预算定额ppt课件.ppt

工程定额原理 1 本课程目录 1工程定额原理概论2工程项目造价的构成3施工过程和工作时间研究4工程定额的制定方法5施工定额6预算定额7概算定额和概算指标8企业定额9费用定额10投资估算指标与建设工期定额11工程量清单计价规范 工程定额基本理论 工程定额编制的原理和方法 常用工程定额的编制与运用 工程定额的发展 2 内容Chapters 第6章预算定额 3 教学目标 1 理解预算定额的概念和作用 2 掌握人工消耗指标 材料消耗指标和机械消耗指标的编制方法 3 掌握单位估价表的构成及编制 4 熟练掌握预算定额的运用 重难点 预算定额的运用 教学要求 第6章预算定额 4 一 预算定额的概念 一 预算定额的概念与作用 合理施工组织设计 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 生产 消耗 结构构件 质量合格 分项工程 建设行政主管部门 正常施工条件下 制定 二 预算定额的性质 预算定额是由国家或其授权单位统一组织编制和颁发的一种法令性指标 属于计价性定额 6 1预算定额概述 单位预算书价格 5 6 6 1预算定额概述 三 预算定额的作用 1 是确定建筑安装工程价格的重要依据 2 是国家对工程建设领域进行经济管理的重要依据 3 是比较和选择工程项目设计方案的重要依据 4 可以作为企业经济核算的重要依据 5 是编制建筑安装工程概算定额和概算指标的主要依据 7 6 1预算定额概述 二 预算定额的编制原则 依据及步骤 一 预算定额的编制原则 1 按社会平均合理水平确定预算定额的原则 2 预算定额的内容和形式要贯彻简明适用性的原则 3 坚持统一性和差别性相结合的原则 8 6 1预算定额概述 二 预算定额的编制原则 依据及步骤 二 预算定额的编制依据 1 现行的企业定额和全国统一建筑工程基础定额和劳动定额 2 现行的设计规范 施工及验收规范 质量评定标准和安全操作规程 3 通用标准图集和定型设计图纸 有代表性的设计图纸和图集 4 新技术 新结构 新材料和先进的施工方法等资料 5 有关科学试验 技术测定 统计分析资料 这是确定定额水平的重要依据 6 现行的人工工资水平 材料价格和施工机械台班单价 7 现行的消耗量定额及其编制的基础资料和有代表性的补充单位估价表 9 6 1预算定额概述 二 预算定额的编制原则 依据及步骤 三 预算定额的编制步骤 1 准备工作阶段 2 收集资料阶段 3 编制初稿阶段 4 审查定稿阶段 10 6 1预算定额概述 二 预算定额的编制原则 依据及步骤 四 预算定额的主要工作 编制定额说明和有关附录 11 6 1预算定额概述 二 预算定额的编制原则 依据及步骤 四 预算定额的主要工作 一 预算定额的内容 消耗量定额一般由文字说明 定额项目表及附录三部分组成 文字说明 12 13 14 15 16 17 6 1预算定额概述 二 预算定额的编制原则 依据及步骤 定额项目表 18 2 消耗量定额的计量单位的确定 1 凡物体的截面有一定形状和大小 只是长度有变化 如管线 装饰线 扶手等 应以延长米为计量单位 2 当物体的厚度一定 只是长和宽有变化 如楼地面 墙面 门窗等 应以平方米 投影面积或展开面积 为计量单位 3 如果物体的长 宽 高都变化不定时 如土石方 钢筋混凝土工程等 应以立方米为计量单位 4 有的分项工程形状又不固定或虽然体积 面积相同 但重量和价格的差异很大 如金属结构构件的制作 运输与安装等 应以重量吨或千克为计量单位 5 凡建筑结构没有一定规格 而其构造又较复杂时 可按个 根 组 套等为计量单位 如上人孔 水斗 座便器 配电箱等 19 3 工 料 机械计量单位及小数位数的取定 20 6 2人工消耗量指标的确定 一 消耗指标的确定 21 6 2人工消耗量指标的确定 一 消耗指标的确定 1 基本用工 它是指完成子项工程的主要用工量 如砌墙工程中的砌砖 调制砂浆 运砖 运砂浆的用工量 2 辅助用工 它是指在施工现场发生的材料加工等用工 如筛砂子 淋石灰膏等增加的用工 1 人工消耗指标的内容 预算定额中人工消耗指标是指完成该分项工程所必需的各种用工量 包括基本用工和其他用工 22 6 2人工消耗量指标的确定 