房屋租赁合同十款.doc

(一)房屋租赁合同出租方：（甲方）承租方：（乙方）乙方为了发展业务，租用甲方座落在南宁市北湖南路52号银珠大厦8层808房（面积30），经双方友好协商，特订立如下合同。一、 租赁期时间从2011年1月1日起至2011年12月31日止，共壹年整。二、 租金、交纳时间：每月租金600元，季度租金1800元。本着先付款后使用的原则，按每季度交付租金（即季度月底的25日交付下季度的租金，如此类推，支付方法）三、 押金为壹仟元整（￥1000.00元）租期完后，甲方无条件的退回押金。不计利息。如乙方违约，甲方不退还押金，如甲方违约，双倍退回押金。四、 乙方租期间，在不破坏总体结构的原则下，乙方可对房屋进行合理的分隔和装修。费用乙方负责。五、 租赁期间房屋和所附属的设施及损耗品的装修，更换均由乙方负责，因水、电、火灾及其他事故造成的房屋的损坏或损失全部由乙方承担。（除自然灾害外）六、 租用期间的水、电费、卫生费、税收及所有的一切费用均由乙方负责。七、 乙方要按时交纳租金，不能以任何理由拖欠租金，如果逾期十天不能交纳的租金，每天收取1%滞纳金。并保留追偿所欠租金的权利，乙方应无条件地搬离，甲方可采取措施收回房屋。八、 乙方如果提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方。九、 合同期满后，乙方如需继续租用，在同等的条件下给予优先，但要重新签订合同十、 出租方、承租方双方签字，并乙方交完押金、及第一季度租金后，合同生效。十一、此合同如有不适宜，双方友好协商解决，在协商解决不了的情况下，诉之法院。十二、本合同一式四份，双方各执两份。甲方（签字）： 乙方（签字）：电话： 电话：2011年 月 日 2011年 月 日(二)租 房 合 同甲方：乙方：现经过甲、乙双方充分协商一致，达成以下几条租房条约，供双方共同遵守。1、 甲方将自有宾州镇永武街85号左面一间房屋(约4.4米8.4米)面积给乙方作商店使用，每年租金肆万伍仟元（￥45000元），租期为壹年，付款方式为两次付款，第一次付款2011年4月10日前付25000元，第二次付款2011年7月10日前付清20000元，如果乙方不按时付款，甲方有权终止合同，不退还租金。2、 乙方在租期使用期间，门店一切税杂费和水电费由乙方负责。3、 在租期内乙方不得转让它用，如果转让，须征得甲方同意下才能转让。租期内不能更改原有设备，如要更改须征得甲方同意下才能更改。否则甲方有权提前终止合同，不退租金。4、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方共同遵守执行。甲方：乙方：年 月 日(三)租房协议1、 现房主愿将衡阳路北一巷250号 楼租给 居住，不作商业用途。2、 和睦相处，搞好邻里关系，不得有影响他人作息行为。3、 租期暂定为 月，中途退租押金不退，如有人为损坏房屋将由承租人修复或从押金扣除维修。4、 租房期间房主不负责保管任何贵重物品。5、 租期从201 年 月 日至201 年 月 日止，续租房价再议，如无异议，双方签字生效。房主：租户：201 年 月 日(四)房屋租赁合同出租人： （简称甲方）承租人： （简称乙方）甲方现有南宁市友爱路南棉宿舍区二栋三单元110号新装修一房一厅（带厨卫）住房一套出租，乙方看房后愿意租住，作其住宿之用，经双方协商同意如下：1、 房屋月租金为陆佰元整，按季度缴交，逾期十天不交的，即请搬走。租住时间暂定壹年，以后乙方需续租的，租金按当时市价再议，且优先考虑。2、 不得在出租房内墙乱写乱画，如有发生，则由乙方自己恢复原样。3、 乙方租住后，不得以任何借口转租给他人，否则甲方有权收回租房。4、 租房期内产生的水电费、物业费、卫生清洁费等均由乙方按时缴纳。5、 乙方订合同时另外预交600元作为水电费押金，退租时按最后结算多还少补。以上租房合同一式两份，签字生效，如有违约，可按月租金两倍罚款。甲方签名： 乙方签名：2011年5月3日 2011年 5月3日(五)租赁合同书出租方：承租方： 甲方与乙方在平等互利的原则下，经过双方协商，就租赁铺面事宜，签订以下合同条款： 第一条：甲方将朝阳路71号杭州路一侧所属5平方米面积的铺面出租给乙方经营。 第二条：双方签订合同的同时，乙方须向甲方一次性交纳 元租赁保证金，合同期满乙方无违约、无损坏甲方设施和利益行为发生，甲方在期限满五天内将保证金(不计利息)如数退还。乙方如有违约，甲方不退还乙方所在地交纳的保证金。 第三条：租赁期限壹年，从 年 月 日至 年 月 日止。 