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第七章城市与城市化 城乡规划 选修4 第一节城市内部空间结构和不同等级城市的服务功能 第二部分 城市功能区及其影响因素 原生态图各类土地利用付租能力随距离递减示意图 信息升华城市中心城区土地使用费昂贵 一般为地租水平最高的商业区 外围地区土地使用费较低 为工业和住宅的分布区 城市内部不同地段的土地利用效率不同 地价也存在着较大的差异 在经济因素影响下 城市各功能区的空间竞争日益显著 1 主要的城市功能区 特别提醒中心商务区 cbd 是一种特殊的商业区 并非每个城市都有 只有在大城市或特大城市中才有 2 经济因素对城市功能区的影响 1 距离市中心的远近对城市功能区的影响 城市地价随距市中心的距离增大而递减 每一块土地用于哪一种活动 主要取决于各种活动愿意付出地租的高低 2 交通通达性对城市功能区的影响 城市不同区位土地的交通通达度不同 地租高低也就相应存在差异 因而形成不同的功能区 具体分析如下 市中心 有多条道路穿过 通达度最高 地租最高 形成地租最高峰 一般为商业用地 市中心附近远离主干道的地区 通达度差 地租较低 一般为住宅用地 城市主要道路与环线交会处 地租较高 形成地租次高峰 多为商业用地 学以致用 2013 肇庆市统一检测 下图为某城市地租等值线与功能区结构分布图 读图完成 1 2 题 1 a b c分别代表的功能区是 a 商业区 住宅区 工业区b 工业区 商业区 住宅区c 商业区 工业区 住宅区d 住宅区 商业区 工业区 2 m处地租等值线明显向外凸出的原因是 a 交通干线经过b 人口稠密c 距离市中心近d 地形平缓 解析 第 1 题 地租等值线中心地租最高是市中心 这里a功能区占比重最大为商业区 地租等值线外围地租最低是市郊 b功能区占比重最大为工业区 商业区和工业区之间为住宅区c 第 2 题 m处地租等值线明显向外凸出 说明m处地租高于两侧地区 可推断 m处交通便利 即有交通干线经过 答案 1 c 2 a 不同等级城市的服务功能的差异 1 不同等级城市的服务功能 2 影响城市等级和服务范围的因素 学以致用 下图为我国南部沿海某地区海港及其腹地关系的示意图 图中圆圈大小代表其人口的规模 据此完成 1 2 题 1 下列说法正确的是 a p1和p2有各自的服务范围 彼此并不重叠b p1和p2的服务范围以各自为中心 均衡地向四周扩展c p1的服务人口大于p2d 所有运输干线都是因为城市之间发展需求而兴建 2 图示高速公路的主要影响是 a p1港腹地范围扩大 窗口作用加强b p2港腹地范围缩小 经济衰退c m1 m2城镇经济区位明显改善d m2城镇将成为区域经济中心 解析 第 1 题 图中p1与p2因有高速公路连接 故服务范围有重叠之处 因连接干线有差异 故并非均衡地向四周发展 运输干线的发展有前后之分 而高速公路是因城市之间发展需求而兴建 p1与m2有高速公路连接而p2没有 故p1的服务人口大于p2 第 2 题 由于高速公路的连接 p1港腹地范围扩大 窗口作用加强 成为区域经济中心 但p2港腹地不会缩小 m2城镇的经济区位将因高速公路的修建明显改善 m1城镇的改善不明显 仅增加一条高速公路不足以让m2城镇就成为区域经济中心 答案 1 c 2 a 城市空间结构及其影响因素 命题规律 该考点以城市中三大基本功能区与距市中心的距离材料为命题的切入点 以各种变式图或区域图为载体 考查城市功能分区及各功能区的特点 以及学生对基础知识的理解和对图的分析 比较能力 在高考试题中常以选择题的形式出现 例 2013 山东卷 下图示意东欧城市的典型空间结构 读图完成 1 2 题 1 图中 代表的依次是 a 工业区 别墅区 绿化区b 绿化区 工业区 别墅区c 绿化区 别墅区 工业区d 别墅区 绿化区 工业区 2 该城市 a 老城区地租最高b 中心向西南方向移动c 