一 消耗指标的确定 1 人工消耗指标的内容 预算定额中人工消耗指标是指完成该分项工程所必需的各种用工量 包括基本用工和其他用工 3 超运距用工 它是指消耗量定额中材料及半成品的运输距离超过劳动定额规定的运距时所需增加的工日数 4 人工幅度差 它是指在劳动定额中未包括 而在正常施工中又不可避免的一些零星用工因素 这些因素不能单独列项计算 一般是综合定出一个人工幅度差系数 即增加一定比例的用工量 纳入消耗量定额 国家现行规定人工幅度差系数为10 23 人工幅度差包括的因素有 1 工序搭接和工种交叉配合的停歇时间 2 机械的临时维护 小修 移动而发生的不可避免的损失时间 3 工程质量检查与隐蔽工程验收而影响工人操作时间 4 工种交叉作业 难免造成已完工程局部损坏而增加修理用工时间 5 施工中不可避免的少数零星用工所需要的时间 24 二 人工消耗指标的计算 基本工用工数量 工序或工作过程工程量 时间定额 超运距用工数量 超运距材料数量 时间定额 其中 超运距 消耗量定额规定的运距 劳动定额规定的运距辅助工用工数量 加工材料的数量 时间定额 人工幅度差 工日 基本工 超运距用工 辅助用工 人工幅度差系数 合计工日数量 工日 基本工 超运距用工 辅助用工 人工幅度差用工或 基本工 超运距用工 辅助用工 1 人工幅度差系数 6 2人工消耗量指标的确定 25 二 人工消耗指标的计算 6 2人工消耗量指标的确定 例 国家消耗量定额砌筑工程分部一砖厚墙的人工工日消耗指标的计算 1 项目名称 砖墙 一砖厚 240 2 工程内容 调制砂浆 运砖 运砂浆 砌砖 砌砖包括 窗台虎头砖 腰线 门窗套 安放木砖铁件 钢筋等 3 计量单位 10m3 26 二 人工消耗指标的计算 6 2人工消耗量指标的确定 例 国家消耗量定额砌筑工程分部一砖厚墙的人工工日消耗指标的计算 4 施工方法 砌砖采用手工操作 砂浆用砂浆搅拌机搅拌 水平运输采用双轮手推车等 材料现场内运输 根据施工组织设计确定沙子为80m 石灰膏为100m 砖为170m 砂浆为180m 27 二 人工消耗指标的计算 6 2人工消耗量指标的确定 例 国家消耗量定额砌筑工程分部一砖厚墙的人工工日消耗指标的计算 5 有关含量 经过若干份施工图纸测算确定每10m3一砖厚墙砌体内含单 双面清水墙各2m3 即各占20 混水墙6m3 即占60 加工因素经测算如下 在每1m3砖墙中 含有墙心 附墙烟囱孔0 34m 弧形及圆形 0 006m 垃圾道0 03m 预留抗震柱孔0 3m 墙顶抹找平层0 0625m2 壁橱和小阁楼各0 002个 计算人工消耗指标 28 二 人工消耗指标的计算 6 2人工消耗量指标的确定 例 国家消耗量定额砌筑工程分部一砖厚墙的人工工日消耗指标的计算 1 基本用工量 根据1985年统一劳动定额 单面清水墙 10 20 1 16 2 320工日双面清水墙 10 20 1 2 2 400工日混水墙 10 60 0 972 5 832工日墙心 附墙烟囱增加用工 10 0 34 0 05 0 17工日弧形及圆形 增加用工 10 0 006 0 03 0 0018工日垃圾道增加用工 10 0 03 0 06 0 018工日抗震柱孔增加用工 10 0 3 0 05 0 150工日墙顶抹找平层增加用工 10 0 0625 0 08 0 050工日 29 二 人工消耗指标的计算 6 2人工消耗量指标的确定 例 国家消耗量定额砌筑工程分部一砖厚墙的人工工日消耗指标的计算 1 基本用工量 根据1985年统一劳动定额 壁橱增加用工 10 0 002 0 3 0 006工日小阁楼增加用工 10 0 002 0 15 0 050工日合计 10 951工日 30 二 人工消耗指标的计算 6 2人工消耗量指标的确定 例 国家消耗量定额砌筑工程分部一砖厚墙的人工工日消耗指标的计算 1 材料超运距用工量 根据1985年统一劳动定额 注 每砌10一砖墙的砂子定额用量2 43m3 石灰膏定额用量0 19m3 31 二 人工消耗指标的计算 6 2人工消耗量指标的确定 例 国家消耗量定额砌筑工程分部一砖厚墙的人工工日消耗指标的计算 2 材料超运距用工量 根据1985年统一劳动定额 砂子 2 43 0 0453 