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装饰装修施工方案乐山市中心城区顺江居住小区统建还房工程项目一标段装饰装修专项施工方案四川亿赛建设工程有限公司二一四年三月审批人： 职务（称）： 审核人： 职务（称）： 编制人： 职务（称）： 编制单位： 编制日期： 目 录1、编制依据：32、工程概况：32.1、总体概况33、施工准备：53.1、技术准备53.2、材料准备53.3、作业条件64、主要项目施工方法：84.1、施工安排及施工顺序84.2、抹灰工程134.3、墙面和顶棚224.4、入户门和防火门安装254.5、厨房、卫生间排风道安装284.6、不采暖楼梯间内墙面的保温304.7、外墙工程和屋面工程344.8、公共卫生间墙、地砖的铺贴354.9、楼梯踏步364.10、扶手374.11、挡烟垂壁384.12、散水、台阶及坡道395、施工管理措施：395.1、质量保证措施395.2、进度保证措施405.3、安全保证措施415.4、成品保护措施435.5、消防保卫措施435.6、降低成本措施465.7、环境保护措施461、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)； 1.2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）； 1.3、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）； 1.4、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010）； 1.5、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）； 1.6、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）； 1.7、工程做法（08BJ1-1）。2、工程概况： 乐山市中心城区顺江居住小区统建还房一标段10#楼、11#楼和12#楼，本工程位于乐山市中心城区苏稽镇，此次设计包括：建筑、结构、给排水、电气。本工程总用地面积：65972.23m2；建筑层数地下为一层，层高为-1层为5.10m，地上为18层，层高均为3.00m，。建筑物总高度为59.4m，室内外高差为0.60m；10#楼地上建筑面积为13950.6，11#楼地上建筑面积为20875.9，12#楼地上建筑面积为13952.76；地下建筑面积为41896.2；本建筑结构形式为剪力墙结构，建筑工程等级二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，防火设计的建筑分类为一类，建筑物的耐火等级为地方二级，地下层的耐火等级为一级。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。基础形式为预应力管桩基础，桩端持力层为中密卵石层；桩端极限端阻力标准值为3600kPa。3、施工准备：3.1、技术准备 3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。 3.1.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。 3.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。 3.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。3.2、材料准备3.2.1二次结构材料 (1)BM轻集料隔墙砌块。品种、规格、强度等级必须符合设计要求，出具产品规格，要出厂证明，试验报告单等。 (2)砌筑砂浆使用钢渣干粉砂浆或专用砌筑粘结剂有出厂合格证，复试报告。 (3)粉刷砂浆使用钢渣干粉砂浆。 (4)钢筋及防水材料：有出厂合格证及复试证明。 (5)豆石混凝土使用商品砼。3.2.2室内粗装及门窗工程 (1)所选的地砖、墙面漆及吊顶板应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。 (2)外墙工程所用的材料由专业分包选定，所选的材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。 (3)所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。3.3、作业条件 (1)需做二次结构的主体分部中承重结构己施工完毕，经有关部门验收完毕。二次结构做法：100、200mm、250厚BM轻集料隔墙砌块。 (2)弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核办理验线手续。 (3)立皮数杆：皮数杆上注明门窗洞口，木砖、拉结钢筋、圈梁，过梁的尺寸标高，皮数杆间距10m，转角处均设立皮杆，距墙皮或墙角500为宜，应垂直牢固，标高一致。 (4)最下一皮砖拉通线检查，如水平缝厚度超过20mm应用细石砼找平。 (5)砌块砌筑前不需浇水。在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过30度时，可在砌筑前稍喷水湿润。