） 行政人事部职能： 招聘、培训、人事、薪酬、考核、员工关系管理； 日常行政后勤管理；资产、零星采购、库房管理； 政府公共关系维护、处理对外事务； 团队建设、企业文化建设。 7） 财务部职能： 提报预算； 执行