0 110工日石灰膏 0 19 0 128 0 024工日标准砖 10 0 139 1 390工日砂浆 10 0 0516 0 00816 0 598合计 2 122工日 32 二 人工消耗指标的计算 6 2人工消耗量指标的确定 例 国家消耗量定额砌筑工程分部一砖厚墙的人工工日消耗指标的计算 3 辅助用工量 根据1985年统一劳动定额 筛砂子 2 43 0 196 0 476工日淋石灰膏 0 19 0 50 0 095工日合计 0 571工日 4 幅度差用工量 10 951 2 122 0 571 10 1 364工日合计 1 364工日 33 二 人工消耗指标的计算 6 2人工消耗量指标的确定 例 国家消耗量定额砌筑工程分部一砖厚墙的人工工日消耗指标的计算 5 合计用工量 根据1985年统一劳动定额 10 951 2 122 0 571 1 364 15 01合计 0 571工日 34 二 材料消耗指标的确定 一 材料消耗指标的内容 6 3材料消耗量指标的确定 预算定额中材料消耗指标是指在节约和合理使用材料的条件下 完成单位合格产品所必须消耗的一定品种规格的材料 燃料 半成品或构配件数量标准 35 二 材料消耗指标的确定 材料消耗指标包括构成工程实体的材料消耗 工艺性材料损耗和非工艺性材料损耗三部分 1 直接构成工程实体的材料消耗是材料的有效消耗部分 即材料净用量 2 工艺性材料损耗是材料在加工过程中的损耗 如边角余料 和施工过程中的损耗 如砌墙落地灰 3 非工艺性材料损耗 如材料保管不善 大材小用 材料数量不足和废次品的损耗等 消耗量定额中的损耗量包括工艺性损耗和非工艺性损耗两部分 一 材料消耗指标的内容 6 3材料消耗量指标的确定 36 二 材料消耗指标的计算 1 主要材料 是指构成工程实体的大宗性材料 消耗量定额中的材料消耗指标包括主要材料 辅助材料 周转性材料和其他材料四项 2 辅助材料 也是直接构成工程实体 但比重较少的材料 3 周转性材料 是指在施工中能反复周转使用的工具性材料 4 其他材料 是指在工程中用量不多 价值不大的材料 请回答问题 下列材料属于哪类材料 水泥 地板砖 脚手架扣件 玻璃 水 挡土板 中砂 防火漆 1 材料消耗指标的分类 铁钉 6 3材料消耗量指标的确定 线绳 37 二 材料消耗指标的计算 材料消耗量 材料净用量 损耗量或材料消耗量 材料净用量 1 损耗率 材料损耗量 指在正常施工条件下不可避免的材料损耗 如现场内材料运输损耗及施工操作过程中的损耗等 材料损耗率 损耗量 净用量 100 材料损耗量 材料净用量 损耗率 1 主要材料 6 3材料消耗量指标的确定 38 二 材料消耗指标的计算 2 周转性材料 现浇构件 预制构件 6 3材料消耗量指标的确定 39 二 材料消耗指标的计算 3 辅助材料 次要材料 可以采用估算的方法 列入定额中 6 3材料消耗量指标的确定 40 一 机械台班消耗指标的内容 消耗量定额中机械台班消耗指标 是以台班为单位进行计算的 每个台班为8h 三 机械台班消耗指标的确定 6 4机械消耗量指标的确定 预算定额中机械消耗指标是指在正常施工条件和合理使用机械的条件下 完成单位合格产品必须消耗的机械台班数量标准 41 1 根据施工定额确定机械台班消耗量的计算消耗量定额机械耗用台班 施工定额机械耗用台班 1 机械幅度差系数 2 以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量定额机械台班使用量 消耗量定额项目计量单位值 机械台班产量 机械幅度差系数 二 机械台班消耗指标的计算 6 4机械消耗量指标的确定 42 6 机械幅度差包括的因素 施工中作业区之间的转移及配套机械相互影响的损失时间 在正常施工情况下机械施工中不可避免的工序间歇 工程结束时工作量不饱满所损失的时间 工程质量检查和临时停水停电等引起机械停歇时间 机械临时维修 小修和水电线路移动所引起的机械停歇时间 土方机械25 打桩机械33 吊装机械30 其他10 43 6 5单位估价表的编制 基础单价基础单价 即要素价格 它是指根据施工所在地区的具体条件 施工技术及材料来源等 编制人工工日单价 材料价格和施工机械台班单价 