在日平均气温连续5度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施。 (6)门窗工程需结构部分检验合格。包括门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。4.1、施工安排及施工顺序本工程内装饰应本着先湿作业，后干作业的原则，由上而下进行，即先进行楼面、墙面的初抹灰，后进行饰面板（砖），天棚、仿瓷等面层及其它装饰施工。主体结构验收合格，屋面女儿墙砌筑完毕后，同时插入外墙装饰的面砖施工。4.2、抹灰工程 4.2.1内墙面抹灰为提高内墙面装饰质量，抹灰一般抹灰标准施工。1、施工顺序清理基层做灰饼冲筋做护角抹底子灰刮糙灰抹面层灰。2、基层清理及处理 （1）、对于粘土砖基层的凹处，用1:3水泥砂浆修补，(2)、凸处进行剔平，对于墙体与钢筋砼接缝处、砖基层，采取用与底子灰配合比相同的砂浆在接缝处抹一遍“过渡层”（厚3 5mm），超过接缝的长度不小于100mm，待其干燥后抹底层灰，以防止抹灰开裂。(3)、抹灰前，所有的给排水管道、盒子、PVC管等预埋完毕，周边用1: 3水泥砂浆填补。(4)、抹灰前一天，将墙面自上而下浇水湿透。3、内墙抹灰施工要点（1）、按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩。经检查后确定抹灰厚度，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺找好垂直与平整。灰饼用1: 3水泥砂浆做成2cm见方的形状。（2）、抹标筋：灰饼做好稍干后，用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的间距为1.21.5m，标筋的宽与厚同灰饼。（3）、做护角：阳角处应做护角，护角应用1: 2水泥砂浆，砂浆稍收干后用捋角器抹成小圆角，每侧宽度不小于5cm。（4）、抹底层、中层灰砖墙冲守筋约2h左右可以抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，接着分层分遍与冲筋抹平，用靠尺刮平找直，木抹子搓平、搓毛（底、中层灰平均厚度控制在1315mm之内）。砼面抹灰前应先进行凿毛，抹底灰前一天用水把砼面浇透，然后在砼墙湿润的情况下先刷腻子胶素水泥一道，随刷随打底。其余同砖墙体底灰、中层灰（平均厚度控制在13mm以内）的施工方法。底层砂浆抹好后第二天先将墙面湿润后即可罩面，厚度控制在58mm之内。抹时先薄刮一道，使其与底灰抓牢，紧跟着抹第二遍，用靠尺刮平找直，用铁抹子压实压光。4、其它弧形抹灰应用特别弯制规尺，检查校正抹灰面弧度和平顺光滑度。5、 质量通病防治措施：内墙抹灰最容易出现的质量通病是抹灰层的空鼓、裂缝、脱落，通常是由于基层处理不当以及各层砂浆的配比相差大、浇水不透等原因造成。防治这一通病的措施有：a、凹凸不平的墙面在抹灰前必须剔凿平整，凹陷处用一定比例的水泥砂浆找平。b、基层太光滑的面应凿毛，表面有污垢等必须清理干净。c、砂浆的配合比一定。不同材质交汇处应铺钉钢板网，每边搭接长度应大于10cm。 6、抹灰质量的允许偏差值见下表序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整2用2M靠尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直2用2M靠尺和楔形塞尺检查3立面垂直3用2M靠尺和楔形塞尺检查4阴阳角方正2用200mm方尺检查4.2.2外墙抹灰 （1）、基本要求1、所用材料品种、质量必须符合要求，各层之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。2、表面光滑、洁净接槎平整，线角顺直清晰（毛路均匀一致）。3、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。4、分格条（缝）宽度、深度，均匀一致，横平竖直、通顺。5、清水线和滴水槽流水坡度正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均小于10mm，整齐一致。（二）、施工要求1、基层处理：在表面用机械喷涂或用扫帚甩止一层1:1稀粥状水泥砂浆（内掺20%水重的107胶使之表面凝固，用手掰不动为止，满挂16号钢丝网（网孔25mm25mm），钉钢丝网前清除浮灰和其它杂质，钢丝网应平整绷紧并洒水湿润。2、直、套方、找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼充筋，以墙面上充筋来控制墙面的平整。3、抹底层砂浆：应分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛，第一层20mm厚，1:3水泥砂浆（掺适量聚合物纤维）。4、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天可抹面层砂浆， 57mm厚1:3水泥砂浆；15厚聚苯颗粒保温砂浆；3厚1:3水泥砂浆掺加强剂（树脂水泥砂浆）结合层。