钢筋工协议合同书.doc

.钢筋工协议甲方（发包方）：乙方（承包方）：甲乙双方经友好协商，本着公平公正的原则，就沭阳县东方公馆小区 号楼（含主楼以外的地下室）所有钢筋工程达成如下协议。一、承包内容及承包方式：东方公馆小区 号楼（含主楼以外的地下室）所有钢筋的制作调直焊接(包括焊接用材料)等其它涉及材料为钢筋的一切工程，以及钢筋卸车、场内转运、码放等，承包方式包工不包料，但所有工具设备、扎丝自理。本工程主楼（含主楼地下室）面积 ，地下室 ，合计面积 ，决算时面积有误差再予以确定并调整总价。二、付款方式及付款进度，甲方可按下列两种方式的任一种方式向乙方付款：1、本工程不以货币方式支付工程款，单价及总价按图纸标定的面积按每平方 元人民币确定总价为 元人民币，单价一经确定不再调整。以东方公馆小区的建设方抵给甲方的商品房转抵给乙方，作为本工程的工程款，其房价按建设方抵给甲方的商品房价格的同等价格确定，付款进度按建设方和甲方抵房时间同期执行（工程建设至0时，建设方确定房源给甲方），0以上12层封顶后一月内开房给乙方销售，银行按揭办好一月内按已完成工程量的70%付给乙方，否则甲方每延迟一个月按银行同期贷款利息的3倍作为违约金付给乙方；2、按现金付款，单价及总价按图纸标定的面积按每平方 元人民币确定总价为 元人民币，单价一经确定不再调整，0以上12层封顶后一月内按已完成工程量的70%付给乙方；主体封顶，付至已完成工程量的70%；工程内外粉结束，付至已完成工程量的90%；余款工程验收交付后付清。甲方每次付款节点不能按时付款的，按每天200向乙方付违约金。三、施工过程中，乙方不能按时发放农民工工资，导致工地停工、工人闹事、上访等事件，乙方无条件退场，所完成工程量不予结算，甲方有权安排其它施工队完成剩余工程量。如因乙方管理不善，造成工程质量和安全事故，其一切后果均由乙方承担。（每次验收乙方必须确保一次通过，如因乙方管理不善造成返工，浪费材料的，甲方可视情节作适当罚款。）如果甲方抵房给乙方，乙方所抵的商品房一经售出并银行已回款，甲方即协助乙方办理手续领款（领款额度不超过已完成工程量等价额度）。四、为了落实责任，便于管理，乙方需向甲方缴纳保证金 万元，以便在按约定乙方应承担违约金时予以扣除，工程封顶保证金退还 万元，工程完工退还除违约金以外的全部保证金。不交保证金本协议无效。五、安全文明施工管理：鉴于我县近年创文明及卫生城市要求，施工中乙方应严格执行国家及地方政府安全施工、文明施工等规范条例，执行甲方、监理、和相关部门的现场管理规定，做到文明施工，并承担与之相关的一切费用，在施工过程因乙方原因发生的安全责任事故，由乙方承担经济和法律责任，乙方须接受主管部门的检查人员依法实施的监督检查，如达不到安全文明工地的要求，甲方可勒令乙方停工整改，由此造成损失由乙方承担。重点按以下要求管理：1、 钢筋等材料进场后按项目部指定地点分类整齐码放，不得散乱，所有废料放入废料池，不符合要求并不予整改的每次扣违约金200元。 2、 用料落手清，每个工作面做到工完料清，脚手架底部，架体上，楼层不得有钢筋工材料存在，一经发现并不予整改每次扣违约金200元。3、 钢筋工班组所有车辆按指定停车场所停放整齐，发现每辆次扣违约金100元。4、 进入施工现场不戴安全帽或不按规范佩戴安全帽，每发现一次扣违约金100元。5、 不得酒后上岗，不得使用明火，不得高空抛物，每发现一次扣违约金500元.6、 有不服从安全管理的工人，乙方要坚决予以辞退，否则扣违约金1000元。7、 电气设备接电要规范，坚持一机一闸，发现私拉乱接并不予整改每次扣违约金100元。8、电梯井的防护采用新工艺，由钢筋工将电梯井部分扎成与现浇面一体的钢筋网片，要求乙方无条件采用本施工工艺。六、进度方面，乙方一定要有全局观念，正常情况下按项目部排定的计划进度完成，总体上决不因为钢筋工工作影响进度，如遇项目部安排加班要绝对服从，不得有任何理由和借口，否则每次扣违约金1000元。七、质量方面，一定要按相关规范施工，发现一次质量问题，每次扣违约金500元，特别是从现在开始，上级质量部门会对已完成工程砼内钢筋间距抽检，所有间距的控制一定要在合格范围内；杜绝漏扎现象，监理部或工程部验收发现不合格的，必须一次性整改合格，否则承担工期延误及其它一切经济损失。如该焊接接头而采用绑扎的，项目部可视情况进行处罚。（直径14以上钢筋必须采用焊接。）八、乙方应充分组织资金用以发放工资，一旦因工资问题导致停工或出现其它不良后果，除扣违约金每次1000元外，甲方可责令乙方退场并扣押乙方所有设备，待解决问题后方可运走。为了职工保险理赔的需要，乙方用工前要提供全部工人花名册，上岗前要100%订立劳务合同，发放工人工资要全程接受甲方监督，工资要以工资表形式发到每个工人手上，不得由包工头代发，原件要交由项目部存档，不执行本条款，扣违约金10000元。九、本协议未提及的相关违约责任，在施工过程中一旦发生，甲方有权按实际情况扣除乙方相应的违约金。十、本协议签订前双方已认真仔细阅读或通过