空间形态变化受交通影响d 仓储式购物中心地处中心商务区 解析 第 1 题 解答该题不能只盯着图中 序号所在位置看 还要看序号所在的图例在图中其他地方的分布 并从其分布规律中找到答案 如别墅区属于高级住宅 应布局在城市外围地势较高 河流上游 没有污染且交通便利的地方 图中序号 表示的几个图例正好符合条件 图例位于离城区较远的河流下游 地势较低 或盛行风的下风向 东欧平原位于西风带内 交通便利 符合工业区布局条件 图例分布在 图例即工业区和其他区之间 可判断其为绿化区 第 2 题 老城区交通不便 不可能是地租最高的地区 城市中心应逐渐向东移动 仓储式购物中心位于铁路与电车交汇处 交通便利 而此处不是中心商务区 中心商务区应位于市中心的广场附近 这里商业设施集中 城市空间形态的变化受交通影响 城市发展轴沿交通干线扩展 答案 1 d 2 c 城市规划要注意 风 水 宝 地 在城市平面这一大比例尺地图上进行规划布局 应注意综合考虑生态 环境 效益 经济效益和社会效益 并在此基础上进行区位分析 最终确定工厂或功能区的相对位置 具体方法归纳如下 1 风 注意图中风向条件 有大气污染的企业应布局在最小风频的上风地带或盛行风的下风地带 或与季风风向垂直的郊外 2 水 应保证污水不流向居住地 把有水污染的企业布局在下游 3 宝 有较好的经济效益 依据产品生产过程中对要素的特殊要求 综合考虑接近原料地 燃料地 接近市场 接近廉价劳动力丰富的地区 接近交通运输线或点 接近科研中心等 4 地 从地域空间联系和地形的角度分析 例 2012 海南卷 图a是2005年某城市新区规划图 针对规划实施中出现的一些问题 2010年对原规划进行了修编 图b 该城市盛行西北风 据此完成 1 3 题 1 按主导职能 该新区规划为 a 居住区b 文化区c 政务区d 工业区 2 在图b中的m处适宜修建 a 自来水厂b 垃圾焚烧厂c 污水处理厂d 热电厂 3 据图文资料推测 该新区规划实施中出现的主要问题是 a 交通拥堵b 环境破坏严重c 公共服务配套不足d 工业用地不足 解析 1 阅读图例 看图中面积较大的功能区应为工业区 从图中可以看出该新区的用地以工业用地面积最大 因此 按主导职能 该新区规划为工业区 2 考查城市工业企业布局问题 m处位于河流下游 因此可以建设对水源有污染的企业或修建污水处理厂 c项符合题意 a项应布局在河流上游 以靠近洁净的水源 b d两项对大气有污染 由于该城市盛行西北风 因此若将垃圾焚烧厂 热电厂布局在m处 会将污染物带到城区 因此b d两项错 3 考查新区开发常常会有的问题 公共服务配套不足 从图中可以看出市政设施占新区用地面积最小 且有减少的趋势 因此将会造成公共服务配套不足问题 c项符合题意 答案 1 d 2 c 3 c 常见地租曲线图及判读方法 考查城市中地租变化的图像有坐标图 立体图 等值线图等 要在理解以上内容的基础上 运用正确的读图方法仔细分析 这往往成为题目解决的关键点所在 常见类型如下所示 1 坐标图 特别提醒判读时应掌握 三读 读极值 即该区域地租的最大值 最小值 市中心多为地租最大值 远郊多为地租最小值 读疏密 越靠近市中心 等值线一般越密集 变化越大 远离市中心 等值线稀疏 变化越小 读凹凸 a 如果只考虑与市心的距离 地租等值线由市中心向外呈同心圆状分布 数值由内向外递减 b 若地租等值线由中心向外凸或向内凹 则说明此处地租高于或低于附近地区 其主要影响因素是交通通达度 2 立体图 3 地租分布等值线图 例 2013 浙江卷 某城市的土地利用形态分为甲 乙 丙 丁4种 图1 城市的发展先后经历了 两个阶段 图2 目前该城市的地价与土地利用形态和开发阶段有关 其关系如下表 读图表回答问题 该城市拟选择中等地价的地块建造超市 右图 图
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