![开发商办理房屋初始登记总证_第1页](http://file.renrendoc.com/FileRoot1/2019-12/3/bcff3fe9-66eb-4c9a-b789-6991a1edd4f1/bcff3fe9-66eb-4c9a-b789-6991a1edd4f11.gif)
![开发商办理房屋初始登记总证_第2页](http://file.renrendoc.com/FileRoot1/2019-12/3/bcff3fe9-66eb-4c9a-b789-6991a1edd4f1/bcff3fe9-66eb-4c9a-b789-6991a1edd4f12.gif)
![开发商办理房屋初始登记总证_第3页](http://file.renrendoc.com/FileRoot1/2019-12/3/bcff3fe9-66eb-4c9a-b789-6991a1edd4f1/bcff3fe9-66eb-4c9a-b789-6991a1edd4f13.gif)
![开发商办理房屋初始登记总证_第4页](http://file.renrendoc.com/FileRoot1/2019-12/3/bcff3fe9-66eb-4c9a-b789-6991a1edd4f1/bcff3fe9-66eb-4c9a-b789-6991a1edd4f14.gif)
![开发商办理房屋初始登记总证_第5页](http://file.renrendoc.com/FileRoot1/2019-12/3/bcff3fe9-66eb-4c9a-b789-6991a1edd4f1/bcff3fe9-66eb-4c9a-b789-6991a1edd4f15.gif)
已阅读5页,还剩6页未读, 继续免费阅读
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
开发商办理房屋初始登记(总证)应提交的材料1、房屋所有权登记申请表2、委托书及委托人身份证(验原件,收复印件)3、房屋验收合格证证明(备案表,收原件)4、土地使用权证(验原件、收复印件)5、开发单位资质证书、营业执照、组织机构代码、企业法人代表证明、身份证(验原件,收复印件,复印件需盖单位公章)6、建设工程规划许可证(验原件、收复印件)7、建设项目竣工规划验收合格证明(原件)8、预售许可证(原件)9、立项批文(原件)10、房屋竣工总平面图11、白蚁防治合同(原件)12、建设用地规划许可证(验原件、收复印件)13、房屋测绘报告14、房屋分层分户平面图15、分户确权面积表16、建设项目竣工房产验收合格证明(原件)17、其他收费标准:登记费550元/本存量房(二手房)办理转移(过户)登记应提交的材料1、房屋所有权登记申请表2、卖方:房屋所有权人夫妻双方身份证、结婚证(验原件,收复印件)买方:身份证(验原件,收复印件)3、契税、营业税完税证明(税票)4、房屋所有权证(原件)5、房屋所有权证平面图6、房屋转让合同(原件)7、评估报告一份(原件)8、房地产权属转移审批表9、其他注:1、买方不能亲自前往办理的,需提供授权委托书(委托书需到公证处公证); 2、卖方夫妻双方均需到场当面签字按手印; 3、房屋转让合同4份均需到公证处公证。收费标准:交易费按房屋所有权证建筑面积6元/(住宅) 登记费80元/本交易费按评估总房价的1%(非住宅) 登记费550元/本(开发商)商品房(总证)办理转移登记应提交的材料1、房屋所有权登记申请表2、卖方:开发商:营业执照、法人代表证明、法人身份证、开发企业资质证书(验原件,收复印件,复印件需盖单位公章)买方:身份证(验原件,收复印件)3、契税、营业税完税证明(税票)、维修基金发票4、房屋所有权证(总证复印件)5、分层分户平面图、测绘报告(原件)6、房屋买卖合同(原件)7、授权委托书8、其他收费标准:交易费按房屋所有权证建筑面积3元/(住宅) 登记费80元/本交易费按买卖合同总房价的0.25%(非住宅) 登记费550元/本单位房屋办理所有权登记应提交的材料1、房屋所有权登记申请表2、申请人身份证(营业执照、组织机构代码、法人资格证、身份证)(验原件,收复印件,复印件需盖单位公章)3、立项批文(原件)4、土地使用权证(验原件,收复印件)5、建设工程规划许可证(验原件,收复印件)6、建设工程符合规划的证明(原件)7、房屋平面图8、房屋测绘报告9、质检验收合格证明(原件)10、白蚁防治合同(原件)11、总平面规划图12、其他收费标准:测绘费2.72元/(多功能综合用房) 登记费550元/本自建私有房屋初始登记应提交的材料1、土地使用权证(验原件,收复印件)2、质检验收合格证明(原件)3、房屋平面图4、房屋测绘报告5、申请人身份证(验原件,收复印件)6、房屋所有权登记申请表7、其他注:集体土地房屋应出具申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。