浅析中小城市RBD区域设计.doc

浅析中小城市rbd区域设计 摘要：近年来，三四线城市发展迅猛，但是高速盲目的发展之后，城市的规模大了，产生的问题也加剧了，诸多急需探索解决的问题瞬时就摆在了公众的面前。我们如何从规划阶段就给城市可持续发展定下良性发展的调子，必将是中小城市发的一个现实问题。 关键词：中小城市、rbd、区域设计 abstract: as the rapid development of the 3rd and 4th tier provincial cities in recent years, lots of problems caused by urban sprawl was becoming more urgent and has raised the public more attention. consequently, in order to realize the sustainable urban development, its a practical problem for these cities to find a right way of laying a benign develpment in the stage of urban planning. key words: medium and small cities ,recreational business district , regional design 中图分类号：s611 文献标识码：a 文章编号： 众所周知，近年来城市化进程的不断加快，我国的中小城市发展取得了令人 瞩目的成就。大规模的城市化现象终端于工业发展，大量的工业生产活动要求劳动力的相对集中，加上劳动市场的劳动力价格吸引，大量的农业人口迅速像城市集中。人群的集中本身也带来了市场活动，商业经营和服务业的发展；本身也创造了就业机会。上述诸多因素的合力作用，致使往日狭小的城区趋于饱和，甚至膨胀，已经不能满足目前的经济形势的发展。整日面对城市钢筋混凝土丛林，人们也开始了积极的探索新的发展方向，与城市共生的rbd形态逐渐的获得了人们的认可。 传统城区的面临的问题。 传统的城区拥有丰富的人文历史资源，商业办公等职能齐全，经济效益良好；但是面对人口的迅速增长，环境，交通等问题日益恶化，中小城市尤为严重。这些城市，往往中心区域容积率高，商务，办公，工业生产等职能混杂，加上老城区先前规划缺少对未来发展的有效估计，导致中心区呈现“难进，难出”的尴尬局面。密集的建筑方式，使绿化率降低，空调，汽车尾气的大量排放，使城区的的环境遭受着很大的考验。经济的发展，生活水平的提高，人本需求也在不断的升级，人们对广场、公园绿地、游乐设施、文化设施，步行系统等新的城市功能需求与现行城市现状矛盾也日益尖锐。 城市的发展应对 人本需求的现实问题迫使我们对城市的发展做出思考探索，不同城市有自己的应对方式。这些城市几乎都面临了同样的问题需求与现实矛盾显著，但是对 与中心区域的全面的改造、重建，既无法满足当前的城市职能，也缺乏相应的资金。这样大多数都采用了“环状”和“片状” 扩展模式。 这两种模式都有一个明显的特征购物、娱乐、餐饮等商业服务设施是城市中心区的有益补充，环境品质更好。在这里自然的引入rbd（recreational business district） 概念，直译为“游憩商业区”,该区域可以为上班族提供休闲商务，放松娱乐的商务服务，也可以为“城市旅游者”提供餐饮、购物、住宿、娱乐等服务。 以莘县“燕东园” rbd的概念设计为实例，阐述rbd区域的设计法则与前景展望。 城市发展布局的完善 从整个莘县的格局来看，图亥河的西北是传统的城市的中心，城市的心脏。“燕东园”位于聊城莘县东鲁办事处辖区。是城市未来发展的核心地带。该区域定位为集行政、会展、商贸等功能于一体的城市副中心，是城市中心区的补充和延伸。“燕东园”项目本身集高档花园洋房、度假酒店、精品住宅、商业、会展、物流市场等多功能与一体，通过有机的整合和明确的定位，在彼此之间建立一种资源共享，相互依存的能动关系，从而把该区域打造成宜居、舒适、精品社区。成为新城发展的引擎，各类商户，住户的终端选择。其项目本身功能定位与周边自然环境状况保证了东鲁办事处rbd区的形成。 区位特色的需要 聊城素来以“江北水城”闻名，东鲁办事处更是背靠黄河的支流图亥河。是莘县城市生态文化，环境景观的发展轴线的核心区域，拥有良好的自然景观和人文环境。是沿河公园的东侧源头，是从东升路进入莘县城区门户。具有形成rbd区的完美区域优势。 3.自身的设计特征 1）开放的规划结构 设计中把各种生活形态或者多种城市社会功能集于一体，形成完整的城市街区特质，将各种建筑功能融入城市发展的的规划中。实现引导和主导城市街区的功能定位，同时将城市片区与商业价值复合化，功能集约化设计理念完美融合一体。在不破坏生态的原则下，有效的组织城市空间，把人的复杂的行为模式单元融合在这个片区，便能很好的行使其社会职能。 2）功能复合 为一个地产项目，该区域聚集着各种商业资源和服务功能，在集约化的基础上对分散在城区的人文资源，商业资源，和各种无形资源重新分配和整合。把和谐的自然关系和生活舒适性统一协调，控制片区的密度。通过对交通引导规划，在大体路网与城市发展相一致外，进一步细化各种可能的人流流线，力求每种独立的功能空间的人，都能拥有相对独立的活动空间，既实现城市功能的便利化，又避免相互干扰。 3）主题独立、运营均衡 把城市比喻成一个具备新陈代谢的与生命周期的有机体，这些生命体的细胞和细胞赖以生存的基质，都离不开城市的文脉传承，消费习惯，形成新的rbd区域必然要在原有的城市肌理中植入新的人工环境，这个新的环境既是对老城区的重新演绎，又有对传统的城市肌理构成要素的彻底的颠覆。最大限度的提升生活的体验品质。 品质的提升并非完全不顾市场运营因素，经济回报是投入结果，这样的理想化的rdb也没有生存拓展的空间了。在这里，东升路边的综合市场和度假酒店是人气聚集的保证，也是居住生活的配套设施的前奏。购物、娱乐、餐饮等商业服务设施齐全，加上良好的生活环境，区域化发展速度必然加快，必然会反向影响我们的规划主题，促进区域运营的完善。该地块也更有生机。 高品质的沿街商业和集中商业，云集了餐饮，休闲娱乐等各种服务产业，便捷的交通，舒适的环境像磁铁一般把分散在城区的中多种资源吸引到这里。这里也就自然成为了“休闲中心”；物流市场，度假酒店更是商贾云集的“商业区”。合在一起，就是不折不扣的rbd 结语，小城镇快速发展对于城市化进程来说有其可喜的一面，但是带来的问题我们也不能忽视，在不非法占用耕地