5、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面的凸线等上面应做流水坡度，下面应做滴水线（槽），流水度及滴水线（槽）距外表面，不小于40mm，滴水线应保证其超向正确。6、后埋穿过外墙防水层的管道。管道卡在抹灰前固定到位，禁止抹灰后安装。7、养护：水泥砂浆抹灰层，应在湿润的条件下养护。（三）、质量要求允许偏差1、立面垂直： 5mm 2、表面平整: 4mm 3、阳台角垂直: 4mm4、阳台角方正: 4mm4.2.3天棚抹灰本工程结构施工阶段严格加强管理采取技术措施，脱模后达到清水模的表观效果，抹灰阶段采取局部修补的施工措施。1、施工顺序：基层处理弹天棚水平线喷水润湿刮砼界面剂抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰。2、施工要点（1）、楼板底面凹、凸不平面先修剔平，再清扫干净。（2）、弹天棚控制线在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。（3）、抹灰前一天用喷雾器将板底面浇水湿透。（4）、刮糙抹灰用水泥浆作砼界面处理剂，均匀涂刮在楼板底面上，边涂刮边抹水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力挤压，抹完终凝后浇水养护23d后抹找平层糙灰。（5）、抹中层糙灰（找平层）：抹灰前用喷雾器喷水润湿底层表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角上，应用阴、阳角尺找通直，使楞角方正、整齐、角度一致。（6）、找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰，抹完后喷水湿润养护23天。 3、天棚抹灰施工质量标准同内墙面。 4、 质量通病防止措施：天棚抹灰最容易出现的质量通病是抹灰层的空鼓、裂缝、脱落，通常是由于基层处理不当以及各层砂浆的配比相差大、浇水不透等原因造成。防治这一通病的措施有：a、凹凸不平的天棚在抹灰前必须剔凿平整，凹陷处用一定比例的水泥砂浆找平。b、基层太光滑的面应凿毛，表面有污垢等必须清理干净。c、砂浆的混合比一定。d、开裂后，在裂缝表面用胶贴上一条2-3cm宽尼龙纱布，在刮腻子喷浆，就不易再开裂。4.2.4门窗洞口抹灰 4.2.2.1洞口抹灰 (1)按建筑水平线及平面门窗洞口控制线，测量一户型内所有门窗洞尺寸是否与设计符合，确认无偏差后，定出实际抹灰层的厚度，即门窗洞口打灰后实际洞口尺寸，一般按结构洞口每边收510 mm为宜，门洞口成型尺寸按建筑设计尺寸为准。 (2)一般抹灰层小于5mm以内的洞口，可用腻子按墙面做法直接批刮；大于5mm以上抹灰层，按墙面抹灰程序进行，砼面“毛化处理”后，采用聚合物水泥砂浆抹灰。 (3)外墙门窗洞口带副框洞口抹灰，抹灰前应先检查副框标高、位置是否正确，确认无误后进行下道的工艺施工；该洞口抹灰层较厚，因此，抹灰应分层分遍进行，每遍抹灰厚度应控制在710左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、开裂等现象。 厨房、卫生间有副框洞口抹灰厚度，要预留贴砖量，即抹灰厚度与副框外皮平齐或压副框5mm为宜。 4.2.2.2进户门洞口抹灰 (1)检查门框的垂直度以及固定件是否安装到位，门框安装验收合格后，方可进行抹灰工作。 (2)洞口抹灰，应先对门框及门扇做好成品防污染措施，一般门框扇保护膜不要破坏，应待油漆活完成或工程竣工前清理。抹灰时污在框上水泥砂浆应及时采用毛刷蘸清水清理擦净，不得采用硬器东西铲刮，防止破坏保护膜或门框油漆等。 (3)门框与墙面间隔处理，由安装分包单位完成，采用发泡胶填充饱满与框平。 (4) 抹灰基层处理同墙面做法，夹框抹灰层厚度一般12mm为宜，阳角与墙面方正。 (5)洞口饰面层均同墙面批刮腻子压光收面，无刮痕和毛边等现象。 (6)厨房、卫生间门洞口腻子收口为洞口内侧20mm宽套框同走道或厅墙面做法。 4.2.2.3质量要求 (1)门洞口抹灰时水平和垂直方向拉通线找平、找正套方。 (2)面层平整，阴阳角方正、垂直。 (3)面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层，空鼓等缺陷。4.3、墙面和顶棚工程概况：A、墙体类型：外墙贴结层厚度、材料种类：西南04J516-68面层材料品种、规格、品牌、颜色：面砖 4595（纸皮砖）墙体类型外墙独立柱、梁14厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道。8厚1:0.15:2水泥石灰砂浆（内掺建筑胶或专业粘接剂）。贴810厚外墙面砖，在砖粘贴面上随贴随涂刷一遍，混凝土界面处理剂，增强粘结力。1:1水泥砂浆勾缝。贴结层厚度、材料种类，见设计施工图 ，面层材料品种、规格、品牌、颜色，面砖4595。B、瓷砖墙裙：厨卫内墙墙裙 H=2400mm具体做法详见：西南11J515 P8-N10。面层材料品种、规格、品牌、颜色：瓷砖 300450。C、零星面砖：柱、墙体类型：飘窗板等 粘结层厚度、材料种类：见设计施工图。面层材料品种、规格、品牌、颜色：面砖4595(纸皮砖)。