第四条：l、月租金 元正管理费。 2、甲乙双方签订租合同时，乙方向甲方预付一个月租金贰仟陆佰元正管理费。乙方必须每月五日前预付当月租会、管理费，逾期一天，甲方则按当月应交金额l，收取乙方滞纳费，逾期一个月不交，甲方有权终止合同，收回铺面另作安排，并没收保证金，不赔偿装修等其它费用。 第五条：甲方向乙方提供水、电使用的方便，乙方承担费用。以甲方对外的统一收费价格，按当月表用量，次月五日前结清。 第六条：乙方租赁期间，双方应按合同办事，不得随意终止合同，如甲方欲终止合同，须提前壹个月通知对方。乙方终止合同，甲方不予退回保证金。 第七条：甲乙双方应严格履行本合同的各项规定，如一方违约，应向另一方支付违约金 元。 本合同一式四份，甲方执叁份，乙方执壹份，经双方代表签字盖章后生效。甲方：南宁银河有限责任公司(盖章) 乙方：代表： 身份证号码：年 月 日(六)房屋租赁合同甲方：乙方： 为配合市政府将“地洞口农贸市场列为2007年为民办实事项目，更好地发挥其作用，完善好相关配套设施，甲方决3定将现有的衬衣生产大楼整栋五层统一租赁给乙方改造使用。为明确甲、乙双方的权利和义务，经友好协商达成如下协议： 第一条 租赁房屋的基本情况 1、租赁房屋：衬衣生产大楼 2、租赁房屋范围：整栋大楼五层及六层的天面，共44976平方米。乙方在使用六层天面时，不得拆除和损坏甲方现有的通讯设施。 第二条 租赁期限为20年，自2008年元月1日起至2028年12月31日止。自计租日开始计算，至次年当月的前一天为第一个租约年届满日，以后每个租约年均按此计算，直至租赁期限届满。 第三条 租金、付款方式及付款期限 1、甲方给予乙方施工改造期为3个月，自2007年10月30日至2007年12月3 1日，改造期间乙方支付给甲方3万元月的补偿。 2、从2008年元月1日起至201 1年12月31日期间，租金为50万元年；从2012年元月1日起，每年租金在上一年度租金的基础上递增3。从2021年起按年租金为75万，从2022年起每年租金在上年度租金的基础上递增5%直至租期届满。 3、本合同采取先支付租金后使用房屋的原则。每年的租金分两期平均支付，付款时间为每年的l月l0日前及6月10日前。 4、租金可以用转帐或现金支付，甲方收款后必须开具收款凭证给乙方。 第四条 乙方在租赁甲方房屋期间，乙方可以根据自己的经营情况进行转租，但乙方必须对自己的所有经营活动负责，做到依法经营，证照齐全，乙方经营所涉及的一切税费或其它相关费用及债务一概由乙方自行承担，与甲方无关。 第五条 乙方负责出资给甲方服装生产大楼配置一部载货电梯，作为乙方无偿使用甲方衬衣大楼内货梯的补偿。货梯交付给甲方使用的时间为2007年8月底以前 第六条 乙方在租赁期间负责管理维护好该大楼和设施及设备，如需维修并承担费用，合同期满后，除不动产外，原装修不得拆除，如受到损坏而影响正常经营活动的，乙方负责修好才移交甲方。 第七条 违约责任 1、在租赁期间，除政府行为或不可抗具的客观原因处，甲方不得擅自解除合同，否则甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的一切经济损失，包括因甲方违法解除合同致使乙方向第三方承担的违约责任，乙方新增的装修费用、新购的设备设施等及乙方维权发生的诉讼费及律师费等。 2、甲方如进行旧房改造需拆除，甲方的生产大楼与租赁给乙方的衬衣大楼连接通道时，乙方需无条件配合。 3、乙方应及时支付租金，如乙方确有困难时，迟延支付租金不得超过3个月，否则甲方有权终止合同并无偿收回房屋。 第八条 合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。第九条 本合同一式四份，经双方签字盖章生效，未尽事宜可由双方协商解决。甲方：南宁市被服厂 乙方：广西新鸿茂房地产开发有限公司代表： 代表：时间： 时间：补充协议 甲万： 乙方： 为了更好发挥南宁市被服厂车间综合大楼开发项目经济效益，经甲乙双方的共同努力，现将南宁市被服厂车间综合楼项目，经南宁市有关部门批准变更为南宁市被服厂商业综合楼，并由原来规划投建的三层改为六层。本着双方互惠互利原则，经友好协商达成如下补充协议： 一、新增的三层楼房及扩建面积的房产权归属甲万所有。使用分成分配：甲方为四楼全部。乙方为五、六楼全部使用30年。 二、甲方将四楼的物业交归乙方经营，连同甲乙双方在2005年6月22日签订的补充协议中甲方分成的物业(除地下室)含项目增加的配套用房，钢构用房全部交乙方统一经营，时间从该项目投入使用开业日起经营30年，经营时间按2009年12月3 1日起执行至2039年I2月3 1日止，使用经营30年。