作为计算直接工程费的基础资料 基础单价 包括人工工日单价 材料价格和施工机械台班单价三项内容 是计算工程单价的基础 是编制单位估价表的基础价格资料 44 1 人工工日单价的组成人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用 计时或计件工资 人工工日单价组成如下 奖金 津贴补贴 特殊情况下支付的工资 超额劳动和增收节支付给个人的劳动报酬 节约奖 施工流动津贴 高空津贴高温津贴 物价补贴 加班加点工资 1 2 3 4 5 病假 工伤假 产假 婚假 丧假 定期休假 培训学习 一 人工工日单价 6 5单位估价表的编制 45 一 人工工日单价 3 人工工日单价的计算步骤 第一步 根据一定的人工单价的费用构成标准 在充分考虑影响单价各因素的基础上 分别计算不同工种 不同技术等级工人的人工单价 第二步 根据具体工程的资源配置方案 计算不同工种 不同技术等级的工人在该工程上的工时比例 第三步 把不同工种 不同技术等级工人的人工单价按其相应的工时比例进行加权平均 即可得到该工程的综合人工单价 2 人工工日单价的计算公式 6 5单位估价表的编制 46 二 材料单价指材料由来源地或交货地点 到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格 材料原价 供应价格 材料的出厂价 交货地价格 市场批发牌价 材料的供应价格 1 材料运杂费 材料字来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用 2 运输损耗费 材料在运输装卸过程中不可避免损耗 3 采购及保管费 组织采购 供应和保管材料过程中所需的各项费用 4 采购费 仓储费 工地保管费 仓储损耗 包括 1 材料单价的构成 6 5单位估价表的编制 47 二 材料单价 材料原价对同一种材料 若因生产厂家不同而有几种原价时 应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价 采取加权平均的方法计算材料的原价 公式为 例 某生石灰供应有两个来源地 甲地供应量为70 原价为130元 t 乙地量为30 原价为145元 t 则生石灰的平均原价是多少 6 5单位估价表的编制 公式一 公式二 48 二 材料单价2 运杂费对同一种材料 若因运输工具 运距不同而有几种运杂费时 同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费 3 采购及保管费 4 材料预算价格 6 5单位估价表的编制 49 3 材料预算价格计算示例1 某工程用32 5 硅酸盐水泥 由于工期紧张 拟从甲 乙 丙三地进货 甲地水泥出厂价330元 吨 运输费30元 吨 进货100吨 乙地水泥出厂价340元 吨 运输费25元 吨 进货150吨 丙地水泥出厂价320元 吨 运输费35元 吨 进货250吨 已知采购及保管费率为2 运输损耗费平均每吨5元 试确定该批水泥每吨的预算价格 6 5单位估价表的编制 50 三 机械台班单价为保证机械正常运转 一个台班中所支付和分摊的各种费用之和 1 施工机械台班预算价格的组成1 不变费用的组成 折旧费 施工机械在规定使用年限内 陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用 1 大修理费 施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理 以恢复其正常功能所需的费用 2 经常修理费 施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用 3 6 5单位估价表的编制 51 1 施工机械台班预算价格的组成1 不变费用的组成 安拆费 施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费 试运转费 以及机械辅助设施的折旧 搭设 拆除等费用 4 场外运费 施工机械整体 分体自停放地点运至施工现场 或由一个施工地点运至另一施工地点的运输 装卸 辅助材料及架线等费用 2 可变费用的组成 人工费 