4.3.1、编制依据:1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）2 、外墙饰面砖工程施工验收规程（JGJ126-2000）3 、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）4 、乐山城市安全生产、文明施工、环保及消防有关规定5 、建筑施工高空作业安全技术规程 （JGJ80-91）4.3.2、施工总体安排施工进度计划：根据施工进度要求，在外墙砖砌筑完毕后，经业主、监理等有关部门验收合格，插入外墙面砖施工。外墙面砖施工顺序: 自上而下施工。4.3.3、主要施工方法1、材料要求（1）、水泥：基层处理采用PO 32.5，水泥应有出厂证明，并对凝结时间、安定性及抗压强度进行复试。（2）、砂：基层处理采用粗砂或中砂，各项指标要符合普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52）要求，使用前过筛，含泥量不应大于3%。（3）、粘结材料：粘结材料采用保温钉专用胶，且按照建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110）的规定。（4）、挂网：采用规格.0满挂。（）、饰面砖：采用符合陶瓷砖（JC/T457.3-2000）标准，进货时按照（样板）准确计算饰面砖使用量和损耗量，同厂家协调每栋同批生产，并一次购进，妥善存放。2、主要机具主要机具包括：钢丝刷、錾子、铁锤、毛刷、笤帚、水桶、铁抹子、木抹子、铁锹、筛子、木杠、靠尺、水平尺、游标卡尺、自制（选砖）套板、线坠、盒尺、墨线盒、水泥钉、铅丝、铅笔、方尺、成品塑料卡具、手推车等。3、施工前准备（1）、饰面砖、水泥、砂、镀锌网、粘结材料等按要求进场存放，其中饰面砖、镀锌网、粘结材料应有生产厂家的出厂检验报告和产品合格证，并应对饰面砖几何尺寸、表面质量、色彩等指标进行复检。（2）、饰面砖取样复检合格后，使用自制套板逐块选砖，饰面砖的尺寸偏差应在挤压陶瓷砖（JC/T457.3-2002）规定的范围之内。同时用肉眼观察饰面砖表面，缺陷及色差明显的不允许使用。（3）、外墙施工脚手架，经验收符合使用要求和安全规定；爆板涨板、阳台、护栏、突出墙面的造型以及墙面各种预留洞口、预埋件已处理完毕；门窗防雷接地验收完成。4、操作工艺 （1）、工艺流程：混凝土基层处理吊垂直套方找规矩贴灰饼打底灰抹找平层防水层排砖分格弹线粘贴饰面砖填缝清理表面 ； （2）、操作工艺：1）、基层处理：对混凝土结构外观尺寸偏差过大的先进行剔打、打磨。2）、保温层施工：厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆（钢筋混凝土剪力墙部位）3）、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：、在建筑物大角、门窗口边、处用经纬仪（或吊线坠）打垂直线找直，并将其作为竖向控制线，把楼层水平线引到外墙作为横向控制线。 、以墙面修补抹灰最少为主，把爆板、涨板及突出的部位全部凿平修补；、根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼，间距不宜超过1.5m，阴阳角处要双面找直，同时要注意找好女儿墙顶、窗台、檐口、腰线等饰面的流水坡度和滴水线。4）、打底灰抹找平层：、将基层表面湿润，采用108胶、水泥和过筛细砂混合而成的水泥砂做甩浆液层，甩浆时墙壁面布点要均匀，不得有漏涂。浇水养护；等甩 浆液强度达到70%以上再进行抹底灰。、抹灰层：采用1:2.5水泥防水砂浆掺5%防水粉剪力墙，凝土表面（已施工保温砂浆10mm）为10mm左右，砌体表面为25mm。基层表面平整度最大允许偏差3mm，立面垂直度最大允许偏差4mm。、5厚1：2.5聚合物防水砂浆防水层。5）、排砖排砖时满足以下要求：阳角、窗口、大墙面等主要部位要排整砖，非整砖要放在不明显处，且不宜小于1/2整砖；阳角两侧海棠角；阴角处大面砖压小面。横缝要与窗台齐平；对于女儿墙、窗台等水平阳角处，顶面砖应压盖立面砖，立面底皮砖应封盖底面砖并下突35mm兼作滴水线，底面砖向内适当翘起以便于滴水，窗眉正面压顶面。6）、分格、弹线：找平层养护至六七成干时，按照设计图及施工样板在其上分段分格弹出控制线并做好标记，如现场情况与排砖设计不符，则可酌情进行微调。外墙面砖粘贴时每面除弹纵横线外，每条纵横线宜挂铅线，铅线略高于面砖1mm，贴砖时，砖里边对准弹线，外侧边线对准铅线，四周全部对线后，再将砖压实固定。7）、粘贴饰面砖：面砖上墙前应进行选砖，尺寸偏差超过标准、表面质量不符合要求的不得使用，并且不允许有影响使用效果的缺陷（如不齐、肋条残留等）。1、水泥膏：掺水泥重量2%的108胶水、以改善砂浆的易性，增加纸皮砖和底层的粘结力。2、纸皮贴面层粘贴后，敲拍次要适当，使粘结水泥膏挤严纸皮砖，背凹面棱线条形、侧面缝隙，达到粘贴牢固。3、揭纸整理和修补拍工序应控制在1h内完成，否则砂浆收水后再去整改和补拍，面层粘结层砂浆就会受到扰动，影响粘结强度而造成空鼓。4、面层粘贴后，对起出现分格条的大缝用水泥浆擦缝填满。5、用纸皮粘贴砖的正面，然后按分格线铺在已抹灰的墙上，阳角部位应将砖背部劈开成45燕尾形（此部位砂浆应填涂充分）。面砖贴上后用灰铲柄轻轻敲击砖面使之附线，贴牢后即可轻轻揭下纸皮。在粘结层初凝前，可调整面砖的位置和接缝宽度，初凝后严禁振动和移动面砖。