三、乙方按2005年双方所签订的合同协议规定的每年交付甲方分成金额13G万的基础上增加30万元给甲方，合计l60万元。具体执行时间为2005年10月1日至2006年l2月3 1日止共1 5个月，每月补偿甲方分成拆迁款8万；2007年元月1日至2008年l 2月3 1日止每年l30万元，从2009年元月1日起每年160万元，并从2017年元月1日起在每年在的分成款在上年度的基础上递增3。四、乙方原钢棚等配套设施设计不合理，为提高商业综合楼整体使用的价值，需拆除该钢棚重建三层楼房面积约为4000平方，以便增加电梯及配套设施，从建成投入使用之日起每年在原付甲方的分成款的基础上增加10万元。使用时间与商业综合楼同步。产权归甲方所有。该项目须取得合法手续后方投入施工建设。 五、甲、乙各自产生的税、费等各自负担，其它事项双方应按2004年8月1 6日签订的主合同和2005年6月22日签订的补充协议的约定为准，实行谁经营谁负责原则。 六、如在履行合同期间遇到政府行为拆迁，按2005年补充协议执行。 七、双方签订的主合同及补充协议具有同等法律效力，本协议有不完善之处双方友好协商解决。本协议一式肆份，双方各执贰份。经甲乙双方签字盖章生效。甲方： 乙方：(七)房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲方将南铁北一区24栋1-9号房出租给乙方，现甲乙两方达成以下协议：1、 租金从2011年6月18日至2012年6月18日止，该房屋租金为550元/月，房屋租金按季度支付，首期租金在签订租赁合同时由乙方向甲方支付，以后的租金在下一期房屋租期到期前5日内支付，最迟不超15天。2、 乙方签定合同时向甲方支付押金人民币2000元整，乙方租赁该房屋期间产生的水电费由乙方自行负责。3、 房屋内附属品，设备设施，因自然条件合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方接到乙方通知后的15日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代维修，费用由甲方承担。4、 因乙方保管不当或不合理使用，致房屋及其附属品，设施损坏等故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。5、 乙方不得转租、转借承租房（除非征得甲方同意），乙方不得利用房屋存放危险物品，或进行赌博、传销等违法活动。6、 办理房屋交付手续后，如甲方需进入该屋应事先通知乙方并征得乙方同意。7、 甲方如因房屋拆迁或其他事因，要收回房屋的，需提前通知乙方办理退租手续，如因乙方原因提前退租的，需提前通知甲方，如乙方原因不通知甲方的，甲方不予退还乙方当月租金，但可退还乙方租房押金。8、 甲方保留解释权。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：年 月 日 年 月 日(八)房 屋 租 赁 合 同甲方： 电 话：乙方： 身份证号： 发证机关：甲方将位于南宁市北湖路23号秀湖花园一区4栋503号两房一厅的一套住房租给乙方使用，经双方协商签订本合同，共同遵守：一、租期：从 年 月 日，至 年 月 日止。二、每月租金为：人民币 仟 佰 拾 元。三付款方式按一年、半年、或季度支付方式，先付款后租用，乙方提前5天将租金转入甲方工行存折账号：xxxxxxxxxxx，户名：邓子祥。乙方不得故意违约拖欠或逃避支付房屋租金，有正当事由需事先通知甲方的可以缓交，但最长时间不得超过5天，否则甲方有权收回租房，并扣除押金，合同终止。四、乙方接到甲方住房后应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。五、该房出租的使用性质为住宅房，乙方不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋内的设施，不得在墙上张贴、打钉、打洞保持墙面清洁，如有损坏应及时维修恢复完好，否则照价赔偿。六、租用期内乙方须遵纪守法，不得利用本租房从事违法活动，不得将房屋转租给任何第三方，否则后果自负，一经发现甲方有权立刻收回租房，所交押金不退，在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃违法之事均与甲方无关。