机上司机 司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费 1 燃料动力费 机械在运转中消耗的燃料 水 电等的费用 2 其他费用 养路费 车船使用税 保险费 年检费 3 三 机械台班单价 6 5单位估价表的编制 52 1 折旧费 折旧费 预算价格 1 残值率 时间价值系数 耐用总台班 元 台班 2 大修理费 大修理费 一次大修理费 寿命期内大修理次数 耐用总台班 元 台班 3 经常修理费 经常修理费 大修理费 经常修理费系数 三 机械台班单价 2 施工机械台班预算价格的计算 6 5单位估价表的编制 53 4 安拆费及场外运费 安拆费及场外运费 一次安拆费及场外运费 年平均安拆系数 年工作台班 5 机上人工理费 机上人工理费 机上人工消耗量 人工单价 1 法定工作日 年工作台班 年工作台班 年工作台班 6 燃料动力费 燃料动力费 燃料动力消耗数量 燃料动力单价 三 机械台班单价 2 施工机械台班预算价格的计算 6 5单位估价表的编制 54 养路费及车船使用税 年养路费 车船使用税 年保险费 年检费用 年工作台班 三 机械台班单价 2 施工机械台班预算价格的计算 3 机械台班预算价格计算 7 养路费及车船使用税 6 5单位估价表的编制 55 3 机械台班预算价格计算示例 现有5t载重汽车的资料为 预算价格141846元 年工作台班240台班 折旧年限8年贷款年利率8 64 大修理间隔台班950台班 人工费单价62 4元 工日 大修理周期2年 人工消耗1 25工日 台班 一次大修理费16653 44元 柴油预算价格5 17元 kg 经常维修费系数k为5 61 柴油32 19kg 台班 机械残值率2 若不计养路费及车船税 试计算台班使用费 解 耐用总台班 950 2 1900台班 折旧费 141846 1 2 1 0 5 8 46 8 1 1900 101 61元 台班 大修费 16653 44 2 1 1900 8 76元 台班 经常修理费 8 76 5 61 49 14元 台班 人工费 62 4 1 25 78 00元 台班 柴油费 5 17 32 19 166 42元 台班 台班使用费 101 61 8 76 49 14 78 166 42 403 93元 台班 6 5单位估价表的编制 56 6 6预算定额的运用 一 预算定额的使用方法 一 预算定额的直接套用 工程项目的设计要求 作法说明 技术特征和施工方法等与定额内容完全相符 且工程量计算单位与定额计量单位相一致 可以直接套用定额 如果部分特征不相符必须进行仔细核对 进一步理解定额 这是正确使用定额的关键 另外 还要注意定额中用语和符号的含义 如定额中的 以内 以下 等用语的含义和定额表中的 等符号的含义 都应该理解 57 一 预算定额的使用方法 一 预算定额的直接套用 例 对下列工程进行定额编号 1 人工挖基 沟 槽 普通土 深度1 5m 2 基础人工夯填土 3 M5混合砂浆砌半砖砖墙 4 C20钢筋混凝土带形基础 板式 5 C30现浇钢筋混凝土过梁的混凝土 6 30mm厚水泥砂浆地面 6 6预算定额的运用 58 一 预算定额的使用方法 一 预算定额的直接套用 例 对下列工程进行定额编号 7 混合砂浆天棚抹灰 8 200m2塑钢窗 9 50樘防火门 6 6预算定额的运用 59 一 预算定额的使用方法 一 预算定额的直接套用 例 计算下列工程的直接工程费 1 某现浇钢筋混凝土梁250m3 板200m3 2 C15混凝土地面垫层350m3 3 水泥珍珠岩保温60m3 4 水泥砂浆砌筑毛石条形基础78m3 5 人工挖独立基础基坑135m3 普通土 深度3 6m 6 30mm厚水泥砂浆地面430m2 6 6预算定额的运用 60 预算定额的调整换算可以分为强度等级换算 用量调整 系数调整 运距调整 其他换算等 掌握定额的调整换算方法 是对预算员的基本要求之一 二 预算定额的调整换算 工程作法要求与定额内容不完全相符合 而定额又规定允许调整换算的项目 应根据不同情况进行调整换算 消耗量定额在编制时 对那些设计和施工中变化多 影响工程量和价差较大的项目 定额均留有活口 允许根据实际情况进行调整和换算 调整