6、砖缝宽度的控制采用挂双线的方法，即灰缝两侧均挂线。7、墙面突出的卡件、水管或线盒处宜采用整砖套割后套贴，套割缝口要小，圆孔宜采用专用开孔器来处理，不得采用非整砖拼凑镶贴。8）、勾缝采用随贴随勾缝，勾缝厚度一般距离表面要凹34mm。注意勾缝要严密，不要高出砖面。勾缝完毕以后，不可淋水弄湿勾好的灰缝。9）、表面清理：用绵纱线擦拭饰面砖表面，不得使用钢丝刷和酸性清洁剂。 4.3.4、质量标准A、主控项目：（1）、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。（2）、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结及施工方法应符合设计要求、国家产品标准及施工规范的规定。检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。（3）、饰面砖粘贴必须牢固，无空鼓、裂缝、烂缝、断缝等现象。检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。（4）、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。检验方法：观察；尺量检查。（5）、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。（6）、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。检验方法：观察；用水平尺检查。 B、一般项目：饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差(mm)检验方法备注1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查（1）、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和损缺。（2）、阴阳角处搭接方式、非整砖留设位置应合理并符合设计要求。（3）、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。（4）、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续，密实；宽度和深度应符合设计要求。（5）、有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡方向正确。坡度应符合设计要求。（6）、外墙饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合外墙饰面砖工程施工验收规程（JGJ126-2000）的规定。4.5、仿瓷涂料施工内墙 天棚 柱面基层类型，刮腻子要求：刮腻子两遍，找平磨光，涂料品种、刷喷遍数：仿瓷涂料两遍地下车库内墙 天棚基层类型；刮腻子要求：刮腻子两遍。涂料品种、刷喷遍数：白色涂料两遍。外墙：腻子种类：耐水腻子，清理基层，修补，砂纸打磨；满刮腻子一遍，找补两遍。油漆品种、刷漆遍数：乳胶漆底漆一遍，面漆两遍。工艺流程：基层处理第一遍满刮腻子磨砂纸第二遍满刮腻子刮第一道仿瓷补腻子磨砂纸刮第二道仿瓷。操作工艺：、基层处理：将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用扫帚将墙面浮土等扫尽。、第一遍满刮腻子：满刮一遍腻子干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，然后将墙面清扫干净，腻子配合比为白乳胶：滑石粉或大白粉：2%羧甲基纤维素溶液=1：5:35（重量比）。、第二遍腻子：刮高级仿瓷要满刮第二遍腻子。腻子配合比和操作方法同第一遍腻子。待腻子干透后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补腻子，彻底干透后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。、第一遍仿瓷面料：第一遍面料干燥后个别缺陷或漏刮处要复补，待干透后打磨砂纸，把小疙瘩、腻子渣、斑迹等磨平、磨光、并清扫干净。 、第二遍面料：操作方法同第一遍仿瓷，待半干后用刮刀进行抛光处理。应注意的质量问题：、墙体必须干燥，含水率15%，方能进入仿瓷涂料墙面施工。、仿瓷涂料墙面施工应保持涂料的稠度一致，不得漏刮。、涂刮时要上下顺抹，紧前涂抹，抹纹互相衔接好，以防止接搓明显产生。4.6、门窗及玻璃施工工程概况：本工程包括隔断、钢质防护门、防盗门、成品夹板门（五层板）、塑钢推拉门、卷帘门、甲、乙防火门、塑钢固定窗、塑钢推拉窗、塑钢百叶窗、塑钢弧形窗、塑钢凸窗、成品塑钢百叶等。1、门施工工艺流程：弹水平控制线门框固定检查校正钉牢门框边缝嵌填安装门扇及小五金。2、门施工要求a、门购买成品装饰门，门框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，不得污染表面。b、安装门扇应截口顺直，刨面平整光洁，并关启灵活，稳定且无自关现象，缝隙均匀一致，校后应整齐无刨痕、无刺。