七、租赁期内每月水费、电费、卫生费、治安费、收视费、网络通讯费等均由乙方承担。八、乙方向甲方交纳押金：人民币 仟 佰 拾 元整后领取户门钥匙 把，租期满后乙方结清房屋租金、水费、电费、卫生费、治安费、收视费、网络通讯费等应交的费用和退还钥匙后，甲方即退还押金给乙方，租期未到，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租，否则，违约方须向守约方支付两个月的租金作为违约金（不含当月租金即甲方违约，不收乙方当月租金，乙方违约，甲方不退当月租金给乙方）。九、租房合同到期交房时请租客一定要对房屋进行一次彻底保洁，特别是厨房、卫生间和窗帘、否则从押金中扣除100元作为保洁费。十、交接时水表底数 度，电表底数 度。甲方出租房内家电设施清单：空调机 台，煤气罐 只，茶几 张，单人沙发 张，组合柜 只。本合同一式两份双方各执一份，从签字之日起生效甲方签字： 乙方签字：电 话： 电 话：签约日期： 签约日期：(九)房 屋 租 赁 合 同甲方： （出租方）乙方： （承租方）根据合同法的有关规定精神，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方同意将位于南宁市良庆区大沙田建新二街34号宅楼203号房，（其中建筑面积40平方米；室内建筑面积35平方米）租赁给乙方居住。租期 .年 月 日起至 年 月 日止。二、押金租金水电费的支付方式与时间：1、合同生效当日，乙方即向甲方交纳房屋押金 元；因乙方原因造成房屋损坏或乙方违约的所交押金不退还。合同期间，乙方要遵守合同条款，租赁合同生效期间甲方在合同终止一周内将押金返还乙方（不计利息）。2、租金 元/月，按 结算，乙方在每 的5日前支付给甲方租金。3、乙方在交纳租金的同时按上月的水电实际用量向甲方缴纳水电费。三、房屋大修理费用由甲方承担，因房屋大修而影响乙方使用所承担房屋的，甲方不承担赔偿责任。乙方内部装修及维修由乙方负责，乙方歇业装修期间租金照付。乙方不得对原房屋结构作任何改动，房屋装修前需经甲方书面同意。合同终止时，所有装修物不得拆除，无偿交给甲方。四、乙方必须遵守国家法规，合法经营，提高自我防范意识，自觉做好环境卫生及防火、防盗工作。不得在租赁场所存放易燃、易爆及有毒物品。不得用所租房屋经营饮食腐蚀性、毒害性、有液体排放的行业以及食品加工、机械维修、加工等。乙方根据消防要求在所承租的房屋自备4公斤灭火器一个。租赁期间因乙方原因造成的安全事故，责任全部由乙方承担。五、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自将承租的房屋转租、转让、转借或改变用途，若发生以上任何一情形，甲方有权随时终止合同。六、如遇国家规划和主管部门规划需要拆除或另作其它用途的，乙方应无条件将所租房屋交回甲方，甲方退回余下租金及押金。七、乙方逾期交付房屋租金或水电费，每逾期一日，甲方按所欠费用总额的5%向乙方加收滞纳金。超过15田停止供水电，拒不缴纳滞纳金或继续拖欠房租的租户，甲方可终止合同并收回出租房屋，由此造成的双方损失由乙方承担。八、合同期满若乙方遵守了合同中的各项条款，且双方对房屋租金协商一致，乙方有权优先续租。九、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自甲乙方双方签字或盖章之日起生效。十、本合同解释权归甲方所有。甲方签字： 乙方签字： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日(十)租 房 合 同甲方：乙方：现经过甲、乙双方充分协商一致，达成以下几条租房条约，供双方共同遵守执行。1、甲方将自有宾州镇永武街85号中间房屋（约4.4,米8.4米）面积给乙方作商店使用，每年租金是肆万伍仟元整，租期为2年，价格不变，期满后乙方需继续租用，在同等市场价格下乙方有优先承租。付款方式：为每年租期5天前一次性付清一年租金肆万伍仟元，第一年租期从2011年6月20日至2012年6月19日止，如果乙方不按时付款，甲方有权终止合同，不退订金。2、乙方在租期使用期间，门店一切税务费和水电费由乙方负责。3、在租期内乙方不得转让它用，如果转让，须征得甲方同意下才能转让。租期内不能更改原有设施，如要更改须征得甲方同意下才能更改。否则甲方有权提前终止合同，不退租金。4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，双