收费标准:测绘费1.36元/(住宅) 登记费80元/本抵押登记应提交的材料1、抵押权登记申请表2、经办人的身份证(验原件,收复印件)抵押权人:营业执照、组织机构代码、法人资格证、法人身份证(验原件,收复印件,复印件需盖公章)抵押人(房屋所有权人):抵押人夫妻双方身份证、(隐性)共有人身份证、结婚证(未婚证明)(验原件,收复印件)公司:股东会议决议、章程、营业执照、法人资格证、法人身份证(验原件,收复印件,复印件需盖公章)3、房屋所有权证(原件)4、抵押合同5、主债权合同(借款合同)6、抵押物清单7、抵押人委托书及代理人身份证复印件8、评估报告或抵押物价值协议书收费标准:登记费80元/本(住宅)登记费550元/本(非住宅)工业企业抵押登记应提交的材料1、抵押权登记申请表2、联审表(工业园企业)2、经办人的身份证(验原件,收复印件)抵押权人:营业执照、组织机构代码、法人资格证、法人身份证(验原件,收复印件,复印件需盖公章)抵押人(房屋所有权人):抵押人夫妻双方身份证、(隐性)共有人身份证、结婚证(未婚证明)(验原件,收复印件)公司:股东会议决议、章程、营业执照、法人代表证明、法人身份证(验原件,收复印件,复印件需盖公章)4、房屋所有权证(原件)5、抵押合同6、主债权合同(借款合同)7、抵押物清单(注明只以房产部分抵押)8、当事人委托书及代理人身份证复印件9、评估报告或抵押物价值协议书(土地和房产价值分别注明)10、土地抵押他项权证复印件11、以余额价值抵押的,原抵押权人知晓此次抵押登记的函。收费标准:登记费550元/本在建工程抵押登记应提交的材料1、登记申请书2、申请人身份证(验原件,收复印件)3、抵押合同(一般抵押合同:已完工的部分作为抵押物;抵押人为债务人和土地使用权人)4、主债权合同(借款用途用作在建工程继续建造)5、建设用地使用权证6、建设工程规划许可证7、抵押物价值评估报告8、在建工程状况9、规划总平面图10、其它必要材料注:抵押合同需载明以下内容1、施工进度及工程的竣工日期;2、已投入在建工程的工程款;3、已完成的工作量和工程量;4、已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额;5、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证三证的编号。收费标准:登记费550元/本(非住宅)预告登记应提交的材料1、预告登记申请书2、申请人身份证明(验原件,收复印件)3、已登记备案的商品房预售合同4、当事人关于预告登记的约定5、其他必要材料收费标准:登记费80元/本(住宅)登记费550元/本(非住宅)预购商品房抵押权预告登记应提交的材料1、预告登记申请书2、申请人身份证明(验原件,收复印件)3、抵押合同4、主债权合同5、预购商品房预告登记证明6、当事人关于预告登记的约定7、其他必要材料收费标准:登记费80元/本(住宅)登记费550元/本(非住宅)存量(二手房)房屋转让流程序号办理事项提交材料办理部门1先进行需转让房屋评估评估报告一份评估公司2向房产部门提交“房屋转让申请书”及“房屋权属转移审批表”房屋转让申请书、房屋权属转移审批表房产科3签订转让合同买方:身份证卖方:夫妻双方身份证、结婚证(未婚证明)、房屋所有权证、评估报告房产科4公证转
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 中心静脉导管商业机会挖掘与战略布局策略研究报告
- 中心静脉导管产品原材料供应与需求分析
- 通井机产品商业计划书
- 鸟环产品项目运营指导方案
- 胶卷卷轴照相产品项目运营指导方案
- 第四单元 千克、克、吨(单元测试)-2023-2024学年三年级下册数学北师大版
- 2024年安徽省淮南市九年级物理学业水平考试模拟试题
- 班主任年底工作总结5篇
- 水泥辊压机巡检
- 江苏省泰州市2023~2024学年苏科版数学七年级下册 期末猜测卷
- 上海电力需求侧管理平台用户在线监测系统建设上海电力公司
- 成人呼吸支持治疗器械相关压力性损伤的预防(中华护理学会团体标准解读)
- 天津大学毕业论文答辩PPT模板
- GB/T 21010-2017土地利用现状分类
- 银行业务库安全防范要求-GA-858-2010
- 艾滋病梅毒乙肝工作计划(共3篇)
- 员 工 出 门 证
- 日本横河CS3000 DCS系统结构及硬件介绍
- Ansys电机热(Fluent)分析设置
- 山东省济南市2020年(春秋版)小升初数学试卷(II)卷
- 超前钻规范
评论
0/150
提交评论