c、小五金应位置适合，槽深一致，边缘整齐、尺寸准备、装配齐全、木螺丝拧紧卧平、插销关启灵活。3、塑钢门窗安装施工（1）、材料准备：安装前，应根据工程所需要的门窗的规格、数量、按设计图纸及规程规定的要求进行材料准备。（2）、质量要求：成品及配件应符合GB84878482标准的规定，并应有合格证书。（3）、搬运要求：产品搬运过程中应轻起轻放，严禁相互碰撞或摩擦。（4）、旋转方法：产品必须按标置方向立放，严禁平放，以减少运输、存放中的变形。（5）、存放场地：产品存放场地应干燥，无腐蚀物质，严禁日晒雨淋。（6）、弹安装准线：根据门窗洞口标高和中心线，在洞口墙上弹出门窗框安装位置准线。（7）、就位、校正：将门窗框（有时包括窗扇）安放到洞口上后，应先用木楔临时稳定，为使上下左右各个门窗框安在同一竖直线和水平线上，应拉通线进行调整，框表面距外墙表面尺寸应调至统一。对框的正、侧两面的水平度及垂直度应较正，经校正合格后紧木楔。完成上述工序后，应再复核一次。（8）、临时加强刚度：在铝门窗安装就位过程中，若其刚度不够时，应事先进行临时加固，以防止安装过程中失稳或变形，加固操作不得磨损或擦伤门窗框表面。（9）、禁用金属锤敲击：安装就位中，严禁用金属锤敲击门窗框。（10）、固定方法与零件：门窗框四周固定方法应按设计规定进行。一般应采用厚度不小于1.5mm的铁件、膨胀螺栓或钢射钉，将门窗框与墙体固定牢。（11）、固定点位置：预埋铁件、连接铁件、膨胀螺栓或射钉，均应对称均匀地布置在门窗框四周，相邻铁件等应内外错开，固定（连接）点的间距，应限制在450mm以内。（12）、立柱嵌固长度：组长窗框间立柱，其上下端均应长出框顶或框底25mm埋入墙（或梁）内嵌固；在转角处的立柱，其上、下两端的嵌固长度应在35mm以上。（13）、紧固件位置要求；螺栓、射钉等紧固件离墙体边缘不得小于50mm，且应错开墙体缝隙，以防紧固失效。（14）、预拼：组合门窗框应按设计要求事先分组预拼组合好。（15）、通长拼樘料安装：通长拼樘料应通过预埋件或直接用连接铁件与墙体连牢。当拼樘料使用加强材料时，其加强材料不得暴露在外面。加强料如有钢材，尚应作防锈处理，并与预埋件焊牢。（16）、分段拼樘料安装：分段拼樘料与通长拼樘料的连接处，必须用连接件及螺钉固定，拼接应严密，并不得有松动现象。（17）、基本规格门窗安装：组合门窗中的基本门窗框，应按规定安装。（18）、填缝作法：当设计中未规定填缝材料时，一般应采用沥青玻璃棉毡条分层填塞缝隙，其外表应留58mm深的槽口，对槽口应填塞嵌缝油膏。严禁用水泥砂浆填塞缝隙。（19）、门窗扇安装顺序：内侧门窗扇应先装入门窗框，外侧扇应后安装，对固定扇与活动扇的安装位置应检查其准确度。（20）、锁紧装置：为使门窗扇锁紧有效，钩锁与锁扣安后应对中，必要时应对其进行适当调整。（21）、安装高度调整：为使门窗安后启闭松灵活，关闭严密，应对门窗扇的平行度，垂直度及安装高度进行检查。若安装高度需作适当调整时，可通过导轮装置上的专用螺钉来调整。（22）、固定扇位置：门窗扇装在室外一侧，并应与框固定牢。4、门窗玻璃安装（1）、玻璃安装顺序：一般先安外门后安内门窗，先西北后东南的顺序安装。（2）、玻璃安装前应清理裁口，先在玻璃底面与裁口之间，沿裁口的全长均匀涂抹1-3mm厚的底油灰，接着把玻璃推铺平整、压实，然后收净油灰。（3）、木门窗玻璃推平、压实后，四边分别钉上钉子，钉完后用手轻敲玻璃，直到响声坚实为止。（4）、门窗安装玻璃，应用钢丝卡固定，钢丝卡间距不得大于30mm，且每边不少于2个。（5）、玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随即清理干净，关好门窗。4.7、厨房、卫生间排风道安装 本工程根据2010年8月5日图纸会审建筑补充设计第2条参照防火型、变截面住宅厨卫排气道08BJZ8图集。 5.6.1排风道编号、规格尺寸等详见附表 5.6.2排风道进场检查 表面必须平整、光滑、棱角分明，无破损、无断裂、无毛边、无缺棱掉角。排风道的尺寸允许偏差：平整度2mm、长度5mm、翘曲度3mm、口径外皮尺寸 2 mm。 5.6.3排风道安装 5.6.3.1安装技术要求 (1)排风道应在住宅楼主体结构完工、预留孔洞拆模、给排水、采暖、煤气管道安装完毕之后，并在楼地面、楼面及顶棚装修之前由下向上逐层安装。 (2)安装排风道之前，必须检查各层楼板预留洞是否符合设计尺寸，是否上下垂直对中，否则应当修整。 (3)首次安装时必须用1：2水泥砂浆将混凝土垫层找平，座浆；每层用两根14的钢筋横在顶板上，托住上部烟风道，以使烟风道真正达到逐层卸荷的要求。安装时将上层烟风道预留孔处的钢筋在中间用电焊割断，用板手将割断后的钢筋向两端板起，使板起钢筋之间的间距大于烟风道的尺寸；排风道要做承托处理。 (4)排风道施工安装过程中，为防止杂物掉入管道内，管道口应采取遮盖措施。 (5)排风道安装后，应将管道与楼板预留洞间隙用C20细石混凝土灌实，密封膏密封，并作防水处理。 (6)排风道进风口下方的标志“”箭头朝上。 (7)变压式排风道应按各楼层编号顺序安装、不同楼层的排风道安装时彼此不能互换。 5.6.3.2 施工准备 (1)提前放出排风道位置线、控制线，并检查顶板排风道预留洞位置有无偏差，若有偏差，需提前对结构预留洞口进行剔凿处理。 (2)准备好排风道安装的工具，一般应备有绳索、抬杆、木楔、吊装葫芦、钢丝绳、安装托架、托线板等工具。 (3)提前组织排风道进场，利用外用施工电梯将排风道运送至各安装点。 5.6.3.3排风道安装 (1)洞口结构预留钢筋的处理：在结构施工时，平台钢筋底排筋均没有割断，在安装时，随安随割，不得预先全部打开。 (2)排风道运至安装地点后，将风道的下口放在安装托板上，把吊装葫芦固定在上层洞口，将托板四角钢丝绳挂在葫芦吊钩，一般每组吊装人员不少于6人，两人在上四人在下，排风道在往上吊运过程中，下方人员要托起风道，防止下口拖地风道破裂；在风道悬空离地150mm左右，才能抽去下方托板，在洞口上方搁置长于洞口100100木方作临时转换，变换捆绑吊点，将绳索捆与风道中下部，吊起后抽出托板与木方，下方人员扶正风道，再缓缓将风道降至安装位置。 (3)根据位置线及控制线，检查上下口是否对齐，然后吊正吊直，确认无误后，用木楔将上下端风道四角楔紧；为减小上层风道对下层风道的荷载及防止上下口的偏移，将风道的上下口四角部位预埋件与角钢焊牢。 (4)在安装时，上下口之间应作聚合物水泥砂浆，然后就位固定；不得干接口，防止层间接缝口漏气，影响排风效果。 (5)安装就位后，及时派专人将楼板预留洞四周侧面先清理、洒水湿润，然后洞口侧面甩素水泥浆，随后灌20-30 厚1：2水泥砂浆，保证底口有充足的水泥浆，再灌细石砼填堵密实；灌灰高度：第一次为第一根上口平齐（一般风道上下口接头均在楼板厚的中间）；留一半待上层风道安装完毕再进行灌注，为保证接口严密，此层灌注同样先接浆后灌砼。 5.6.3.4质量标准： (1)有裂缝、缺口的排风道，工程严禁使用。 (2)位置正确，接口严密，上下通风良好。 (3)验收标准为：垂直度3mm，平整度2mm。 5.6.3.5安全注意事项 (1)搬运排风道时，人员要托下面，不得抓抡上口，防止上口破裂砸伤手脚。 (2)排风道安装时，洞口钢筋随安随割，不得全部打开，安装一根将上口及时用竹胶板覆盖严密。 (3)吊运时，捆绑支点要正确，人员要齐心，不得应图省力而出事。 (4)在割洞口钢筋或焊接风道接口时，必须先申请动火证，在施工现场配备消防器材，作业区内先清理易燃等物品，并且设专人看火，确认无误后方可施工。5.10、楼梯踏步 根据工程内装修材料做法表按下图施工。5.11、扶手 按照设计要求,弹出固定件间距、位置、标高的位置线；打孔安装固定件，每个固定件不得少于2个10的膨胀螺栓，在固定件焊接栏杆，应先点焊定位，检查没有问题后，再满焊，焊接的焊缝符合施工规范规定，焊接后应清除焊药，并进行防锈处理。 5.11.1楼梯扶手 本工程根据2011年7月1日设计变更通知单建筑03-00-C2-002第1条。 3-4#楼楼梯栏杆为小开间楼梯栏杆（木扶手），选用08BJ7-1，17页；分隔墙处为靠墙木扶手，D=40，距地高900，平台处距地高1100，选用08BJ7-1，73页，F5-A型；2#楼楼梯扶手为靠墙木扶手，D=40，距地高900，平台处距地高1100，选用08BJ7-1，73页，F5-A型。 5.11.2进风井铁艺及室内窗栏杆 选用88J7-1，36页，B6型。 5.11.3女儿墙安全栏杆 选用08BJ5-1，10页，节点。 5.11.4室外栏杆5.12、挡烟垂壁 地下室的每个防烟部位的挡烟垂壁利用突出高度500的梁，在没有梁或梁突出高度小于500处，采用防火板做挡烟垂壁，高度500，做法见下图：5.13、散水、台阶及坡道 5.13.1散水 散3：暗埋式混凝土散水工艺流程：素土夯实向外坡4%80厚C20混凝土1:1水泥砂子压实赶光。 (1)素土夯实：外墙外侧800范围内素土分层夯实，每层至少夯打三遍。打夯应一夯压办夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉地方法；顶层素土向外坡4%。 (2)80厚C20混凝土1:1水泥砂子：80厚C20混凝土撒1:1水泥砂子压实赶光，顶标高为-0.650m（分块捣制，震捣密实，随找随抹平，每块长度6米，设伸缩缝一道，缝宽20，散水与外墙间设通长缝，缝宽10，缝内满填沥青砂浆嵌缝）。 5.13.2台阶 台6A：毛面花岗石条石工艺流程：素土夯实100厚C15混凝土60厚C15混凝土，6钢筋双向中距15030厚1:3干硬性水泥砂浆，上撒素水泥，适量清水，下层做素水泥浆一道，内掺建筑胶100120厚毛面花岗石条石面层，灌稀水泥浆擦缝。 5.13.3坡道 坡7A：毛面花岗石板工艺流程：素土夯实150厚C15混凝土30厚1:3干硬性水泥砂浆，上撒素水泥，适量清水，下层做素水泥浆一道，内掺建筑胶80厚烧毛面花岗石板，干石灰粗砂扫缝后洒水封缝。6、施工管理措施：6.1、质量保证措施 6.1.1认真执行公司质量方针及目标，按规范要求依据施工方案和施工指导书做好文字性的安全及技术交底。 6.1.2坚持“三检制”、“样板制”、“挂牌制”、“责任制”等制度，奖优罚劣。特别是“样板间”引入，对于各工种施工班组、外包项目的施工队，都要坚持先施工样板，坚持不合格材料不用，技术不过关的队伍不用。 6.1.3保证项目部的质量体系、各级专业人员行使质量职责，认真按照规范、标准要求进行施工。 6.1.4各专业工长负责组织操作人员对产品进行自检、互检，对专检人员认定的不合格品按照整改方案进行返修或返工，自检不合格的项目不报验，不转入下一道工序。 6.1.5充分发挥质检员作用，对验收批的检验评定，要严格把关，不合格的验收批，亲自监督返工。 