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文档简介

屋面 商铺渗漏分享杨检2016 3 25 第1部分 屋面渗漏 3 常见原因现浇混凝土楼板裂缝 施工工艺不当 屋面防水失效 商品混凝土养护不当 5 主要材料沥青卷材 JS防水涂料 钢丝网 水泥 沙其他辅材 工具 6 成品保护室内地板 家私保护 7 8 9 10 女儿墙是建筑物屋顶四周围的矮墙 主要作用除维护安全外 亦会在底处施作防水压砖收头 以避免防水层渗水 或是屋顶雨水漫流 依国家建筑规范定 上人屋面女儿墙高度一般不得低于1 2m 不上人屋面女儿墙一般高度为0 6m 11 打凿部分沿女儿墙内侧周边成块打凿面砖 打凿细石混凝土保护层 切除保温板 挤塑苯板 清除防水层 打凿结构面 清理打凿后垃圾 400mm 12 防水部分20厚1 20厚1 2 5水泥砂浆找平 均匀地涂或喷一层渗透结晶 40厚C20细石混凝土 内配筋200双向 平面四周 沿墙和水沟边 设伸缝 缝宽10mm 缝内嵌聚氨酯密封膏 平面内间距 3000mm设缩缝 用切割机切深15mm 设置盲沟兼排气 3000mm 3000mm横纵布置 相互连接汇集到地漏里 3厚聚酯胎防水卷材 遇墙上反高出种植土面不少于400 地漏 管道周围刷2 0厚聚氨酯防水涂料 上反高出种植面不少于400 水平面不少于250 抗渗钢筋混凝土屋面结构板 结构自找坡1 卷材防水部分基层清理找平 铺约3 5mm厚防水卷材 上卷高度500mm 接口 手边部分用热熔接法铺设 阴阳角抹灰时抹成圆弧 或911聚氨酯防水 广泛应用于屋面 地下室 厨卫 14 保护层部分铺钢筋网片片 40厚C20细石混凝土保护层 向排水沟处找坡 15 恢复部分地砖铺贴 300 300防滑砖 留砖缝宽10mm 留伸缩缝4M间距 填充油膏 女儿墙体四周预留排水沟 室内天花 油漆部分按常规恢复 试水部分闭水48小时后观察渗漏情况 16 玻璃雨棚 一般不建议采用 成本高 第2部分 商铺渗漏 18 20 可能出现原因 商铺外墙干挂石材内渗水 一般前期施工不同节点交错施工 前期先施工 后出图纸 干挂石材内部未做第2次排水处理 混凝土面与干挂钢架之间接触点 解决方案 打开过道吊顶的铝板 和周边石材 找到渗水路径 采用疏水的措施 来解决渗漏问题 其他铝板和石材交接的位置 打开石材 用铝板延伸过去和墙面接触 然后用细石混凝土做圆角 圆角上面刷JS防水涂料 表面用铝板恢复 铝板和空调机位交接位留存的缝隙 刷JS防水处理 表面用铝板包住做保护 现场发现有些部位石材之间拼缝大的 用耐候胶修补 全部拆除 重新施工 第3部分 外墙幕墙渗漏 22 问题
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