6.1.6对于零碎的、小量的装修材料，材料员应对产品质量、数量的验证。 6.1.7不定时对加工定货厂家进行材料加工过程中检查，不符合质量要求的将终止加工定货合同。经常对施工现场材料进行检查，发现不合格产品停止使用并进行标识，作好退货工作。 6.1.8对进场材料进行检验，须复试的及时进行复试，对进场材料验收不合格或证件、试验报告不齐全的，填写不合格物资控制记录并监督材料员做好退货。6.2、进度保证措施 6.2.1从计划管理入手：详细编制施工计划，确定主要施工线路，按照主要线路抓主要管理；及时监督计划落实情况，发现那些提前、那些按时、那些滞后；对完成情况落后的项目，及时采取措施、如增大人力、物力、机械或加班加点等，让进度重新赶上计划要求。 6.2.2与施工班组、外包项目施工队伍签订奖罚合同，明确确保施工进度的责任及处罚、奖励条款。编制周进度计划，对比总进度计划及时分析调整。隔墙施工和水电设备管线安装，组织立体交叉作业。外檐装修实行顺做法，以保证工期。并每天召开现场办公协调会，解决矛盾，清除障碍，确保工期按照计划完成。 6.2.3建立健全现场组织机构，由项目经理全面组织和布置施工任务，统一指挥，统一调度，确保生产的顺利进行。 6.2.4合理安排劳动力，评审合格的队伍才能安排进场。按生产计划配置合格的劳务队伍，要保证队伍的技术质量，满足工序、工序要求。 6.2.5材料供应要根据生产计划，制定出材料采购和供应计划，采购合格分供方的优质材料，及时按工程进度分层、分部供应合格的优质材料。 6.2.6根据施工进度的总体计划积极组织各种材料及半成品加工定货，保证施工的需要。需用计划机械要及时进场，要设专人管理及维护，保证机械完好率在95%以上。 6.2.7分二次进行结构验收，装修工序的及早插入，结构完成后进行总体结构验收。结构施工时，紧跟外挑线条、阳台栏板及隔墙的施工，为外檐装修准备条件。 6.2.8技术工作先行，施工方案、工程做法、设计变更要提前解决。6.3、安全保证措施 6.3.1项目经理始终要贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，重点落实北京市建委、北京市劳动局发布的北京市建筑施工现场安全防护基本标准，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。 6.3.2安全生产管理，要针对装修阶段的特点，关键是立体交叉作业的工作安排和安全防护，定期检查，认真整改，杜绝死亡事故，轻伤事故控制在零以内。 6.3.3装修期间作业面增多，人员增多。各级施工主要负责人签订安全生产责任状；工长再与分包队伍签订安全生产责任状。使安全生产工作责任到人，落实到人，层层负责。 6.3.4在组织施工中，现场安全员实行“巡检制度”和“值班制度”即只要工程施工不停工，就必须保证有安全员、各级管理人员领导在现场值班，不得擅自离岗，以防事故发生。 6.3.5严格按照施工现场安全防护的施工方案和技术措施作业。在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。 6.3.6严格执行安全生产技术交底制度，安全技术交底主要分为书面形式和口头形式两种。施工员、安全员必须按施工进度分专业进行书面安全技术交底，并在日常检查中随时进行口头安全技术交底。书面安全技术交底必须具有针对性并有交底人与被交底人的签字；口头安全技术交底要求交底人完后做好记录。 6.3.7严格执行安全生产检查制度，由项目经理每半月组织一次由安全生产负责人参加的联合检查，主要针对现场文明施工的全部内容进行检查，并根据检查结果情况按“施工现场检查记录表”评比打分。对检查中所发现的事故的隐患问题和违章现象，向出事单位或个人开出“隐患问题通知单”。各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间，定人，定措施予以解决。现场安全员监督核查问题的解决、落实情况。若发现重大隐患问题，应下达停工令，待隐患问题排除，并经检查验收批准后方可施工。 6.3.8机械设备、临时设施和各类脚手架等防护设施，在安装完成后应请项目部安全负责人和公司生产部验收合格后且签署验收单，方可使用。未经过验收和验收不合格的防护设施严禁使用。 6.3.9安全防护要求：认真执行市建委颁发的北京市建筑施工现场安全防护基本标准及有关的规定和制度。做好“三宝、四口、五临边”的防护工作，减少五大伤害事故的发生。 6.3.10安全网、护栏设置：做好洞口的防护工作，1.5m1.5m以上的孔洞四周设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网，电梯门口要装好安全防护门，楼梯踏步及休息平台设两道牢固护栏杆。楼板上大于300mm的孔洞应采取通筋加盖板的防护措施。 6.3.11临时漏电保护： (1)现场临时配电线路按规范架设，实行两级漏电保护装置，用电机具一机一闸。 (2)地下室照明用36v低压灯，所有用电设备电线要严格检查是否漏电破裂，此项工作要认真落实检查。 (3)电闸箱统一编号，电闸箱应装好漏电保护器，并设有护棚的防砸措施。 6.3.12其它未叙述到的项目参照太阳宫C区2#4#楼公寓(住宅)及地下车库工程施工组织设计的有关条款执行。6.4、成品保护措施 6.4.1施工中加强成品保护工作，